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文档简介
补充内容之一 建筑物的裂缝原因及处理方法 1 分析结构问题五个要素 荷载布置截面材料构造 2 建筑物常见裂缝 板上裂缝 板角裂缝 板底裂缝 砧混结构中顶层圈梁底裂缝 阳台根部裂缝 3 裂缝原因 裂缝力 力实力 各种荷载虚力 收缩应力 温度应力 4 裂缝危害 渗水钢筋锈蚀 5 裂缝处理原则 分析原因 有效修补 专业队伍 6 裂缝修补方法 表面封闭法 开槽填充法 深层注浆法 图9 2表面密封修补法 图9 3开槽填充法 图9 4注浆管与密封带的布置 7 实例 某教师宿舍阳台裂缝 万佳四分店中庭边梁裂缝 补充内容之二 建筑物的渗漏原因及处理方法 1 建筑物容易发生渗漏的部位 屋顶渗漏 墙体及窗边渗漏 圈梁底 窗扇 窗边 窗台 厨房及卫生间渗漏 地下室渗漏 侧壁 底板 2 渗漏原因 两大因素 水源 渗漏点 原因 A外因 气候 高温 冷热变化 台风 雨水 地下水 B内因 设计 有缺点 考虑不周 如窗边 材料 选材不当 如外墙用空心砖 施工 水平不高 马虎 民工为主 装修 人为破坏 3 解决方法 分析原因 找准漏点 有效修补 局部 彻底 防排结合 专业队伍 4 对渗漏的处理方法 屋顶 a局部处理 封闭裂缝 灌浆 b整体处理 翻修 墙面 a处理面砧缝b对空心砧外墙可 多次灌浆 多点灌浆 多种材料灌浆 c面砧外涂刷防水材料d对高层建筑外墙分段设 排水 隔水带 窗 a窗边嵌缝b窗轨打孔 排水 c窗台灌浆 卫生间 a对已建成卫生间管道口出灌浆b对未建成卫生间采用 后排水方式 地下室 a侧壁 裂缝修补b底版 裂缝修补 疏导至排水沟 补充材料之三 建筑物中结构部分的改造加固 一 住宅建筑 1 承重墙上开洞 多层砖混结构砖墙 高层剪力墙结构剪力墙 2 楼板开洞3 楼内加层或复式封板4 阳台下垂加固 二 公共建筑 1 因板上荷载变化 加固楼板及梁2 承重墙上开洞3 加楼梯 电梯 自动扶梯4 为加大空间拨去柱子 三 工业建筑 1 因设备变化 增加荷载加固楼板 梁或柱 基础 2 加空调机房或其它设备用房 四 常用的加固方法 1 加大截面法2 外粘钢板 型钢 法3 粘贴纤维复合材料加固法4 植筋法 五 常用的加固材料 1 普通钢筋 混凝土2 钢板 型钢3 各种纤维复合材料4 结构胶 粘贴 植筋 5 PC材料 聚合物水泥沙浆 六 设计施工 1 请原设计院设计2 请有资质的单位设计3 请有资质的单位施工4 与物业管理部门沟通 七 结构加固是
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