首次会议总监发言提纲

共 8 页第 0 页 首次会议总监发言提纲 2016 3 7 华谊监理公司荣幸地承担本工程施工阶段监理 是本工程五方责任主体之一 下面就本工程监理组人员组成 工作分工和有关监理工作向与会领导及各位做一汇报 一 本工程项目监理人员组成及工作分工 项目监理组共有监理人员 人 1 我 姓名 是本工程项目总监 负责主持项目监理组工作 全面负责履行本工程委托 监理合同 各位领导对监理工作有何要求和建议 可随时向我提出 2 是本工程总监代表 当总监不在现场时 行使总监部分授权 主持项目监理工 作 此外 总代还负责 单位工程的监理工作 含结构与建筑 3 是本工程安全监理 负责本工程项目安全生产管理的监督工作 4 是本工程结构与建筑工程监理 具体负责 单位工程的监理工作 含结构与 建筑 5 是本工程水 电安装工程监理 负责本工程项目水 电安装工程监理工作 6 是本监理组资料信息管理员 负责监理资料的管理 包括对本工程参建各方往 来文件资料的收发工作 7 是本监理组见证员 负责本工程材料见证和监理平行检验工作 8 是本监理组测量监理 负责本工程测量的监理复核工作 以上监理人员的具体工作职责 按现场工程进展情况 可能有调整 如人员变更 变更 前一周与建设单位项目负责人协商确定 二 监理责任二 监理责任 监理的责任可以概括为 施工阶段的 三控两管一协调 和对施工生产安全管理的监督 即项目监理组依据法律法规 工程建设标准 勘察设计文件 委托监理合同等 代表建设单 位在施工阶段对建设工程质量 进度 造价进行控制 对合同和信息进行管理 对参与工程 建设相关方的有关工作进行协调 对施工生产安全管理进行监督 监理责任 是通过完成具体的监理工作来落实和实现的 本工程在监理过程中 需要完 成和落实的主要监理工作如下 共 8 页第 1 页 注 以下框图中的内容 可以概括性阐述 1 编制有关监理文件 报建设单位或施工方 监理规划 专业性较强 技术较复杂分部分项工程监理实施细则 关键部位 工序旁站监理方案 危险性较大工程安全监理实施细则 2 审查施工总包方现场质量 安全管理体系 方案 计划 措施等 施工方现场质量管理体系 施工方现场安全管理体系 项目施工组织设计 施工总进度计划及分阶段计划 专业或分部 分项工程施工方案 危险性较大工程安全专项施工方案 工程开工报审资料 工程用原材料 构配件 设备质量证明资料 采用新材料 新工艺 新技术的质量认证资料 工程质量检测计量设备的检查 检定资料 注册执业人员的执业资格 施工现场专业管理人员职业资格 特种工种的操作 11 资格证书 3 审核 核准 核查 分包单位资格和施工安全生产管理有关资料 审核分包单位资格 核准施工现场安全质量标准化达标工地月考核评分 审核施工单位安全防护 文明施工措施费用管理使用情况 核查建筑起重机械和自升式架设设施的备案与验收手续 共 8 页第 2 页 4 复核 检查 施工现场有关施工成果 复核施工控制测量成果实体及资料 检查施工进度计划实施结果与计划的符合性 检查承担施工检验试验室的资质资格 5 巡视施工现场 巡视现场施工质量 巡视危险性较大分部分项工程施工情况 6 旁站监理 对关键部位 关键工序施工过程进行旁站 本工程关键部位和工序 在 旁站监理方案 中明确 7 取样见证 对需复验的工程原材料和构配件的取样进行见证 包括对检测样品唯一性识别标识的 管理和向 检测信息系统 登录有关信息 8 监理平行检验 本工程监理平行检验的原材料品种 频次 在 监理平行检验计划 中明确 9 主持监理例会和专题会议 整理 发放会议纪要 监理例会由总监主持 专题会议由总监或专监主持 10 签发有关监理工作指令 工程开工令 总监签发 工程暂停令 总监签发 工程复工令 总监签发 监理工程师通知单 专业监理签发 11 组织验收工程质量 隐蔽工程质量验收 专业监理组织 检验批工程质量验收 专业监理组织 分项工程质量验收 专业监理组织 分部工程质量验收 总监组织 单位工程竣工预验收 总监组织 参加竣工验收 总监参加 共 8 页第 3 页 12 编写分阶段工程质量评估报告和单位工程质量合格证明书 桩基分项工程质量评估报告 地基与基础 主体结构分部工程质量评估报告 节能分部工程质量评估报告 单位工程质量评估报告 单位工程质量合格证明书 13 编制有关监理工作报告 监理月报 按月编写 安全监理月报 按月编写 监理专报 按月编写 监理专题报告 针对专项问题 监理紧急报告 针对现场存在的质量 安全重大隐患 14 工程量签证和工程款付款签证 工程量签证 指施工图以外现场发生的工程量 工程款付款签证 包括质量合格工程的工程量计量 15 协助有关方调查处理工程质量 安全事故 以上落实监理责任的各项工作 是建筑工程施工程序的必须环节 这里有相互配合的问 题 但更多的是相互的责任和义务 三 监理提请施工总包方 在本工程实施过程中需注意的有关事项 1 监理的工作依据 监理工作的依据是法律法规 技术标准 设计文件 有关工程合同 这是监理的工作准则 行为底线 凡符合以上四项依据的施工活动 施工成果 监理都 签字 确认或验收 凡违反以上四项依据的施工活动 施工成果 监理都拒绝签字 确认或 验收 并会发出监理指令要求施工方整改或局部暂停施工整改 监理提请施工单位 落实岗位职责 严明施工纪律 加强现场管理 加强过程控制 按 图施工 按技术标准施工和验收 不干返工活 2 监理报告制度 市住建委要求监理单位 每月以 监理月报 和 监理专报 的形式 向项目受监质量 监督站申报监理项目如下情况 共 8 页第 4 页 质量 安全管理体系运行情况 包括注册执业人员到岗履职情况 项目专业管理人员 配备情况 特种作业人员持证上岗等 分包单位资质 特种作业人员持证上岗情况 是否按设计图纸 规范强制性条文 施工方案施工 安全生产管理情况 人员配备 持证上岗 施工用电 安全设施验收手续及维护等 施工现场危险性较大工程施工方申报 方案编制 控制管理情况等 监理月报 监理专报 要求监理申报的内容 项目监理组将根据现场情况如实申报 请施工方按有关法律法规要求认真落实有关管理职责 避免不必要的麻烦 3 安全质量标准化达标工地考核申报及评分 开工申报及增报 施工现场开工 10 日内 项目部要督促本企业向受监质监站申报 上海市建设工程安全质 量标准化达标工地考核开工申报表 表二 分包合同签订 10 日内 项目部要督促本企业增报 分包企业考核申报表 表二 月考核评分及核准 每月 5 日前总包企业要完成对项目部上月安全质量标准化达标工地考核评分 项目安全监理根据现场安全生产管理实际情况 按有关标准对企业评分进行核准 月考 核评分以监理核准分值为准 要想得高分 请施工方加强现场安全生产的管理 竣工评定 工程竣工验收前 总包企业要进行安全竣工确认评定 经总监核准后 报受监质监站确 认竣工 以上申报 增报 月度考核评定 竣工评定等 每一个环节都不能缺少 否则竣工后本 工程项目及项目经理等将无法注销 4 住宅工程施工过程要特别重视的几个问题 住宅工程竣工验收要进行一户一验 向购房者出具 住宅工程质量分户验收表 施工过 程要特别重视以下问题 房间净空尺寸的控制 房间的净高 净长 净宽等空间尺寸 允许误差要求较高 均 15mm 施工过程要精心控制各楼层轴线和标高的准确性 认真做好测量放线和工序技术复核工 作 共 8 页第 5 页 防渗漏问题 厨卫间地面 屋面 外窗框安装面等部位 是住宅工程容易渗漏的部位 施工时一定要按设计图纸 施工工艺的有关规定施工 并做好蓄水 盛水等使用功能试 验 楼地面 墙面裂缝问题 楼地面混凝土结构因模板支设 施工荷载 养护 拆模等问题 容易引起开裂 墙面因 砌筑材料或工艺处理不当容易引起开裂 施工时应严格按施工规范要求施工 楼板混凝土结构厚度及水平度的控制 楼板厚度超过允许负偏差 楼板标高一侧低一侧高等问题 是住宅工程易犯的质量通病 主要原因是施工过程标高控制不严 一定要重视各楼板施工过程的标高控制 5 人防工程施工应注意的问题 人防工程由人防专业设计院设计 人防专业质量监督站监督 采用人防工程质量验收标 准进行验收 是具有特殊使用功能的自成系统的工程 施工过程要注意以下问题 人防结构工程 属地下防水工程 施工时要按地下防水工程施工技术规程的有关规定组织施工 人防工程质量验收 按 人民防空工程质量验收与评价标准 的规定 组织验收工程质量 其分部 分项 检验批的划分 质量验收内容及标准 不同于一般民用建筑工程 人防工程归档资料 按 关于调整本市民防工程档案报送范围的公告 的有关规定整理 要注意施工过程的 收集与积累 人防质监站的监督节点 人防质监站分五个节点对人防工程进行监督 到相应节点 施工方一定要停止施工 请 人防质监站有关人员到现场实施监督 节点一 人防质量监督交底 工程开工前 节点二 底板结构验收 钢筋安装完 混凝土浇注前 节点三 墙 顶板结构验收 墙 顶板钢筋安装完 混凝土浇注前 节点四 人防结构验收 结构工程结束 粉刷前 节点五 人防竣工验收 人防工程达到竣工验收条件 共 8 页第 6 页 人防工程竣工验收 人防工程质监站是专业质量监督站 其专业水平很高 对人防工程的特点 质量通病 容易出现的问题非常熟悉 已达到了精通的程度 很微小的质量问题也逃不脱其法眼 施工过程 总包方一定要加强工序质量的控制 要严肃认真对待每个施工细节 为顺利 竣工验收打下良好基础 6 关于工程用原材料 构配件 设备监理 工程用原材料 构配件 设备监理 以下三个环节必须经监理审查确认 监督进货验收 监理审核行政许可文件 备案证 许可证等 和质量保证资料 检查产品标志标识和外观质量 复检取样监理见证 监督取样 对复检试样唯一性识别标志进行标识 签发复检试验委托单 登录复检信息 原材料使用前报审申请的审查 工程用原材料 构配件 设备使用前施工单位必须履行报审手续 材料监理工程师或专业监理审查报审资料 材料清单 质保资料 复检报告 以上工程用原材料 构配件 设备的监理程序 是监理必须履行的职责 施工方材料进 货验收 复检取样要提前 24 小时通知监理 使用前要履行报审手续 7 关于设计变更和技术核定单的签证 上海市安全质量监督总站 沪建安质监 2011 113 号文 关于进一步加强本市建设工程 施工过程中技术核定单管理的通知 规定 由于设计原因或建设单位原因发生变更 补充设计的 应当由设计单位出具设计变更 通知单 不得由施工单位出具技术核定单 施工过程因施工条件 材料规格品种不能满足设计要求 以及合理的施工措施建议等 原因 需要对审查通过的设计图纸进行修改时 应当由施工单位出具技术核定单 该通知对技术核定单的签审单位及人员等都做了明确具体的规定 项目监理组将按照总站文件的规定 签认有关技术核定单 请施工单位提出的技术核定 单要在市监督总站限定的范围内 共 8 页第 7 页 8 关于现场工程量签证 现场发生施工图以外的工程量签证 请施工方按以下程序实施 实施前请监理确认原始状态 施工方 监理均应进行必要的原始状态测量或拍照 实施过程请监理巡视 施工方将实施时间告知监理 监理巡视现场实施过程 将施工方有关投入及实施情况记 入