22物业管理设备设施正常运行(完好)标准

1 设备设施正常运行 完好 标准设备设施正常运行 完好 标准 设备设施名称 喷水池及路灯控制箱 可视对讲系统控制箱 电控防盗门 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 控制箱面板上电压 电流表示数正常 指示灯正常 3 电控防盗门未变形 脱焊 自动关闭拉力适中 设备设施名称 生活水泵及其控制箱 消防水泵及其控制箱 喷淋泵及其控制箱 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 控制箱面板上电压 电流表示数正常 指示灯正常 3 手动 自动运行正常 运行时马达响声及温度正常 4 压力表 压力正常 各接口不渗水 设备设施名称 中心花园及设施设备 儿童乐园设施 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 各罗丝 罗帽无松动 3 各焊接点良好 2 设备设施名称 污水处理站 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 控制箱面板上电压表 电流表示数正常 指示灯指示正常 3 手动 自动及一级提升泵 二级提升泵 三级提升泵运行正常 运行时 电机响声 温度正常 4 各风机 电动机及齿轮箱正常 运行时电动机响声及温度正常 5 一级提升集水井中垃圾当日清理一次 6 各级池的水位正常 菌种池风机运行充气正常 设备设施名称 水箱 水池 正常运行 完好 标准 1 液位自动控制系统 2 高 低水位报警系统 3 控制阀门 设备设施名称 路灯及喷水池控制箱 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 控制箱面板上电压 电流表示数正常 指示灯指示正常 3 控制箱内无积尘 各桩头螺丝紧固不松动 4 各种路灯照明良好 设备设施名称 地下室集水井 潜水泵及其控制箱 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 控制箱面板上手动 自动正常 指示灯指示正常 3 3 调试液位自动控制系统 水泵能自动启动和停止 4 阀门及法兰接口无渗漏水 设备设施名称 配电房 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 控制箱面板上电压电流表示数正常 指示灯指示正常 3 设备 设施无积尘 各桩头螺丝紧固不松动 4 看各电缆进出线无变色 手背触摸电缆温度正常 设备设施名称 中央监控设施 音响设施 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 监控室内电视 录象机及操作台设备使用正常 3 监控室内操作台及各种指示灯设备指示正常 4 操作台各种电脑 显示状态正常 5 室外及楼内摄像头完好 监视屏幕无积灰 设备设施名称 智能化保安系统 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 各底楼业主单元房 窗报警装置 阳台红外线报警工作正常 3 各围墙红外线报警装置工作正常 4 各围墙上摄像头工作正常 摄像头无积灰 5 保安各巡更点完好 4 设备设施名称 公共部位门窗 公共部位楼梯 道路 围墙 顶棚 阳井盖 扶手 栏杆 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 围墙牢固平整 美观 设施完好 没有损坏 3 窗门开关灵活 不松动 配件齐全 4 道路 楼梯 路面平整 无明显坑洼 破损 边角整齐无缺口 5 所有阴井盖无损无缺 6 扶手 栏杆牢固不松动 没有损缺 设备设施名称 地下停车库及设施设备 升降停车位及其控制箱 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 总控制箱面板 指示灯指示正常 3 每个停车位控制箱手动 自动工作正常 4 各制动链条 齿轮设备设施工作正常 5 各车位正常运行一次 设备设施名称 消防系统 正常运行 完好 标准 1 设备设施完好 没有损伤 没有安全隐患 2 各控制箱内无积尘 各桩头螺丝坚固无松动 5 3 消防箱玻璃 消防门玻璃及设施完好 4 消防管法兰及闸阀接口无漏水 5 所有消防带 管枪头完好齐全 6 喷淋头子齐全完好 7 消防单级出水调试及楼面报警消防泵启动出水调试 喷淋出水调试 8 屋顶消防水压压力正常值范围 9 标准动压力值动压力测试值序 号 楼 层 类 别 消火栓 高 度 标准静 压力值 静压力 测试值试压中试水时放水时试水时 射水 距离 测试 时间 注 层 m Mpa Mpa Mpa Mpa Mpa Mpa m I十一33 00 0 026 0 005 0 255 0 05 0 23 0 0 2 10 2 有减 压阀 十四41 70 0 025 0 005 0 67 0 06 0 60 0 04 20 2 十七53 30 0 026 0 005 0 80 0 10 0 68 0 05 25 2 IV三十五102 20 0 024 0 005 0 41 0 02 0 36 0 02 24 2 设备设施名称 楼公灯三表出户控制箱 正