谈我国的“短命建筑”

工程管理概论 谈我国的谈我国的 短命建筑短命建筑 姓名 姓名 班级 班级 学号 学号 2010 12 3 谈我国的谈我国的 短命建筑短命建筑 我们都知道工程的使命 1 满足社会 或工程的上层系统 如国家 地 区 城市 企业 的要求 2 承担社会责任 3 承担历史责任 但是近几年在我 国完工没几年就遭到拆除的建筑 现在被网民称为 短命建筑 百度百科解 释短命建筑 短命建筑是指没到寿命期限却由于种种原因而被拆除的建筑 除 设计和施工质量原因外 短命建筑更常见的是源自短视规划 问责不力 近年来 因旧城改造加快 各地频现 短命建筑 下来我们看几个报道 到底 短命建筑 有多普遍 2006 年 10 月 青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破 建成仅 20 年 随着一声沉闷的巨响 一栋高达 62 米的 19 层高楼应声倒地 巨大的蘑菇 云腾空而起 位于山东路南端的青岛大酒店 原三九大酒店 被成功爆破拆 除 据现场担当该项目爆破作业的市公安局爆破专家顾问海军潜艇学院张可玉 教授介绍 该建筑物楼层为剪力墙结构 楼基呈 V 字形 建筑稳定性 抗震性 都十分强 青岛大酒店建造时间并不长 为什么要拆除呢 青岛大酒店建于上 世纪 80 年代 是一座按照三星级标准装修改造的现代化大型涉外酒店 青岛 大酒店被拆除 主要还是设计上存在缺陷 据一位知情者介绍说 虽然是酒 店 但却设计得像住宅 过分注重了外表的形式 内部结构很不合理 利用率 很低 另外 该建筑的外观与山东路上其他高层建筑区群不相符合 2007 年 1 月 西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区 3 号楼被整体爆破 建成 仅 13 年 2007 年 1 月 6 日 7 时 17 分许 随着一声闷响 浙江杭州西子湖畔第一高 楼 浙江大学湖滨校区教学主楼成功爆破 5 6 秒的时间 这一高 67 米 20 层 的大楼轰然倒下 浙江大学湖滨校区教学主楼始建于 1991 年 1993 年建成并 投入使用 钢筋混凝土结构 周围商铺 写字楼 住宅区林立 这幢大楼是全国首次框架和固体结构结合的爆破 高强度的 钢筋组件很 粗 底部的柱墙 非常牢固 如果这楼不爆的话 可以使用上百年 2009 年 2 月 曾经的亚洲跨度最大的拱形建筑沈阳夏宫被整体爆破 只有 15 岁的夏宫 2 秒钟内变成一堆废墟 2009 年 02 月 20 日 沈阳的标志性建筑 夏宫 被爆破拆除 这座投资 2 亿元 于 1994 年建成的沈阳市民水上娱乐中心曾经是上个世纪 90 年代我国著 名的拱体建筑 被爆破拆除后 夏宫原址将用于房地产 发 2010 年 2 月 南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破 建成仅 13 年 2010 年 2 月 6 日 15 时 40 分 江西南昌曾名噪一时的原五湖大酒店在爆破 声中化为一片废墟 这座建成 13 年的四星级酒店爆破之后 原址上将重新建起 五星级宾馆 五湖大酒店是青山湖畔的地标性建筑 据估算 拆除后将留下 4 万吨建筑垃圾 2010 年 8 月 位于北京建国门黄金地段 建成刚 20 年的地标凯莱大酒店 将拆除 据了解 凯莱大酒店兴建于 1990 年 当初是按照写字楼设计 后转型为酒 店 但其规模 设计标准随着时代的进步已明显落后 该酒店于今年 5 月 31 日 正式停业 之后一个半月都在进行酒店内部搬迁清理工作 未来新建的酒店将 定位于五星级高端酒店 酒店将后退 45 米 使其与长富宫 北京旅游大厦等建 筑形成和谐一致的整体景观 2010 年 9 月 辽展饭店一声闷响后卸下帷幕 完成了 20 年的使命 辽展饭店位于沈阳市和平区文化路 58 号 毗邻辽宁工业展览馆 是国家三 星级饭店 曾是沈阳市乃至辽宁省内大型会议 新闻发布 商务洽谈 宴会场 所 饭店 1991 年开业 楼高 18 层 共有客房总数 120 间 辽宁省展览贸易集 团有限公司称 辽展饭店设备设施老化 存在安全隐患 故选择拆除 以上都是近几年不幸在青年时期就夭折的大型建筑 其中不少生前还是当 地的地标建筑 可为什么说拆就拆呢 难道是因为这些建筑的质量实在是太差 了 到了非拆不可的地步 实际上 我国 民用建筑设计通则 中已明确规定 重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为 100 年 一般性建筑为 50 年到 100 年 就以上举出的几个 短命建筑 而言 就没有那个建筑被拆的原因里有明 确指出是由于其质量问题而被拆的 虽然现实中那些 短命建筑 中一定会出 现豆腐渣工程 但是绝大多数的 短命建筑 是存在着其他死因的 那是什么 呢 是设计上出了问题么 例子中青岛大酒店 浙江大学原湖滨校区 3 号楼 凯莱大酒店死因中有提及到设计不合理或者与周围环境不协调 辽展饭店设备 老化存在安全隐患 大家都明白这些理由是多么的差强人意 就是活生生的 强加的罪名 我国 建筑结构可靠度设计统一标准 采用的设计基准期为 50 年 其中临时性结构 5 年 易于替换的结构构件 25 年 普通房屋和构筑物 50 年 纪念性建筑和特别重要的建筑结构 100 年 在这一时期内 只需要对建筑物进 行正常维护而无需大修 就能实现建筑物的预期功能 退一步讲 如果真是但 是的设计出了问题 那为什么当时这有问题的设计是如何通过层层审批最后被 建成的 我们再退一步来考虑这个问题 在欧美等发达国家 其建筑设计使 用年限同为 50 年 但平均使用寿命却长得多 如英国 法国 美国的建筑统计 平均使用寿命分别为 125 年 85 年 80 年 城市里 百年老屋 随处可见 也 就是说设计问题没有致使这些建筑于死地 其实原因其实已经分析 解剖了 N 年了大家其实都明白 这些 短命建筑 都是死于政府行为 可是政府为什么要和这些建筑过不去呢 因为现在的政府官员无一不存在 崇拜 GDP 大搞形象工程的错误政绩观 现在全国各地都在建完就拆 拆了再 建 一个重要原因是官员 GDP 增长驱动 一拆一建 水泥 钢筋堆起来 GDP 就上 去了 地方领导片面追求城市形象 个人政绩 导致城市规划缺乏科学性 审批 拆除程序随意性很大 到处都是不理性 不科学 难以持续的城市规划 喊着 一年一个样 三年大变样 的口号进行着旧城改造 实为劳民伤财的形象工 程 美其名曰 拉动城市经济发展 实为重复建设以追求 GDP 进而追求地方 官员的政绩 在这种错误政绩观的引导下 一些不该拆的房屋被大量拆除 官 员们不惜大搞工程建设 以推动地方水泥 钢铁 建筑材料 装修业的全面发 展 因为一拆一建 水泥 钢筋堆起来 GDP 就上去了 说句实话 谁也不愿意看到这样的局面 花了那么多的精力 那么多的钱 最终不能使用 造成这样大的资源浪费 在某种程度上可以说犯罪 如今 我 们终于明白 官员靠 GDP 增长来驱动的行为 尽管被舆论 百姓骂得 狗血喷 头 体无完肤 但在官员的考核 评价 升迁体系中 却是一个极其重要的 硬指标 在他们眼中只要 GDP 突飞猛进了 短命工程 什么的就是是发展中 的产物和代价 短就短了吧 无妨 无妨 但是 短命建筑 不但会造成巨大的社会资源浪费 而且由此产生的建筑 垃圾也对环境和土壤带来了严重危害 以南昌五湖大酒店为例 据估算 酒店 拆除后将留下 4 万吨建筑垃圾 将占用大片垃圾填埋场地 正是在这场 拆了 建 建了拆 的运动中 我国创造了两项世界第一 在消耗了全球最多的水 泥和钢材的同时 我们也生产出全球最多的建筑垃圾 每年高达 4 亿吨 建 筑垃圾的数量已占到垃圾总量的 30 40 短命建筑 也造成大量投资付诸 东流 建设花钱 拆迁花钱 重建更是花钱 这些都是国家的钱啊 也就是咱 老百姓的钱啊 然而那些资源却不只是我们的更是我们的后代的 我们要怎 么向他们解释 我们要如何才能减少 短命建筑 多些 百年建筑 怎样才能使现在的 工程都能像都江堰一样成为历史的丰碑 怎样才能改变一些地方对新建筑说拆 就拆的状况 哪些建筑该拆 哪些不该拆 不应该是一两个人说了算 应该有 明确的标准规范 国外有业内专家成立的委员会 包括建筑 规划 文物 文 化等行业的权威人士 共同论证以决定是否允许拆除某个建筑 对于某些重要 建筑的拆迁 甚至可以举行听证会 而我国现在缺乏这样的模式 因此我们大 可以根据自己的国情效仿一下国外 并且相关部门应该出台政策法规 严厉禁 止没有质量问题的建筑提前被拆毁 也应该追究违规拆除 短命建筑 的相关 责任人责任 还有一点要强调的就是我们还应该进一步提高规划的科学性 并 在城市规划阶段细化建筑的寿命 不要我们 China 就真成了 拆那 我们 要纵观全局有一个可持续发展的 科学的 严谨的规划 不要再规划上就出了 问题 那下来的就全白费了 国家还要加大问责力度 加大责任落实 这将是 遏制 短命建筑 的一剂良药 现在很少听说哪个官员因为 短命建筑 被追 究责任的 这导致一些官员决策时过于随意 对建设和拆除行为 应当实行决 策终身追究制 对官员等决策失误导致的浪费社会财富的行为 应当用行政手 段甚至法律手段进行追究 对监督不到位 审批不严格等行为 也应当问责 而且都要追责到人 要在各个环节健全审批和监督机制 在拆除 建设等行为 的进行前 进行中 进行后都进行严格的监督 对公共财政支出也要进行