转让厂房协议

转让厂房协议转让厂房协议 我国是一个加工型企业云集的国家 加工型企业的最大特点 是需要土地及厂房进行生产性经营 对于转让厂房协议你了解 多少呢 以下是小编为大家整理的转让厂房协议范文 欢迎参考 阅读 转让厂房协议范文转让厂房协议范文 1 转让方 甲方 受让方 乙方 甲乙双方本着平等互利的原则 经协商一致就甲方将其权 属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议 一 厂房产权基本情况 本协议转让的厂房位于 的厂房 土地权属性质为集体 土 地面积约为 平方米 建筑面积约 平方米 目前地上房产产权 为属 所有 二 转让范围及价款 1 双方一致同意 甲方向乙方转让上述地上所有建筑物 2 厂房建筑物转让共计 万元整 金额大写人民币 整 三 转让费的支付方式 1 本转让协议书经甲乙双方签定后 乙方应立即支付甲 方人民币 元整 金额大写 元 余款待甲乙双方办理好相关手续 承诺书 授权委托书 之日一次性向甲方结清 2 转让款由甲方开具收据 四 违约责任 1 如乙方未按照本协议约定支付转让款 则按逾期一日 应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金 2 甲方中途悔约 甲方应在悔约之日起 天内将首付返还 与乙方 另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金 乙方不能 按期向甲方付清购房款 或甲方不能按期向乙方交付房地产 每逾期一日 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千 分之 的违约金 五 争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧 由双方友好协商 解决 协商不成 向不动产所在地人民法院提起诉论 六 标的物的交付 年 月 日前 甲方该标的交付给乙方使用 在不损坏原有物 品的基础上 七 本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债 权债务与乙方无关 本协议书一式肆份 双方各执贰份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 转让厂房协议范文转让厂房协议范文 2 转让人 以下简称甲方 受让人 以下简称乙方 为明确甲方和乙方的权利义务关系 双方在自愿 平等 等价有偿的原则下充分协商 特定立本协议 第一条 甲方经全体股东一致同意将 厂位于 的使用权 设 备 附属配套等均已现状为准 第二条 转让标的价款共计 万元整 由乙方按以下方式 分期支付给甲方 第一期 乙方应付定金于 20 年 月 日支付 万元整 第二期 乙方应于 20 年 月 日前支付完 万元整 第三期 乙方应于 20 年 月 日支付 万元整 乙方须按期全额支付 价款 未及时足额支付的 每日按当期未支付价款的万分之 支 付违约金 第三期款按第二期款交付完后开始按月率 1 分利息 计算 第三条 本次转让行为中 20 年 月 日以前所有涉及的一切 税费以及工程建筑款 包括但不限于工人工资 材料款等 均由甲 方承担 20 xx 年 1 月 1 日以后产生的税 费由乙方承担 第四条 甲方必须无条件协助乙方办理相关厂房使用权变更 登记手续 第五条 甲方必须于 20 年 月 日前将上述厂房交付给乙方 第六条 本协议签订后即视为甲乙双方已了解并确认转让标 的所有状况 并同意接收 第七条 本协议经甲方及其股东 乙方盖章 签字 即具有同 等法律效力 如有纠纷以此合同为准 第八条 甲方股东 完全同意本协议书的内容 第九条 本合同一式三份双方各执一份 见证单位 留档一 份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 转让厂房协议范文转让厂房协议范文 3 转让人 甲方 受让人 乙方 根据中华人民共和国有关法律 法规和广州市有关规定 甲 乙双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一致订 立本厂房转让协议 以资共同遵守 第一条 甲方将所有的国有土地使用权及该土地范围内已建 有的厂房一并转让 以下简称 房地产 转让给乙方 房地产具体 状况如下 一 甲方合法拥有的房地产产权证号为 二 该房地产座落于广州市 区 县 路 号 室 厂房类型为 结构为 三 厂房建筑面积 平方米 该厂房所占用的土 地使用权 面积 分摊面积 平方米 四 厂房平面图和房地产四至图 附件一 五 该厂房所占用的土地所有权为 国有 集体所有 甲方以 出让 划拨 方式获得上述土地的使 用权 六 厂房内附属设施状况及室内装饰情况 附件二 七 甲方转让房地产的相关关系 包括抵押 相邻 租赁等 其他关系 见附件五 甲方保证已如实陈述房地产权属状况 装饰情况和相关关 系 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解 自愿买 受该房地产 第二条 甲 乙双方经协商一致 同意上述房地产转让价款 为 币 元 大写 仟 佰 拾 万 千 百 拾 元整 甲 乙双方同意 自本合同签订之日起的 天内 乙 方将上述房地产转让价款分 次付与甲方 具体付款方式 期限另立付款协议 附件三 乙方交付的房价款 甲方应开具收 款凭证 第三条 甲方转让房地产时 土地使用权按下列第 款 办理 一 甲方取得国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至 年 月 日止 其中 乙方按本合同约定受让上述房地产 拥有国有土地使用权的使 用年限从 年 月 日起至 年 月 日止 为乙方依法使用国有土地使用权的有效 期限 甲方将上述房地产转让给乙方后 出让合同载明的权利 义务一并转移给乙方 二 按照中华人民共和国法律 法规 规章及有关规定 应办理 可以不办理 土地使用权出让手续的 应由 甲 方 乙方 按规定 办理土地使用权出让手续并缴纳土地使 用权出让金 将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家 三 其他方式 第四条 甲 乙双方同意 甲方于 年 月 日前腾出该厂房并通知乙方进行验收交割 乙方应在收 到通知之日起的 日内对厂房及其装饰 设备情况进行查 验 查验后双方签订厂房交接书 甲方将厂房交付 转移占有 给 乙方 第五条 甲方承诺 自本合同签订之日起至该厂房验收交割 期间 凡已纳入本合同附件三的各项厂房装饰及附属设施被损 坏或被拆除的 应按被损坏 或被拆除的厂房装饰及附属设施 在市场上的一般价格向乙方赔偿 第六条 厂房权属转让时间 1 甲 乙双方确认 在本合同签订之日起的 日内 共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续 除房地产交易 中心依法作出不予过户决定外 上述房地产权利转移日期以 房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日 为准 2 甲方承诺 在乙方或者乙方的代理人办理厂房转让过户 手续时 积极给予协助 如由于甲方故意拖延或者不及时提供 相关材料的 造成乙方损失的 甲方负责赔偿 第七条 上述房地产风险责任自该房地产 权利转移 转 移占有 之日起转移给乙方 第八条 本合同生效后 甲乙双方应按国家及本市的有关规 定缴纳税 费 在上述房地产 权利转移 转移占有 前未 支付的物业管理费 水 电 燃气 通信费等其他费用 按本 合同附件四约定支付 权利转移 转移占有 后该房地产 使用中所发生的费用 按本合同附件四约定支付 第九条 乙方未按本合同约定期限付款的 甲 乙双方同意 按下列 款内容处理 1 每逾期一日 乙方应向甲方支付逾期未付款 的 违约金 合同继续履行 2 甲方书面催告乙方之日起的 日内 乙方仍未付款 的 甲方有权单方解除合同 并书面通知乙方 自收到通知之 日起的 日内乙方未提出异议 视作乙方无异议 甲方可以 从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 的违 约金 余款返还给乙方 已付款不足违约金部分 乙方应在接 到书面通知之日起的 日内向甲方支付 若乙方违约给甲 方造成经济损失的 甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约 金时 实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿 3 其他 第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙 方 甲 乙双方同意按下列第 款内容处理 1 每逾期一日 甲方应向乙方支付已收款 的违约金 合同继续履行 2 乙方书面催告甲方之日起的 日内 甲方仍未交付 房地产的 乙方有权单方解除合同 并书面通知交甲方 自收 到通知之日起的 日内甲方未提出异议 视作甲方无异议 甲方除应在收到书面通知之日起的 日内向乙方返还已收 款和利息 自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 外 还应按 已收款的 向乙方支付违约金 若甲方违约给乙方造成经 济损失的 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时 实 际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿 3 其他 第十一条 经甲 乙双方协商一致 在不违反有关法律 法 规的前提下 订立的补充条款或补充协议 为买卖合同不可分 割的一部分 本合同补充条款与正文条款不一致的 以补充条 款为准 第十二条 本