华夏幸福战略集采电梯安装合同

华夏电梯设备安装合同 1 5 华夏电梯安装合同华夏电梯安装合同 甲方 合同编号 HXLFGC 签订地点 廊坊市 乙方 签订时间 根据甲乙双方签订的电梯设备采购合同 本着平等自愿的原则 经甲 乙双方协商达成一致 签订本合 同并遵照执行 一 一 设备型号 数量及安装费价格设备型号 数量及安装费价格 二 二 三 三 单位 万元 注 合同总价包括电梯设备安装费 安装管理费 现场培训费及税金 电梯安装费中包括脚手架租赁 搭拆费用和机房钢梁 设备支架等费用 包括安装工程中产生的所 有现场设备保管 成品保护 调试 试运行等所有费用 安装管理费包括过程各项管理 配合 专 业验收等费用 合同总价为电梯安装验收交钥匙价款 乙方不得以任何其它理由向甲方增加任何费用 二 付款方式 分批提货 分批付款 二 付款方式 分批提货 分批付款 1 分批提货 每次付款按甲方要求实际进场电梯数量的实际安装设备安装款支付乙方 2 安装调试完毕监理 甲方现场检查认可向技术监督局报验 验收合格后 30 日内付该批安装设备安装款 总金额的 50 3 工程竣工验收合格乙方向甲方交付准用证后六个月的最后一周付至该批安装设备安装款总金额的 95 4 扣除设备安装款总金额 5 作为质量保证金 电梯安装完毕政府主管部门验收合格后 保修期两年 保修期满一年经物业公司签字确认无质量问题支付质保金的 50 保修期满二年无质量问题 同时 乙方将电梯相关密码信息移交物业 物业公司签字确认后剩余质保金全部付清 5 每次付款乙方须开正式发票 三 电梯设备安装施工期限三 电梯设备安装施工期限 1 合同签订七日内 日历天数 乙方应派技术人员到现场核查机坑 井道 层门等相关尺寸 并对甲方的 土建施工提出书面指导意见 机房土建主体完成乙方应在七日内安排技术人员核对相关尺寸及功能设 计是否合设备安装要求 对土建施工存在的问题以书面形式向甲方提出建议 2 电梯进场安装时间以甲方电话及书面通知为准 每部电梯的安装 调试验收合格时间为 25 天 以日历 天数计算 单部电梯安装调试工期与批量电梯安装调试工期相等 若甲方现场条件不具备施工要求 工期顺延 以文字签证为准 3 电梯主管部门验收及提交准用证交付甲方的时间不超过 15 天 如遇工期紧张 乙方应保证自甲方通知 电梯进场安装之日起 40 天之内准许甲方使用 乙方不得追究甲方责任 四 安装施工控制及管理四 安装施工控制及管理 一 安装准备工作及施工配合 一 安装准备工作及施工配合 1 提货前 1 个月 甲方书面通知乙方进行安装前勘查并配合乙方土建勘查员工作 乙方在收到甲方的安 装前土建勘查书面通知后 2 天内 乙方负责派人员前往甲方工地查验土建条件 并按本合同提供有关 咨询服务 2 甲方应提供符合安装条件的井道和机房 协调土建配合安装工作 并有足够面积的电梯零部件存储间 和工具室 电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调工作 3 乙方应会同甲方进行设备的拆箱清点工作 并按照电梯安装调试规范和标准如期完成设备安装与调试 工作 4 安装过程中的施工报批及有关安全施工手续由乙方按当地政府主管部门要求办理并承担费用 5 安装后的土建填充工作 由甲方负责并承担费用 6 合同生效后十五天内 乙方立即把电梯机房布置 井道布置及洞孔土建结构预埋件 留孔图及土建相 关资料提供给甲方 二 人员培训 二 人员培训 华夏电梯设备安装合同 2 5 1 乙方应选派有资格的工程技术人员对甲方有关人员进行免费培训 培训应和安装同时进行 2 培训内容为电梯的基本原理 操作使用 维修保养等 三 安装及验收 三 安装及验收 1 电梯产品按国家现行的 GB7588 2003 电梯制造与安装安全规范 及 GB10060 电梯安装验收规范 标 准安装 2 本合同规定的电梯 由乙方严格按照国家及有关部门规定的程序和安全规范进行施工安装 3 电梯由乙方负责在甲方建筑工地现场进行整机安装 调试及试运行 负责报请当地劳动部门检测合格 并办理电梯准用证后交付甲方使用 其费用包括在合同总价内 4 劳动安全检测部门检测合格后仍不能解除乙方在保质期内所应承担的全部责任和义务 否则甲方有权 从乙方的质保金中扣除相应货款 四 电梯安装过程的控制 四 电梯安装过程的控制 1 工程进度计划工程进度计划 1 施工方案和工程进度计划一经甲方审定同意 应严格执行 2 乙方不能完成施工计划 应按甲方要求采取有效措施保证交期 否则乙方应赔偿甲方因此造成的全部 经济损失 甲方因此有权解除双方合同 2 延期开工与暂停施工延期开工与暂停施工 1 甲方提出推迟开工 需书面通知乙方并相应顺延工期 2 甲方代表在确有必要时 可要求乙方暂停施工 并在 48 小时内提出处理意见 乙方按甲方要求停止施 工 妥善保护已完工程 3 因乙方责任引起的停工 由乙方承担发生的费用 工期不予顺延 3 工程变更 工程变更 甲方增加工程内容或修改设计时 应提前 5 天书面通知乙方 乙方根据变更通知单组织施工 五 质量保证及售后服务五 质量保证及售后服务 1 工程保修期为 2 年 质保期达到设计使用寿命 2 甲方正当使用电梯设备的情况下 乙方负责自电梯设备安装完毕 河北省技术监督局验收合格之日起 24 个月的免费维保 含两年年检费用 如由于甲方原因造成设备损坏 乙方提供有偿服务 3 电梯安装完毕省技术监督部门验收合格后 乙方将负责轿厢壁的保护工作 轿厢四壁用装饰材料加以 固定保护 小区居民装修完毕 经甲方物业部门的认可后 乙方将轿厢装饰材料拆除 4 电梯验收完毕移交甲方物业部门后 在 24 个月电梯免费保修服务期内 电梯维保人员的配备由乙方负 责 电梯维保将负责装修期间电梯的开关 正确指导居民使用电梯 同时乙方需发放 张贴电梯管理 须知及使用电梯注意事项等通告 并负责免费培训物业公司配备的值班维护人员 5 在 24 个月电梯免费保修服务期内 乙方须 24 小时设专业值班人员与物业公司值班人员一起值班 负 责对电梯进行巡视检查 保证电梯正常运行 6 乙方须保证电梯维保人员在接到甲方及物业公司电梯报修电话通知后 15 分钟到达现场进行维修处理 若乙方人员接到通知后未到或迟到 则扣除乙方违约金 500 元 次支付给甲方 7 乙方交付甲方使用的保修期内 接报修电话或传真 2 小时之内应到达维修现场 并尽快维修恢复电梯 运行功能 一般故障修复时间不得超过 4 小时 特殊故障不得超过 24 小时 即使是甲方责任造成的故 障 乙方也不应以先付款后发配件或工厂有规定为由延期维修 否则甲方有权从乙方的质保金中扣除 相应货款 六 六 安全施工安全施工 1 乙方应按廊坊市有关规定做好安全教育 安全防护 包括为所属人员配备个人防护用品 等工作 保 证施工安全和人身安全 发生事故 应积极采取有效措施防止损失扩大 并承担一切责任 发生重大 伤亡事故 乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门 2 乙方在本工程施工期间应自备消防设备和器材 遵守政府有关安全消防和施工安全用电的规定以及甲 方的有关要求 违反上述规定 则应承担全部责任 3 甲方认为乙方工作中安全措施不利或安全设施不足 可要求乙方限期整改 若仍不能满足安全要求 甲方有权自行安排 所发生的费用由乙方承担 4 乙方施工应提供足够的警示标志 确保安全 华夏电梯设备安装合同 3 5 七 双方权利及义务七 双方权利及义务 1 甲方的权利甲方的权利 1 甲方有权以合理的方式检查监督乙方的安装质量 施工进度及其它履约行为 2 甲方有权要求乙方撤换不合格的管理人员或施工人员 3 甲方有权对乙方履行合同不当的违约行为以适当的方式追究乙方的违约责任 4 甲方有权在乙方安装质量不合格或存在质量安全隐患时要求乙方返工或停工 5 当开工后发现乙方的施工质量不符合合同约定的标准或施工进度不能满足合同要求时 甲方有权解除 本合同 并安排其它队伍施工 由此造成的损失和责任乙方承担 2 甲方的责任与义务 甲方的责任与义务 1 甲方负责安排乙方进场后与总包 监理的见面会 并组织安排进行甲方管理 总包管理 施工监理交 底 2 甲方有义务协调落实乙方施工所必须的条件 如施工水源 电源 交通道路 设备堆放场地 现场办 公场地等 但产生的费用由乙方自理 3 甲方有义务按时支付乙方的工程款 4 甲方有义务在 5 个工作日内对乙方所上报的有关申请 报验 方案 措施 计划等书面文件审核完毕 并将审核结果书面通知乙方 5 甲方负责协调现场施工过程中脚手架的搭拆 6 甲方应协助乙方调解施工噪声扰民可能引起的纠纷 保障安装进度 7 甲方负责处理现场有关设计图纸 生产进度 技术质量 安全施工 检查验收和工程款拨付以及洽商 签证等事宜 8 甲方负责协助乙方进行工程竣工验收资料的收集 汇总及上报 3 乙方的权利 乙方的权利 1 乙方有权追究甲方不履行合同的责任 2 乙方有权拒绝执行总包 监理或甲方违反安全操作规程的指令 3 因甲方现场代表不履行甲方责任 而造成对工程质量 进度造成直接影响 乙方有向其上级主管部门 上诉的权利 4 乙方责任及义务 乙方责任及义务 1 乙方进场前需制定并上报验收计划 包括各工序 各部位的验收计划 必须严格按照验收程序向甲方 监理报验 并自觉接受甲方和监理的过程质量检查 2 乙方必须在进场前 7 天向现场监理及甲方现场代表上报工程施工组织设计 工程施工组织设计应包括 施工安排与工期 施工安装方案 质量控制依据与措施 劳动力安排 安全 消防 文施措施 与 总包配合措施等 上报的施工组织设计的主要内容应与投标时的技术标内容一致 并较之更加完善 如果没有以上文件或不按时上报 属于违约行为 甲方有权要求停工 并向甲方支付违约金 500 元 天 3 乙方现场施工管理人员配备 项目经理 联系电话 技术负责人 联系电话 安全员 联系电话 4 乙方派驻现场的主要管理人员必须常驻现场 驻场项目经理 乙方驻场代表 必须有乙方法人授权委 托书 乙方派驻现场的管理人员配备 不得随意调离现场 未经甲方批准不得随意更换 在施工过程 中甲方发现乙方管理人员不负责任或管理业务不熟 有权提出予以更换 乙方应在接到通知 48 小时内 予以调整 乙方调整人员均应以公司名义下达授权委托书 否则甲方不予认可 5 乙方应服从甲方 总包方管理 监理单位的监理 在施工过程中必须执行甲方的有关指令 如果对甲 方的指令有异议 可以书面提出抗辩 通过沟通解决 如果在没有任何理由的情况下 不执行甲方的 指令 视为违约行为 乙方承担违约责任 6 乙方施工用水 用电费用根据每月实际用量直接与总包结算 计量与支付方式由乙方与总包方现场协 商确定 水费参考单价 5 0 元 吨 电费参考单价 1 元 度 乙方须自行解决员工食宿 生活场所及办 公设施 甲方不承担此类费用 7 乙方施工项目与总包施工项目工序之间执行工序交接检查验收制度 办理确认手续 不履行交接验收 手续的 下道工序承接方负责因承接上道工序进行下道工序产生质量进度安全问题的全部责任 同时 华夏电梯设备安装合同 4 5 未履行工序交接手续的上道工序责任单位也应承担其相应责任 8 工程竣工后 提交三套竣工资料 有关具体要求执行河北省廊坊市有关规定 9 工程完工后及时清理现场垃圾 包括建筑物内 拆除临时设施 遵从甲方要求 并负责运出现场 按政府有关部门要求处理 并承担有关费用 10 负责完成本系统必须的或与本工程有关的各种批文 许可证或批准证书等手续 并承担有关费用 11 对于政府有关部门发送甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及时通知并要求负责解决 乙方亦 承担有关责任 12 乙方应积极配合甲方解决设计 施工中的相关技术问题 13 电梯机房的设备安装所用钢梁由乙方提供 并负责施工安装 14 乙方负责业主装修阶段电梯轿厢的成品保护 15 乙方应遵守廊坊市关于承包工程所需资料和技术能力的有关规定 电梯安装队伍应获得在本地安装资 质队伍进行安装 16 乙方负责处理现场有关本工程设计图纸 生产进度 技术质量 安全施工 检查验收和洽商签证等问 题 17 根据施工图纸 包括配套说明 设计变更 检查结果通知单和国家的施工验收规范以及河北省有关专 业规程 规定进行施工 做好自检和工程隐蔽工作 做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集 整理 工作 确保工程质量 一切因乙方原因而引致的责任和经济费用均由乙方承担 18 已竣工工程未交付甲方之前 应做好成品保护工作 发生损坏 分清责任处理 19 自全部工程竣工验收合格之日起 乙方按照国家及河北省有关规定对本工程负责保修 在此期间 发 生质量问题 除人为破坏 由乙方自费修理 20 无论任何时候 乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批 但亦不能免除乙方在本合同内 的任何义务或责任 21 因业主搬运装修材料造成的电梯损坏由电梯厂家全部免费维修 乙方不得追纠甲方和物业公司的责任 22 电梯进场安装过程中脚手架的搭拆乙方自行负责 所发生的费用由乙方自理 23 乙方未履行上述各项义务 造成质量事故 工期延误 工作人员和居民生命财产损害和经济损失 需 承担全部责任 并赔偿甲方因此受到的经济损失 24 合同签订后 15 日内向甲方提供设备制造 运输 安装调试 售后服务总体实施方案 并经甲方审批后 执行 该方案作为合同附件执行 25 乙方应负责按照建设局 档案馆及质量监督站 监理单位的有关规定整理上报施工资料 26 乙方需向甲方提供以下技术资料 电梯安装图 电气设备及系统原理图 传动原理图 门机传动原理 图 电气设备及系统安装线路图 构件 机械设备安装图 安装手册 维修手册 制造 安装标准和 技术规范 安装和验收报告 零部件目录和易损零件制造图 八 违约责任八 违约责任 1 因乙方原因 工程技术 施工与质量产生违约 甲方有权视具体情节给予相应经济处罚 2 如因乙方原因造成工期拖延 每拖延一天 按工程合同价的 1 进行处罚 拖延工期超出 5 天以上 每 拖延一天按合同价的 2 进行处罚 拖延工期达到十天的 除进行违约经济处罚外 甲方有权终止与乙 方的合同 另行选择施工队伍 由此造成的一切责任和费用由乙方全部承担 3 施工过程中 乙方项目经理 技术负责人必须按时参加甲方或监理组织的监理例会 生 产协调会 并 执行会议形成的各项决议 开会迟到者 扣除违约金 100 元 次 无故不到者 扣除违约金 200 元 乙 方项目经理和安全员必须保证持证上岗 并每天常驻现场进行工程管理 否则 将视违约情节给予处 罚 4 由于甲方原因造成工期延误 工期相应顺延 乙方必须在一周内办理工期顺延签证 国家规定法定节假 日顺延 过期不补 不可抗力因素造成的工期延误 甲方可以审批工期延长 发生费用双方协商解决 5 乙方在施工期间 自行与总包一起参与与所承揽工程相关的政府职能部门协调工作 并执行当地交通 环卫 环保 城管 综合执法等部门的相关规定 并自觉交纳相关费用 如发生的话 由于乙方渣土 材料运输 污染和噪声扰民等一切施工活动违规或超标而被相关部门罚款 停工 均由乙方负责 施工 华夏电梯设备安装合同 5 5 过程中应采取防污染措施并教育员工不准损害周边居民的利益 出现纠纷乙方自行协调 夜间施工的 手续和费用乙方自理 6 合同履行过程中 乙方发生违约 而乙方现场代表拒绝在违约处罚证明或文件上签字的 只要有甲方 和监理公司的签字即视同默认 不需办理其它确认手续 乙方应据此承担相应违约责任 7 甲 乙双方中任何一方不能履行本合同 责任方须向另一方偿付本合同安装工程总价 30 的违约金 8 符合安装条件情况下 乙方未按甲方约定的安装时间内完成安装任务 交付准用证 每延期一天违约 金为合同总金额的 1 9 电梯设备安装 调试完毕后 乙方应按当地电梯质检部门的有关规定报验 并承担费用 因乙方原因 造成工期延误 每延误一天扣除合同总额 1 的违约金 因乙方责任不能完成安装任务甲方可委托其他 公司进行安装 责任和费用均有乙方承担 10 甲方延期支付合同款超过两个月 每延期一天违约金为合同