承包建房合同协议书范文

承包建房合同协议书范文承包建房合同协议书范文 承包时指由承包者对企业进行经营管理 并承担经营风险 及获取企业收益的行为 那么签订这个合同需要注意什么呢 下 面小编给大家带来承包建房合同协议书 供大家参考 承包建房合同协议书范文一承包建房合同协议书范文一 一 工程概况 工程名称 私人住宅 工程地点 徽县江洛镇下寨村上庄合作社 甲方原有住宅 院内 编辑推荐 预备党员思想汇报 工程内容 设计图以内的所有建筑工程 建筑面积 共 148 8 平方米 二 工程承包范围 承包范围 包工不包料 三 合同工期 开工日期 xx 年 3 月 8 日 农历二月初一 竣工日期 xx 年 7 月 8 日 农历六月初六 合同工期总日历天数 102 天 四 合同价款 工价为每平方米 180 元 建筑总面积 148 8 平方米 合同 总价款为人民币 26780 元 付款方式 由甲方分四次付清合同总价款 第一次在基础 工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的 30 即 8000 元 第 二次在主体工程完工后 由甲方付给乙方合同总价款的 30 即 8000 元 第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价 款的 30 即 8000 元 剩余 10 即 2780 元 作为质量保证金 在工程交工一年后如无重大质量问题 由甲方全部付给乙方 五 质量标准 工程质量标准 按图施工 确保工程质量 六 甲乙双方的权利及义务 1 甲方的权利及义务 1 甲方应向乙方提供 三通一平 2 按期付款 3 及时向乙方提供所需要的各种材料 4 在工程开工前向乙方提供设计图纸 2 套 5 在施工过程中 如发现存在质量问题或私自变更设计图 纸的现象 甲方有权要求乙方返工 2 乙方的权利及义务 1 按图施工 在施工过程中如需对原设计作出更改 需经 甲方同意后方可修改 2 保证工程质量 3 保证工期 按时交工 4 在施工过程中 需要哪些材料 乙方应提前 2 3 天告知 甲方 以便及时购置 乙方应本着节约的原则 不得浪费材料 5 在每一项分项工程完工后 乙方应征得甲方验收同意后 方可进行下一道工序 6 乙方应重视安全生产 一切安全责任均由乙方自行承担 七 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决 八 本合同自甲乙双方签字之日起生效 九 本合同一式二份 甲乙双方各持一份 甲方 乙方 法定代表人 承包建房合同协议书范文二承包建房合同协议书范文二 甲方 乙方 甲方在阳华路南华小区 31 建房屋一栋 建筑总面积约 300 平方米 由乙方承包施工 经双方协商同意 特签订如下合同 一 承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料 包 括 红砖 河砂 碎石 石灰 水泥 钢材 水管 下水管 铁钉 扎丝 水电等 乙方提供劳务 建筑技术 模板 撑树 脚手架用材 码钉及生产生活用具等 二 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建 甲方房屋主体 工程的建筑 包括墙体 梁 柱 楼梯 楼面 装模 拆模 扎钢筋 现浇混凝土及地面 门前台阶砼垫层 装饰室内粗粉刷 前向外墙贴瓷砖 后向墙面粉水泥砂浆 卫生间地面及墙面贴 瓷砖 安装瓷盆 大便器 下水管道 落水管 顶层层面加浆磨 光 同时作好防渗处理 三 承包价格 每平方米伍拾肆元 建筑面积按每层楼外墙计算 女儿墙 按每米壹拾元计算 包括水泥砂浆抹面 楼面混凝土捣制另请 施工队伍 所需费用甲乙双方各负担 50 四 付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元 完成第二层付款 叁仟元 完成第三层付款叁仟元 工程全部完工 经验收合格 后一次付清 五 双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场 乙方必须保证工程 质量 按设计图纸和甲方要求施工 节约材料 并保管好材料 不得丢失 六 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工 不合格由乙方负责返工 返工费由乙方负责 七 注意安全 文明施工 如果乙方施工人员出现工伤 因施工造成他人 损伤等事故 一切由乙方负责 甲方不负担任何责任和费用 文明施工 讲究职业道德 讲究清洁卫生 八 工期要求 主体工程工期为 4 个月 从签订合同之日起计算 乙方必 须在 20 xx 年 10 月 30 日前完成主体工程 完工时间不能超过 10 天 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间 乙方所需材 料 应两天前向甲方提出计划 以便迅速筹备 九 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 从签字之日起生效 甲方签字 章 乙方签字 章 承包建房合同协议书范文三承包建房合同协议书范文三 发包方 简称甲方 姓名 身份证复印件号码 承包 方 简称乙方 姓名 身份证复印件号码 甲方近 移迁规划宅基地片段 承建房屋一栋 占地面积 240 平方米左右 需有建筑资质的建筑技术人员承建 乙方 同 志有承建 框架 砖混各项承建工程施工技术 双方达成友好 共识 特定立下面各项承建条款 一 经甲乙双方共同友好协商议定 承建工程价格为每平 方米 1 平方米按平方米计算 二 承建方式 单包 注明 甲方提供各项建筑材料运到 施工现场 供乙方妥善应用 乙方自备承建机械施工设备用具 模板 撑木 振动泵 外架及务工人员 包括 0 地圈梁均属乙 方承建范围 三 楼层概况 地下室层高不定 由甲方现场商定应根据 大园干老公路路面抬高 50 公分定形 地下室顶上一楼 框架结 构 屋高 4 2 米包板面 二 三 四楼住宅楼层高为 3 米内空 一楼顶变二 三 四楼住宅部沉重大梁 地下室顶上 地圈梁 从 0 起为 30 公分 40 公分 独立柱体为 45 公分 45 公分 两档墙 附壁柱柱体为 30 公分 30 公分 前后门面柱体要对直成一条线 不能扭向弯曲 沉重大梁按跨度距离确定由甲方 40 公分 80 公分 按甲方意愿操作 住宅楼厕所贴砖后要负主体地面 50 公 分 楼梯踏步混凝土厚度为 10 公分 每层屋面板为 12 公分厚 混凝土 屋面顶女儿墙要砌砖 1 2 米高 内粉清光 外贴墙砖 四 承建内容概述 此楼 地下室以上 地圈梁 大梁 柱体 化粪池 灶台 烟囱一至三楼炮楼为标准普通泥工 装 修 外墙工程 前后两面贴墙砖 雨棚上面贴琉璃瓦 下面清 光 一楼地面 梯步 散水 化粪池清光 室内住宅部位贴地 板砖 跌脚线与墙立面要平整 楼梯间贴墙砖 1 5 米高 砖贴 后与墙立面平整 厨房 卫生间满贴 地砖与跌脚线 室内所 有墙体顶棚粉刷清光平整 主体前后挑出 1 米柱子贴柱子砖 柱体贴柱子砖成形是 50 公分 五 质量要求 柱体 大梁的钢筋大小妥善配用 必须要 弯曲错位搭接 墙上要加附壁柱拉反背筋 杂筋 枯筋要严格 控制尺寸数据 每次浇灌混凝土之前 必须征求甲方验筋同意 明确数据 方可浇灌混凝土 混凝土标号严格控制好 地圈梁 大梁 柱体为 c150 混凝土 板为 c250 混凝土 浇灌施工过 程环节中 振动要结实饱满 不能露筋或有蜂洞 变形情况出 现 保护层必须有 2 3 公分厚度 严格控制好整栋楼层 主体 层高垂直 平整度不能超过 2 公分左右 砖体必须要错缝搭接 灰口饱满 外墙贴砖 瓦要横平竖直不能超过 2 3 公分 屋面 散水坡度为 2 3 公分 室内所有贴地砖不能有错缝 空鼓出现 平整垂直度为 2 毫米范围内 厕所 厨房必须严格控制地下水 倾斜度 室内 墙体 顶棚粉刷要平整光滑 阴阳角必须要垂 直 墙面载重 0 5 毫米范围内 六 付款方式 现金结算 按进度支付 必须按乙方所完 成工程量进度 50 60 支付 一楼主体完工浇灌混凝土屋面后 预付元 二楼主体同一楼一样完工 再支付元 三楼同一 二 楼一样 支付 元 余款等待整栋楼层主体装修竣工验收合格后 一次性支付余款 乙方在施工途中不能随意支付任何经费 特 殊情况 必须要承建 承包人签字打收据 支付少数的金额 七 安全要求 在乙方施工过程环节中 严禁酒后操作 必须严格遵守安全操作规程 服从安全管理 若乙方用人不当 或管理不到位 造成失误所发生的一切大小伤亡事故 一切由 乙方自行负责 处理完善 甲方不承担任何责任 八 防犯措施 乙方在施工过程环节中 乙方务工人员若 有转手盗卖甲方的任何建筑材料 一经发现或他人供出证实 甲方有权扣押乙方的务工费作抵押赔偿金额 抵押赔偿不了帐 的 将上诉当地政府司法部门裁定处理 追索这笔材料金费 九 管理要求 在乙方进场施工之日起 甲方提供水电及 建筑设施 给乙方善用 乙方有权看管或爱护的义务 不能随 意浪费或破坏 若出现这种不良现象 甲方有权加重处罚 乙 方不得有任何怨言 十 乙方要求 从乙方进场之日起 甲方任何建筑材料 乙方必须提前 1 2 个工作日作出计划 数量及数据通知甲方 甲方备料到位给乙方妥善应用 若甲方得到数据及数量后 不 具备任何建筑材料造成误工情况 乙方有权向甲方追索误工损 失金费 十一 甲方再次要求乙方 在乙方进场施工之日起 乙方 必须按甲方的地质图形设计图纸及数据精心操作 认真施工 工完场清 乙方不能强词夺理 偷工减料 擅自改建 提出任 何不协调言词出现 十二 验收结算方式 此楼楼层以屋檐滴水 验收结算 十三 以上协议合同条款是经甲 乙双方共同协商议定 应符 合国家劳动保护法 若单方有争议 由当地政府司法部门裁定 处理解决 此协议合同书一式两份 甲乙双方各持一份以作依 据 敬请双方认真阅读理解协议内容涵意 对上述协议合同无 异后 双方签字盖手印 生效法律责任 自双方签字盖手印之 日起 不论那方违约 则未违约方有权向已违约方索要的违约 金费 方可解出合同协议 十四 双方契约 此栋楼层主体完工 乙方必须请示甲方 自行验收合格后 乙方才能进行下步装修工程 施工期间 甲 方有权随时请人参考监督乙方的工程质量 乙方若有工程失误 或用人不当 造成返工 浪费材料现象一切损失由乙方自行负 责处理完善 甲方不承担任何返工及材料费用 十五 乙方在施工各项工程 过程环节中 提出与上述合 同不相符合的任何条件 或操作与甲方意愿有抵触 争对性的 任何情况 甲方则按乙方所完成工程量的 50 给予结算 甲方 有权终止解除合同 乙方不得有任何干涉权利和怨言 请自动 退场 此协议合同一式二份 甲乙