新天嘉园地下防水施工方案

新天嘉园北区商住楼工程地下防水方案 目 录 1 编制依据 1 2 工程概况 1 3 施工组织 2 4 施工准备 2 4 1 机具准备 2 4 2 材料准备 2 4 3 施工人员准备 3 4 4 防水作业准备 3 5 施工工艺 方法 3 5 1 底板防水施工 3 5 2 外墙防水层施工 5 6 质量要求 6 6 1 防水基层质量要求 6 6 2 防水层质量要求 6 6 3 防水保护层质量要求 7 7 保证措施 7 7 1 质量保证措施 8 7 2 成品保护措施 8 8 附图一 卷材防水节点图 10 新天嘉园北区商住楼工程地下防水方案 中建一局五公司新天嘉园项目经理部1 1 1 编制依据编制依据 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 建筑工程资料管理规程 GBJ 50 2003 弹性体改性沥青防水卷材质量检验评定标准 GB18242 2000 新天嘉园北区 A1 A5 楼施工图 04X 01 A1 A5 新天嘉园北区 A6 A9 C1 C4 楼施工图 04X 01 A6 A9 C1 C4 新天嘉园北区地下车库施工图 04X 01 地下车库 新天嘉园北区 B 楼施工图 04X 01 B1 新天嘉园北区 A7 A8 C2 C3 楼施工图 04X 01 A7 A8 C2 C3 新天嘉园北区 C5 楼施工图 04X 01 C5 2 2 工程概况工程概况 新天嘉园北区商住楼工程位于北京市朝阳区西大望路 21 号 南起 百子湾一街 北至百子湾南路 东起大郊亭中路 西至西大望路 总建 筑面积 北区施工用地约 12000 平方米 本工程计划兴建高层板楼 4 栋 带地下车库低层板楼 3 栋 低层板楼 16 栋 配套建筑 2 栋及道路 园林 绿化等 低板楼工程地下防水等级设计为二级 两道设防 地下室底板及外 2 墙采用加防水剂的防水钢筋混凝土自防水和 型聚酯胎 4mm 3mm SBS 改性沥青防水卷材 3 3 施工组织施工组织 地下防水采用外防外贴施工 工序组织如下 底板垫层 放线 砌防水保护墙 底板防水层 底板防水 保护层 底板施工 地下结构施工 地下结构验收 地下外墙 顶板 防水基层处理 地下外墙 顶板 防水层 防水保护层 室外回填土 4 4 施工准备施工准备 4 1 机具准备 一般应准备 喷灯 剪刀 长把滚刷 钢卷尺 刮板 铁抹子 扫帚及小白线等 4 2 材料准备 材料进厂必须具有北京市建筑材料质量监督检查站检验 报告 材料出厂合格证及防伪标志 同时必须有材料厂家资质证明及产 品说明书等 材料进厂后必须现场取样 送交见证实验室做实验 实验 合格后方可使 用 SBS 改性沥青防水卷材 型聚酯胎性能指标如下 检验依据 GB18242 2000 弹性体沥青防水卷材 检验项目单位标准值 不透水性 0 3Mpa 30min 不透水 耐热度 105 2h 无流淌 无滑动 无滴落 低温柔性 25 30min R 25mm 无裂纹 新天嘉园北区商住楼工程地下防水方案 中建一局五公司新天嘉园项目经理部3 纵向拉力 N 8 80 00 0 横向拉力 N 8 80 00 0 4 3 施工人员准备 施工单位要有相应的资质证书 施工人员必须 持有防水施工结业证书和健康证书方可上岗 施工工长持有北京市建设 委员会下发的施工员上岗证 4 4 防水作业准备 4 4 1 底板及立墙的基层表面应平整 光滑 并达到设计强度 不得有空鼓 开裂 起砂及脱皮等缺陷 经监理单位验收合格后再 进行防水施工 4 4 2 基层表面若有残留的砂浆硬块及突出部分 应清除干净 阴阳角 穿墙管根等部位应抹成半径50mm 圆弧 并将尘土 碎 物彻底清扫干净 必要时可拖布 擦试 4 4 3 应保持干燥 一般基层含水率应不大于9 并经过含 水率测试检查验收合格后方可施工 5 5 施工工艺 方法施工工艺 方法 5 1 底板防水施工 5 1 15 1 1 SBSSBS 改改性性沥沥青青防防水水卷卷材材 防水层施工防水层施工 5 1 1 1 工艺流程 采用热熔法施工 工艺流程如下 基层清理 涂刷底油 放出附加层边线 铺贴卷材标准线 附加层施工 卷材防水层施工 卷材封边收头密封 自检修整 验收 4 5 1 1 2 施工工艺 1 基层处理 先用铲刀和扫帚及其他工具将基层表面的突起物 砂浆 和疙瘩等清理干净 并将尘土 杂物清扫干净 对阴阳角 管根等部位 必须认真清理 2 涂刷底油 将基层处理剂搅拌均匀 用长把滚刷或刮板均匀涂布于 基层表面上 不得有漏刷和透底现象 常温经过 2h 或手感不粘时 方 可进行下道工序 3 弹线 在基层上用小白线裹白灰 弹出卷材附加层位置边线和卷材 铺贴标准的位置分格线 4 附加层施工 积水坑 电梯井 穿墙管根 阴阳角等复杂部位必须 先做附加层 附加层宽度视具体情况分为 300mm 或 500mm 用热熔 法施工 使卷材与基层粘贴牢固 不得空鼓 翘边 5 卷材防水层施工 卷材铺贴方法 将成卷的聚脂胎防水卷材放于基层表面 用喷灯 烘烤卷材底面 加热一定要均匀 喷灯距离卷材 0 5 米左右 当卷材 底层熔化到有光泽发黑时 滚动卷材 使其底面与基层粘贴牢固 卷材的长 短边搭接均为 10cm 接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固 以边缘挤出沥青为合格 随即刮封接口 防止出现张嘴和翘边 使之 成为一个完整的防水层 第一层 SBS 改性沥青卷材施工完毕 经项目质检员和监理单位检查 验收合格后方可进行第二遍施工 施工方法同第一层施工方法 上 下 两层卷材禁止垂直铺贴 应平行铺贴 压边必须错开三分之一或二分之 新天嘉园北区商住楼工程地下防水方案 中建一局五公司新天嘉园项目经理部5 一卷材幅宽 接头应错开 30cm 以上 平面与立墙的阴阳角处不得搭 接卷材 卷材的搭接缝应留在底面上 距立墙面不应小于 600mm 6 热熔封边 卷材的长短边接缝处要用喷灯热熔加热牢固 以边缘挤出沥青为合 格 然后用窄抹子刮 20mm 左右的缝即可 5 1 25 1 2 防水保护层施工 防水保护层施工 卷材施工验收合格后 随即进行防水保护层施工 底板平面防水保 护层为 50 厚 C20 细石混凝土 立面抹 1 3 的水泥砂浆 底板平面细石 混凝土防水保护层浇筑前 先用 1 2 干硬性水泥砂浆按间距 1 5m 左右 作出标高控制灰饼 水泥砂浆铺好后 用长刮杠根据灰饼标高刮平用木 抹子拍实 表面泛浆后抹平 立面在防水层上涂刷一层沥青胶结材料趁 热粘上干净的砂子 用 1 1 的稀粥状内掺 10 众霸胶的水泥砂浆甩毛 凝固手掰不动后 抹 20 厚 1 3 水泥砂浆保护层 5 2 外墙防水层施工 5 2 15 2 1 基层处理 基层处理 地下结构施工完毕 即开始进行防水基层处理 穿外墙的对拉螺栓 把木垫块剔除 螺栓齐根切割 用 1 3 聚合物砂浆抹平 混凝土表面 模板拼缝处的肥边 尖角用砂轮磨平 阴角部位采用 1 3 聚合物砂浆 抹成圆弧 阳角用砂轮磨成圆角 水泥砂浆结疤 污物用铲刀和扫帚清 理干净 5 2 25 2 2 SBSSBS 改改性性沥沥青青防防水水卷卷材材 防水层施工防水层施工 6 基层处理 清理经监理等有关人员验收合格后 随即进行防水层施 工 施工方法同底板 SBS 改性沥青防水卷材 防水层施工 底板预留接 槎部位注意按要求先做附加层 然后再做大面施工 卷材做至室外要求 标高时 把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内 用沥青膏封口后用 1 2 5 水泥砂浆填严 5 2 35 2 3 防水保护层施工 防水保护层施工 防水施工验收后 随即进行防水保护层和回填土施工 外墙防水保 护层采用外贴 60 厚的聚苯板保护 聚苯板的粘贴要牢固 接缝要严密 经验收后随即进行回填土 6 6 质量要求 质量要求 每道工序 基层 卷材层和保护层 隐蔽前 必须办理隐蔽验收手 续 6 1 防水基层质量要求 6 1 1 基层必须牢固 无松动现象 6 1 2 表面应平整 用 2m 长直尺检查 基层与直尺间的最大空隙不应 超过 5mm 且每米长度内不得多于一处 空隙仅允许平缓变化 6 1 3 基层表面的阴阳角处均作成圆弧或钝角 6 1 4 基层表面应清洁 干燥 不得有起砂 起皮等现象 干燥程度 的现场检查方法 将 1m2卷材平坦地平铺在找平层上静置 3 4h 后掀开 检查 找平层覆盖部位与卷材上未见水印 6 1 5 基层处理剂涂刷均匀无漏刷 新天嘉园北区商住楼工程地下防水方案 中建一局五公司新天嘉园项目经理部7 6 2 防水层质量要求 6 2 1 1 原材料进场检查与验收原材料进场检查与验收 1 原材进场必须有 三证一标 并现场进行抽样检查验收 验收内 容包括规格 外观质量检验和物理性能试验 2 规格 外观质量检查 按要求抽样取卷材试样 开卷进行检查 全 部指标达到标准规定即为合格 其中有一项指标达不到要求应在受检产 品中加倍取样复验 全部达到标准规定即为合格 复验时有一项指标不 合格 则认为该产品外观不合格 处观质量检查标准见一表 项目外观质量要求 断裂 皱折 孔洞 剥离不允许 边缘不整齐 砂砾 不均匀无明显差异 胎体未浸透 露胎不允许 涂盖不均匀不允许 3 物理性能试验 外观检查合格后 将取样的卷材切除距外层卷头 2 5m 后 顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室 进行拉伸性能 耐热度 柔度和不透水性试验 4 涂料包装容器必须密封 容器表面有明显标志 标明涂料名称 生 产厂家 生产日期和产品有效期 6 2 2 施工验收施工验收 卷材铺贴方法和搭接 收头符合施工规范规定 粘贴牢固 紧密接 缝严密 无损伤 空鼓等缺陷 8 6 3 防水保护层质量要求 保护层与防水层粘结牢固 结合紧密 厚度均匀一致 混凝土和砂 浆强度符合设计要求 聚苯板应有出厂合格证并符合规定要求 保护层 接缝应严密 表面无损伤 7 7 保证措施保证措施 7 1 质量保证措施 7 1 1 按施工组织设计中的质量保证体系运作程序和检查制度 严格 进行事前预防 过程控制 7 1 2 每道工序施工前 责任工长应向施工班组做好技术交底 并明 确操作方法和质量标准 7 1 3 每道工序施工过程中管理人员应进行过程监督 施工完后由专 职质量检查员 监理进行检查验收合格后 方可进行下道工序 7 1 4 防水施工人员必须培训考核合格后持证上岗 防水层施工前 分公司主任工程师应做好特殊过程鉴定 并填好记录表 在施工过程中 操作负责人对过程参数连续进行控制并进行文字记录 项目质检员对过 程实施检查 7 2 成品保护措施 7 2 1 防水基层作好后应做好保护工作 底板垫层强度未过到 1 2Mpa 人上去不留痕迹前禁止上人 7 2 2 基层验收后 除防水器具和材料外其他禁止入内 防止磕碰基 层 底油涂刷前严禁上人 7 2 3 由于防水工程的特殊性 既要加强施工过程的质量控制 又要 新天嘉园北区商住楼工程地下防水方案 中建一局五公司新天嘉园项目经理部9 加强成品保护的控制 已铺好的卷材防水层 应及时采取保护措施 不 得受尖物的刺碰 以免损伤防水层 7 2 4 阴阳角 管根等防水层 不得损伤变位 7 2 5 防水层验收合格后 要派专人看护 作好书面交底 责任到人 7 2 6 防水层施工时施工现场必须设兼职质量检查员 发现问题及时 处理以保证防水施工质量 7 2 7 所有铺贴好的防水层上 严禁穿钉子鞋的人员进入施工现场 不得堆放防水以外的材料 设备 严禁凿眼打洞 7 2 8 在做防水保护层时 手推车等硬物必须加软保护 尽量使用平 锨 推手推车时 防水层上必须有可靠的铺垫物 7 2 9 在浇筑保护层时 需设专人看护现场 如发现局部破损 应及 时修补后才能继续浇筑保护层 7 2 10 防水施工时 其它工种施工人员必须注意保护已做好的防水层 7 2 11 防水施工前应认真听取气象预报 在天气晴好时抓紧时间施工 雨天或大风沙天暂停施工 以免表面出现缺陷 7 2 12 底板 外墙钢筋绑扎时应注意不应碰撞防水保护墙 防止穿破 保护层损坏防水层 7 3 环境与职业健康安全保证措施 7 3 1 严格按照施工组织设计安全保证体系程序运作和检查制度进行 检查