界沟矿土建监理规划

界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 1 界沟煤矿地面建筑工程监理规划界沟煤矿地面建筑工程监理规划 一 总一 总 则则 1 工程项目概况 工程项目概况 工程项目名称 界沟煤矿地面建筑工程 工程地点 安徽淮北市濉溪县五沟镇 工程项目规模 矿井设计年产 60 万吨 工程项目特征 界沟煤矿位于安徽淮北市濉溪县五沟镇境内 井田 东西长约 4 5km 南北宽 3 5km 左右 面积约 16km2 本井田地处淮北 平原 地势平坦 自然地面标高为 25 79 27 50m 井田内无较大河 流 仅在其南缘有一条季节性小河 界沟河 但人工沟渠较多 此外 井田南端的澥河则自西向东流过 无内涝现象 本井田所在地区属季风 暖温带半湿润气候 季节性明显 年平均气温 14 7 年平均降雨量 797 8mm 最大积雪厚度 220mm 土壤的最大冻结深度为 150mm 本区地震基本烈度为 6 级 矿井为高瓦斯矿井 设计生产能力为 0 6Mt a 2 工程建设相关单位 工程建设相关单位 主管部门 安徽界沟矿业有限公司 建设单位 安徽界沟矿业有限公司界沟煤矿 勘察 设计单位 煤炭工业合肥设计研究院 施工单位 河南煤炭建设 集团 有限责任公司 开滦建设集团第 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 2 一工程处界沟煤矿项目部 山东新建工集团 浙江中嘉集团 亳州市方 圆建筑工程公司 蒙城五星建安公司 中国航空港建设总公司二局九处 等 监理单位 安徽华夏建设监理有限责任公司 质量监督部门 皖北矿区工程质量监督站 3 工程内容及规模 工程内容及规模 建筑面积 41062m 建筑投资 28985 89 万元 总投资 42000 00 万元 地面建筑主要单位工程数量如下 序 号 单位工程名称 结构 类型 建筑 面积 计划开工 日期 安全等 级 抗震设 防烈度 结构 抗震 等级 建筑 场地 一一生产系统生产系统 1 主井井塔钢结构 2005 11 23 二级六度二级三类 2 主井提升机房框架 5452005 4 12 二级六度二级三类 3 副井井架钢结构 200t2003 10 30 二级六度二级三类 4 副井提升机房框架 8242004 6 二级六度四级三类 5 风道及风机基础砖混二级六度四级三类 6 压风机房 砖混 539 2003 8 15 二级 六度四级三类 7 缓冲仓筒体 1 15m2005 4 10 二级六度三级三类 8 装车仓筒体 3 15m2005 4 10 二级六度三级三类 矸石仓筒体 1 15m 2005 4 10 二级六度三级 9 110KV 变电所框架二级六度四级三类 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 3 10 锅炉房及烟囱砖混 541 2005 12 1 二级六度四级三类 11 材料库砖混 15612004 10 10 二级六度 四级三类 12 选矸楼框架 12002005 4 10 二级六度四级三类 13 选煤厂主厂房框架 32452005 6 28 二级六度四级三类 二二行政办公系统行政办公系统 14 行政生产办公楼框架 90352005 9 10 二级六度四级三类 15 职工福利联合楼框架 113062005 4 1 二级六度四级三类 三三生产服务系统生产服务系统 16 职工宿舍一号楼砖混 51602006 3 25 二级六度四级二类 17 职工宿舍二号楼砖混 51602006 3 28 二级六度四级二类 18 职工宿舍三号楼 砖混 51762006 10 12 二级六度四级二类 19 职工宿舍四号楼砖混 51162005 1 5 二级六度四级二类 20 食堂框架 25802005 4 10 二级六度四级二类 二 监理工作范围及工作内容二 监理工作范围及工作内容 一 监理范围 矿区范围内生产 办公 生活系统各单位工程 及附属设施的施工阶段监理工作 二 工作内容 1 审查承包商各项施工准备工作 下达开工通知书 2 督促承包商施工管理制度和质量保证体系的建立 健全与实施 3 审查承包商编制的施工组织设计 方案 措施及进度计划 并 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 4 督促实施 4 协助 组织设计交底 图纸会审 审查设计变更 5 审核和确认承包商提出的分包工程项目及选择分包的单位 6 编制投资控制计划 复核已完成工程量 签署工程款支付凭证 7 抽查 核验工程所用的建筑材料 构配件及设备的数量和质量 8 监督承包商严格按照技术和设计文件施工 控制工程质量 9 抽查工程施工质量 对隐蔽工程进行复验签证 参与工程质量 事故的分析及处理 10 分阶段进行进度控制 及时提出调整意见 11 协助处理合同纠纷和索赔事宜 协调委托人与承包人之间的争 议 12 督促检查安全生产 文明施工 13 督促承包商整理并按时向委托人提交合同文件及工程技术档案 资料 14 组织工程初验并参与工程竣工验收 对工程提出质量评估报告 15 按照监理规范的规定 向委托人提交工程监理资料 16 按照验收规范组织检验批 分项工程 分部工程验收 三 监三 监 理理 目目 标标 一 质量目标 确保工程质量按照 建筑工程施工质量验收统一 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 5 标准 GB50300 2001 的标准要求 达到施工合同中的质量目标 二 进度目标 定期检查 分析施工进度计划执行情况 并采取 技术 经济 组织措施 使工程实际进度严格控制在计划进度之内 确 保各单位工期在合同规定的工期内完工 使整个地面土建工程如期竣工 三 投资目标 以合同总价为目标 严格控制和审核新增工程量 工程变更及经济签证 四 监理工作依据四 监理工作依据 一 国家和行业部有关工程建设法律 法规 规章 规定 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国合同法 3 建筑工程质量管理条例 国务院令 279 号 4 建设工程安全生产管理条例 国务院令 393 号 5 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 6 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 建设部 2002 189 号 7 工程建设监理规定 建监 1995 737 号 二 有关合同和文件 1 委任人和监理人签订的 建设工程委托监理合同 2 委托人和施工单位签订的 建设工程施工合同 3 委托人和第三方签订的其它建设工程合同 4 工程建设勘察设计图纸和文件 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 6 5 经过批准的施工组织设计和有关文件 6 委托人向施工单位下达的年度 季度施工计划以及验工计算等 有关办法和规定 三 国家有关技术标准 验收规范和质量评定标准 1 建设工程监理规范 GB50319 2000 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 4 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 5 混凝土工程施工质量验收规范 GB50204 2002 6 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2002 7 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 8 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2002 9 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208 2002 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 11 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 12 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 13 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 14 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 15 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 16 智能建筑工程施工质量验收规范 GB50339 2003 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 7 五 项目监理机构的组织形式五 项目监理机构的组织形式 公司拟组建安徽华夏建设监理有限责任公司刘庄煤矿工程监理部 公司授权总监理工程师全面委托监理合同的履行 主持项目监理机构的 工作 监理部采用直线制组织形式 项目组织框架图如下 项目组织框架图如下 一 项目监理机构人员配备计划 本项目监理部计划配备人员如下 总监理工程师 1 人 矿建专业 总监理工程师代表 1 人 矿建专 业 矿建专业监理师 5 人 土建专业监理工程师 4 人 安装专业监理 工程师 2 人 电气专业监理工程师 1 人 经济专业监理工程师 1 人 详 见下表 项项目目监监理理部部人人员员配配备备表表 序号姓名性别专 业职 称职 务备 注 1 奚有庆男矿 建高 工总 监 2 程 斌男矿 建高 工总监代表 3 方安炉男矿 建高 工监理工程师 总监理工程师 土建专业总监理工程师代表 工程建 筑结构 给排水 与暖通 电气智 能设备 工程投 资控制 合同信 息管理 水电专业土建专业其他专业 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 8 4 吴本勇男矿 建高 工监理工程师 5 朱 强男矿 建工程师监理工程师 6 雷伯顺男矿 建工程师监理工程师 7 郑义新男矿 建高 工监理工程师 8 鲁长权男土 建工程师监理工程师 9 肖仁奎男土 建高 工监理工程师 10 谢伟鸣男土 建工程师监理工程师 11 王明海男土 建工程师监理工程师 12 许兴贺男土 建工程师监理工程师见证取样 13 孙之松男安 装高 工监理工程师 14 王安林男安 装工程师监理工程师 15 姚荣怀男电 气工程师监理工程师 16 唐厚阳男经 济工程师监理工程师 注 注 人员进场时间根据工程开工情况合理安排 以满足工程需要为原则 二 监理人员岗位职责 总监理工程岗位职责 总监理工程岗位职责 1 确定工程项目监理机构组织系统 制定监理工作方针和基本工 作流程 2 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 根据工程项目的进 展情况进行人员调配 对不称职的人员应调换工作 3 主持编写项目监理规划 审批项目监理细则 4 审查分包单位资质 并提出审查意见 提出工程承发包模式 为业主提供决策意见 5 主持监理工作会议 签发项目监理部文件和指令 已授权总监 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 9 代表签发的由总监代表签发 6 在规定时间内及时对工程实施的有关工作提出决策意见 协助 业主进行招标工作 7 签发工程开工 复工报审表 签署施工组织设计 技术方案 进 度计划报审表 8 签发工程暂停令 工程款支付证书 工程竣工报验单 签认竣 工决算 9 签发监理月报 组织编写并签发监理工作阶段报告 专题报告 和项目监理工作总结 10 与业主 承包商及政府主管部门协商沟通有关方面的问题 调 解建设单位与承包商的合同争议 11 处理索赔 审批工程延期 12 主持整理工程项目的监理资料 总监理工程代表的岗位职责 总监理工程代表的岗位职责 1 主持监理部日常工作 检查和监督监理人员充分发挥技能 勤 奋的工作 提出监理人员使用和考核意见 组织监理人员的业务学习 提高人员素质 2 组织并参与监理规划书的编制 主持编制工程项目监理实施细 则 3 审核承包商提交的开工报告 施工组织设计 技术方案 进度 计划 支付证书和竣工决算 并向总监理工程师提出具体签署意见 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 10 4 主持工程例会 专题工程会议 提出监理意见或指令 签发工 程例会会议纪要 5 主持编制监理月报 监理工作阶段报告 专题报告和项目监理 工作总结 6 审查和处理工程变更 收集 提供处理索赔 工程延期的证据 资料 主持或参与工程质量事故的调查 7 参与和协助业主进行工程招标工作 受业主委托编写招标文件 参加合同谈判 8 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料 审查承包 商的竣工申请 组织监理人员对验收项目进行质量检查 参与工程项目 的竣工验收 9 主持整改工程项目的重新检查 并签署整改意见 10 主持监理造价控制和信息系统的管理工作 11 在总监理工程师离开现场期间行使总监理工程师职权 专业监理工程师岗位职责 专业监理工程师岗位职责 1 负责编制本专业的监理实施细则 2 负责具体实施监理规划中本专业的监理工作 具体实施本专业 监理细则并做好监理日记 3 组织指导检查和监督本专业监理员的工作 当人员需要调整时 向总监理工程师提出 4 审查承包商提交的属本专业的计划 施工组织设计 方案 申 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 11 请 变更 并向总监理工程师提出报告 5 负责组织监理员对本专业分项工程验收及隐蔽工程验收 并签 署本专业工程报验的监理评估意见 6 负责本专业监理资料的编制和收集 汇总 整理 参与编写监 理月报 7 负责组织本专业监理人员核查进场材料 设备 构配件的原始 凭证 检测报告等质量证明文件及质量情况 根据实际情况认为有必要 时对进声材料 设备 构配件进行平行检验或见证取样抽检 合格时予 以签认 8 负责组织本专业的工程计量工作 审核工程计量的数据的原绐 凭证 9 组织或参与质量事故的处理 要求施工单位对质量缺陷的整改 组织对质量事故的处理和缺陷整改的跟踪监督 检查整改或返工补强结 果 10 负责随时对进度 质量目标生产的实施情况 进行实际与计划 的比较 发现偏离时向施工单位提出纠编的要求或指令 监理员岗位职责 监理员岗位职责 各专业监理员在专业监理工程师指导下工作 1 监督承包单位本专业质量检查工作 参与分项工程验收 隐蔽 工程验收 材料 设备构配件的验收 2 负责本专业对材料的见证取样工作 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 12 3 监督并记录承包单位质量保证体系的落实情况 督促承包单位 按设计要求 规范要求及质量目标的要求以及经审批的施工组织设计 方案 施工 4 按监理实施细则要求的依据 方法和程序对现场施工进行监督 对重要部位施工工艺 重要施工工序或专业监理工程师指示的部位 环 节实施旁站监理并做好记录 发现问题及时向专业监理工程师报告 对 加工制作及工序质量检查结果舒畅行记录 5 及时进行现场巡视监督 对施工过程 施工效果 施工现场 施工安全等异常情况及时向专业监理工程师报告 并做好文字 照相记 录 受专业监理工程师指示向承包单位发出通知 6 随时检查承包单位投放工程项目的人力 材料 主要设备及使 用运行情况 并做好检查记录 7 复核或从施工现场直接获取本专业工程计量的有关数据并签署 原始凭证 8 做好监理日记和有关的监理记录 三 监理工作程序 监理工作程序体现本监理机构工作规范化程序化制度化 并有利于 建设单位 承包商及其他相关单位与监理单位之间工作配合协作 监理工作程序见下页 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 13 1 1 质量控制监理 土建部分 质量控制监理 土建部分 不合格 合 格 革者 存在问题 不 合 格 合 格 不合格 合 格 合 格 建设单位提供 1 工程施工合同 2 与工程有关文件 3 工程地质水文勘察资 料 4 图纸会审变更 监理工程师审批合格 施工单位自检合格后填报分部工程报验单 验收不合格 整改后重新报验 监理审核承包商 1 施工 方案 组织设计 2 分包单位资格证件 3 工程坐标放样 灰线签证 4 质量管理 技术管理 质 量保证体系 总监审核开工报告 承包商 申报工程开工报告 施工过程监理检查 同意开工 专业监理进行旁站 巡视 平行检查 测量 承包商填报分项工程报验单 1 各项材料出厂合格证 含预制构 件 2 各项材料试验报告 3 配合比通知单 4 强度抗渗试验报告 监理见证送 检 5 分项工程质量评定资料 6 其它检测昨试验资料 口头通知 备忘录监 理通知 监理抽查 复查结果 竣工验收移交备案 整改 总监或建设单位项目负责人组织验收 监理单位组织预验收 施工单位提供 1 桩基检测试验报告 2 砂浆 砼试验报告 3 分部工程质量评定 表 参加单位 建设 设计 监理 施工 勘探 地基及基础工程 质监等单位 施工单位对竣工单位工程进行自检 施工单位填报竣工工程证明书 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 14 2 2 质量控制监理 电气 给排水部分 质量控制监理 电气 给排水部分 1 防雷及接地安装工艺流程 接地体 接地干线 支架 引下线明敷 避雷针 避雷网 引下线暗敷 避雷带 2 电气设备及材料安装工艺流程 设备开箱检查 设备搬运 柜 盘 稳装 柜 盘 上方配母带配制 柜 盘 二次小线 回路 配线柜盘试验调整 送电运行验收 3 管内穿线工艺流程 选择导线 穿带线 扫管 放线 断线 导线与带线绑扎 带护套 导线连接 导线焊接 导线包扎 线路检查 绝缘摇测 4 灯具 吊扇安装工艺流程 检查灯具 吊扇 组装灯具 吊扇 安装灯具 吊扇 通电试运行 5 给水管道安装工艺流程 安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试 压 管道防腐和保温 管道冲洗 6 排水管道安装工艺流程 安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 卡件固定 封口堵洞 闭水试验 通水试验 7 卫生洁具安装工艺流程 安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具安装 卫生洁具配件 预装 卫生洁具稳装 卫生洁具与墙 地面缝隙处理 卫生洁具外观检查 通水试验 六 质量控制措施六 质量控制措施 一 事前控制 一 事前控制 1 审查分包单位的技术资质 在征得甲方同意需分包的工程 在分包工程开工前 专业监理工程 师应审查承包单位报送的分包单位资质审报表和分包单位有关资质资料 看其是否具有完成工程并确保其质量的技术能力及管理水平 符合要求 后 由总监予以签认 而后方能进场施工 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 15 2 熟悉设计文件 规程 规范及有关技术资料 1 熟悉初步设计 了解设计意图 2 加强与设计人员的技术交流 沟通 3 熟悉施工图纸 4 熟悉规程 标准 规范以及标准设计和合同文件 与质监及检 测部门取得联系 3 对工程所需原材料 构配件的质量进行检查和控制 重要工程材料 半成品 构配件 施工单位应向甲方 监理单位事 先提交样品 其品质 规格 外观满足设计要求并经甲方认可后才能采 购订货 凡进场原材料均应有合格证和质保书 同时还应按有关规定 与施工单位见证取样抽验 没有产品合格证和抽验不合格的材料 严禁 在本工程中使用 专业监理工程师要对本工程进行实验的试验室进行实 际考察 考核其是否具备实验资质及实验人员持证上岗等情况 4 工程中永久性使用的设备及弱电系统的仪表 应按审批同意的设计图纸组织采购和订货 这些设备到场后 均应 进行检查和验收 主要设备还应开箱检查 并按所附技术说明书进行验 收 5 认真审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案 监理单位各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计和方案 进行认真的审查 重点是技术措施是否可靠 各专业工种的交叉搭接是 否合理 资源供应是否满足 可靠 在本工程现有的环境下是否具有可 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 16 操作性等 要避免不必要的赶工及措施费的发生 6 对工程中拟采用的新材料 新结构 新工艺 新技术 应审核 其技术鉴定书 未经试验或无技术鉴定书的不得在工程中应用 7 检查复核施工现场的测量标准 建筑物定位放线以及高程水准 点 特别是对施工单位之间在前后工序交接过程中 要加强检查轴线 标高的交接和衔接 并具备清楚 完善的手续 8 督促 协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度 包括完善计量和质量检测技术手段 现场质量检验制度 统计报表制度 和质量事故报告及处理制度等 9 把好开工关 监理单位在工程开工前 要对施工单位的现场各 项施工准备进行检验 包括施工人员 材料 机械 设备 水电路等管 理人员 各规章制度施工 安全措施等 当现场各项施工准备工作充分 完善满足一定要求后 总监理工程师签认开工报审 二 事中控制 二 事中控制 1 工序质量的控制 工序质量的控制就是对工序活动条件的质量控制和对工序活动效果 的质量控制 为此 施工单位要按质量控制工作流程在每道工序完成后 根据规范要求进行自检 合格后填报 工程报验申请表 专业监理工 程师在收到 工程报验申请表 后 立即对检验的工序进行现场检查 并根据规范要求 对控制资料进行核查 检验合格并经专业监理工程师 签署认可后方可进行下道工序施工 反之 责令施工单位返工 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 17 2 设置工序质量控制点 工程施工中专业监理工程师对影响工程质量的需要控制的重点或关 键部位 或薄弱环节将设置质量控制点并在相关监理细则中明确 针对 可能造成质量隐患的原因 采取措施加以预控 同时要求承包单位要报 送对桩基 深基坑支护 屋面防水施工 施工安全等 关键工序的施工 工艺和确保工程质量措施 并经监理审核同意签认后认真实施 3 隐蔽工程的质量检查验收 需隐蔽的检验批 分项 分部工程 施工单位对已完成项目进行自 检合格后 通知监理 业主人员到场核验 完全签字后方可隐蔽 未经 验收自行隐蔽的监理工程师有权指令施工单位剥离检查 4 对施工现场进行巡视 平行检查和旁站跟踪检查 在施工过程中 专业监理工程师将随时 随地进行巡视检查 以及 时发现 解决和纠正施工中的质量问题 对重要的工程部位或工序 专 业监理工程师将亲自检查或取样送检 对所发现的问题应先口头通知施 工单位改正 然后由专业监理工程师签发 监理工程师通知单 责令 施工单位整改 整改结果书面回复监理工程师 经监理再次复查合格后 方可继续施工 对该工程的关键部位 关键工序的施工问题 如实做好 旁站监理记录 如发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为 有权 现令施工企业立即整改 发现其施工活动已经或可能危及工程质量的 由总监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施 本工程如下部位 或工序须进行旁站监理 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 18 1 土方回填 2 混凝土灌注桩浇注 3 梁柱 楼板 剪力墙砼浇注 4 人防工程地下车库防水砼注 5 屋面防水工程 6 梁柱节点核心区钢筋绑扎 5 按合同行使质量监督权 为了保证工程质量 出现下列情况这一者 征得业主同意后总监理 工程师有权指令施工单位立即停工或部分停工整改 1 施工中出现质量异常情况 经提出后施工单位仍不采取改进 措施者 或者采取的改进措施不力 还未使质量状况好转趋势者 2 未经现场监理人员检验就进行下道工序或隐蔽作业 自行封 闭 掩盖者 3 对已发生的质量事故未进行处理和提出有效的改进措施就继 续作业者 4 擅自变更设计进行施工者 5 使用未经认可和批准的材料或擅自替换 变更工程材料者 6 擅自将工程转包或擅自让未经同意的分包单位进场作业者 7 没有可靠的质量保证措施贸然施工 已出现质量下降征兆者 8 其它总监理工程师认为必须停工整顿者 三 事后控制 三 事后控制 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 19 1 对单位工程进行初验 当施工单位提出对单位工程进行初验时 专业监理工程师应检查 工程是否达到交验条件 各专业监理工程师应按照设计图纸 规范 标准和施工承包合同所明确的要求对各专业工程的质量情况和使用功能 进行全面检查 对发现影响竣工验收的问题 质量 未完项目等 签发 监理工程师通知单 要求承包单位进行整改 功能试验是否完成 对水 电 空调通风系统等需要进行功能 试 验的项目 监理工程师应督促施工单位共同试验调试 专业监理工程师 应认真审阅试验 调试 报告 并对重要项目与施工单位及时进行试验 调试 必要时应请业主与设计单位 设备 仪表供货代表共同参加 当上述检查完成并符合要求 初验通过后 施工单位提出工程竣工 报告 监理工程师提出质量评估报告 由施工单位提出验收申请报有关 名方 并要求施工单位提交全部竣工资料和竣工图 2 审查竣工资料和竣工图纸 对施工单位提交的竣工资料 专业监理工程师要逐一认真审查和验 证 重点是资料齐全 清楚 手续完善 分项 分部工程划分合理 对 竣工图的审查重点是施工地程中所发生的设计变更和工地洽商是否已经 包括到竣工图中 竣工图是否完整等 3 竣工验收及质量评估 专业监理工程师在审查 核验施工单位所提交的竣工资料和竣工图 并认可后 同时整理监理资料 根据两套资料对工程质量进行分析 评 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 20 估 最终提出监理单位对该工程的质量评估意见 并提交业主 工程质 量评估报告 供质量监督部门进行竣工验收时核查 专业监理工程师 将及时 认真地参加业主组织的验收工作 全面 公正 准确地提供验 收依报和发表验收意见 四 四 质量控制措施 质量控制措施 1 建立质量控制体系 为确保本工程质量达到预定的控制目标 监理单位将首先从组织措 施上加以落实 使质量控制的责任落实到人 做到层层有控制 处处有 人管 1 督促施工单位建立起完善 有效的质量保证体系 该体系的 组织架构 人员 职责要明确 落实 对工程施工过程中的每一道工序 每一分项工程将严格要求施工单位实行 自检 互检 专职检验 以及 预验收制度 监理人员将通过监督和抽查的方法来督促施工单位质保体 系的有效运行 2 监理单位对质量实行监理员 专业监理工程师和总监理工程 师 总监代表 三级把关制度 监理员在施工现场不间断巡视和检查 发现问题随时报告和记录 专业监理工程师要随时对现场进行抽查 并 在有关质量方面的报验单上签字 总监理工程师 总监代表 随时对现 场进行巡视检查 并督促施工单位和监理人员加强质量控制 对各种工 程报验单 总监理工程师 总监代表 在专业监理师签认的基础上 应 随时检查指导 纠正不正确的签认 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 21 2 组织现场质量分析会议 现场施工质量状况的分析和统计将在一定的时间内通过由监理单位主持 如开的质量分析会议上公布 质量分析会议可单独召开 也可与监理例 会合并召开 会议的目的就是对影响质量的原因和加素提出解决办法 督促施工单位对工程质量进一步改进 使整个工程的施工质量处在施工 监理单位的有效制之下 确保施工质量达到预定的目标 3 加强对计量仪器 设备和人员资质的控制 1 对施工现场使用的仪器 设备 如经纬仪 水准仪 搅拌机 磅称 压力表 计 等 监理人员要督促施工单位在使用前进行基准状 态的检查 监理人员进行核查 同时必须提交仪器 设备的检定书和使 用记录 确保这些仪器 设备是在有效的完好的使用状态下使用 2 对从事计量仪器 设备的使用人员和特殊专业工种人员如电 焊工 电工等 要求施工单位提交人员的掊训证书或上岗证 并提交本 岗位的工作简历 监理人员将了解 核查专业人员的基本素质和业务能 力 4 从组织措施上加强监控力度 1 选派土建 安装 包括智能化系统 方面有丰富经验和专业 知识的监理人员各一名做为专业监理 重点把好图纸审查关和施工技术 关 2 加强试验 检验的力度 见证取样及平行检验工作责任到人 按见证取样及平行检验制度 保证试验样本的代表性和真实性 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 22 3 落实旁站监理人员 做到施工现场全天侯有人跟踪 对重点 部位 隐蔽工程 试压调试等实行旁站监理 及时监督检查和处理施工 中发生的各种问题 做好旁站 4 完善监理人员的质量责任制度 认真落实本规划书中所提出 的各项监理制度和控制措施 5 建立有效的协调机制 经常与业主沟通情况 使业主及时掌 握施工信息 并适时发出正确的指示和指令 5 从技术措施上加强监控力度 1 加强对设计单位所提供的设计图纸的审查 尽量避免错 漏 碰的产生 了解设计意图 熟悉设计内容 从设计角度把握施工资源的 合理配置 2 认真审查施工组织设计和施工方案 特别是对施工时间短 技术难度大的分部 项 工程 要根据设计内容和要求 督促施工单位 制定出严谨 合理 可靠的方案 必要时邀请部分专家和设计单位共同 进行审查和论证 3 尽可能采用已以成熟 有效的施工新工艺 新技术和新材料 以及高效能的施工机械 使工程施工既满足工程进度要求 也使工程质 量更加得到保障 4 严格事前 事中 事后的质量控制 特别是加强质量的统计 分析和检查 利用微机进行辅助管理 5 对关键工序设置质量控制点并对质量控制点实行旁站监理 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 23 加强检查 测试 五五 关键工序质量控制措施 关键工序质量控制措施 1 建筑施工测量质量监理建筑施工测量质量监理 1 建筑物定位线由规划部门放设 而施工单位只是设制建筑物 构筑物的具体轴线 因此定位线交接成为关键 因监理部门要督促双方 办好交接手续 并对施工方所放尺寸进行校核 2 建筑竖向标高控制的监理 1 高层建筑施工对竖向偏差的控制要求很高 轴线竖向投测精度 和方法必须与之相适应 这是高层建筑施工测量监理的重点 2 承建商在基础工程完成 并校测建筑物轴线控制桩后 将建筑 物轮廊和细部放线精确地弹测到 0 000 首层平面上 随后要将首层轴 线逐层向上投测 以用作各层放线和结构竖向控制的依据 对此 专业 监理工程师应进行检测 或在承建商投测时 在旁监测 以保证测量质 量 3 建筑物沉降观测的检测 建筑物的沉降观测点一般在房屋底层 0 000 标高线上 沿房屋纵 横轴线 四角及沉降缝两侧设置 按规定埋设永久性观测点 第一次观 测应在观测点安置稳固后进 以后每施工一层 复测一次 直到竣工 图纸有特殊说明按照设计要求执行 2 土方工程质量监理 土方工程质量监理 专业监理工程师根据土建施工图和工程地质勘察报告来审核土方工 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 24 程的施工组织设计或施工方安 并监督实施 因工业工程基础较深 个 别处在原塘区内 基坑开挖方式及支护成为关键 1 土方工程工质量的事前监理 1 研究工程地质勘探报告 2 审核承包商的施工组织设计或施工技术方案 3 复查定位放线和水准点 水平标高是否符合设计要求和施工规 范的规定 经监理工程师认可后 方可进行土方施工 2 土方工程施工过程的质量监理 1 经常复查平面位置 水平标高和边坡度等是否符合设计要求 检查平面控制桩和水准桩和水准点是否正确 2 挖方和填方的边坡坡度及加固 排水设施断面尺寸及标高 平 面的中线位置 填方的基底处理和土方压实程度必须符合设计要求和施 工规范的规定 3 平整场地的挖方和填方的位置 标高 坡度和填土压实程度必 须符合设计要求和施工规范的规定 并检查有无局部涫陷或过湿的地段 4 柱基 基坑 基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求和施工 规范的规定 并严禁扰动 其位置 尺寸 标高 边坡必须符合设计要 求和施工规范的规定 5 填方和柱基 基坑 基槽和管沟回填土的土料必须符合设计要 求和施工规范的规定 6 填方和柱基 基坑 基槽和管沟回填 必须按规定分层夯压密 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 25 实 取样测定压实后土的干土质量密度 其合格率不应小于 90 不合 格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于 80KN M3 且不能集 中于某一区域 7 挖土时严禁放水浸泡后再开挖和回填粘土采用水震法 以免造 成建 构 筑物的不均匀沉降 3 土方工程竣工验收时 承建商应提供下列资料 1 土方工程施工所依据的技术文件 2 土方工程定位放线和标高测量记录和验收签证 3 地基验槽记录签证 隐蔽验收签证 4 填方所用土料和其它材料的实验记录 5 地基土取样平面图及试验记录 6 土方分项工程质量检验评定表 3 钢筋工程质量监理 钢筋工程质量监理 钢筋工程是钢筋砼结构的筋骨 因此 要监督承建商的材料质量 钢筋加工到绑扎都要符合设计图纸和施工规范的要求 1 熟悉结构施工图 明确设计钢筋的品种 规格 绑扎要求以及 结构某些部位配筋的特殊处理 有关配筋变化的图纸会审记录和设计变 更通知单 应及时在相应的结构图上标明 避免遗忘 造成失误 掌握 规范中钢筋构造措施的规定 2 把好原材料进场检验关 1 钢筋的品种要符合设计要求 进场的钢筋有出厂质量证明书或 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 26 试验报告单 钢筋表面或每捆 盘 钢筋均应有标志 2 钢筋的性能要符合规范要求 进场的钢筋应按炉 批 号及直 径分批检验 按有关标准的规定取样 作物理力学性能试验 3 督促承包商及时将验收合格的钢本专业运进钢筋堆场 堆放整 齐 挂上标签 并采取有颜色措施 避免钢筋锈蚀或油污 3 钢筋的下料 加工 应要求承包商对钢筋工进行详细的技术 交底 监理工程师应对成型的钢筋进行检查 发现问题 及时通知承包 商改正 4 钢筋的焊接 专业监理工程师首先应检查焊工的焊工考试合 格证 在正式焊接前 必须督促焊工根据现场施工条件进行试焊 检验 合格后方可批准上岗 钢筋焊接接头应符合规范要求 并根据 钢筋焊 接接头试验方法 JGJ27 86 的有关规定 抽取焊接接头的试样进行检 验 5 钢筋绑扎过程中 专业监理工程师应到现场巡视 发现问题 及时指出 令其纠正 钢筋绑扎完毕经承包商自检合格后填报钢筋工程 隐蔽验收单 6 专业监理工程师验收时 应对照结构施工图 检查所绑扎钢 筋的规格 数量 间距 长度 锚固长度 接头设置等等 是否符合设 计要求 此外 还应着重检查某些构造措施 1 框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊 筋或箍筋 不得漏放 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 27 2 具有双层配筋的夺取板和墙板 应要求设置撑筋和拉钩 3 控制钢筋保护层的垫块强度 厚度 位置应符合规范要求 4 预埋件 预留孔洞的位置应正确 固定可靠 孔洞周边钢筋加 固应符合设计要求 5 钢筋不得任意代用 若要代用 必须经设计单位同意 办理变 更手续 专业监理工程师据此验收钢筋 在浇筑砼时 专业监理工程师 应督促承包商派专人负责整理钢筋 4 模板工程质量监理 模板工程质量监理 1 专业监理工程师审核施工组织设计 根据主体工程的体系 荷载大小 合同工期及模板的周转等情况 综合考虑承包商所选择的模 板和支撑系统是否合理 提出审核意见 应掌握下述原则 1 保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性 2 具有足够的承载能力 刚度和稳定性 能可靠地承受砼的自重 和侧压力 以及施工的荷载 3 构造简单 装拆方便 并便于钢筋的绑扎 安装和砼的浇筑 养护等要求 4 模板的接缝不漏浆 2 专业监工程师要督促承包向工人进行技术交底 做好自检与 互检 模板工程质量验收 应按 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 第 4 项有关内容进行 3 模板和支架系统制作或安装缺陷 影响砼结构与构件的外观 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 28 平整和几何尺寸的准确 甚至影响结构的强度和刚度 因此 监理工程 师应对下友谊赛问题给予关注 1 为防止柱炸模 造成断面尺寸鼓出 漏浆 砼不密实或蜂窝麻 面 柱模卡箍间距应适当 不得松扣 2 为防止柱身移位或扭曲 在支柱模前 应先在底部弹出中线 将柱了位置找中 校正钢筋位置 在柱底部焊外包框 柱子的支撑应牢 固 3 墙模板的对拉螺栓间距 横箍间距要适当 阴角及阳角处模箍 应交圈 不得松扣 4 墙与柱封模前 底部杂物必须清理干净 模板下口的缝隙必须 堵实 5 模板在下列情况要开门孔洞 一次支模过高 浇捣困难 有大 预留孔洞 洞口下难以浇灌 有暗梁或梁穿过 钢筋密集 下部不易浇 灌 6 梁 板底模应按规范要求起拱 7 梁的侧模支撑要牢固 防止跑模 胀模 造成漏浆 8 预埋管件 预留孔洞的位置 标高 尺寸应复核 预埋件固定 可靠 防止其移位 4 在砼浇灌过程中 专业监理工程师应督促承包商指派专人检 查 如发现跑模 胀模 漏浆 及时采取措施补救 5 承包商可以根据砼强度增长情况和规范要求 决定侧模的拆 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 29 除 对开底模 承包商应提供同条件养护试件强度试验报告 满足要求 经报验签认后 方可拆除 以防止承包商为加速模板周转 过早拆除底 模 造成质量事故 5 砼工程质量监理 砼工程质量监理 1 砼工程质量的事前监理 1 审核施工组织设计 要熟悉建筑总平面图和土建施工图 根据工程的结构特点和施 工现场的具体条件 审查施工组织设计有关砼工程所采取的组织措施和 技术措施是否合理 其中应特别注意砼的生产 输送 浇灌顺序 施工 缝的设置 严冬 酷暑砼施工以及大体积砼的浇灌 应专门制定施工方 案 采取相应措施 若在施工现场拌制砼 应对砼搅拌站 水泥库 砂石堆场的布 置通盘考虑 砂石堆场相互应分隔 不混杂 有一定的储备量 能保证 混凝土连续生产 砂石进场 卸料与称量应较方便 袋装水泥进库日与 出库日应分开 避免运输线路交叉 应该先进场的水泥先使用 若使用商品砼 应选择运距不太远 有生产许可证的商品砼站 根据施工要求 提出在卸车地点的砼质量要求 2 砼生产设备及施工机具进行检查 搅拌机的配备应能满足砼浇筑的需要 且应有备用搅拌机 搅 拌机的加水系统应准确可靠 原材料必须过磅 计量装置应校验正确 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 30 砼的水平运输工具和垂直运输机械应满足砼浇筑数量的要求 运行应可靠 振捣棒 器 性能可靠 检测砼坍落度及制作试块的试模要配套 3 对原材料的监理 有关水泥 砂石外加剂砼配合比及拌制质量标准 检验方法和 认可程序须根据有关规定 不得使用含有害矿物质的骨料 袋装水泥要存放在离地面 30CM 以上的木隔板上 按品种分批 存放 堆放高度不宜太高 入库 出库要详细记录品种和时间 要采取 有效措施 避免受潮结块 砂 石要按品种 规格分别存放在不积水的平地上 避免混入 异物 外加剂要按不同品种及各自的要求贮存 防止掺混 并应注意 过期外加剂的失效问题 拌制砼用水 应符合相应的标准 4 审查砼配合比 根据结构设计要求 专业监理工程师通过试配确定砼配合比 5 签署砼浇筑申请表 总监理工程师在钢筋工程 模板工程 水电暖通工程及砼浇筑准备 验收认可后 签署浇筑令 2 砼施工过程中的质量监理 1 对砼拌制的检查 专业监理工程师对砼的拌制过程 要进行不定期的抽查 抽查内容有 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 31 原材料称量及加水量控制应准确 加料顺序及搅拌时间应准确 测量坍落度 随时取样制作试块 2 混凝土运输 若使用商品混凝土 用混凝土搅拌车运输 在运输过程中受时间和 温度因素影响 混凝土和易性会降低 因此在浇捣地点要测量坍落度 在和易性降低后 要注意混凝土浇注振捣工艺 避免出现蜂窝 麻面 空洞等振捣不密实问题 混凝土从搅拌机中卸出到浇注完成的延续时间 不得超过规范的规 定 3 混凝土的浇注 接茬 振捣 混凝土的浇注顺序和方法 事先应周密考虑 对于大体积 大 面积混凝土的浇注 分层 分段要合理 层 段间的间隔时间要计划好 在前一层 段混凝土初凝前 浇注后一层 段的混凝土 振捣器要插到 下一层 浇注竖向结构 要根据结构形式采用串筒 开门孔洞等方法 保证混凝土浇注中不发生离析 并保证个部分浇注密实 对配筋及预埋件多的地方 要认真浇注 把各处振捣密实 并 避免碰动钢筋及预埋件 要督促承建商加强管理 使操作工人严格按照砼施工操作规程 施工 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 32 4 施工缝的留置及处理 施工缝的留置位置应在砼浇注之前确定 应符合规定要求 并得到监理 工程师 认可 在施工缝处继续浇筑砼时 监理工程师应判断 已浇筑 的砼抗压强度是否已达到 1 2N 以上 并检查施工缝处凿毛 清理 接浆情况 5 加强检查督促 在砼浇筑过程中 监理工程师应经常察看施工现场 对砼的浇筑质量实 施动态监理 6 混凝土的养护 砼的养护 监理工程师应高度重视 督促承建商派专人对砼进 行养护 砼在浇注后 要避免受冻及温度急剧变化的有害影响 同时还 要防止在硬化过程受到冲击 振动及过早地加载 具体的讲 在砼强度 未达到 1 2N 前不允许承建商在其上进行作业 7 砼质量的检查和缺陷的修整 根据砼试块强度 判定砼强度是否达到设计要求的强度 1 对拆模后的砼结构 检查其偏差是否超过规范要求 2 当发现砼结构存在蜂窝 麻面 漏筋甚至孔洞时 承建商不得自 3 行修整 而是要做好详细记录 报请专业监理工程师检查 然后 根据 缺陷的严重程度 区别对待 进行修整 对于影响结构性能的缺陷 必 须会同设计单位研究处理 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 33 6 砌砖工程质量监理砌砖工程质量监理 1 施工准备阶段的监理 1 认真研究施工图纸 审核承建商的施工技术方案 并督促其进 行技术交底 2 复核承建商测定的墙体平面尺寸和标高 3 审查承建商提供的砖样品 出厂证明书 试验报告 符合设计 及规范要求后 方可允许使用 2 对砌筑砂浆质量的监理 砌筑砂浆是砖砌体的胶粘材料 对砌体的质量影响很大 在施工时 对砂浆的配合比 计量 拌和 使用时间以及试块制作 养护等 专业 监理工程师应加强各方面的监理 3 对砖砌体施工的监理 1 检查基底的清理情况 砂浆 杂物等要清除干净 基底若为砼 垫层或砖砌体 应事先浇水湿润 2 砌在砌筑前一天就应浇水湿润 砖含水率控制在 10 15 严 禁干砖上墙 3 检查承建商的施工方案时 应着重检查对墙体垂直度 平整度 标高的控制措施 4 督促承建商合理组织施工 外墙要同步砌筑 尽量不留槎 若 留槎时 接槎时接槎处必须清理干净并浇水湿润 5 检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求 内外墙砌应相互 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 34 交槎 不允许出现竖向通缝 若留直槎 必须按规定放置拉结筋 并检 查拉结筋的长度 间距以及拉结筋部位砂浆饱满程度 6 检查砌体的水平灰缝厚度竖向灰缝宽度 灰缝一般为 10 不 少于 8 也不应大于 12 砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于 80 竖缝内砂浆应饱满 对外墙必须达到此要求 检查砌体中的 预 埋件 预留洞以及配筋是否符合设计要求 7 楼地面工程质量监理 楼地面工程质量监理 1 基土必须均匀密实 填料的土质 干土重力密度必须符合设 计要求和施工规范的规定 以免基土沉陷引起地面下沉 开裂 2 对垫层 找平层 其材质 强度 配合比 密实度 厚度 坡度等必须符合设计要求和施工规范的规定 3 基层表面平整度 标高 坡度 厚度等必须符合设计要求和 施工验收规范的规定 4 砼 包括细石砼 面层 水泥砂浆面层的材质 强度 配合 比 密实度必须符合设计要求和施工规范的规定 面层和基层的结合必 须牢固 无空鼓 面层的表面密实洁净 无裂缝 脱皮 麻面和起砂 8 门窗工程质量监理 门窗工程质量监理 专业监理工程师在监理工作中 要监督承建商 从选材 制作安装 门窗 严格按照设计图纸和施工验收规范的要求进行操作 以消除门窗 工程的质量通病 9 铝合金 彩色 门窗安装工程质量监理 铝合金 彩色 门窗安装工程质量监理 界沟矿地面建筑工程监理规划 安徽华夏监理公司 35 1 铝合金门窗进场时 监理工程师应根据设计图纸要求检查材 料出厂合格证 规格 型号和质量 经检验合格后 方可用于工程 2 铝合金门窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平 刮糙等 湿作业完毕后进行 3 铝合金门窗安装的施工工艺流程 4 铝合金门窗安装前 应检查预留洞口尺寸是否符合设计要求 10 装饰工程质量监理 装饰工程质量监理 装饰工程包括抹灰工程 油漆工程 刷浆工程 玻璃安装工程 饰 面工程等 1 一般抹灰工程质量监理 1 抹灰工程施工前 应检查以下工作 检