施工组织设计的优化

施工组织设计的优化施工组织设计的优化 一 优化目的 通过技术经济比较分析 可以看出存在有两个或两个以上施工组织 设计方案之间的优劣 从而去劣存优 对施工组织设计进行方案 组 合 顺序 周期 生产要素等要素调整 以期使设计趋于最优化 同 时 通过优化 努力节约资源 注重环境保护 提高机械设备的利用 率 并协调好工期 质量 成本三控制的关系 二 施工方案的优化 施工方案优化主要通过对施工方案的经济 技术比较 选择最优的 施工方案 达到加快施工进度并能保证施工质量和施工安全 降低消 耗的目的 主要包括 施工方法的优化 施工顺序的优化 施工作业组织形式 的优化 施工劳动组织优化 施工机械组织优化等 施工方法的优化要能取得好的经济效益 同时还要有技术上的先进 性 施工顺序的优化是为了保证现场秩序 避免混乱 实现文明施工 取得好快省而又安全的效果 施工作业组织形式的优化是指作业组织合理采取顺序作业 平行作 业 流水作业三种作业形式的一种或几种的综合方式 施工劳动组织优化是指按照工程项目的要求 将具有一定素质的劳 动力组织起来 选出相对最优的劳动组合方案 使之符合工程项目施 工的要求 投入到施工项目中去 施工机械组织优化就是要从仅仅满足施工任务的需要转到如何发挥 其经济效益上来 这就是要从施工机械的经济选择 合理配套 机械 化施工方案的经济比较以及施工机械的维修管理上进行优化 才能保 证施工机械在项目施工中发挥巨大的作用 三 资源利用的优化 项目物资是劳动的对象 是生产要素的重要组成部分 施工过程也 就是物资消耗过程 项目物资指主要原材料 辅助材料 机械配件 燃料 工具 机电设备等 它服务于整个建设项目 贯穿于整个施工 过程 因此 对于它的采购 运输 储存 保管 发放 节约使用 综合利用和统计核销 关系到整个工程建设的进度 质量和成本 必 须对其进行全面管理 资源利用的优化主要包括 物资采购与供应计划的优化 机械需要 计划的优化 项目物资采购与供应计划的优化就是在工程项目建设的全过程中对 项目物资供需活动进行计划 必要时需调整施工进度计划 机械需要计划的优化就是尽量考虑如何提高机械的出勤率 完好率 利用率 充分发挥机械的生产效率 浅议施工组织设计与工程预结算浅议施工组织设计与工程预结算 施工组织设计是进行基本建设和指导建筑施工的必要文件 是建筑施 工企业高质量 高 低成本 低消耗加强管理提高经济效益的重要手 段 也是正确处理施工中人与物 时间与空间 质量与数量 工艺与 设备 专业与协作 供应与消耗 生产与管理等各种矛盾 合理而科 学地 计划而有序地 周密而均衡地组织施工生产的重要措施 一般 情况下 施工组织设计一般可分为施工组织总设计 单位工程施工组 织设计 分部或分项工程作业设计 随着社会主义市场经济的建立 建筑市场的竞争日趋激烈 客观 形势对施工企业的要求越来越高 不仅在技术装备 人员素质 施工 组织诸方面提出较高的要求 而且工程经济管理工作中有关工程预结 算 也面临新的挑战 在新的形势下 一些施工企业缺乏积极的应对 措施 科技管理水平落后 对施工组织设计没有引起足够的重视 因 此就会出现以下几种情况 一是根本没有施工组织设计 不搞平面布 置图 材料乱堆乱放 土方运出运进 机械设备 劳动力需求无计划 工程质量 案例施工无措施 窝工浪费现象严重 管理水平低下 二 是应付差 在甲乙双方签订工程承包合同时 为应付甲方审查施工组 织设计 不得不胡乱编造一个 应付了事 三是施工组织设计编制质 量低劣 不少施工单位 不明白施工组织措施 只画出一张平面布置 图或工程进度表 就认为有了施工组织设计 四是重技术轻经济 有 的施工单位编制施工组织设计受传统观念和习惯势力的影响 只重视 施工组织技术措施 忽视经济指标内容 以致在工程结算中纠纷不断 例如 营口港老港区的宿命楼给排水外网改造项目 由于宿命楼 已建成二三十年 住户在两楼之间盖仓房 挤占用了公用场地 致使 楼间通道过于狭窄 通告困难 在这样的天南地北下施工 施工用料 需要人力倒运 施工单位则以材料未进入场地而要求增加材料的二次 倒运费 如果施工单位开工前进行现场踏勘 认真编制施工组织设计 并在工程承包合同中予以说明 则可减少很多麻烦 又如 综合楼工程的基坑开挖 施工现场并不宽敞 施工单位既 无施工组织设计又无土方调查方案 也未进行土方堆积容量计算 致 使在无法堆积的情况下用汽车清运了一部分 结果在结算时引起争议 最终不予承认 使施工单位在经济上蒙受损失 以上例子表明 施工组织设计在施工全过程乃至工程预结算中占 有重要地位 组织设计不仅仅是组织施工 指导生产的作用 在客观 上已成为经济管理工作中不可忽视的非常重要的组成部分 预算定额是建设工程造价管理的重要组成部分 是建筑工程编制 施工图预算 确定工程价款 结算进度款和竣工结算的依据 建筑工 程类型的多样化导致建筑工程施工方法的多样化 而预算定额又具有 整体上的通用性和个体上的独立性 的特点 虽然预算定额根据一 般工业及民用建筑工程施工中经济发生的可变性作了部分说明 但还 是不能涵盖施工方法的多变和特殊工程施工的要求 因此熟悉和掌握 预算定额 是编好施工组织设计的前提 因此应做到 了解预算定额 采用的方法 工程量计算规则 掌握预算定额中有条件限制执行的项 目 预算定额中有些项目虽然作了明确规定 但又限定条件 例如 材料的二次倒运 预制构件运输等定额一般要求自堆放地点至安装地 点一步到位 不允许发生二次倒运 如确因施工场地狭窄或地形限制 必须二次倒运时 应在施工组织设计中明确并征得监理 建设方确认 随着社会主义市场经济的形成和投资的多元化 管理者的思想观 念发生了很大变化 为了适应市场经济发展的需要 工程建设主管部 门积极改革计价依据 建设单位为了合理使用建设资金而精打细算 施工单位由过去不太重视计价依据的预算定额 在新形势下经济管理 人员空前地引起了高度的重视 因此重视和充实施工组织设计内容 不仅关系着国家 集体 个人三者的经济利益 而且是加强经济管理 合理确定单位工程造价的客观需求 施工组织设计不仅是指导生产经营活动的重要文件 也是编制施 工图预算的重要依据 因此 施工单位领导在单位工程开工前要组织 工程技术 材料设备 劳资定额 经济计划 工程造价等人员认真熟 读图纸 深入现场进行实地勘察 研究各项技术经济组织措施 工程 造价人员参与施工组织设计的编制直接关系以企业的经济利益 因为 在工程造价管理和执行预算定额规定中 造价人员起着主管业务经理 的参谋作用 在投标和工程承包合同中 造价人员受企业法人委托 可作为本单位法人代表的委托代理人 行使企业法人所授予的职权 在施工和预算工作中 起着经济监理作用 因此 在企业内部充分发 挥造价人员既懂技术 懂政策 又懂法律的专长和作用 是编好施工 组织设计和提高企业经济效益的重要方面 也是克服和避免工程结算 中发生经济纠纷的合理有效途径 漫谈施工组织设计施工方案和技术交底漫谈施工组织设计施工方案和技术交底 建筑安装工程技术资料是施工任务在施工过程中形成的技术性和管理 性文件 它既是施工过程的控制手段 也是施工过程的准确记录 但 就目前的情况来看 工程技术资料对施工过程的管理 控制和记录作 用 没有得到应有的发挥 胡编乱造工程技术资料的情况时有发生 这虽然有各种各样的外部原因 但就技术管理人员自身来看 也与其 对工程技术资料的认识不够深刻有关 对工程技术资料进行认真分析会发现 工程技术资料可分为四大类 一类是工程施工过程的指导性文件 如设计图纸 施工组织设计 技 术交底等 第二类是施工过程的记录性文件 如各种验收记录 测量 记录 施工日记等 第三类是施工过程的质量保证性文件 如各种材 料的合格证 复试报告等 第四类是对产品的评定结论性文件 如分 项 分部质量评定 基础 主体质量评定等 这四类资料除个别资料 兼有两种性质外 大部分资料都只有以上一类性质 这样分类 便于 我们对工程技术资料的统筹把握 本文就工程施工过程的指导性文件 施工组织设计 施工方案和技术交底进行较为深入的分析 以加深对 这三种资料的深入理解 从而有效地指导施工生产活动 我们所面对的施工任务具有两重性一一项目属性和商品属性 首 先 做为施工项目 它必然具有一般项目的特征 这就是一次性 正 是由于一次性 决定了此项目与彼项目的不同 就是按照同一套图纸 施工的两个单位工程 也会由于坐落地点的不同 施工力量的不同 施工技术能力的不同 地质条件等诸多外部因素的不同影响而不同 从而导致了项目的终极目标一一工期 质量 成本的不同 所以施工 项目永远不会相同 因此项目属性决定了我们到手的每一个工程 都 应根据其自身特点和外部因素对其施工过程进行了设计和管理 其次 作为商品 决定了它必然具有一般商品的特征 即它必须遵循价值规 律和市场规律 施工企业作为市场的主体 必须从建筑市场上获取施 工任务 建立用户至上的观念 否则 施工企业将被市场所淘汰 由此看来 正是由于施工项目的这两重属性 决定了施工过程的 一些特殊的管理方法 技术措施和经济措施 正是由于我仍所面对的 施工项目每个均不相同 所以我们不可能找到一个通用的 一成不变 的施工过程和控制办法 这就要求对每 个项目都应对其施工过程进行 预先全面的设计和控制 从理论上解决项目施工过程中的各种问题 这是施工任务的项目属性决定的 因此 对于一个具体的工程 首先 必须熟悉施工图纸和工程所处的环境条件 才能充分预测工程施工过 程中可能出现的一些问题 对工程特殊部位和难点部位进行把握和分 析 从而想办法解决这些问题 这是施工组织设计所要解决的 为此 对施工组织设计就提出了一个标准 这就是必须能够预测工程可能出 现的问题 提出特殊部位和难点部位的施工方法 有切实可行的组织 措施 以保证项目目标的圆满实现 所以说 优秀施工组织设计 必 须针对具体工程 能够指导施工 施工过程中只要按施工组织设计的 要求进行计划 组织 操作 并对外部影响因素加以考虑 进行适当 的调整 施工就会顺利进行 这也提出了一个检验施工组织设计的标 准 即 优秀施工组织设计能够指导工程顺利 快速 优质地施工 如果一个施工组织设计达不到这一要求 那么文字再优美 逻辑性再 强 也不能成为优秀施工组织设计 优秀施工组织设计只能针对具体 的工程 那些被评为优秀的施工组织设计如果不是针对具体的工程 必然会失去其优秀的价值 这也是工程项目属性所决定的 既然施工任务有项目属性和商品属性 那么施工组织设计的商品 属性又表现在哪里呢 这表现在一项好的施工组织设计应当体现出以最 少的成本投入 而获得最大的经济效益这一点上 这里的经济效益包 括科技进步效益 社会信誉效益等 我们可以这样设想 一个工程 有了完整的施工图纸 确切的施工地点 明确的外部环境后 它的影 响因素就有不确定状态进入确定状态 在这种情况下 能够列举出很 多种施工组织和施工方法 在这些方法中 经过优化 总能找到一个 最适合该工程的最好的方案 该方案既能保证王期又能保证质量 成 本 因此 好的施工组织设计如果离开了它所针对的工程 就无法对 其评价 市场经济要求尽量少的投入赢得尽量多的利润 这是每一个 工程必须遵循的原则 也是施工组织设计必须遵循的原则 它是施工 项目商品属性的必然要求 由上述分析可知 施工组织设计是按照施 工任务的项目属性和商品属性 从宏观上对施工过程进行总体布置和 总体安排 因此 它是站在战略上的 控制性的思考的结果 虽然它 对单位工程进行了有效的控制和囊括 但对于分部工程就显的指导不 够具体 为了控制好分部工程的施工过程 使构成单位工程的各个分部都 能象单位工程那样遵循项目属性和商品属性 从更深更细的角度对工 程进行控制 可看成是二次控制 这就提出了一个与施工组织设计相 类似的分部工程设计一一施工方案 因此 施工方案以分部工程为对 象 以施工组织设计为指导 按照施工任务的项目属性和商品属性 对构成特定施工任务各个分部进行认真分析 研究 对每一分部工程 制定具体的施工方法以指导施工 所以 对于分部工程 按照施工方 案去实施就会取得预想的结果 同施工组织设计一样 判断施工方案 的优劣 只能针对具体的分部工程 离开具体的分部工程 任何施工 方案都毫无价值 由此可知施工为案是对施工组织设计的补充和完善 它从较细的分部工程来探讨如何按照项目的两重性进行施工组织 它 与施工组织设计是相符相成的 但施工方案由于以分部工程为对象 它更注重于方法和操作 因 此宏观上的筹划 组织功能变得不是十分直接了 更进一步 施工方 案对于划分更为细小的分项工程来说 也显得过于粗糙 为了解决这 一问题 按照分部工程是由分项工程构成的原则 又进一步把施工方 案进行细化 按分项工程的要求提出了施工技术交底 它以分项工程 为对象 以施工方案为指导 按照施工任务的项目属性和商品属性 从最细小的分项工程 把握施工的程序和方法 是施工方案的进一步 深化和具体 可能看成是三次控制 技术交底由于以分项工程为对 象 它进一步注重方法和操作 而导致宏观上的筹划