方案、施工图设计管理流程

方案 施工图设计流程 1 范围 本流程适用于公司确定实施方案设计后 对施工图设计 包括方案深化 过程的控制 2 控制目标 2 1 控制目标 规范施工图设计流程 明确其部门职责 工作方法 确保与设计单位沟通的充分 及时和准确 为开 发部报建及时提供所需图纸 为项目施工作好准备 3 主要涉及岗位 3 1 流程所有者 设计部 项目部 3 2 相关岗位 总工程师 设计部 部门经理 建筑工程师 结构工程师 开发部 项目部 4 主要控制点 4 1 提出 扩初设计要求 及 施工图设计要求 4 2 施工图公司内部评审 4 3 图纸会审 1 施工图设计流程 支持文件记录项目部开发部设计单位设计部总工 总经理 单体方案报批后 方案报批 政府审查意见 形成各专业 设计要求 提供勘探报告 结 构 试桩报告 水暖电气 设备设 计等要求 施工设计要求 是否需要 扩初深化 方案深化设计沟通交流 组织审查参与审查 工作联系函 会议记录 评审记录 整理设计 修改建议 完成扩初方案 政府部 门审批 编写施工图 设计任务书 确定 施工图设计 接受施工图 参与审查组织施工图审查 施工图修改补充 审图中心 审查 确认施工图并交 资料室分发至相 关部门 组织施工图 技术交底 图纸 会审 参加交底会议 包括施工 单位和监理公司 施工管理 设计沟通交流 评审记录 图纸会审记录 Y N Y N 整理审查意见 2 一 方案扩初深化 步骤说明负责人输出 1 确定单体方案后进行 扩初设计 1 1 单体方案经政府部门审批后 设计部提 供施工图设计要求 通知设计院进行 扩初设计 建筑设计师扩初设计图 2 设计过程沟通交流2 1 在设计过程中 建筑设计师与设计单 位进行沟通交流 建筑设计师工作联系函 3 公司内部对设计图纸 进行审核 3 1 请项目部 开发部相关专业人士配合进 行扩初设计图纸的审查工作 3 2 将意见提交设计院进行图纸修改 建筑设计师 设计部经理 1 修改意见 2 扩初设计图 4 提交开发部进行政府 审核 4 1 将公司内部审核无问题的扩初设计图提 交开发部签收 建筑设计师文件发放登记表 5 设计院修改扩初设计 图 5 1 根据政府部门意见 通知设计院修改扩 初设计方案 建筑设计师扩初设计图 二 施工图设计 步骤说明负责人输出 1 确定扩初设计方案后 进行施工图设计 1 1 经政府部门通过 通知设计院进行施 工图设计 建筑设计师施工图 2 施工图设计完成2 1 出图后交项目部建筑设计师施工图 3 提交开发部进行政府 审核 3 1 将公司内部审核无问题的施工图提交 开发部签收 项目部文件发放登记表 4 公司内部对设计图纸 进行审核 4 1 项目部配合设计部进行施工图的审查 工作 4 2 将意见提交设计院进行图纸修改 设计部1 设计业务联系 单 2 施工图 5 设计院修改施工图设 计 5 1 根据政府部门意见 通知设计院修改 施工图设计 项目部施工图 6 修改过程沟通交流6 1 在图纸修改过程中 与设计单位进行 沟通交流 设计部 项目部 设计业务联系单 7 将通过审核的施工图 提交资料室存档 7 1 通过修改政府相关部门审核确定的施 工图提交资料室并发放施工单位 项目部文件发放登记表 8 进行施工图交底8 1 设计部配合施工单位 设计单位一起 进行图纸交底 项目部 3 三 主要文档 及 信息流程 文档名称编制部门 人员主要内容联 数 提交部门 人员提交时限 频率 1 施工图设 计要求 设计部 建筑设计师 勘察报告 结构 试桩报告 水暖电气 设备设计要求 2 设计部 设计 院 第一负责人 单体方案通过 后一周内 2 设计业务 联系单 设计部 建筑设计师与设计院沟通协调及时 传达反馈意见 2 设计部 设计 院 第一负责人 随时 3 图纸文件 发放登记表 设计部 建筑设计师登记发放文件或图纸 签收人签字 1 设计部 建筑设 计师 发放文件同时 4 图纸存档 登记表 设计部 建筑设计师设计院所提交的图纸留 存登记 1 设计部 建筑设 计师 提交图纸后一 天内 5 设计评审 表 项目部对施工图提出的建设性修改 意见 2 项目部 设计 院 第一负责人 施工图评审后 一天 6 图纸会审 记录 项目部各专业会审意见 6 项目部 设计单 位 设计部 监 理公司 施工单 位 会审后一天内 4 图纸审查意见表 项目名称 记录编号 编号 适用范围 本表适用于设计各阶段图纸审查工作 责任 本表应由设计部在图纸审查完毕后组织填写 填写完毕后提交设计单位修改 建筑 景观 装饰 规划方案 单体方案 初步设计 施工图 方案设计 初步设计 施工图 方案设计 施工图 项目名称设计单位 对图纸综合审查意见 相关专业 工程师意见 年 月 日 年 月 日 设计部经理 意见 年 月 日 工程部 意见 年 月 日 成本部 意见 年 月 日 年 月 日 营销部 意见 年 月 日 年 月 日 副总意见 年 月 日 备注 各部门图纸需求表 项目名称 记录编号 专业 建筑 景观 装饰 阶段 规划方案 单体方案 初步设计 报建图 施工图 方案设计 初步设计 扩初设计 施工图 方案设计 施工图 内容 规格 数量 开发部 时间 内容 规格 数量 工程部 时间 内容 规格 数量 营销部 时间 内容 规格 数量 成本部 时间 1 施工图审查意见表 内审 项目名称 记录编号 适用范围 本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作 责任 本表应由设计部 工程部在进行各专业施工图纸审查时组织填写 填写完毕 后提交设计单位修改 项目名称设计单位专业 序号图纸编号 审查意见答复意见 审查 人员 部门 经理 总工程师 答复 人 备注 2 施工图审查意见表 外审 项目名称 记录编号 土建施工图 景观施工图 项目名称设计单位 设计部 对各专业图纸的综合审