施工图审图要点(三)

施工图审图要点 三 建筑室内环境设计 建筑设计防火规范 五民用建筑 5 1 建筑分类和耐火等级 5 1 1 建筑分类一类高 层 50M 以上一般高层 商住 办公 包括 高层商业 高 层综合楼电信楼 金融楼 每层 1000 以上 医疗建筑 重 要公共建筑电力楼 广电楼 防灾指挥楼大型图书馆 100 万册 5 1 2 建筑构件耐火等级和燃烧性能 A 防火墙 3 小 时 防火墙处的柱子应 300X300 以上才能满足 防火墙处的 梁保护层厚度需要 45 才能满足 6 1 1 条为强条 B 楼梯 间及前室需要两小时 应注意洞口 安装消火栓等 不能 贯穿墙体 C 疏散走道两侧的墙体需要 1 小时 普通玻璃 隔断和普通窗不能满足要求 如不能满足应按大空间考虑 D 梁 2 小时 一级 需要 25 厚保护层 梁 1 5 小时 二 级 需要 15 厚保护层 E 楼板 1 5 小时 80 厚 20 厚保护层 2 0 小时 100 厚 10 厚保护层 用于车库和商业 预应力空 心楼板不足 1 小时不能使用 5 1 6 条可对二类住宅放宽 5 1 3 耐火等级的确定 和老规范一致 5 1 4 超高层楼板 2 小时 5 1 5 可燃 难燃防水材料和保温材料需要用不然材料 A 级 覆盖保护 5 1 6 对小面积房间隔墙的放宽要求和对 二类住宅预应力楼板放宽 5 1 7 采用金属夹芯板做隔墙和屋 面板 芯材需要 A 级 不可夹泡沫等有机材料 5 1 8 对顶棚 的补充规定 门厅 走道的吊顶应采用不燃材料 A 级 和室内规范统一 5 2 总平面布局 5 2 1 不宜将建筑布置在 甲乙类厂库房 储罐 堆场附近 无量化规定 5 2 2 民用 建筑间防火间距规定 数据和老规范一致 附注 6 需注意 靠连廊来偷面积不允许了 条文解释说了 U 型回字型相对一 般 6 米 5 2 3 小型变配电所和小型锅炉房可按民用防火间 距 大型变电站和大型锅炉房按 3 4 1 条执行 5 2 4 占地 2500 以内的组团布局防火间距放宽要求 住宅和办公 5 2 5 燃气液化气调压站 供应站防火间距应按其它规范执 行 5 2 6 超高层防火间距无条件按表执行 不能减小 5 3 防火分区 5 3 1 高层统一按 1500 地下设备用房放宽到 1000 裙房与主体进行防火分隔后可按多层 2500 否则按高 层 1500 执行 5 3 2 对开口部位防火分区划分的要求 基本 和原规定一致 敞开楼梯和开敞楼梯间仍要注意区分 对 于中庭要求更细致 大于防火分区面积后并没有要求必须 采用防火墙隔开 可采用防火隔墙 防火玻璃以及防火卷 帘进行防火分隔 和中庭连通的门窗应为甲级 老规范是 乙级 另外的规定为设备要求 5 3 3 防火分区间可用防火 卷帘 但是注意不应超过 1 3 和 20 米 6 5 3 条规定 5 3 4 对商业 展览 没有等字 的放宽要求 只在首层可以到 1 万 5 3 5 对地下超大型商店 2 万以上 的特殊要求 下沉式广场的应用需要数量掌握 5 3 6 对有顶棚商业街 的规定 本规范的新要求 5 4 平面布置 各条按建筑性质 分列基本相对独立 纯住宅无特殊要求 5 4 1 功能不同区 域需要适当防火分隔 原则规定 5 4 2 民用建筑内不应布 置车间和仓库 附属库房可以 甲乙类物品的商店和储藏严 禁 5 4 3 商店展览平面布置要求 不能布置在地下三层及 以下 5 4 4 老幼建筑平面布置要求 不超 3 层 在高层内 应独立疏散 在多层宜独立疏散 5 4 5 医疗建筑的住院部 分平面布置要求 按护理单元进行防火分隔 走道处乙级 常开防火门 5 4 6 教育建筑 食堂 市场平面布置要求 三 四级耐火等级受限 5 4 7 剧场 影院 礼堂平面布 置要求 合建时应用防火隔墙和甲级门进行防火分隔 至 少一个独立安全出口 宜在 3 层以下 4 层及以上必须双门 和面积控制 5 4 8 会议厅 多功能厅平面布置要求 无防 火分隔及独立疏散要求 其它基本同礼堂要求 5 4 9 歌舞 游艺场所平面布置要求 A 不应在地下二层及以下 地 下一层不应超 10 米 B 宜在三层以下靠外墙部位 C 不 宜在袋形走道及尽端 D 4 层及以上时 面积不大于 200E 防火分隔 厅室之间也要分隔 乙级门 剧场影院 是甲级 5 4 10 住宅与其它功能建筑合建要求 相当于老 规范商住楼 A 防火分隔 2 小时防火隔墙 多层楼板为 1 5 小时 相当于一类高层要求 高层楼板为 2 小时 上下 开口控制 1 2 米或 1 0 米防火挑檐 B 独立疏散 C 按各 自高度进行部分防火设计 防火分区 安全疏散 室内消 防设施 5 4 11 商业网点住宅平面布置要求 A 防火分隔 1 5 小时楼板 和独立疏散 B 任一层面积大于 200 应有 2 个安全出口 比老规范明确 C 疏散距离到底层门口 22 米 楼梯部分按 1 5 倍计 疏散楼梯形式无要求 直通室 外的出口如何理解 5 4 12 锅炉房 变压器室等的布置要求 是否不含电锅炉及干式变压器 A 应在负一层及首层靠 外墙部位 常压锅炉可在负 2 层和屋顶 B 疏散门直通安 全出口 C 防火分隔 D 燃气锅炉房应设置泄爆设施 5 4 13 柴油发电机房布置要求 A 宜在首层或地下 1 2 层 B 不应靠近人员密集场所 商场 会议厅 餐厅等的上下 左右 C 防火分隔 甲级门 D 储油间 不大于 1 立方 储油量 甲级门 5 4 14 储油罐布置要求 5 4 15 燃料管道规 定 储油间应设通气管 应设置防止油品流散的设施 5 5 安全疏散一般要求 5 5 1 根据建筑性质 高度 耐火等级确 定安全疏散 包括安全出口数量 位置 宽度以及楼梯间 形式 5 5 2 安全出口分散布置要求 包括疏散门 5 米 5 5 3 楼梯间宜通至屋顶 门朝屋顶开 住宅一部楼梯时应 注意 5 5 4 电梯扶梯不能作为安全出口 5 5 5 不大于 500 的 地下室可利用金属爬梯作为第 2 安全出口 不大于 200 的 地下设备用房可设一个安全出口 房间疏散门也类似要求 注意 人员密集场所除外 条文此处考验语文水平 5 5 6 汽车库电梯应防火分隔 乙级门 5 5 7 高层安全出口 上方应设置 1 0 米宽防护挑檐 老规范为防火挑檐 公共 建筑 5 5 8 多层公建设一个安全出口要求 相对于老规范调 整较大 A 不大于 200 的建筑底层可设置一个门对外 幼 儿园除外 B 不超 3 层 每层不大于 200 平米以及 2 3 层总和 50 人可设一个楼梯 老幼歌舞除外 本条开头是说 一个防火分区以及一个防火分区每个楼层安全出口不应少 于 2 个 后面表格又说每层最大建筑面积 此处是否为一 个防火分区的每个楼层 那么 3 层小商业能否套用还存 疑问 按条文推导出 幼儿园无论大小底层均应设置 2 道 以上外门 老幼歌舞娱乐性质建筑均应设置两个楼梯以上 5 5 9 借用安全出口的要求 A 借用后两区之间就必须是防 火墙分隔 不能有防火卷帘 B 疏散距离也可借用 只算 到甲级门还是借用的楼梯间门 不清楚 C 疏散宽度可借 但不得超过 30 D 不大于 1000 的防火分区直通室外的安全 出口也至少有一个 意思是 1000 以上的不能借用数量 5 5 10 高层公建设置剪刀梯的条件 老规范是塔式公建 多层设置剪刀梯是否可以 只算疏散宽度 不按两个安全 出口计算 5 5 11 顶层局部升高的要求 A 不超 2 层 B 200 平米 C 可一个楼梯 但至少一处上人屋面楼梯 5 5 12 高层建筑楼梯间形式的要求 和老规范基本一致 裙 房与主体之间设置防火墙时 可以按多层确定楼梯间形式 必须是防火墙 不能是防火隔墙 是否可以防火卷帘 按 5 4 10 高层住宅上部与下部功能独立时 是可以按各自要 求进行安全疏散设计 那么非住宅性质高层与裙楼只能按 此条控制 5 5 13 采用封闭楼梯间的要求没有人员密集场所 大箩筐要求 除幼儿园 学校 办公楼外的其它人员密 集场所均需封闭 开向外廊可以不封闭 5 5 14 电梯不宜直 接开向大空间 大空间办公呢 5 5 15 房间疏散门要求老 幼教育医疗建筑位于尽端房间均需设置两个门 实际上就 是走道尽端不能布置此类房间 走道尽端房间面积不大于 50 平米 门净宽 0 9 米不大于 200 平米不超过 15 米远 门 净宽 1 4 米歌舞演艺类房间不大于 50 平米且不超过 15 人高 层和多层统一要求 原高层是 60 平米 5 5 16 大空间疏散门 要求 至少两个每个疏散不超 250 人 体育馆放宽 5 5 17 疏散距离要求 基本无变化 首层可扩大楼梯间和前室 不超过 4 层可 15 米远 房间内任一点至房门距离 多层一 般为 22 米 袋形走道距离要求 高层一般为 20 米 但是 老幼医疗歌舞娱乐要求更严 大空间距离到房间疏散门 30 米 10 米疏散走道 喷淋可加 25 总长可达 50 米 5 5 18 疏散门走道楼梯最小宽度要求 无变化 建筑内房间门和 安全出口净宽 0 9 米 走道楼梯净宽 1 1 米高层建筑的走道 楼梯最小宽度提高了要求 楼梯 1 2 米 走道单边 1 3 米 高层建筑首层门 含楼梯间门 宽度 1 2 米 医疗建筑均要 比普通高层提高 净宽度审查从严要求 5 5 19 人员密集场 所的疏散门宽度不应小于 1 4 米且不应设门槛 门内外 1 4 米范围不得有踏步 室外通道宽度不低于 3 0 米 5 5 20 观演 礼堂体育馆等大空间疏散宽度要求 需要结合实际工程加 深记忆理解 5 5 21 其它公建疏散宽度要求地下人员密集场 所宽度指标应按百人一米计算 地下商店 人员密度 3000 平米以上可取下限 5 5 22 公建不宜封闭栅栏防盗 如需要 应能内部开启 5 5 23 避难层间规定 需要结合实际工程加 深记忆理解 5 5 24 高层病房楼避难间规定 需要结合实际 工程加深记忆理解 住宅建筑 5 5 25 安全出口设置要求 650 平米距离 10 米 多层 15 米 设一个楼梯的条件 5 5 262 类高层住宅设一个楼梯时 楼梯间应出屋面 户门应为乙 级防火门 此条需要结合条文解释加深理解 5 5 27 住宅 疏散楼梯形式要求大于 33 米应为防烟楼梯间 户门开向前 室不应超过 3 樘 27 至 33 米户门为乙级防火门时可以采用 开敞楼梯间 否则要封闭 5 5 28 设剪刀梯要求 此条虽 不是强条 但是对于住宅核心筒设计影响巨大 条文放宽 了 3 合一要求 但是条文解释却把人整晕了 5 5 29 住宅的 疏散距离要求 A 户门至安全出口距离一般能满足要求 B 首层应直通室外 4 层以下可 15 米处 和公建同要求 C 户内至户门最远点距离 多层 22 米 高层 20 米 别墅 很难控制住 5 5 30 住宅的户门安全出口楼梯走道宽度要求 不分高层多层 首层疏散外门 1 1 米 此处没有首层楼梯间 门的描述 5 5 31 超高层住宅避难层设置要求同 5 5 235 5 32 一类高层住宅每户 应有一间避难间 门宜为 乙级门 怎么掌握尺度 外窗耐火完整性 和耐火极限 有何区别 1 0 小时 没说乙级窗 六建筑构造 6 1 防火 墙 6 1 1 防火墙应设置在基础或框架 梁等承重结构上 框 架 梁等的耐火极限不应低于防火墙 3 0 小时的耐火极限 防火