安置房买卖协议书范本3篇

安置房买卖协议书范本安置房买卖协议书范本 3 3 篇篇 随着城市商品房价的高速上涨 很多居民由于经济压力而购 买相对便宜的拆迁安置房 这也早就了安置房买卖合同的签订 问题 以下是小编为大家精心准备的 3 篇安置房买卖协议书 范本 欢迎参考阅读 安置房买卖协议书范本一安置房买卖协议书范本一 甲方 出卖方 身份证号码 乙方 购买方 身份证号码 甲乙双方经过友好协商 就 房屋买卖一事 在平等 自愿 诚实信用的前提下 达成如下 协议 第一条 基本情况 1 甲方自愿将以下房屋出售给乙方 乙方也已充分了解该 房屋具体状况 并自愿购买该房屋 该房屋具体状况如下 1 该房屋座落于 建筑面积为 平方米 套内建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 2 该房屋的所有权证证号为 3 该房屋平面图及其四至见房产证 2 附属于该房屋的阳台 走道 楼梯 电梯 楼顶 装修 卫生间 院坝等其他设施 设备 将随该房屋一并转让 且转 让价格已包含在上述房屋的价款中 乙方不再另行支付价款 3 该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房 屋一并转让 第二条 保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况 保证该房屋没有设定担保 抵押等任何权属纠纷 保证该房屋 不受他人合法追索 第三条 房价款与付款方式 1 甲 乙双方经协商一致 上述房屋 包含第一条第二款 列明的配套设施等 总房价款为 元整 小写 元 2 支付方式 支付时间 1 甲 乙双方同意 乙方在本合同签订之日支付给甲方人 民币 万元 整 小写 元 作为乙方购买甲方房屋的定金 2 在房屋产权证 土地使用权证等相关过户手续办理完毕 之日起 3 日内 乙方一次性支付剩余房款 万元 小写 元 3 甲方在每次收取付款后 应当向乙方开具收款凭证 并 注明收款时间 第四条 交付期限 1 甲 乙双方同意 双方应于本合同签订生效且乙方支付 定金之日起 3 日内到房地产主管部门办理过户手续 2 甲 乙双方同意 甲方应于房屋产权证 土地使用权证 等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该 房屋 甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房 3 甲 乙双方应于房屋正式交付乙方后 3 日内向有关部门 申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 4 甲方应于合同签订生效之日起 3 日内将其落户于该房屋 的户籍关系迁出 5 办理以上手续应当缴纳的相关费用 由 甲 乙双方按 国家规定各自承担 6 甲方未按规定履行以上义务的 则按本合同约定承担违 约责任 第五条 违约责任 1 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时 甲方应 出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其 它文件 如需要甲方出面处理的 不论何时 甲方应予协助 如因甲方的延误 致影响过户登记 因而遭受的损失 由甲方 负赔偿责任 2 甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房 屋 每逾期 1 天按房价的总额 3 计算违约金给与乙方 逾期超 过 3 个月时 乙方有权解除本合同 甲方除应按本条约定支付 违约金外 同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房 价款 3 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款 时 其逾期部分 乙方应加付按日 3 计算的违约金给与甲方 逾期超过 3 个月时 甲方有权解除本合同 第六条 其他 1 该房屋正式交付前 甲方应结清物业管理 水 电 燃 气 有线电视 通讯等相关杂费 2 本合同未尽事宜 甲 乙双方可另行订立补充条款或补 充协议 补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不 可分割的部分 3 甲 乙双方在履行本合同中若发生争议 应协商解决 协商不成的 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼 4 本合同一式 份 其中甲方留执 份 乙方留执 份 为 申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份 均具有 相同的法律效力 5 本合同自甲乙双方签订之起生效 甲方 签章 乙方 签章 联系电话 联系电话 签约日期 签约日期 安置房买卖协议书范本二安置房买卖协议书范本二 以下简称甲方 与 以下简称乙方 双 方兹就买卖 事宜 订立本契约 条款如下 一 买卖标的 注明品名 规格 数量 地点 产地 性质 用途等 二 价款 单价 元 总金额 元 三 交货 1 交货时间 乙方应于订约后 内按甲方指定的地 点 组数如期送达 2 交货地点 甲方所在地或其所指定的地点 3 交货方式 四 验收 甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后 应及时验收 如有瑕疵 应于受领后七天内以书面通知乙方更换 逾期乙方 不负瑕疵担保责任 五 付款 1 付款方式 甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方 2 付款期限 甲方预付 元 余款自 年 月 日至 年 月 日交付 每月 日前各支付 元 六 其他费用 原则上运送费 包装费由乙方负担 如果甲方所指定送货 地点不在 界内 按实际里程数每公里 元酌 收运送费用 七 担保 担保人须对乙方保证 甲方能够按期支付价金 当甲方不 能履行时由其对乙方连带赔偿责任 八 违约责任 1 标的物经验收不符合第一条要求的 甲方有权要求补足 换货或退货 2 标的物不符合质量标准的 甲方有权要求退货 并要求 赔偿损失 3 一方迟延交货或迟延支付价款的 应每日按照迟延部分 价款 的标准向对方支付违约金 4 其他 九 声明及保证 一 甲方 1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业 有权签署并有 能力履行本合同 2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续 均已办 妥并合法有效 3 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决 裁定 裁决或具体行政行为 4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成 本合 同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人 本合同生效后 即对合同双方具有法律约束力 二 乙方 1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业 有权签署并有 能力履行本合同 2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续 均已办 妥并合法有效 3 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决 裁定 裁决或具体行政行为 4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成 本合 同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人 本合同生效后 即对合同双方具有法律约束力 十 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密 技术信息 经营信息及其他商业秘密 予以保密 未经该商业 秘密的原提供方同意 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密 的全部或部分内容 但法律 法规另有规定或双方另有约定的 除外 保密期限为 年 一方违反上述保密义务的 应承担相应的违约责任并赔偿 由此造成的损失 十一 不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见 不能克服 不能避免 并对一方当事人造成重大影响的客观事件 包括但不限于自然 灾害如洪水 地震 火灾和风暴等以及社会事件如战争 动乱 政府行为等 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时 遇不可抗 力的一方应立即将事故情况书面告知另一方 并应在 天内 提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面 资料 双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行 十二 通知 1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等 必须用书面形式 可采用 书信 传真 电报 当面送交等 方式传递 以上方 式无法送达的 方可采取公告送达的方式 2 各方通讯地址如下 3 一方变更通知或通讯地址 应自变更之日起 日 内 以书面形式通知对方 否则 由未通知方承担由此而引起的 相应责任 十三 争议的处理 一 本合同受 国法律管辖并按其进行解释 二 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解 决 也可由有关部门调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 十四 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行 本 合同的标题仅是为了阅读方便而设 不应影响本合同的解释 十五 补充与附件 本合同未尽事宜 依照有关法律 法规执行 法律 法规 未作规定的 甲乙双方可以达成书面补充协议 本合同的附件 和补充协议均为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同 等的法律效力 十六 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效 有效期为 年 自 年 月 日至 年 月 日 本合同正本一式 份 双方各执 份 具 有同等法律效力 合同副本 份 送 留存一份 甲方 盖章 乙方 盖章 授权代表 签字 授权代表 签字 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 安置房买卖协议书范本三安置房买卖协议书范本三 合同编号 合同双方当事人 出卖人 注册 营业执照注册号 企业资质证书号 法定代表人 联系电话 邮政编码 委托代理人 邮政编码 联系电话 委托代理机构 注册 营