监理实施细则(建筑节能)

建筑节能监理细则 A 0 4A 0 4A 0 4 南京市浦口区大新 10 号地保障房 工程工程工程 监监监理理理实实实施施施细细细则则则 建筑节能工程 内容提要 内容提要 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构 章 项目监理机构 章 专业监理工程师专业监理工程师 总监理工程师 签字 执业印章 总监理工程师 签字 执业印章 日日 期 期 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能监理细则 目目 录录 一 工程概况 1 二 编制依据 1 三 建筑节能监理工作内容 2 四 施工准备阶段监理工作主要内容 3 五 墙体节能工程 4 六 屋面节能工程 7 七 胶粉聚苯颗粒与挤塑板保温系统 8 八 建筑节能分部工程质量验收 11 建筑节能监理细则 0 第一节第一节 工程概况工程概况 1 项目名称 南京河西南部黄河路污水泵站市政综合体工程 2 建设单位 南京市河西新城建设发展有限公司 3 设计单位 中冶京诚工程技术有限公司 4 施工单位 南京建工集团有限公司 5 监理公司 理工大学工程部工程学院南京工程建设监理部 6 建设地点 黄河路与寿带街交叉口东北侧地块 7 总建筑面积 22929 45m2 8 栋数 层数 地下两层 地上九层 9 结构类型 框架剪力墙结构 10 计划工程总投资 8400 万元 11 计划开工工期 2013 年 12 月 12 日 12 计划竣工日期 2015 年 12 月 11 日 13 工程总工期 600 天 14 合同质量等级 符合国家验收标准 17 工程结构基本概况 工程为框架剪力墙结构 地下两层 地上九层 建筑 用地面 积为 4900 36 平方米 总建筑面积为 22929 45 平方米 地上建筑面积为 17745 38 平 方米 其中地上机械停车库面积为 2385 28 平方米 办公建筑面积为 14668 8 平方米 污水泵站生产管理用房面积为 72 平方米 地下建筑面积为 5184 07 平方米 建筑耐 火等级为一级 建筑防水等级地下室一级 屋面二级 抗震设防烈度七度 第二节第二节 编制依据编制依据 1 建设工程质量管理条例 2 建质 2006 192 号 关于印发 民用建筑工程节能质量监督管理办法 的通知 3 GB50300 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 4 GB50411 2007 建筑节能工程施工质量验收规范 5 工程建设标准强制性条文 建筑节能监理细则 1 6 GB T50375 2006 建筑工程施工质量评价标准 7 本工程设计施工图 8 监理规划 第三节第三节 建筑节能监理工作内容建筑节能监理工作内容 建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部 包含了墙体节能工程 幕墙节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 地面节能工程 采暖节能工程 通风与空调节能工程 空 调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 配电与照明节能工程和检测与控制节能工程等 10 个分项工程 1 施工准备阶段的监理工作 1 建筑节能工程施工前 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件 参加施工图 会审和设计交底 2 建筑节能工程施工前 总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建 筑节能专项施工方案和技术措施 提出审查意见 3 建筑节能工程施工前 总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则 按照建 筑节能强制性标准和设计文件 编制符合本工程建筑节能特点的 具有针对性的监理实施 细则 4 在建筑节能分部工程正式施工前 根据 建筑节能工程施工质量验收规范 规定 督促施工单位进行建筑节能检验批划分 2 施工阶段的监理工作 1 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的进场建筑节能工程材料 构配件 设备报审表及其质量证明资料 2 当承包单位采用建筑节能新材料 新工艺 新技术 新设备时 应要求承包单位 报送相应的施工工艺措施和证明文件 组织专题论证 经审定后予以签认 3 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工 4 对建筑节能施工过程进行巡视和旁站检查 5 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程 检验批和分项工程质量验评资料进行审核 符合要求后予以签字 建筑节能监理细则 2 6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题 应及时下达监理工程师通知单 要求承 包单位整改 并检查整改结果 3 竣工验收阶段的监理工作 1 参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评 2 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料 3 组织对建筑节能工程在内的预验收 对预验收中存在的问题 督促承包单位进行 整改 4 出具监理质量评估报告 5 签署建筑节能实施情况意见 第四节第四节 施工准备阶段监理工作主要内容施工准备阶段监理工作主要内容 1 熟悉合同文件 质量标准 图纸和技术资料 2 根据施工组织设计或专项方案 检查施工机具的数量 核实施工技术管理人员到 位及劳动力进场情况 3 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质 检查施工单位的质量保证体系 质量管理体系 技术管理体系 施工质量控制和检验制度 相应的施工技术标准 4 检查节能工程采用的新技术 新设备 新材料 新工艺是否按照有关规定进行评 审 鉴定及备案 施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价 并制定专门的施工技 术方案 5 检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容 施工单位应编制节 能工程施工专项方案 6 检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际 操作培训 7 建筑节能工程的质量检测 应有具备资质的检测机构承担 8 对材料和设备的品种 规格 包装 外观和尺寸等进行检查验收 对材料和设备 的质量证明文件进行核查 进入现场的材料和设备均有出场合格证 中文说明书及相关性 建筑节能监理细则 3 能检测报告 定型产品和成套技术应有型式检验报告 进口材料和设备应按规定进行出入 境商品检验 对材料和设备应按规范 GB50411 2007 附录 A 及各章的规定在现场抽样复检 复验应为见证取样送检 复验项目见下表 同时审批 A8A8 建筑材料报审表 9 材料的阻燃性能和阻燃处理 有害物质含量 配合比 含水率等按 GB50411 2007 第 3 条执行 建筑节能工程材料和设备见证取样送检项目 序号分项内容项目 1 墙体节能工程 1 保温材料的导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 2 粘结材料的粘结强度 3 增强网的力学性能 抗腐蚀性能 2 幕墙节能工程 1 保温材料 导热系数 密度 2 幕墙玻璃 可见光透射比 传热系数 遮阳系数 中空 玻璃露点 3 隔热型材 抗拉强度 抗剪强度 3 门窗节能工程 夏热冬暖地区 玻璃遮阳系数 可见光透射比 中空玻璃 露点 4 屋面工程保温隔热材料的导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 5 地面节能工程保温材料的导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 第五节第五节 墙体节能工程墙体节能工程 一 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定 1 采用相同材料 工艺和施工做法的墙面 每 500 1000 面积划分为一个检验批 不足 500 也为一个检验批 2 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则 由施工单位 与监理 建设 单位共同商定 二 主控项目二 主控项目 1 用于墙体节能工程的材料 构件等 其品种 规格应符合设计要求和相关标准的 建筑节能监理细则 4 规定 2 2 墙体节能工程施工的保温隔热材料 其导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 墙体节能工程施工的保温隔热材料 其导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 燃烧性能应符合设计要求 燃烧性能应符合设计要求 3 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等 进场时应对其下列性能进行复验 复验应为见证取样送检 1 保温材料的导热系数 密度 抗压强度和压缩强度 2 粘结材料的粘结强度 3 增强网的力学性能 抗腐蚀性能 4 严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料 其冻融试验结果应符合该地区最低气温 环境的使用要求 5 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理 处理后的基 层应符合保温层施工方案的要求 6 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求 并应按照经过审批的施工方案施工 7 7 墙体节能工程的施工 应符合下列规定 墙体节能工程的施工 应符合下列规定 1 1 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求 2 2 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固 粘结强度和连接方式应 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固 粘结强度和连接方式应 符合设计要求 保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验 符合设计要求 保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验 3 3 保温浆料应分层施工 当采用保温浆料做外保温时 保温层与基层之间及各层之 保温浆料应分层施工 当采用保温浆料做外保温时 保温层与基层之间及各层之 间的粘结必须牢固 不应脱层 空鼓和开裂 间的粘结必须牢固 不应脱层 空鼓和开裂 4 4 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时 锚固件数量 位置 锚 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时 锚固件数量 位置 锚 固深度和拉拔力应符合设计要求 后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验 固深度和拉拔力应符合设计要求 后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验 8 外墙采用预制保温板现场浇筑混凝土墙体时 保温板的验收应符合上述第 2 条的 规定 保温板的安装位置应正确 接缝严密 保温板在浇筑混凝土过程中不得移位 变形 保温板表面应采取界面处理措施 与混凝土粘结应牢固 9 当外墙采用保温浆料做保温层时 应在施工中制作同条件养护试件 检测其导热 系数 干密度和压缩强度 保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检 10 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工 应符合设计和 建筑装饰装修工 程质量验收规范 GB50210 的要求 并应符合下列规定 1 饰面层施工的基层应无脱落 空鼓和裂缝 基层应平整 洁净 含水率应符合饰 面层施工的要求 建筑节能监理细则 5 2 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层 当采用时 其安全性和耐久性必 须符合设计要求 饰面砖应做粘结强度拉拔试验 试验结果应符合设计和有关标准的规定 3 外墙外保温工程的饰面层不得渗漏 当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝 安装时 保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施 4 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处 应采取密封措施 11 保温砌块砌筑的墙体 应采用具有保温功能的砂浆砌筑 砌筑砂浆的强度等级 应符合设计要求 砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90 竖直灰缝饱满度不应低于 80 12 采用预制保温墙板现场安装的墙体 应符合下列规定 1 保温板墙应有型式检验报告 型式检验报告中应包含安装性能的检验 2 保温墙板的结构性能 热工性能及与主体结构的连接方式应符合设计要求 与主 体结构连接必须牢固 3 保温墙板的板缝处理 构造节点及嵌缝做法应符合设计要求 4 保温墙板板缝不得渗漏 13 当设计要求在墙体内设置隔气层时 隔气层的位置 使用的材料及构造做法应 符合设计要求和相关标准的规定 隔气层应完整 严密 穿透隔气层处应采取密封措施 隔气层冷凝水排水的构造应符合设计要求 14 外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面 墙体上凸窗四周的侧面 应按设计要求采取节能保温措施 1515 严寒和寒冷地区外墙热桥部位 应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施 严寒和寒冷地区外墙热桥部位 应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施 一般项目一般项目 1 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损 符合设计要求和产品标准 的规定 2 当采用加强网作为防止开裂的措施时 加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方 案的要求 砂浆抹压应密实 不得空鼓 加强网不得皱褶 外露 3 设置空调的房间 其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施 4 施工产生的墙体缺陷 如穿墙套管 脚手眼 孔洞等 应按照施工方案采取隔断 热桥措施 不得影响墙体热工性能 5 墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求 温板材接缝应平整严密 6 墙体采用保温浆料时 保温浆料层宜连续施工 保温浆料厚度应均匀 接茬应平 建筑节能监理细则 6 顺密实 7 墙体上容易碰撞的阳角 门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位 其保温 层应采取防止开裂和破损的加强措施 8 采用现场喷涂或模板浇注的有机类保温材料做外墙保温时 有机类保温材料应达 到陈化时间后方可进行下道工序施工 第六节第六节 屋面节能工程屋面节能工程 一 主控项目一 主控项目 1 用于屋面节能工程的保温隔热材料 其品种 规格应符合设计要求和相关标准的 规定 2 2 屋面节能工程使用的保温隔热材料 其导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 屋面节能工程使用的保温隔热材料 其导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 燃烧性能应符合设计要求 燃烧性能应符合设计要求 3 屋面节能工程使用的保温隔热材料 进场时应对其导热系数 密度 抗压强度或 压缩强度 燃烧性能进行复验 复验应为见证取样送检 4 屋面保温隔热层的敷设方式 厚度 缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做 法 必须符合设计要求和有关标准的规定 5 屋面的通风隔热架空层 其架空高度 安装方式 通风口位置及尺寸应符合设计 及有关标准要求 架空层内部的有杂物 架空面层应完整 不得有断裂和漏筋等缺陷 6 采光屋面的传热系数 遮阳系数 可见光透射比 气密性应符合设计要求 节点 的构造做法应符合设计和有关标准的要求 7 采光屋面的安装应牢固 坡度正确 密封严密 嵌缝处不得渗漏 8 屋面的隔汽层位置应符合设计要求 隔汽层应完整 严密 二 一般项目二 一般项目 1 屋面保温隔热层应按施工方案施工 并应符合下列规定 1 松散材料应分层敷设 按要求压光 表面平整 坡向正确 2 现场采用喷 浇 抹等工艺施工的保温层 其配合比应计量准确 搅拌均匀 分 层连续施工 表面平整 坡向正确 3 板材应粘结牢固 接缝严密 平整 2 金属板保温夹芯屋面应铺装牢固 接口严密 表面洁净 坡向正确 建筑节能监理细则 7 3 坡屋面 内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时 保温隔 热层应有防潮措施 其表面应有保护层 保护层的做法应符合设计要求 第七节第七节 胶粉聚苯颗粒与挤塑板保温系统胶粉聚苯颗粒与挤塑板保温系统 一 胶粉聚苯颗粒外保温系统一 胶粉聚苯颗粒外保温系统 1 墙体节能工程进场材料和设备的复验项目 墙体节能工程进场材料和设备的复验项目 材料名称检 验 项 目检 查 数 量 保温材料导热系数 密度 抗压强度或压缩强 度 粘结材料粘结强度 增强网力学性能 抗腐蚀性能 同一厂家同一品种的产品 当单位工程建 筑面积在 20000 以下时各抽查不小于 3 次 当单位工程建筑面积在 20000 以上时各抽 查不小于 6 次 2 胶粉聚苯颗粒外保温系统的性能指标应符合下表的要求 胶粉聚苯颗粒外保温系统的性能指标 试 验 项 目性 能 指 标 耐 候 性 经 80 次高温 70 淋水 15 循环和 20 次 加热 50 冷冻 20 循环后不得出现开裂 空鼓和脱落 抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不 应小于 0 1MPa 破坏界面应位于保温层 浸水 1h 吸水量 g 1000 普通型 单网 3J 冲击合格 C 形 加强型 双网 10J 冲击合格 抗冲击强度 T 形3J 冲击合格 抗风压值不小于工程项目的风载设计值 耐冻融 严寒及寒冷地区 30 次循环 夏热冬冷地区 10 次 循环表面无裂纹 空鼓 起泡 剥离现象 水蒸气湿流密度 g h 0 85 不透水性试样防护层内侧无水渗透 耐磨损 500L 砂无开裂 龟纹或表面保护层剥落 损伤 系统抗拉强度 C 形 MPa 0 1 并且破坏部分不得位于各层界面 饰面砖粘结强度 T 形 MPa 现场抽 测 0 4 抗震性能 T 形 设防烈度等级地震作用下面砖饰面及外保温系统无脱落 火反应性 不得被点燃 试验结束后试件厚度变化不超过10 建筑节能监理细则 8 3 胶粉料 胶粉料的性能指标应符合下表的要求 胶粉料的性能指标 项 目单 位指 标项 目单 位指 标 初凝时间 h 4 拉伸粘结强度 MPa 0 6 终凝时间 h 12 浸水拉伸粘结强度 MPa 0 4 安定性 试饼法 合 格 4 聚苯颗粒 聚苯颗粒的性能指标应符合下表的要求 聚苯颗粒的性能指标 项 目单 位指 标项 目单 位指 标 堆积密度 8 0 21 0粒度 5 筛孔筛余 5 5 胶粉聚苯颗粒保温浆料 在搅拌机中先投入水 35 40 加水量以满足施工的和易性为准 然后加入 25 的 胶粉料搅拌 5min 后 再倒入 200L 聚苯颗粒继续搅拌 3min 以上 直至均匀 保温浆料应 随搅随用 并应在 4h 内用完 胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能指标应符合下表的要求 胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能指标 项 目单 位指 标项 目单 位指 标 湿表观密度 m3 420 压剪粘结强度 kPa 50 干表观密度 m3 180 250线性收缩率 0 3 导热系数 W m K 0 06 软化系数 0 5 蓄热系数 W K 0 95 燃烧性能 B1 级 抗压强度 kPa 200 胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙内保温系统 1 基本构造 在外墙内侧粉刷胶粉聚苯颗粒保温浆料后 再抹抗裂砂浆复合玻璃纤维网格布 批刮 柔性抗裂腻子后即可施工饰面层 2 操作工艺与隐蔽工程验收 1 配制保温浆料及砂浆 a 胶粉聚苯颗粒保温浆料 胶粉聚苯颗粒保温浆料是由胶粉料和聚苯颗粒两种材料配制而成的 在砂浆搅拌机内 倒入 35 40 的水 然后倒入 25 的胶粉料 搅拌 3 5min 后再倒入 200L 的聚苯颗粒继 续搅拌 3min 搅拌均匀 稠度适中后即可使用 水量可根据情况适当调整 随拌随用 建筑节能监理细则 9 并应在 4h 内用完 抗裂砂浆 抗裂砂浆配合比 重量比 为抗裂剂 水泥 中砂 1 1 3 稠度为 80 130 搅 拌均匀 应在 2h 内用完 稠化后严禁加水稀释 b 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料 胶粉聚苯颗粒保温浆料应分层施工 第一遍抹保温浆料的厚度为总厚度的一半 最大 厚度不大于 20 用刮杠在水平 垂直方向刮找一遍 但不宜反复赶压 在第一层稍干后抹第二遍浆料 其厚度要达到设计要求的总厚度 用刮杠赶压密实 墙面阳角护角应抹 1 2 聚合物水泥砂浆 保温浆料固化干燥后检查保温层的厚度 表面平整度 垂直度及阴阳交方正顺直 应 符合规范要求 3 质量控制要点 1 核查产品合格证书 型式检验报告和进场验收记录 2 外墙内保温材料的品种 性能应符合设计要求 3 保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求 厚度应均匀 不允许有负偏差 4 保温层与墙体及各构造层之间应粘结牢固 无脱落 空鼓 裂缝 面层无粉化 起皮 爆灰等现象 二 挤塑聚苯板外墙外保温系统二 挤塑聚苯板外墙外保温系统 1 基本构造 本系统是以挤塑聚苯乙烯泡沫板为保温材料 采用专用固定件粘钉的方式将挤塑板固定 在外表面 再以聚合物砂浆作保护层 铺设耐碱玻纤网格布增强层的外保温系统 2 技术要求 1 本系统要求对表面不平整的面层进行找平 以减少材料的浪费 2 当外表面表面平整度 垂直检查验收合格 符合国家中级抹灰验收标准时可不做 找平层 3 保温层应采用墙体专用挤塑泡沫板 其厚度应根据国家规范标准要求进行计算确 认 3 操作工艺与隐蔽工程验收 1 安装挤塑保温板 标准挤塑保温板尺寸为 1200 600 非标准板按实际尺寸 建筑节能监理细则 10 加工剪裁 尺寸允许偏差为 1 5 表面应平整 大小面应垂直 四角规方 2 设置固定件 挤塑板安装后 一般在 8 24h 内将固定件锚固完毕 位置应符合设 计要求 深度为 50 钻孔深度为 60 3 打磨 挤塑板接缝的不平之处可用粗砂纸打磨平整 并彻底清除作业过程中产生 的碎屑及浮灰等杂物 4 变形缝的处理 在变形缝中填塞发泡聚乙烯圆棒 直径应为变形缝的 1 3 倍 分 两次填嵌缝膏 深度为缝宽的 50 70 4 质量控制要点 1 保温层采用预埋或后置锚固件固定时 锚固件的数量 位置 锚固深度和拉拔力 应符合设计要求 后置锚固件应进行现场拉拔力试验 每个检验批抽查不少于 3 处 2 保温板材与基层之间的粘结或连接必须牢固 其粘结强度应做现场拉拔试验 第八节第八节 建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程质量验收 1 建筑节能分部工程的质量验收 应在检