房地产行业机电工程师岗位说明书

岗位说明书文件岗位说明书文件 机电工程师机电工程师 编号 版本 A 页码 第 1 页 共 4 页 1 基本信息基本信息 岗位名称岗位名称机电工程师所属部门所属部门工程管理部 岗位编号岗位编号直接上级直接上级工程管理部经理 内部工作联系城市公司各部门 工作联系工作联系 外部工作联系施工单位 监理单位 设计单位 材料设备供应商 2 岗位关系岗位关系 工程管理部经理 分管领导 给排水工程师 土建工程师 机电工程师 景观工程师 项目内业 副经理 配套工程师 精装修工程师 3 职责描述职责描述 权权 限限 序号序号职职 责责 经办经办协办协办审核审核审批审批 1 通用职责通用职责 1 1 参与部门管理标准 规章制度及业务流程编制 修订 并遵照执行 1 2参与部门预算 资金计划 工作计划制定 并遵照执行 1 3 根据部门计划安排完成相关工作 并定期向上级领导汇报工作情况 1 4参与部门内的业务培训及绩效考核 1 5完成上级领导交办的其他工作 2 项目前期准备项目前期准备 岗位说明书文件岗位说明书文件 机电工程师机电工程师 编号 版本 A 页码 第 2 页 共 4 页 2 1参与项目定位及各阶段设计成果评审 参与材料设备选型定板 2 2负责组织监理规划及实施细则 施工组织设计评审 2 3负责组织 协调施工单位等进行图纸会审及交底工作 2 4负责对本项目参建单位人员的培训 3 质量管理质量管理 3 1 监督专业相关总包施工组织设计方案 监理规划及实施细则执行情 况 并定期对其工作进行考核 3 2负责制定工程质量目标及工程质量管理计划 并推动实施 3 3 参与审核专业相关关键工序 关键部位的施工方案 组织各阶段的 工程验收 3 4 组织城市公司专业相关项目工程质量巡检 发现质量隐患进行预警 跟踪问题整改 3 5 定期对项目工程质量情况进行分析 形成质量分析报告 并上报公 司领导及总部工程管理中心 4 进度管理进度管理 4 1 负责专业相关施工进度计划执行情况监控 发现计划滞后因素及时 预警 提出整改措施 4 2 对专业相关施工进度计划完成情况及时总结 分析 评估计划实施 情况 实施计划调整 5 安全文明管理安全文明管理 5 1负责对专业相关企业资质的有效性进行监管 5 2 负责对总包单位 监理单位进行施工全过程安全监管 避免甲方主 体责任事故 5 3 负责对总包 监理单位进行项目安全管理宣讲及培训 督促总包单 位编制安全应急预案 5 4负责项目工程安全巡检 发现安全隐患进行预警 跟踪问题整改 5 5对专业相关危险性较大的分部分项工程进行监察 5 6 配合公司对重大安全事故的跟踪调查 事故发生后及时了解情况并 上报公司领导及总部工程管理中心 6 成本管理成本管理 6 1 参与审核专业相关项目工程 材料设备 技术服务合同进度款结算 申请 岗位说明书文件岗位说明书文件 机电工程师机电工程师 编号 版本 A 页码 第 3 页 共 4 页 6 2 参与专业相关项目结算工作 审核项目的工程结算资料 确认工程 结算资料真实完整 7 现场技术管理现场技术管理 7 1 负责处理专业相关施工单位现场提出的技术问题 重大技术问题及 时反馈 7 2 负责组织重大施工技术方案论证或专案例会 沟通 协调施工过程 现场技术问题 7 3 负责对专业相关设计变更 现场签证的工程量审核 现场管理 跟 踪落实及反馈工作 8 工程验收和销售配合工程验收和销售配合 8 1 为销售案场营销工作提供支持 搭建看房通道 样板间 售房部施 工控制等 并负责小区导示系统的制作 安装 8 2 负责收集 归档项目前期资料 项目图纸 配套设施等项目档案资 料 8 3 负责组织所建设项目 包括人防 消防 景观 智能化 的竣工验 收 配合竣工验收备案工作 8 4 配合物业移交工作 针对物业公司移交验收中发现问题组织责任施 工单位进行整改 8 5协调 监督施工单位完成项目工程质保期内的维修工作 岗位说明书文件岗位说明书文件 机电工程师机电工程师 编号 版本 A 页码 第 4 页 共 4 页 4 任职资格任职资格 学历学历 初中及以下 高中 中专 大专 大学本科及以上 教育背景教育背景 专业专业机电 电气工程相关专业 工作经验工作经验 1 工作经验 1 年以下 1 3 年 3 5 年 5 10 年 10 年以上 2 行业经验 1 年以下 1 3 年 3 5 年 5 10 年 10 年以上 3 同职经验 1 年以下 1 3 年 3 5 年 5 10 年 10 年以上 专业技能专业技能 具有良好的专业技术知识 熟悉工程施工流程和电气设备安装施工管理要点 能独立解决 工程施工中遇到的质量技术问题 管理管理能对工程质量 进度 安全 技术等方面进行有效管理和控制 计算机计算机熟练掌握 OFFICE 办公软件 英语英语英语三级水平 综合素质综合素质 其他其他较强的分析 解决问题能力 思路清晰 考虑问题细致 资质证书资质证书 5 工作强度工作强度 加班强度加班强度 不包括培训和调休不包括培训和调休 平均出