工程索赔费用

费用索赔中索赔费用的组成及计算方法费用索赔中索赔费用的组成及计算方法 费用索赔以补偿实际损失为原则 对发包人不具有任何惩罚性质 实际损失包括直接损失和间接损失两个 方面 因此 所有干扰事件引起的损失以及这些损失的计算 都应有详细的具体证明 并在索赔报告中出具这 些证据 赛风律师提醒您 没有证据 索赔要求不能成立 1 索赔费用的组成 1 人工费 对于索赔费用中的人工费部分包括 人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用 由 于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用 法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的 人员窝工费和工资上涨费等 2 材料费 对于索赔费用中的材料费部分包括 由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材 料费 由于客观原因材料价格大幅度上涨 由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存 费用 3 施工机械使用费 对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括 由于完成额外工作增加的机械使用费 非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费 由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费 4 分包费用 分包费用索赔指的是分包人的索赔费 分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以 内 5 工地管理费 工地管理费指施工单位完成额外工程 索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费 但如果对部分工人窝工损失索赔时 因其他工程仍然进行 可能不予计算工地管理费 6 利息 索赔费用中的利息部分包括 拖期付款利息 由于工程变更的工程延误增加投资的利息 索赔 款的利息 错误扣款的利息 这些利息的具体利率 有这样几种规定 按当时的银行贷款利率 按当时的银行 透支利率 按合同双方协议的利率 7 总部管理费 主要指工程延误期间所增加的管理费 8 利润 由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔 承包人可列入利润 索赔利润的款额计算通 常是与原报价单中的利润百分率保持一致 即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率 作为该项索赔 的利润 2 索赔费用的计算方法 索赔金额的计算方法很多 各个工程项目都可能因具体情况不同而采用不同的方法 主要有三种 1 总费用法 计算出索赔工程的总费用 减去原合同报价 即得索赔金额 这种计算方法简单但不尽合 理 因为实际完成工程的总费用中 可能包括由于承包人的原因 如管理不善 材料浪费 效率太低等 所增 加的费用 而这些费用是属于不该索赔的 另一方面 原合同价也可能因工程变更或单价合同中的工程量变化 等原因而不能代表真正的工程成本 凡此种种原因 使得采用此法往往会引起争议 故一般不常用 但是在某些特定条件下 当需要具体计算索赔金额很困难 甚至不可能时 则也有采用此法的 这种情况 下 应具体核实已开支的实际费用 取消其不合理部分 以求接近实际情况 2 修正的总费用法 原则上与总费用法相同 计算对某些方面作出相应的修正 以使用结果更趋合理 修正 的内容主要有 一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段 而不是整个工期 二是只计算在该时期内 受影响项目的费用 而不是全部工作项目的费用 三是不直接采用原合同报价 而是采用在该时期内如未受事 件影响而完成该项目的合理费用 根据上述修正 可比较全理地计算出索赔事件影响 而实际增加的费用 3 实际费用法 实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加 按费用项目逐项进行分析 计算 索赔金额的方法 这种方法比较复杂 但能客观地反映施单位的实际损失 比较合理 易于被当事人接受 在 国际工程中被广泛采用 实际费用法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法 通常分三步 第一步 分析每个或每类索赔事件所影响的费用项目 不得有遗漏 这些费用项目通常应与合同 报价中的费用项目一致 第二步 计算每个费用项目受索赔事件影响的数值 通过与合同价中的费用价值进行 比较即可得到该项费用的索赔值 第三步将各费用项目的索赔值汇总 得到总费用索赔值 索赔费用的计算方法有 实际费用法 总费用法和修正的总费用法 例题 按照国际惯例 常用的索赔费用的计算方法包括 A 实际费用法 B 直接费用法 C 间接费用法 D 总费用法 E 修正总费用法 答案 ADE 1 实际费用法 实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法 这种方法的计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据 向业主要求 费用补偿 例题 在计算工程索赔时 以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据 向业主要求费用补偿的方法是 A 实际费用法 B 修正实际费用法 C 总费用法 D 修正总费用法 答案 A 用实际费用法计算时 在直接费的额外费用部分的基础上 再加上应得的间接费和利润 即是承包商应得的索赔金额 由于实际费用法所 依据的是实际发生的成本记录或单据 所以 在施工过程中 系统而准确地积累记录资料是非常重要的 2 总费用法 总费用法就是当发生多次索赔事件以后 重新计算该工程的实际总费用 实际总费用减去投标报价时的估算总费用 即为索赔金额 即 索赔金额 实际总费用 投标报价估算总费用 不少人对采用该方法计算索赔费用持批评态度 因为实际发生的总费用中可能包括了承包商的原因 如施工组织不善而增加的费用 同时 投标报价估算的总费用也可能为了中标而过低 所以这种方法只有在难以采用实际费用法时才应用 例题 在计算工程索赔时 按照公式 索赔金额 实际总费用 投标报价估算总费用 计算索赔费用的方法是 A 实际费用法 B 修正实际费用法 C 总费用法 D 修正总费用法 答案 C 3 修正的总费用法 修正的总费用法是对总费用法的改进 即在总费用计算的原则上 去掉一些不合理的因素 使其更合理 修正的内容如下 将计算索赔款 的时段局限于受到外界影响的时间 而不是整个施工期 只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失 而不是计算该时段内所有施工 工作所受的损失 与该项工作无关的费用不列入总费用中 对投标报价费用重新进行核算 按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算 乘以实际完成的该项工作的工程量 得出调整后的报价费用 按修正后的总费用计算索赔金额的公式如下 索赔金额 某项工作调整后的实际总费用一该项工作的报价费用 修正的总费用法与总费用法相比 有了实质性的改进 它的准确程度已接近于实际费用法 例题 下列关于费用索赔方法的表述中 正确的是 A 实际费用法是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据 向业主要求费用补偿 B 总费用法的计算公式 索赔金额 实际总费用 投标报价估算总费用 C 修正总费用法的计算公式 索赔金额 修正实际总费用 修正投标报价估算总费用 D 修正总费用法不计算该时段内所有施工工作所受的损失 而只计算受影响时段内某项工作所受损失 E 修正总费用法与总费用法相比较 有了实质的改进 但他的准确程度还远不如实际费用法 答案 ABD 例 4 某高速公路由于业主高架桥修改设计 监理工程师下令承包商工程暂停一个月 试分析在这种情况下 承包商可索赔哪些费用 解 可索赔如下费用 人工费 对于不可辞退的工人 索赔人工窝工费 应按人工工日成本计算 对于可以辞退的工人 可索赔人工上涨费 材料费 可索赔超期储存费用或材料价格上涨费 施工机械使用费 可索赔机械窝工费或机械台班上涨费 自有机械窝工费一般按台班折旧费索赔 租赁机械一般按实际租金和调进调出 的分摊费计算 分包费用 指由于工程暂停分包商向总包索赔的费用 总包向业主索赔应包括分包商向总包索赔的费用 现场管理费 由于全面停工 可索赔增加的工地管理费 可按日计算 也可按直接成本的百分比计算 保险费 可索赔延期一个月的保险费 按保险公司保险费率计算 保函手续费 可索赔延期一个月的保函手续费 按银行规定的保函手续费率计算 利息 可索赔延期一个月增加的利息支出 按合同约定的利率计算 总部管理费 由于全面停工 可索赔延期增加的总部管理费 可按总部规定的百分比计算 如果工程只是部分停工 监理工程师可能不 同意总部管理费的索赔 例题 某高速公路由