招投标与合同管理实务-第7章索赔-教案

第七章第七章 工程施工索赔管理工程施工索赔管理 7 1 工程施工索赔概述工程施工索赔概述 本节复习题问本节复习题问 在施工索赔中 能作为索赔依据使用的有哪些 证据 导入新课导入新课 本节通过引入索赔的概念 原因 分类 证据 来讲述工程施工索赔理论 讲授内容讲授内容 一 工程索赔的概念一 工程索赔的概念 1 1 索赔的概念 索赔的概念 所谓索赔 就是作为合法的所有者 根据自己 的权利提出的有关资格 财产 金钱等方面的要求 2 2 工程索赔的概念 工程索赔的概念 工程索赔 是指当事人在合同实施过程中 根 据法律 合同规定及惯例 对并非由于自己造成的 过错 而是由于应由合同对方承担责任的情况造成 的 且实际发生了损失 向对方提出给予补偿要求 二 索赔的原因二 索赔的原因 1 施工条件变化 2 业主违约 3 合同缺陷 4 国家政策 法规变更索赔 5 物价上涨索赔 6 变更指令 7 工程变更 8 其他干扰事件 三 施工索赔的分类三 施工索赔的分类 1 按施工索赔的目的分类 1 工期索赔 2 经 济索赔 2 按施工索赔的处理方式分类 1 单项索赔 2 总索赔 3 按施工索赔发生的原因分类 1 延期索赔 2 工程变更索赔 3 施工加速索赔 4 不利现 场条件索赔 4 按施工索赔的合同依据分类 1 合同内索赔 2 合同外索赔 3 道义索赔 四 工程索赔证据四 工程索赔证据 1 合同 设计文件 2 经工程师批准的承包人施工进度计划 施工方案 施工组织设计和具体的现场实施情况记录 3 施工日志及工长工作日志 备忘录等 4 工程有关施工部位的照片及录像等 5 工程各项往来信件 电话记录 指令 信函 通 知 答复等 6 工程各项会议纪要 协议及其它各种签约 定期 与业主雇员的谈话资料等 7 气象报告和资料 如有关天气的温度 风力 雨 雪的资料等 8 施工现场记录 9 工程各项经业主或工程师签认的签证 如承包人 要求预付通知 工程量核实确认单 10 工程结算数据和有关财务报告 11 各种检查验收报告和技术鉴定报告 12 其它 包括分包合同 官方的物价指数 汇率 变化表以及国家 省 市有关影响工程造价 工期 的文件 规定等 课堂小结 课堂小结 本次课主要讲述了工程索赔的概念 索赔的原 因 施工索赔的分类 工程索赔证据 让学生重点 掌握索赔的概念 索赔的原因 施工索赔的分类 作业 同首页作业 同首页 板书设计板书设计 工程施工索赔概述 一 工程索赔的概念 二 索赔的原因 8 条原因 三 施工索赔的分类 4 种不同分类 四 工程索赔证据 12 条证据 课后小结 同首页课后小结 同首页 7 2 工程施工索赔的程序及索赔值的计算工程施工索赔的程序及索赔值的计算 本节复习题问本节复习题问 1 索赔程序是什么 2 举例说明各种索赔的计算方法和应用 导入新课导入新课 首先介绍了工程索赔的程序 接着介绍了工期 索赔和费用索赔的计算方法等 讲授内容讲授内容 一 工程索赔的程序一 工程索赔的程序 1 发出索赔意向通知 2 索赔资料准备 3 索赔文件的提交 4 工程师评审索赔文件 5 业主审定索赔处理意见 6 承包商的决定 二 工期索赔二 工期索赔 1 1 工期索赔成立的条件 工期索赔成立的条件 1 发生了非承包商自身原因的索赔事件 2 索赔事件造成了总工期的延误 2 2 工期索赔的计算方法 工期索赔的计算方法 1 网络图分析法 由于非承包商自身的原因的事件造成关键线路上 的工序暂停施工 工期索赔天数 关键线路上的工序暂停施工的日历天 数 由于非承包商自身的原因的事件造成非关键线路 上的工序暂停施工 工期索赔天数 工序暂停施工的日历天数 该工序的 总时差天数 2 比例计算法 已知部分工程的拖延时间 工期索赔值 该受干扰部分工程的拖延时间 该受干 扰部分工程的合同价 原合同价 已知额外增加工程量的价格 工期索赔值 原合同总工期 额外增加工程量的价格 原合同价 三 费用索赔三 费用索赔 1 1 总费用法 总费用法 索赔额 该项工程的总费用 投标报价 2 2 修正总费用法 修正总费用法 费用索赔额 索赔事件相关单项工程的实际总费用 该单项工程的投标报价 3 3 分项法 分项法 1 人工费索赔 2 材料费索赔 3 施工机械费索赔 4 现场管理费索赔 5 企业管理费索赔 6 融资成本索赔 课堂小结 课堂小结 本次课主要讲述了工程施工索赔的程序 工期 索赔和费用索赔的计算方法 让学生重点掌握工期 索赔和费用索赔的计算方法 作业 同首页作业 同首页 板书设计板书设计 工程施工索赔的程序及索赔值的计算 一 工程索赔的程序 6 条 二 工期索赔 1 工期索赔成立的条件 2 工期索赔的计算方法 三 费用索赔 1 总费用法 2 修正总费用法 3 分项法 课后小结 同首页课后小结 同首页 7 3 工程施工索赔案例工程施工索赔案例 本节复习题问本节复习题问 无 导入新课导入新课 通过学习工程施工索赔案例强化理论知识的学习 讲授内容讲授内容 1 工程索赔案例一 2 工程索赔案例二 3 工程变更索赔 4 工期索赔比例计算法的应用一 5 比例计算法的应用二 6 某建筑幕墙工程的索赔问题 7 业主提供的地质勘察不准确而引起的索赔 8 某实施监理的工程的索赔问题 9 某大型工程的索赔问题 课堂小结 课堂小结 本次课主要讲述了工程施工索赔案例 让学生了解常见的施工 索赔案例 作业 同首页作业 同首页 板书设计板书设计 工程施工索赔案例 1 工程索赔案例一 2 工程索赔案例