建筑安装工程承包合同(C)_2

第 1 页 共 10 页 建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同 C C 建筑安装工程承包合同 发包方 地址 邮码 电话 法定代表人 职务 承包方 地址 邮码 电话 法定代表人 职务 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为 明确双方在施工过程中的权利 义务和经济责任 经 双方协商同意签订本合同 第一条工程项目 一 工程名称 二 工程地点 三 工程项目批准单位 批准文号 项目主管单位 四 承包范围和内容 工程建筑面积 其他 第 2 页 共 10 页 五 工程造价 其中土建 安装 第二条施工准备 一 发包方 1 月 日前做好建筑红线以外的 三通 负责红线外进场道路维修 2 月 日前 负责接通施工现场总的施工 用水源 电源 变压器 应满足施工用水 用电量的 需要 做好红线以内场地平整 拆迁清除全部障碍物 并提供有关隐蔽障碍物的资料 3 本合同签订后 天内提交建筑许可证 4 合同签订后 天内提供完整的建筑安装施工 图 份 施工技术资料 份 5 组织承 发包双方和设计单位及有关部门参加 施工图交底会审 并做好三方签署的交底会审纪要 在 天内分送有关单位 天内提供会审纪要和 修改施工图 份 二 承包方 1 负责施工区域的临时道路 临时设施 水电管 线的铺设 管理 使用和维修工作 2 组织施工管理人员和材料 施工机械进场 3 编制施工组织设计或施工方案 施工预算 施 第 3 页 共 10 页 工总进度计划 材料设备 成品 半成品等进场计划 用水 用电计划 送发包方 第三条工程期限 一 根据国家工期定额和使用需要 商定工程总 工期为 天 自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收 二 开工前 天 承包方向发包方发出开工通 知书 三 如遇下列情况 经发包方现场代表签证后 工期相应顺延 1 按施工准备规定 不能提供施工场地 水 电 源 道路未能畅通 障碍物未能清除 影响进场施工 2 凡发包方负责供应的材料 设备 成品或半成 品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修 配 代 换而影响进度 4 在施工中如因停电 停水 8 小时以上或连续间 歇性停水 停电 3 天以上 影响正常施工 5 非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道 工序施工 6 未按合同规定拨付预付款 工程进度款或代购 材料差价款而影响施工 第 4 页 共 10 页 7 人力不可抗拒的因素而延误工期 第四条工程质量 一 本工程质量经双方研究要求达到 二 承包方必须严格按照施工图纸 说明文件和 国家颁发的建筑工程规范 规格和标准进行施工 并 接受发包方派驻代表的监督 三 承包方在施工过程中必须遵守下列规定 1 由承包方提供的主要原材料 设备 构配件 半成品必须按有关规定提供质量合格证 或进行检验 合格后方可用于工程 2 由发包方提供的主要原材料 设备 构配件 半成品也必须有质量合格证方可用于工程 对材料改 变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和 发包方派驻代表签证后 方可用于工程 3 隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查 验收签 章后 方可进行下一道工序 4 承包方应按质量验评标准对工程进行分项 分 部和单位工程质量进行评定 并及时将单位工程质量 评定结果送发包方和质量监督站 单位工程结构完工 时 应会同发包方 质量监督站进行结构中间验收 5 承包方在施工中发生质量事故 应及时报告发 第 5 页 共 10 页 包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站 一般质量 事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案 重大 质量事故的处理方案 应经设计单位 质量监督站 发包方等单位共同研究 并经设计建设单位签证后实 施 6 工程竣工后 承包方按规定对工程实行保修 保修时间自通过竣工验收之日算起 第五条建筑材料 设备的供应 验收和差价处理 一 由发包方供应以下材料 设备的实物或指标 二 除发包方供应以外的其他材料 设备由承包 方采购 三 发包方供应 承包方采购的材料 设备 必 须附有产品合格证才能用于工程 任何一方认为对方 提供材料需要复验的 应允许复验 经复验符合质量 要求的 方可用于工程 其复验费由要求复验方承担 不符合质量要求的 应按有关规定处理 其复验费由 提供材料 设备方承担 四 本工程材料和设备差价的处理办法 第六条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算 应根据中国人民建设银 第 6 页 共 10 页 行制定的 基本建设工程价款结算办法 执行 一 本合同签订后 日内 发包方支付不少于 合同总价的 备料款 计人民币 万元 临时设施费 按土建工程合同总造价的 计人民 币 万元 安装工程按人工费的 计人民 币 万元 材料设备差价 万元 分 次支付 每次支付时间为 金额 二 发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款 工程进度款 支付达到合同总价的 时 按规定比例逐步开始 扣回备料款 三 工程价款支付达到合同总价款的 95 时 不 再按进度付款 办完交工验收后 待保修期满连本息 一次支付给承包方 四 如发包方拖欠工程进度款或尾款 应向承包 方支付拖欠金额日万分之 的违约金 五 确因发包方拖欠工程款 代购材料价差款而 影响工程进度 造成承包方的停 窝工损失的 应由 发包方承担 六 本合同造价结算方式 七 承包方在单项工程竣工验收后 天内 将 竣工结算文件送交发包方和经办银行审查 发包方在 第 7 页 共 10 页 接到结算文件 天内审查完毕 如到期未提出书面 异议 承包方可请示经办银行审定后拨款 第七条施工与设计变更 一 发包方交付的设计图纸 说明和有关技术资 料 作为施工的有效依据 开工前由发包方组织设计 交底和三方会审作出会审纪要 作为施工的补充依据 承 发包双方均不得擅自修改 二 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地 方 承包方及时以书面形式通知发包方 由发包方及 时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计 文件 承包方按修改或变更的设计文件进行施工 若 发生增加费用由发包方负责 并调整合同造价 三 承包方在保证工程质量和不降低设计标准的 前提下 提出修改设计 修改工艺的合理化建议 经 发包方 设计单位或有关技术部门同意后采取实施 其节约的价值按国家规定分配 四 发包方如需设计变更 必须由原设计单位作 出正式修改通知书和修改图纸 承包方才予以实施 重大修改或增加造价时 必须另行协商 在取得投资 落实证明 技术资料设计图纸齐全时 承包方才予以 实施 第八条工程验收 第 8 页 共 10 页 一 竣工工程验收 以国家颁发的 关于基本建 设项目竣工验收暂行规定 工程施工及验收规范 建筑安装工程质量检验评定标准 和国务院有关 部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书 施工 技术文件为依据 二 工程施工中地下工程 结构工程必须具有隐 蔽验收签证 试压 试水 抗渗等记录 工程竣工质 量经当地质量监督部门检验合格后 发包方须及时办 理验收签证手续 三 工程竣工验收后 发包方方可使用 在规定的保修期内 凡因施工造成的质量事故和 质量缺陷应由承包方无偿保修 其保修条件 范围和 期限按建设部有关规定执行 第九条违约责任 承包方的责任 一 工程质量不符合合同规定的 负责无偿修理 或返工 由于修理或返工造成逾期交付的 偿付逾期 违约金 二 工程不能按合同规定的工期交付使用的 按 本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期 罚款 发包方的责任 第 9 页 共 10 页 一 未能按照合同的规定履行自己应负的责任 除竣工日期得以顺延外 还应赔偿承包方由此造成的 实际损失 二 工程中途停建 缓建或由于设计变更以及设 计错误造成的返工 应采取措施弥补或减少损失 同 时 赔偿承包方由此造成的停工 窝工 返工 倒运 人员和机械设备调迁 材料和构件积压的实际损失 三 工程未经验收 发包方提前使用或擅自动用 由此而发生的质量或其他问题 由发包方承担责任 四 承包方验收通知书送达 日后不进行验收 的 按规定偿付逾期违约金 五 不按合同规定拨付工程款 按银行有关逾期 付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔 偿金 第十条纠纷解决办法 任何一方违反合同规定 双方协商不成 按以下 第项方式解决 一 向经济合同仲裁机关申请仲裁 二 向人民法院起诉 第十一条附则 一 本合同一式 份 合同附件 份 甲乙 双方各执正本一份 其余副本由发包方报送经办银行 第 10 页 共 10 页