饭店承包合同最新版

第 1 页 共 16 页 饭店承包合同最新版饭店承包合同最新版 签合同一定要看清楚哦 今天 xx 就给大家分享 一下承包合同 有时间的来收藏吧 表达饭店承包合同阅读 甲方 乙方 第一条租赁房屋座落在聊城市经济开发区华山路 11 号地税办公楼 B 区 B 座二层楼 上下各四间 建 筑面积约 436 平方米 第二条承包期限 从 年 月 日 至 年 月 日 第三条租金 前 3 年年租金为贰万元 以后每年 叁万元 第四条租金的支付期限与方式 年租金一次性交 付 签订合同生效对应日始十天内支付 第五条乙方负责支付合同期内承租房屋的水费 电费和采暖费用 水费 电费由乙方按分户表 采暖 费按承租房屋面积直接向甲方交纳 第六条租赁房屋的用途 乙方将承租房屋作为饭店用途 第七条 租赁房屋的维修 第 2 页 共 16 页 1 甲方维修的范围及费用负担 承担该房屋建筑 水 电 暖设施的维修 并负 担由不成 任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉 讼 2 本合同一式两份 甲方执一份 乙方执一份 一双方签字盖章后生效 甲方 乙方 年 月 日 有关酒店承包协议样本 甲方 乙方 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 经甲乙双方友好协商 本着同等互利的原则 就甲方 向乙方收购垃圾事宜达成以下协议 双方共同遵守 1 甲方与乙方签定协议 负责处理乙方的垃圾 和管理垃圾房 所有清洁工作必须依照深圳市卫生防 疫站 卫生局和环保局的规定进行 如有违反深圳政 府的规定及行为 甲方将负全部责任 甲方必须全部 负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌 照及其所需用度 2 甲方指定一个或几个职员做专职的垃圾处理 服务职员 他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙 第 3 页 共 16 页 方在此合同里所规定的垃圾 不管何种天气 垃圾的 清运工作天天都要照旧进行 包括节假日在内 3 甲方预备一份其指派的专职服务职员的值班 安排表 并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部 经理 每两周一次 甲方指派的服务职员天天的值班 时间以下 早班 7 00 17 00 晚班 15 00 24 00 甲方将依照乙方所制定的规章制度来管理自己的 员工 天天从上午 6 30 24 00 最少安排二名员工 在垃圾房内清算垃圾 天天清运垃圾的时间为 早班 7 00 8 00 晚班 19 00 20 00 4 甲方指派的服务职员要时刻服从乙方管事部 经理 其助理或当值负责人的管理 并必须把待运出 酒店的全部垃圾堆放整齐 妥当 保证垃圾处理的四 周环境整洁 干净到达乙方规定的卫生要求 5 在乙方职员对垃圾房和四周环境进行定期的 维修 清洁卫生工作时 甲方指派的服务职员必须给 予大力协助 使得此地区的卫生状态符合深圳市卫生 保疫站及街道办事处的有关规定和要求 6 对将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派 职员 甲方要提供他们的登记照 身份证和完全的人 第 4 页 共 16 页 事资料 另外 每个甲方的指派服务职员必须交有效 健康证 以证明他们没有传染病或其它健康题目 7 如甲方指派职员不具有第 6 项要求 这些职 员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留 甲方需另指派符合第 6 项条件的职员替换 8 对在乙方管辖区内工作的甲主指派职员不论 在任何地方任何情况下发生的交通事故 物品遗失 人身意外 伤及第三方 甲方必须为他们承当全部责 任 乙方不承当负何情势的责任及索赔 9 甲方必须承当垃圾处理触及的一切用度 包 括 这些进程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相干 甲方 处理全部垃圾时 必须严格遵照深圳环卫局的管理规 定和要求 如有违反 其全部后果及责任均由甲方承 当 而不可以向乙方提出索赔 10 乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围 内的垃圾及废品 乙方负责给甲方水 电清洗垃圾房 房内外地面 墙壁 地沟 天花 窗户等环境设备 乙方垃圾房的灭蚊 灭鼠工作 药物由乙方提供服务 11 工作或逗留于乙方管辖区的甲方职员 当他 们履行其职责时 甲方必须保证指派的职员守时 虔 诚 老实 吃苦 肯干 品行端正 第 5 页 共 16 页 12 在清算和处理垃圾时 假如甲方指派职员发 现垃圾中有乙方物品或餐具 不管酒店用品或餐具是 否是完好 甲方及其指派职员都必须及时归还给酒店 管理部 13 除此合同里规定的可卖垃圾外 任何情况下 甲方指派职员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品 假如发现甲方指派职员正在拿乙方物品 而这些物品 实在不属于可卖垃圾范围 则乙方有权向甲方索赔 20XX 4000 元的罚金 如甲方指派工作职员有严重过 失 则乙方有权立即终止此合同 并且乙方不会退还 甲方按规定已预支给乙方的全部金额 过失情节的轻 重程度将以酒店员工手册为标准 14 甲方指派的所有工作职员 当值时必须穿制 服及配戴工卡 15 甲方指派的所有工作职员 必须严格遵守乙 方制定的各项有关安全 保安及卫生的规章制度 16 甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部 垃圾 另外 甲方垃圾运输车必须凭乙方保安职员共 同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域 17 此项协议中所有用度将由甲方负责 自签定 本协议之日起 三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟 元整 在本协议有效期内如未发生任何违例事故 协 第 6 页 共 16 页 议期满时退还给甲方 甲方应于每月旬日前按时向乙 方缴纳该月管理费人民币肆仟元整 18 由乙方从其管辖区各处收齐合同第 19 条规 定的全部可卖垃圾 集中到乙方管理的垃圾房里 19 以此合同的各项条款及要求为条件 乙方在 此声明 以下物品属于或卖垃圾 甲方可以拉走 各类剩菜剩饭等 各类纸包装及空盒 各种塑料瓶子及其他塑料制品 各种铝 锡制盒或罐 各种玻璃瓶 各种用过的食用油 各种泔水 各种供动物食用的垃圾 除非乙方要求使用可卖垃圾 这类情况时 请参 考第 20 条规定 20 对需要在酒店内使用的某些可卖垃圾 乙方 可以随时要求不予出售 假如乙方不愿出售 甲方不 可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿 不过 乙方 会保证这些垃圾在第 21 条规定的时间处理 21 乙方声明 按此合同规定 甲方是可卖垃圾 第 7 页 共 16 页 处理的独家代理 乙方不可在此合同期内 就可卖给 垃圾处理一事 再与第三方签约 但是 若深圳市环 卫局有唆使或要求 此规定就不适用 此合同的终止 A 乙方将有权提早消除协议而不必作任何解释 B 假如有关省市或政府部分通知乙方终止合同 则乙方有权立即终止合同 假如发生此情况 甲方无 权要求赔偿或补偿损失 但是甲方可得到预支风险抵 押金的退款 C 假如任何一方要求提早终止此合同 必须提 早三旬日以书面情势通知对方 通知书告知对方其要 求终止此合同 D 假如甲方没有提早三十天通知乙方而单方提 早终止合同 则乙方有权向甲方索赔 且甲方无权要 求乙方退还已预支给乙方的款项 22 此合同之有效期为壹年 即 20XX 年 02 月 01 日至 20XX 年 02 月 01 日 23 假如双方合作良好 服务到位 则会在此合 同到期时 续签合同 24 此合同一式两份 双方各执一份 一经签字 立即生效 同具有法律效益 第 8 页 共 16 页 甲方单位 居委会 乙方单位 大酒店 甲方地址 乙方地址 甲方代表 乙方代表 签定日期 签定日期 饭店承包协议书参考 发包方 授权代表 职务 承包方 授权代表 职务 双方根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规 经协商一致 签订本协议 第一条 甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店 的有关规定 第二条 酒店的坐落 面积 装修 设施情况 1 甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市 门牌号为 第 9 页 共 16 页 2 酒店面积共有 平方米 3 该酒店现有装修及设施 设备情况详见协议附 件 该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙 方在承包期满交还还给甲方时的验收依据 第三条 承包期限 用途 1 该酒店承包期限共 年 自 年 月 日至 年 月 日止 2 承包期满 甲方有权收回该酒店 乙方应如期 交还 乙方如要求续承包 则必须在承包期满 个 月之前书面通知甲方 经甲方同意后 重新签订承包 协议 第四条 承包金用支付方式 1 该酒店每年承包金为 元 2 承包金支付方式如下 a 分二次付款 自本同生效后 几天内付 清 第一次应交承包金 元 第二次到 时 止 需交 元 b 一次性付清 至本协议生效 天内全部缴 清 第 10 页 共 16 页 第五条 承包期间相关费用及税金 1 甲方应承担的费用 在承包期间 房屋和土地的产权税由甲方依法交 纳 如果发生政府有关部门征收本协议中末列出项目 但与该房屋有关的费用 由甲方负担 2 乙方交纳以下费用 乙方以一定的自有资金作抵押 乙方的抵押额为 元 乙方应按时交纳税收及相关的费用 如不按时交 纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任 第六条 酒店房屋修缮与使用 1 在承包期限内 甲方保证该房屋的使用安全 其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责 a 甲方提出进行维修须提前 日书面通知 乙方 乙方应积极协助配合 b 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2 乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件 设施 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的 乙 方应立即负责修复或者经济赔偿 第 11 页 共 16 页 3 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设置对房 屋结构有影响的设备 设计规模 范围 工艺 用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任 1 因正常原因解除协议或终止的 乙方对酒店的 装修费由甲方承担 乙方承担 因 客观原因导致协议无法履行的 乙方对酒店的装修费 由甲 乙双方各承担 2 因乙方过错导致协议解除或终止的 甲方有权 选择以下权利中的一种 依附于房屋的装修归甲方所有 要求乙方恢复酒店的原状 向乙方收取恢复工程实际发生的费用 第八条 酒店的转让与转租 1 在承包期间 甲方有权依法定程序出卖乙方所 承包的酒店 出卖后 本协议对新的酒店所有人和乙 方继续有效 2 未经甲方同意 乙方不得向第三人转租及转让 转借酒店 3 甲方出售该酒店 在 个月前书面通知 乙方 在同等条件下 乙方有优先购买权 第九条 协议的变更 解除与终止本协议 第 12 页 共 16 页 1 本协议生效后具有法律约束力 甲 乙双方均 不得随意变更或者解除本协议 需要变更或解除时 须经双方协商一致达成新的书 面协议 2 甲方有以下行为之一的 乙方有权解除协议 提供不符合约定条件的酒店设施 严重影响经营 甲方未履行房屋的修缮义务 严重影响经营 3 在承包期间 乙方有下列行为之一的 甲方有 权解除协议 收回所承包给乙方的酒店 未经甲方书面同意 转租 转让该酒店 未经甲方书面同意 拆迁变动酒店结构 损坏承包的酒店设施 甲方提出的合理期限内未 修复的 未经甲方书面同意 不得应用于酒店以外的用途 利用所承包的酒店进行非法活动 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用 已经 给甲方造成损失的 拖欠承包金累计 元 4 承包期满协议自然终止 5 因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完 全履行时 甲 乙双方协助商一致 可以变更或者解 第 13 页 共 16 页 除协议 第十条 酒店交付及收回的验收 1 甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施 设 备处于正常使用状 2 验收时双方共同参与 如对装修 器物等设施 有异议应当场提出 当场难以检测的 应于 日 内向对方提出异议 3 乙方应于承包期满后 将承包酒店及附属设备 设施如数交还给甲方 4 乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的 状态 不得留下物品或者影响酒店的正常经营 对未 经同意留下的物品 甲方有权处置 第十一条 违约责任 1 甲 乙双方应全面实际履行本协议 不履行或 者不完全履行的应负违约责任 2 在承包期间 乙方有第九条第三款的行为之一 的 甲方有权终止协议 收回酒店的经营权 乙方应 按照协议总承包金的 向甲方支付违约金 3 承包期间 乙方逾期交纳本协议约定应由乙方 负担的费用 每逾期一天 则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金 3 在承包期间 乙方未经甲方同意 中途擅自退 第 14 页 共 16 页 包的 乙方应按协议总承包金的 向甲方 支付违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应承担赔偿责任 4 在承包期满 乙方应如期交还酒店房屋 乙方 逾期归还 则每逾期一日应向甲方支付 元的 滞纳金 乙方还应承 担因逾期归还给甲方造成的损 失 第十二条 保险 在承包期限内 乙方应以甲方的名义 向保险公 司投保如下的保险 并在保单上注明甲方是投保人 乙方是附加受保人 财产险 公众责任险 劳工保险 其他按国际酒店行业标准应投的保险 第十三条 关于酒店公章的使用 1 承包期间 甲方提供给乙方酒店的公章 但甲 方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债 务 2 在必要的时候 甲方可以对乙方使用酒店公章 实行检查 监督 第十四条 免责条款 第 15 页 共 16 页 1 因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造 成的损失 甲 乙双方互不承担责任 2 因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋 使甲 乙双方造成损失的 互不承担责任 3 因上述原因而终止协议的 承包金按照实际使 用时间计算 不足整月的按天数计算 多退少补 4 不