学院基建处工作总结

第 1 页 共 12 页 学院基建处工作总结学院基建处工作总结 XX 年是学院发展建设极不平凡的一年 这一年 我们学院在以基本建设为中心的指导下 圆满完成教 学楼形象工程 实现学院新校区的顺利搬迁并投入启 用 保证了正常的教学秩序 面貌焕然一新 这些工 作的取得归功了学院党 政负责人正确领导子成员的 帮助各处 室 系 办 的大力支持 现将 XX 年工 作总结如下 一 统一思想提高认识加强施工的组织管理 全体基建成员以学院的快速发展和建设为已任 思想上 政治上 行动上与学院高度一致 真正做到 院兴我荣的责任感 充分认识到新校区建设亲系着我 们生物科技职业学院的兴衰和发展 加强施工的组织 管理是我们新校区建设的关键 一是严格地把好施工图纸的会审工作 组织我们 技术负责人 现场施工员 设计院 监理公司和施工 队伍 对各建筑图纸进行详细全面的会审 全年共计 组织 10 余次会审 解决技术问题近 20 项给施工创造 了有利条件 二是抓好监理队伍的监督做用 在全年中召开监 第 2 页 共 12 页 理会议 40 余次 监理工作实行 24 小时不离岗 旁站 式的工作方法 在施工中他们严格把住了施工质量和 技术 做到了按图纸施工 起到了监理应有的作用 三是实行基建周一 周三立会制 每日早碰头制 基建办在一周内立两天会 贯彻学院领导对基建 工作的部署和要求 同时做好近日内的基建按排工作 也通过早晨的碰头会了解每天现场施工中存在的问题 找出解决办法 致使施工得到顺利进行 四是发挥各自业务专长 明确任务 根据基建成员的业务特长和能力 做出了合理的 分工 使每个成员都明确现场施工任务和责任 给排 水 供热 电力安装 各网楼体的土建 水暖 道路 广场 灯光 绿化等都有专人负责 尽管我们基建人 员少但每个工程都有专人负责 在施工中没有出现重 大问题 五是协调和沟通了各部门对学院建设的支持 完 善有关建设手续 建设局发下了各楼体的施工许可证 消防部门对 图纸进行消防审批 市质检站审图中心对设计图纸进 行审查 协调电力部门对我院用电施工进行设计 招 标 施工 多次跑往热力公司 燃气公司 网通公司 第 3 页 共 12 页 有线电视等公司进行协作洽谈 二 本着勤俭节约 促进学院发展建设为原则 学院建设的建筑 装饰 装璜材料及部分设备 我们都一一谈质论价 在学院暂无资金的情况下 我 们按照少花钱 多办事 办成事为目的 垫付资金越 多越好 付款年限越长越好为原则和每位厂家和经销 商洽谈质量 价格 并签订合同 使建设工作顺利进 行 三 在工作中注重基建成员专业素质的提高 一是在书本上学 我们购买了 黑龙江省建筑工 程质量验收标准 黑龙江省建筑工程技术规范 等专业书籍 基建成员在每一个施工环节结合现场实 际按工程阶段进行学习 二是在实践中学 施工人员亲自到施工现场 在 实践中不断丰富和完善自己的业务素质来指导工程施 工 三是和同行学习 基建成员无论是和设计人员 监理队伍 施工队伍的技术人员都能做到虚心地学习 讨论学院建设工程中的技术问题 使他们的素质得到 有效提高 指导工程施工有了可靠的技术保证 四 克服困难 严把材料 技术关 推进学院建 设的顺利进行 第 4 页 共 12 页 在施工过程中 时间紧 建设任务重 学院面临 新校区的使用 我们不分昼夜没有星期天 节假日 技术人员 24 小时工作在施工现场 很多同志都是在 两地分居住 在哈市住的同志也是经常连续几天不回 家 虽工作条件艰苦 任务重 可工作起来信心百倍 干劲足 从不叫苦也不叫累 建筑装饰 装璜材料 我们按领导的指示要求严 格考察把关 筛选 本着美观 实用 经济 耐用的 原则 实现了设计要求 体现学院的新特色 page 施工中我们严把质量 技术关 技术员 施工员 一道在施工现场 做到严格按设计图纸施工 按建筑 规范和验收标准建设 使工程没有出现质量技术问题 五 建设规模和内容 XX 年完成了以教学楼为代表的共计 的建筑工 程和管网建设 单体楼建设 建设项目 面积 竣工使用时间 教学主楼 第 5 页 共 12 页 29940 8 月 15 日交工 8 月 18 日使用 实验楼 12 月末 学生公寓 7 月 17 日 学生公寓 8016 7 月 17 日 职工住宅 12862 7 月 30 日交工 职工住宅 9 月 13 日交工 食堂 6552 8 月 23 日交工 后勤楼 第 6 页 共 12 页 7 月 30 日使用 锅炉房 7 月 30 日使用 洗浴中心 8 月 15 日使用 物业用房 12 月 4 日交付使用 围墙 铁艺 1090 延长米 砖混 延长米 门卫室 保卫室 共计平方米安装伸缩门 在时间紧 任务重的情况下 配套设施的建设是 我们基建后期工作的重心 以尽快地满足新校区的使 用功能 第 7 页 共 12 页 管网建设 抢时间不分白天黑夜 9 月 11 日完成了锅炉的安 装和 8 月 7 日完成了给水设备的调试 1739 米管道建 设 在 10 月 7 日正式向学生供开水 10 月 10 日正式 启动洗浴中心 对学生开放 职工住宅在 10 月 28 日 接通了天燃气管道 热网建设时间紧 任务重 24 小 时施工 在 10 月 26 日完成了 4974 米热网工程 正 式供气 使学院全体员工和学生没有受冷受冻 住上 了暖屋子 同是今年也完成了除消防水池之外的消防 工程外网 3261 米 共完成了雨排水和污水管道工程 6456 米 完成了电力外网工程高压电缆 1764 米 低 压电缆 6181 米 铺设临时电缆 9 条 1158 米 变电所建设 高压开关柜 10 面 低压开关柜 17 面 电力变压 器 3 台 箱式变一座 中心变电所于 9 月 24 日一次 投运成功正式送电 职工住宅用电于 11 月 24 日开始 投运正式送电 并移交哈市郊农电局管理 校园宽带及通讯有线电视广播建设 组建校园宽带网机房建设占地 35 增设核心 交换机及配套网络软件 实现校园网功能满足教学的 需要 学院通讯设施得到完善接入虚拟网功能 广播 电视楼体暗埋工程和院内外网工程已完成 办公部分 第 8 页 共 12 页 有线电视信息点 399 点 职工住宅 408 个点 校园广 播有明暗扬声器 631 个 并组建播音控制室 完成 了校园的亮化工程和部份绿化工程 为抢工期树学院新形象 共植树 3000 株 云杉 300 株 章松 150 株 银中杨 960 株 花冠木等 铺设草坪 XX 平方米 广场花盆 60 个 亮化工程实现 校园楼体和院区的整体亮化 各种路灯 广场灯 140 余盏 楼顶霓红灯和黑龙江生物科技职业学院 11 个 大字的亮化 体现我们学院的新面貌 推进了广场 道路 人工湖及篮球场等建设 1 主楼前广场铺设花岗岩石头板面平方米 2 篮球场黑色路面平方米 铁艺围栏平方米 篮球架 15 付 排球 9 付 网球 2 付 3 主楼后广场承重步道板平方米 4 道路 白色水泥路面平方米 步道板平方米 5 人工湖建设面积 7400 平方米 湖中修建一桥 梁 湖边围有铁艺链拦 成为我们学院一大景观 page 实现院区主要广场道路 楼体和广场的监视监控 功能 共设置监控摄像头 40 个 六 存在的不足 一是基建的技术人员少 建设规模大个别时候没 第 9 页 共 12 页 有深入到位 二是建设规模大第一次组织这么大施工缺泛施工 组织和技术经验 三是对图纸缺泛认真分析和研究对有些设计不合 理的没能及时发现和提出 四是因施工单位垫资施工 有些工程材料决策难 度大 图纸外增加的项目很难落实 给我们指挥工程 建设带来困难 七 建议 1 加强学院科学管理创造和保证我们崭新 整 洁 文明 优雅的学习工作和生活环境及建筑设施 2 加快图书馆建设 第二学生食堂建设应纳入 建设日程 加强学生服务功能建设 3 建立考核考绩奖惩机制调动各成员的工作积极 性 4 在各单体楼设计施工前一定要事先考虑到办 公和教学功能需求 以上有不妥之处请领导指正 建筑装饰有限公司 建筑装饰公司未来 50 年的企 业规划 公司 现在 优势 中字头 国有企业 公司主要盈利点 通过接受 一些工程挂靠 收取 第 10 页 共 12 页 挂靠服务费 年流水 1 亿 文章主要内容 未来 50 年的企业发展规划 经营业绩的扩展有赖于企业品牌的提升 而品牌 提升的基础是我们优秀的设计方案和精细的项目管理 及良好的沟通渠道 为此 我们要通过提升 装饰 的品牌为经营服务 以良好的经营业绩充实 装饰 的品牌内涵 我们将二 七年定为 装饰的 品 牌年 我们的口号是 品牌 使命 追梦 竞争 沟通 执行 我们的市场定位是 专业的室内 外 装饰工程整体解决方案服务商 我们的使命是 以功 能性和实用性为前提 以创造空间美学和升华人类生 活为已任 专业提供室内 外装饰工程整体解决方案 致力为客户 投资者 合作伙伴 员工及社会创造价 值 为此我们要做好以下几项工作 一 继续大力推进区域营销模式 完善和优化区 域营销手段 紧紧抓住扩大经营业绩 提高经济效益 的战略核心 承接重大知名项目 通过项目这个重要 载体 弘扬 装饰的品牌 充分发挥分公司和项目 经理在当地的资源优势 实现以点带面 有序发展的 目标 二 继续完善绩效考评制度 加大考核力度 形 第 11 页 共 12 页 成良好的激励和制约机制 在公司塑造一个勇于创新 敢于承担 善于管理 勤于执行的氛围 完善企业管 理体系 建设企业管理平台 三 科学制定成本费用预算 加强对成本费用的 控制 强化项目成本中心责任制 探索股权和期权激 励的方式 吸收战略投资者和合作伙伴 调整公司的 股权结构 扩大公司的注册资本 以满足市场竞争的 需要 四 继续完善 装饰的专业资质 打造获取设 计 施工市优 省优 国优的项目 加强企业文化建 设 赋予 装饰更深的文化内涵及价值观 采取切 实有效的方式宣传推介企业品牌 争创 知名品牌 五 做好材