新中标项目管控要点

1 公司企管 2010 55 号 新中标项目管控要点 公司所属各单位 为了更好地向项目管理者传递公司的经营理念和项目管理 要求 帮助督促项目管理人员做好项目的施工布局 制定科学 经济 可行的施工方案 成本计划及目标控制措施 经公司办 公会研究决定 就新中标项目的管控提出如下要求 请各单位 认真学习执行 第一条 工程中标签约前 分管一次经营的公司领导组织 相关部门进行合同评审 对经评审确有签约价值和签约必要的 项目 报请公司主管领导批准后 由各指挥长协同分管施工生 产的公司领导提出拟任项目经理及项目班子组成 拟投入机械 2 设备等资源配置方案 提请公司办公会或党政联席会议评审 做好与业主签约的准备工作 第二条 工程中标签约后 分管一次经营的公司领导组织 市场开发部召开由指挥部 项目部 公司相关职能部门参加的 标书交底会 参加投标的人员需向与会人员介绍初步施工组织 设计中的施工方案 施工组织 资源配置情况 报价构成情况 如有需要 市场开发部可将相关技术经济资料及编制说明复制 给相关部门或单位 第三条 项目部一旦组建 分管施工生产和施工技术的公 司领导即刻带领公司工程部 安质部 物资设备等部门相关人 员进入施工现场 积极开展如下施工准备工作 1 组织工程技术人员进行图纸会审 领会设计意图 提出 完善和优化设计方案 2 组织踏勘现场和施工调查 掌握当地气象 水文情况和 交通 电力 水源 地材 劳动力等资源情况 3 编制项目管理实施规划与实施性施工组织设计 4 组织前期控制测量及交接桩复测 施工配合比选定及优 化 5 了解施工资源分布情况 拟定施工机械设备使用计划及 租 购方案 进行方案比选 拟定施工队伍布置方案 第四条 项目开工前 分管三次经营的公司领导带领公司 合同成本部与指挥部及项目部人员共同编制项目成本计划 进 行初步成本评估 参与组织劳务队伍招标 指导 协助项目部 3 与劳务施工队签署劳务合同 第五条 编制项目成本计划 进行初步成本评估的依据包 括但不限于 1 项目管理实施规划与实施性施工组织设计 2 当地气象 水文情况和交通 电力 水源 地材 劳动 力等资源情况 3 现场临时设施布局 总体施工方案 施工进度安排 重 难点工程专项施工组织 安全质量保证措施等 4 经批准或虽未经批准但基本可行的施工配合比 5 施工资源分布情况 拟定的施工机械设备使用计划及租 购方案 拟定的施工队伍布置方案 设备租赁市场行情 社会 平均劳务成本市场行情 公司类似项目实际责任成本完成情况 6 其他影响项目成本的因素 第六条 编制项目成本计划 进行初步成本评估的原则包 括 1 集团公司和公司有关项目成本评估的规定及要求 2 编制的项目成本计划和成本评估水平合理 测定切实可 行的 无重大施工环境变化可以预见的正常工程成本水平 就 当前条件下有条件实现的效益才作为项目部的责任经营效益指 标 3 需要使用工序劳务分包的项目 其成本测定要基于社会 平均劳务成本市场行情 4 第七条 初步成本评估结果需经参与测定部门 项目部 指挥部负责人签字确认后 经公司分管三次经营的领导审核 报请公司主管领导批准后作为项目责任经营指标 非项目能力 所能控制的因素导致工程成本变化 公司将根据现场情况和成 本因素水平的变化适时调整责任成本 第八条 施工组织及施工队伍布置方案确定后 分管施工 生产的公司领导安排物资设备部 人力资源部等保障部门组织 人员 设备 施工队伍上场 指导协助项目组织大宗材料采购 合同谈判 签约 第九条 公司只使用那些愿意执行公司规定并确实有能力 管理好项目的人负责基层的项目管理 工程开工前 拟任项目 领导班子需按公司主管领导指示 按照多方认可且经公司主管 领导批准的责任效益指标签认 项目生产经营责任状 公司对 项目部采取以年度考核为主 年度考核与完工考核相结合的办 法兑现奖罚 第十条 项目经理部作为公司的项目管理机构 在项目经 理的领导下 按照项目管理规划和施工组织设计对项目资源进 行合理调配使用 确保项目管理目标实现 公司将配齐配强过 程控制部门 审计和合同成本 和过程监控人员 对项目实