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文档简介

施施 工工 合合 同同 书书 甲方 房主方 姓名 身份证号 乙方 承建方 姓名 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 建筑法 的有关规定 结合本工程具体 情况 经过乙方勘测现场后 明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利 职 责和义务 经双方友好协商 签定此施工合同 双方共同遵守 1 承包方式 甲方将位于 的二层砖混结构的自建房以 包工包料的形式承包给乙方 并负责解决建筑施工过程中的所有设备 工具 原材料及水电费 按实际施工面积 元 平方米 大写 价格结算 此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容 2 工程承包内容及工期 1 建筑基础 主体结构的砌砖 扎钢筋 装模 拆模 现浇混凝土 楼梯 门窗过梁 预制板购买与安装 室内外墙面 天棚水泥砂浆粉刷 前面外墙砖粘贴 主体顶层瓦面 室 外散水 楼面找平 台阶等承建工作 防水 强电弱电 防雷接地 门 窗 落水管 女儿墙 等 2 工期从 年 月 日开始建设 工期为 60 天 如发生下 雨 停电 地震等影响施工的不可抗力情况的 可顺延工期 3 工程付款方式 付款方式 现金支付 一层完工 支付 贰 万元 主体二层完工 再支付 贰万元 全部竣工后支付 贰 万元 施工结束后 除质保金外予以结清 以 上付款均在工程验收合格的情况下支付 施工期间概不借支 质保金为总工程 造价的 10 工程竣工验收后一年支付 四 工程质量及要求 1 乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工 未经甲方同意 乙方不得擅自 更改施工要求 并保证施工质量 甲方发现房屋质量问题时 乙方必须进行免 费维修 2 每个单项施工完毕后 乙方通知由甲方 组织相关人员按施工规范要求 进行检查验收 如出现建筑质量问题 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求 为止 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失 重新修缮的费用 包括 修缮工时费用和材料费用 全部由乙方自行承担 5 施工安全 乙方加强对其人员的安全教育 严格管理 遵守国家法律法规 做好施工现 场安全防护和自卫工作 安全文明施工 施工期间 一切事故责任由乙方负责 甲方不承担任何责任和费用 甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系 六 争议解决办法 1 发生合同争议时 双方应友好协商 2 如协商不成 双方可将争议提交人民法院进行裁决 七 附则 1 工程在建设过程中 双方都要严格遵守合同 不得随意终止合同 如遇不可 抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算 2 工程未尽事宜 双方随时协商解决 并签定工程辅助合同书 3 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商 一致同意 4 本合同一式两份 甲乙双方当事人各执一份 5 本合同自甲乙双方签字后生效 生效后甲乙双方必须共同遵守 6 以上合同 双方必须共同遵守 如经双方协商同意签订补充合同
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