物业委托合同_0

精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 5物业委托合同物业委托合同_物业委托合同样本物业委托合同范文 1 甲方：乙方：甲、乙双方根据常政发 107号文颁发的常州市市区住宅区物业管理暂行办法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用根据市政府文件关于甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款%共计人民币元、y 元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后 15精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 5天内，将上述款项金额拨入甲方号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。其它约定：备注：本合同在签订后到本合同有效期年月日至年年月日止。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 5_年_月_日_年_月_日物业委托合同范文 2 委托方：受托方：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将祁县五交化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。一.合同期限：2013 年 10月 1日-2016 年 9月 30日二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修，负责房屋主体、楼顶的维修。三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜。四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果。五.本合同执行期间，如遇到重大事件或遇到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。六.本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 5甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日物业委托合同范文 3 本合同双方当事人委托方：受委托方：根据中华人民共和国经济合同法入建设部第 33号令城市新建住宅小区管理办法 、 武汉市住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：武汉市黄陂区横店大街路号;占地面积：6500平方米;建筑面积：20387 平方米;其中住宅平方米;商业物业类型：。第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用