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鲁班奖策划范文 阳光大厦工程争创“鲁班奖”规划 一、鲁班奖工程基本要求 一、鲁班奖工程基本要求鲁班奖是我国建筑工程质量的最高奖，工程质量应达到国内领先水平。 并应满足以下基本条件（一）、符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得本地区或本行业最高质量奖；（即先验收泰山杯）（二）、工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患（一般每年的9月30日前报名，即工程竣工时间应在9月30日前为宜）（三）、申报单位应没有不符合诚信的行为；（四）、积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。 自xx年起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程。 （五）、注重基础和主体结构质量，对于已开展优质结构工程评选的地区和行业，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖；（即先取得优质结构工程）在创优过程中必须注重对工程项目自身的研究。 鲁班奖评审对建筑物自身的要求主要表现在以下几个方面 1、建筑物要有一定的体量和规模。 （一般大于5万m2） 2、建筑设计要有的特色。 3、建筑设计应使建筑施工技术有一定的技术创新。 4、是安全、适用、美观、舒适的工程。 5、是经得起微观检查和时间考验的工程。 6、是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程。 7、是多处部位均能反映出其精致细腻的特色，是一个整体达到精品的工程。 8、工程必须经过全面验收。 （含消防、环保、节能、防雷、人防、墙改等） 9、工程质量实际情况符合申报要求。 10、符合现行规范和“强制性条文”要求。 二、创鲁班奖工程的组织保证及核心质量管理层活动创鲁班奖工程必须有强烈的精品意识，必须成立由工程项目经理挂帅的创奖工作小组，针对工程的特点与难点，尤其是工程中挖掘的科技亮点，成立技术攻关小组，在创奖工作小组的领导下，群策群力，集思广议，解决工程中的疑难问题；定期召开质量分析会，掌握质量波动情况，利用现代科技手段，及时采取措施对策，这样才能在一系列的创奖工作中，形成强有力的组织保证。 鲁班奖工程是一项综合优质工程，不仅仅只是承包商的事情，而是牵扯到项目建设的各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。 1、业主方（潍坊市投资公司金城房地产公司）业主方是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。 业主对创优的热情和支持程度非常关键，业主对项目创优的支持主要包括 （1）按合同要求，及时支付工程款，避免拖欠。 原则上存在工程款拖欠的项目不能参加鲁班奖的评审。 （2）业主的管理目标在创优方面应和承包商的目标协调起来，最大限度地支持承包商的工作。 （3）保证业主所供原材料和设备满足承包方的创优指标，并纳入承包商的质量管理体系中。 （4）保证业主指定分包商和总承包商的协调工作，争取把指定分包商的质量控制工作纳入总承包商的统一质量控制体系中，由总承包商负责整个项目施工全过程的质量控制工作。 （5）业主在其他方面给予的必要协助，比如在交付使用后的功能反馈等方面。 （6）对参建各方提出的有利于工程的合理化建议能考虑采纳。 2、承包方（潍坊昌大建设集团有限公司）总承包方是工程施工质量控制体系的主体，是创优工作的总负责。 承包方的全面互动对于项目的创优具有巨大的作用。 承包方对于项目创优的主要组织工作包括 （1）集团公司的绝对重视创优工作需要集团公司和项目部联动，集团公司主要领导要对项目创优必须给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作的根本前提。 且各项工作必须落实在实处，相关领导全过程参与。 提前请权威专家前来指导，或安排工程主要人员参观、学习。 （2）项目部的努力项目部一定要统一思想，尽心尽力高标准完成项目建设。 项目部在技术、组织和管理上要加强措施，要意识到创优的深度和广度，克服一般项目仅仅合格就行的思想，按策划大纲严格要求完成项目各项工序。 配备相关专业技术人员、制度、装饰阶段的各项验收标准，并报公司及监理统一标准共同执行。 （3）作业层的重视班组作业层是施工的主要操作者，他们的责任心是项目质量的基石。 必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规做法，精益求精完成项目工序。 必须坚持样板开路制度，加强自检。 （4）资料内业方面的工作要加强资料内业的工作，保证项目原始资料的完整性、准确性及可追溯性。 积极协调，检查好各分包队伍的资料完整、准确情况，不使一个队伍掉队。 3、设计方（潍坊市设计研究院） （1）及时良好的技术交底，保证设计意图能准确地传递给承包方，避免出现大的变更和返工。 （2）协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目的施工与设计一致性。 （3）为项目施工提供完善和详细的设计保障和支持。 针对阳光大厦工程而言须在变更太多的情况下由总包及监理公司配合下报请业主同意后，重新出整套接近竣工图的图纸，尤其桩基问题应完全抛开中科院重新出图。 费用问题另行协商。 4、监理方（山东经纬工程管理有限公司） （1）保证监理资料的完整性； （2）客观地评价施工承包商的工作，尽可能的支持、推荐新工艺，有利于工程创优的好作法； （3）协调整个项目的质量控制工作，为施工承包方的创优工作给予支持。 （4）后期协调在资料上各方应统一内容，避免几家资料不一致，必要的情况下可以从头重整。 5、质检方总体上说，质检方在创优上与承包方的目标应是一致的。 其主要工作是在创优上帮助和协助承包方完成相关工作。 6、分包方不管是业主指定分包商还是承包商的分包商，在创优上都应和总承包商保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，向高标准看齐。 服从大局，尤其是各分包方之间要互相体谅，加强沟通，互相配合。 注意互相的成品保护非常重要，施工先后次序也非常重要，不能只顾自己而影响大局。 另外对一些专业性很强的工序工作要合理分配，重点加强，保证质量。 7、上级领导或主管部门取得上级领导或主管部门的支持。 在某些工作上尽可能的提供帮助。 二、核心质量管理层活动 1、就阳光大厦工程而言，核心质量管理层（即创奖领导小组）应由业主方（王曰普、于学军），总包方（刘雁冰、卢启东、刘文），监理方（徐金强、刘恩涛）以及各分包专业技术负责人组成；加上集团公司高层以及外协单位，如质检站专家等，组成土建装饰安装专业质量体系，负责各自专业布局。 土建安装专业总负责则需要各专业之间技术协调，保证整体布局的合理化。 2、安装专业质量管理体系，必须与土建质量体系紧密结合起来，安装是否影响建筑结构及维护结构的安全性，是否影响建筑的使用功能，是否影响建筑整体的美观效果，要综合协调。 3、安装专业质量管理体系，必须密切配合装饰工程质量管理体系，这是工程能否达到“各部位均能反映出其精致，细腻特点，整体达到精品工程的关键环节”，这方面能配合得好，工程就会给人美的享受，配合得不好，尽管各自都自我感觉良好，但整体效果就不好，就显示不出其精致，细腻，不会给人以美的享受，受检时就大打折扣。 4、项目总工程师要负责组织好各专业质量管理体系，对整体工程进行创鲁班奖的策划，怎样保证工程质量的安全性，保证工程的功能实现设计与业主目标，保证工艺的精湛，保证整体观感效果，有鲜明的时代感，艺术性和超前性，达到鲁班奖的要求。 只有建立完善的质量保证体系，创鲁班奖才有了组织上的保障，只有建立质量管理责任制，才能各负其责，共同协调，施工才能畅通无阻。 三、创鲁班奖工程施工策划创鲁班奖策划工作必须由总包项目经理亲自主持，项目总工全面组织，质保体系全部参与。 施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。 施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。 通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。 策划书应包含以下内容 1、工程概况阳光大厦工程位于潍坊市东风东街与东方路交叉口东北角，由潍坊金城房地产开发有限公司投资建设，潍坊市建筑设计研究院设计，淄博市勘测设计研究院有限公司勘察，山东经纬工程管理有限公司监理，潍坊昌大建设集团有限公司承建。 该工程从功能上分为主楼和附楼。 其中主楼东西长88.4m，南北宽32m，建筑面积74507.8m2，地下二层，地上三十层，标准层层高3.8m，地上总高度118.6m。 框架剪力墙结构。 复合地基钢筋混凝土桩筏基础，填充墙为加气混凝土砌块墙体。 附楼南北长116m，东西宽99.2m,地下二层，地上四层，建筑面积42271.47m2，地上总高度23.4m。 框架结构，梁式筏板基础，填充墙为加气混凝土砌块墙体。 外装饰采用石材幕墙、点式玻璃幕墙为主。 2、工程特点 （1）、施工场地狭窄。 该工程占地面积大，北面紧临东风街，南面靠近移动公司办公楼，西面为东方路，东面为住宅区，可施工使用的场地很少，这给施工平面布置及施工带来较大的难度。 （2）、本工程属于多功能的办公楼，结构设计新颖，建筑造型美观，功能齐全，设备先进。 （3）、装饰档次高，应用新技术、新工艺和新材料多，质量要求高，是潍坊的一个划时代标志性建筑。 其中主楼立面就有干挂石材幕墙、点式玻璃幕墙、干挂铝板幕墙三种风格。 3、工程重点 （1）、工程桩施工质量要求高，如何保证桩基施工的顺利进行和缩短桩基施工工期，对保证如期竣工使用具有关键作用。 （2）、主体结构部分，现浇混凝土量大，模板投入量，钢筋加工量增大，为此要求现场要做好施工计划，确保资金、材料、人员的投入。 （3）、工程结构复杂，墙与楼板中埋设多种管线，施工中必须严格控制。 （4）、工程位于市区内，在现场东面是住宅区，工程施工对居民的生活环境会带来一些影响，施工中注意采取措施加以解决。 （5）、本工程主体结构为市优质结构，验收时重点为装饰装修及安装工程。 其中装饰装修工程的重点为外墙幕墙的平整度，垂直度、石材缝隙宽度、平直美观。 玻璃幕墙卫生间地下车库地面屋面；安装方面的配电箱、开关及插座的配接线和安装的整齐度，灯具、烟感、水喷头等设施布置美观。 （6）、本工程动力系统空调、消防水泵、生活水泵、电梯采用放射式供电；新风机等设备采用树干式供电，大大提高了各设备安全运转，同时增加了漏电火灾安保系统。 （7）、智能化控制系统更为突出本工程的高档化。 4、工程难点 （1）、由于建筑高度在百米以上，轴线控制及控制垂直度是施工测量控制的重点。 （2）、筏板基础属大体积混凝土，如何保证混凝土的浇筑质量是该工程施工中的一大难点和关键。 （3）、由于基础断面及埋置深度均比较大、深，所以土方开挖工程量与回填土方量大，基础深12.6米，基坑支护是工程施工的一个难点。 （4）、地下车库地面设计为钢屑地面要做好又美观极难，从目前多方考虑的情况来看建议业主改为环氧树脂地面以消除这一难点，提高整个工程的质量及档次。 （5）设备及安装工序多，如顶棚安装的各种灯具、烟感、温感、喷淋头、广播、空调等，如何排列节省空间而又美观是一个难点。 （6）各种管道较多，而管道井及吊顶内空间较小，对于管道的排列、避让及安装是一难点。 （7）工程体量大屋面多，如何确保屋面工程美观、出彩是一个难点。 （8）工程装修风格多样、材质复杂，如何确保装修质量及各细部工程过渡自然，体现“精”、“细”是一个难点。 （9）施工技术资料量大，时间跨度长，需单独组卷的多，如何保证施工技术资料齐全、完整、具有可追溯性是一个难点。 四、确保工程质量标准的要点、阳光大厦工程质量标准的确定，首先是各专业分包队伍的标准是一致的，就是创建“鲁班奖”；不存在哪一个专业分包队伍搞特殊，不能有一个专业分包队伍扯后腿、掉队。 思想要统 一、行动要一致。 其次工程质量应符合专业相关标准及验收规范的基础上，要“优”要“精”要“细”。 再次工程质量应符合设计要求，凡与设计不一致的地方，要提出来，报请业主、监理同设计沟通后，进行修正。 因为专家来检查的依据就是设计文件和国家规范，你不符合设计文件，本身就不合格。 如土建方面，主楼的cl-离子检验可能需修正。 、工程质量控制的另一个重要方面是原材料进场试化验报告问题。 如外墙预埋件不对的地方，改用化学螺栓，那么必须有设计变更、设计说明、化学螺栓的型号、抗拉拔力多大、及现场拉拔试验、化学螺栓的合格证等一系列资料；凡潍坊本地不能作的试化验，要早联系，该去济南去济南，该去北京去北京（必须是有资质的单位），不能因潍坊做不了，而使该项资料缺少。 凡试化验出现不合格的，必须及时通报业主、监理及总包方，由四方共同研究如何处理，决不能验收时出现不合格项而未处理。 、各专业分包队伍要认真学习GB50300-xx国家“建筑工程施工质量验收统一标准及各专业验收规范标准的表格。 抓住重点、有的放矢。 、工程必须坚定不移的执行样板开路制度。 只有把样板研究明白了，样板验收时相关验收标准把握住了，才能把下一步工作做好，避免返工、节省投资、时间。 例如九层安装的桥架样板，根据图纸设计，经过现场测量，针对各种管道和桥架如何避让，在走廊内先后安装了三次后才定板。 、人的因素非常重要各专业分包队伍必须要有专职质检员，也就是说要一个明白人，要有责任心的一个人，活才能做好、做精、做细，才能创“鲁班奖”。 五、综合布局、二次设计根据自身工程特点事前策划，不排除过程中也可随机发挥。 工程的风格、质量特色是要根据投资和设计而定。 质量特色的是什么也应有确定的目标。 （精、细、大气、色彩、高档）如阳光大厦工程主楼大厅要进行二次设计、综合布局；附楼屋顶花园及地下车库汽车坡道（含立体停车）应进行二次设计、综合布局。 研究好后再下手，一次成活，尽量不要成活后再改来改去。 确立哪些部位应进行二次设计，综合布局。 土建、装饰、安装各工种之间的布局，各工种内部的布局，土建与安装之间，安装与装饰之间的布局应怎样配合，这个布局应用统一的二次设计要求，确立什么时候，哪些工种之间应进行此项工作，怎样进行，哪些工种参加，绘出什么样的布局图。 达到什么要求，产生什么视觉效果等等。 1、对于空间狭小的部位或穿梁过板等土建结构复杂之处，经过策划，可事先在结构施工时进行予控，从而避免在结构完工后，各种管线为避梁板，而多处更改变向，形成管线施工极大困难从而增加成本，甚至破坏结构，造成工程永久缺陷形成，形成隐患。 2、工程感官的形成，装饰工程与安装之间的紧密配合，精心布局，将至关重要，策划的好，工程将给人与艺术享受，结果不经过布局策划、安装、装饰、各自按自己的想法施工，尽管各自感觉良好，但组合在一起便不好，以至无法整改，留下很多遗憾，给人感官效果不好，评选鲁班奖时，也起不到打动、感动、震动评委的作用。 3、对于安装工程本身来说，综合布局，可使用联合支吊架，特别在地下室、走道上方、机房等各工种之间统一布置综合使用，不仅可使安装风格浑然一体，走向有序、层次清楚分明、还可节约空间，使各类管线整齐有序、美观。 更重要的，还可避免支架的重复设置，节约材料、减少质量成本，避免重复投入，对于安装工程来说，经过综合布局，二次设计的工程，与不经过综合布局的工程，差别是极大的，他会使人一看便知。 4、安装工程工种之间的综合布局，至少在地下室、机房、管线廊、走道上方、电井、管井，形成综合布局图，用不同颜色线条，绘出各种管线，标明标高方位，确认其实施的可行性，管井、电井要有管线，器具布置图，各楼一致，形成统一风格，统一的完善。 安装策划重点部位 （1）地下室的布置 （2）各功能用房 （3）屋面 （4）卫生间 （5）电井、管井 （6）顶棚在创优策划过程中，还应重视易忽视的问题 1、重土建轻安装 2、重屋面的防渗工作，而轻视了屋面的美化 3、重主体轻装饰 4、重地上轻地下 六、外联和资料管理为确保鲁班奖的创建，必须做好与计划、土地、环保、人防、消防、供电、供水、燃气文明施工观摩会、媒体报道、领导视察等多种形式，通过宣传，增强项目的知名度，为创优提供外部条件。 为确实保证创优工程的整体性、有效性和一致性。 必须做好统一资料收集管理工作。 统一工程资料、园林、劳动、技监、档案等与工程有关单位的合作，还应注意工程创优的宣传和日常奖项的争取，宣传形式包括现场质量观摩会、收集管理是确保工程得奖的一项重要工作。 在施工过程中，对工程资料的收集和应注重以下几个方面要求。 1、工程资料的全面性 2、工程资料的可追溯性 3、工程资料的真实性、准确性 4、工程资料的签认和审批上述资料中还应包括