水岸观园缤纷水果节策划方案

水岸观园缤纷水果节 暨开盘活动策划方案 深圳华济出品 2011 11 19 关键词 开盘 逆势 人气 口碑 热点 关注 活动目的 1 对于当前楼市 较之于 08 年 更为酷烈 全国地产 陷入千里冰封之状态 对于鄱阳楼市亦然 2 鄱阳各大楼盘 每日门可罗雀 面对这种局面 水岸观园何以面对 曰 主动出击 1 4 号楼即将推出 客 户积累极为关键 3 因此 借助此活动 一则吸引人气 形成关注 二则有效传播本案口碑 三则持续形成市场热点 为即将推 出房源 做好铺垫 4 借助此次活动 为 1 4 号楼的开盘造势 活动宗旨 节约 直接 有效 易操作 活动时间 暂定 2011 11 27 日 周末 活动地点 水岸观园售楼部 活动组织 华鼎地产 深圳华济 活动公司 活动组成 1 1 4 号楼 VIP 卡发行及开盘 2 免费吃水果 3 吃水果比拼 4 水果莎拉赛 活动细则 1 新房源售卡及开盘 1 自下周一起 即 11 月 21 日 正式售卡 通过水果节 吸引人气 形成关注 以达到售卡的目的 2 发卡方式 10000 元购卡 开盘享受 25000 元优惠 3 一次性 96 折 按揭 99 折 4 售卡至 11 月 26 日 暂定 11 月 27 日水果节启动暨新房源正式销售 2 缤纷水果节 水果选取 葡萄 橘子 苹果 香蕉等 活动组织 1 通过电视游字等 发布信息 2 免费吃水果活动 通过此活动 广泛吸引参与者 3 组织比拼吃水果大赛 大赛以家庭为单位 即大赛成绩 以一家三口总成绩计 加强活动的互动性与参与性 大赛分组进行 即苹果组 橘子组 香蕉组等 对每组前三名 均奖励水果 第一名三箱 第二名二箱 第三名一箱 设计参赛申请单 单子涵盖水岸观园楼盘信息 3 水果萨拉赛 何以养眼 唯有美女 因此 建议组织美女水果萨拉赛 充分的调动人气 吸引关注 萨拉赛操作流程同上 3 父子配合吃水果 即由父亲背着儿子 咬悬挂的水 先咬到者为胜 4 活动主持 联合当地活动公司 对现场进行包装 邀请能调动现场氛围的主持人 进行主持 5 项目宣传 为达到传达项目的效果 因此 需准备物料如下 VIP 卡 原则建议按照 1 1 的比例 手提袋 100 份 户型单页 折页 参赛申请单 上半截为申请信息 下半段为项目卖点 推广方式 强烈建议媒体 1 电视游字 提前三天更换内容 电视游字内容 VIP 卡客户购房 1 万抵 2 5 万 水岸观园免费缤纷水果节暨 1 4 号楼开盘 11 月 27 号正式启动 水果大赛参与者 即有礼品 详情咨询 2 短信 内容 VIP 卡客户购房 1 万抵 2 5 万 水岸观园免费缤纷水果节暨 1 4 号楼开盘 11 月 27 号正式启动 水果大赛 参与者 即有礼品 详情咨询 海报 正面 VIP 卡客户购房 1 万抵 2 5 万 水岸观园免费缤纷水果节暨 1 4 号楼开盘 11 月 27 号同步启动 反面 项目卖点 参考媒体 户外 内容 VIP 卡客户购房 1 万抵 2 5 万 水岸观园免费缤纷水果节暨 1 4 号楼开盘 11 月 27 号正式启动 人员安排 分工工作范围人数职责说明职责人 总指挥 1 协调 决策开发公司 指挥 协理 1 传递 检查代理公司 活动经费预算 购买水果费用 6000 元元 现场包装费用 1000 元左右 主持人费用 400 元 短信费用 3000 元 海报 3000 元 售卡登记售卡登记 3 接待 讲解代理公司 置业顾问 活动组织活动本身主持一名 负责调动现场氛围 传达水岸观园的相关 信息 活动公司 华济地产 拍摄拍摄记录员 1 拍摄代理公司 户外 10000 元 总计约为 23000 24000 元 效果评估 1 传达开发商口碑 2 为水岸观园进一步传达了项目形象