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文档简介

工业用地项目投资协议工业用地项目投资协议 甲方 乙方 公司 以下简称甲方 受 人民政府委托 和 以下简称已方 本着平等互利原则 经过友好协 商 于 年 月 日在 设立 项目 达成以下协议 一 项目概况 本项目兴办 生产 产品 二 项目投资规模及资金到位 1 项目总投资 万元 2 注册资本 万元 3 资金到位安排 分二期到位 第一期自签约后三天到 位 万元 第二期在做土地证前按土地评估一次性到位 土地征用款 城建配套款和间接用地费用 万元 三 项目用地 1 该土地位于 地块面积约为 亩 具体以土 管部门宗地图为准 2 土地价格 甲方出让的土地价格为 万元 亩 包括土 地补偿费 青苗补偿费 安置补偿费 面积约 亩 合计人民币 万元 间接用地补偿价格为每亩 万元 面积约 亩 合计约人民币 万元 如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出 让单位高于与甲方的协议单价时 其超出部分在按上述出让单 价付清土地款后 由甲方返还乙方 3 出让土地状况 甲方提供出让的土地性质为工业用地 使用年限为 50 年 提供的配套设施为 道路 通水 通电 通信 排水 4 付款办法 乙方应在签定本协议后 3 天内支付给甲方 万元 余款在乙方领取土地证前全部付清 四 优惠政策 乙方在甲方落户后可以享受 年 区及 区 城投资企业相应所有优惠政策 但二者 只能选择其中一种 五 甲方配套工程及服务 甲方的配套工程为五通配套 道路 给水 点 通信 排水 接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行 甲方提供投资一条龙 代办工商注册 税务登记 银行 开户 及建设项目的报批 土地证 房产证的申领等 六 乙方项目进程 1 开工安排 乙方自领取土地后 月内必须开 工建设 如不开工建设 则甲方有权按原价将土地收回 2 建设工期 自开工至竣工为 月 七 违约责任 1 乙方逾期支付定金 本协议自动终止 如甲方收到定 金后 再将土地让给他人 则双倍返还定金 赔偿乙方损失 2 待办理完毕相关手续可以进行土地出让时 如乙方逾 期支付土地款 则本协议视作无效 同时 每日按土地款总额 除以 5 的罚息 3 乙方约定的开工日期 逾期 6 个月开工的 视作违约 承担违约责任 并以土地出让金的 15 作为违约金支付给甲方 4 乙方逾期竣工投产 每推迟一个月 支付土地款总额 2 违约金 八 其他约定 1 乙方取得土地后 在 年内如需转让 需经 甲方同意 2 乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要 求进行 3 土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整 则甲 乙双方的协议土地价格同时作相应调整 九 争议解决 解决本协议争议方式 1 若在本协议执行中因故发生争议 双方协议解 决 2 若协议未果 可向 仲裁委员会申请 仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决 十 本协议一式二份 双方各执一份 经双方代表签字盖章 后生效
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