酒店工程部年终工作总结范文

酒店工程部年终工作总结范文酒店工程部年终工作总结范文 20 年工程部的工作 在酒店领导的关心爱护和大力支持 下 在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下 克服了人员减 少 工作量增大等困难 大力开展维修保养和挖潜技术改造工 作 积极主动地解决设备设施存在的各种问题 兢兢业业 任 劳任怨 比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任务 一 开展预防维修 提高设备功效一 开展预防维修 提高设备功效 1 1 四月初 对中央空调 四月初 对中央空调 1 1 号主机进行年度维修保养 号主机进行年度维修保养 采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法 清除了蒸发采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法 清除了蒸发 器和冷凝器上的结垢 把主机的高压降到正常工作范围内 器和冷凝器上的结垢 把主机的高压降到正常工作范围内 对 冷却水泵 冷冻水泵进行季节性维修保养 更换轴承和防水密 封 并做防锈处理 使设备的工作效率恢复到正常运行水平 对中央空调系统进行挖潜技术改造 增加冷却塔的布水量 科 学地调整冷冻水的流量 流速 扬程和进出水温度 减少了 3 台冷却泵 冷冻泵合计 37 5kw 的运行 使设备始终处于最经 济的运行状态 即降低了设备磨损 又节约了电费 2 2 对空调制冷效果差 风机盘管噪音大的客房 进行 对空调制冷效果差 风机盘管噪音大的客房 进行 一级维修保养 一级维修保养 拆下风机盘管 进行除尘除垢清洗 对电机进 行加油 风叶偏心矫正 更换轴承和电容器 对风机盘管做防 振动技术处理 降低空调噪音 提高制冷效果 对大堂空调柜 机进行化学清洗 调整 全年共完成 20 台风机盘管的维修保 养任务 每台维修成本仅为 30 元 3 3 在进行一级维修保养的房间内 同时对房间内其它 在进行一级维修保养的房间内 同时对房间内其它 设备设施进行保养 设备设施进行保养 检查铝合金窗户 把手 窗帘轨道和滑轮 检查床控板 灯具 家具和马桶水箱等 拆下卫生间排气扇进 行除尘 清洗和加油 清除卫生间排水管 s 弯处的头发等杂物 保持排水畅通 小结 通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造 不 但提高了设备的使用功效 而且降低了能源损耗 五月至十月 夏季中央空调运行期间 在制冷效果大幅度提高 空调开启时 间延长的情况下 耗电量比 年下降了 12 节电 25000 度 二 采用新型建材 解决遗留问题二 采用新型建材 解决遗留问题 1 1 客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑 影响了 客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑 影响了 酒店的形象 酒店的形象 我们向装修公司提出解决方案 采用木夹板刷 991 防水材料做底衬防水组合 面板为不锈钢秀的墙裙 美观 大方 杜绝了墙体滲水发黑的现象 同时为了达到消防规范的 要求 又在防火门和走廊安装了新型 led 紧急出口灯 2 2 七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象 七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象 影响客房的出租 影响客房的出租 我们向装修公司提出解决方案 采用不锈钢 加阳光板做雨棚 另外加大了排水管的管径和数量 疏堵结合 不但解决了落地窗滲水的问题 而且阻挡了太阳光直接照射到 房间 可谓一举两得 3 3 足浴屋顶漏水长期无法解决 影响了正常营业 足浴屋顶漏水长期无法解决 影响了正常营业 我 们向装修公司提出解决方案 采用 911 防水卷材做三油二布的 防水层 加铺一层混凝土 做 48 小时闭水试验后 再铺上钢 砖 杜绝了漏水的问题 4 4 除了对遗留问题积极加以解决外 还对集体宿舍存 除了对遗留问题积极加以解决外 还对集体宿舍存 在的不足进行整改 在在的不足进行整改 在 3636 个房间安装有线电视线路 丰富了个房间安装有线电视线路 丰富了 员工的业余文化生活 员工的业余文化生活 将集体宿舍和四合院所有房间的电源开 关改为漏电保护断路器 从技术上保证了员工和出租户的人身 财产安全 将废弃的仓库 油 库 厕所等改为 11 间出租屋 为四合院出租屋安装雨棚 修补门窗 屋顶 解决出租户的 实际困难 提高出租率 为酒店增加了收入 酒店工程部年 终总结 小结 通过对市场上新型建材的了解 结合新技术 新工 艺 严格按行业规范和工艺要求进行施工 保证了改造工程的 质量 彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题 三 加强能源管理 杜绝跑冒滴漏三 加强能源管理 杜绝跑冒滴漏 1 1 酒店的电度计量 经常出现总表和各部门分表之间 酒店的电度计量 经常出现总表和各部门分表之间 存在很大的逆差 特别是夏季空调使用高峰时更加明显 最高存在很大的逆差 特别是夏季空调使用高峰时更加明显 最高 差额达差额达 1000010000 多度 多度 我们查阅了近 3 年的用电记录 进行分析 比较 现场测量各部门的分时电流 计算视在功率 做电力平 衡测试 发现舒心餐厅用电计量异常 为了保证酒店利益不受 侵犯 确保用电计量的公正 准确 我们对承包部门的电路进 行整改 使每个承包部门都单独一路电源到工程部总配电柜进 行计量 选用先进的电子电度表 减少了因线路损耗给酒店带 来的无谓损失 杜绝了偷电 窃电等损公肥私的行为 2 2 酒店的燃油锅炉 由于设备老化 能耗很高 酒店的燃油锅炉 由于设备老化 能耗很高 年消耗柴油达 年消耗柴油达 5050 吨 吨 为了节约能源 我们一方面向领导提 出能源转换的合理化建议 起草了 酒店热源替换可行性分析 报告 另一方面采取有效措施 安装热交换器远程温度控制 仪 对热水温度进行精确控制 根据客房的住房率和温度控制 仪显示的即时温度 确定开 关炉时间 夏天锅炉的开启次数 由原来每天 3 4 次减少到每天 2 3 次 降低了设备的无功损 耗 对闲置不用的蒸汽管道进行封堵 杜绝了跑冒滴漏 对发 电机组改用油罐供油 避免了油桶供油存在的计量不准确 含 水量大 加油不方便 油桶存放不安全等问题 年消耗 柴油为 46 吨 耗油量下降了 8 同比节约了 4 吨 3 3 酒店的消防系统由于和旧生活水管相连在一起 只 酒店的消防系统由于和旧生活水管相连在一起 只 要消防水泵一启动 水就流到客房各个楼层的旧管道 要消防水泵一启动 水就流到客房各个楼层的旧管道 不仅消 防水管压力不足 还造成客房走廊到处漏水 影响正常营业 并且存在很大的消防隐患 我们首先对旧生活水管和消防管道 进行封堵和隔离 将客房楼层后工作间的用水改为自来水直供 解决了漏水的问题 其次针对消防管道存在设计和安装上的安 全隐患 向承建的厦门金厦消防安全工程公司发出了 安全隐 患告知函 和 整改通知书 要求尽快解决 小结 通过对水 电 油等能源的严格管理 减少能源损 耗给酒店带来的经济损失 降低营运成本 提高计量精度 为 酒店的成本核算提供了准确的依据 四 狠抓质量监督 严格工程验收四 狠抓质量监督 严格工程验收 1 1 在会议厅装修的前期准备工作中 我们对整体布局 在会议厅装修的前期准备工作中 我们对整体布局 进行了统筹规划和需求分析 制作了平面布置 空调 强弱电进行了统筹规划和需求分析 制作了平面布置 空调 强弱电 安装等草图 供领导和设计人员参考 安装等草图 供领导和设计人员参考 在工程招投标中 我们 根据设计图纸和现场实际情况 核算工程量和材料清单 起草 了 会议厅装修招标文件 根据建设工程定额估算出工程标 底 供领导在招投标中作为决策参考 开标的最低中标价和 估算的标底仅相差 3000 多元 开标后 又立即制定了 会 议厅装修工程施工合同 草案 保证了工程如期开工 2 2 在会议厅装修中 严把质量关 从材料进场到施工 在会议厅装修中 严把质量关 从材料进场到施工 工艺 安排专人对装修工程进行全程监督 核对进场材料的品工艺 安排专人对装修工程进行全程监督 核对进场材料的品 牌 质量 数量是否和乙方工程预算书相符合 牌 质量 数量是否和乙方工程预算书相符合 对隐蔽工程中 的空调和消防管道 按规范进行 24 小时加压试验 对强电线 路进行耐压绝缘测试 对地面新型建材加气块的铺装 覆盖的 钢网和混凝土铺设都进行了严格的监理 对吊顶龙骨的安装 检查口的预留 灯具的安装 都提出了严格的要求 对不规范 行为立即责令整改 根据会议厅的特点和需求 精心布置了音 响 宽带上网 投影银幕等线路的预埋 并预留了今后发展的 空间 充分利用原多功能厅和夜总会的音响设备 进行整修 安装和调试 为酒店节省了购买调音台 攻放机 音箱的费用 3 3 在会议厅装修工程竣工验收和工程结算中 对木作 在会议厅装修工程竣工验收和工程结算中 对木作 吊顶 涂料 油漆 墙纸和地毯的面积做了精确的丈量 吊顶 涂料 油漆 墙纸和地毯的面积做了精确的丈量 对工 程质量严格把关 发现问题立即责令整改 除了组织酒店相关 部门进行验收外 还邀请消防部门对工程进行验收 装修工程 的质量达到了消防规范的要求 小结 通过对会议厅装修工程进行认真的质量监督 规范 的工程监理 严格的竣工验收和精确的工程结算 使工程质量 达到了设计要求 工程造价控制在预算范围之内 五 寻找不足之处 提高管理水平五 寻找不足之处 提高管理水平 1 1 在部门的日常工作中 提倡爱岗敬业 尽职尽责 在部门的日常工作中 提倡爱岗敬业 尽职尽责 锐意进取 发扬团队精神 工作积极主动 设法解决问题 不锐意进取 发扬团队精神 工作积极主动 设法解决问题 不 推诿 不等待 不计较个人得失 推诿 不等待 不计较个人得失 凡是部门能做的事绝不推辞 凡是部门能完成的任务绝不向外发包 主动圆满地完成各项任 务 举办技术讲座 对客房和前台服务员进行宽带上网操作培 训 对部门员工采取传 帮 带的培训方法 定期召开部门例 会 学习酒店的规章制度和岗位责任制 对前期工作进行讲评 发扬民主 对部门工作提出意见和建议 对工作中存在的技术 难题 进行探讨和解析 部门工作井然有序并充满活力 2 2 虽然在 虽然在 年的工作中 比较圆满地完成了酒店 年的工作中 比较圆满地完成了酒店 的维修保养工作和领导布置的各项任务 取得了一定的成绩 的维修保养工作和领导布置的各项任务 取得了一定的成绩 但是也暴露出不少问题和不尽如人意的地方 但是也暴露出不少问题和不尽如人意的地方 具体表现为 员工的酒店意识不强 缺乏团队精神 工作热情不高 和其他 部门沟通较少 技术水平参差不齐 个别员工技术较差 缺 乏独立工作能力 工作依赖性较强 工作主动性不够 工作 效率较低 缺乏主人翁精神 节约意识较淡薄 小结 酒店工程管理是一门艺术 除了具备对各种设备设 施 各工种技术上的了解和精通外 还需要具备和上下级沟通 协调的能力 发扬团队精神 加强爱岗敬业和职业道德的教育 努力提高管理水平 现代酒