龙栖谷养生园施工组织设计.doc

龙栖谷养生园龙栖谷养生园 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人编制人 审核人审核人 审准人审准人 20162016 年年 5 5 月月 云南金星建筑工程有限公司云南金星建筑工程有限公司 目目 录录 一 编制说明一 编制说明 1 一 编制说明 1 二 编制依据 1 二 工程概述二 工程概述 7 一 自然环境概述 7 二 地理位置 7 三 现场工程地质概况 8 四 水文地质概况 8 六 建筑设计概况 9 七 结构设计概况 10 三 施工准备三 施工准备 10 一 人员配备 10 二 物质条件生产准备 11 四 施工机械准备 13 五 施工技术准备 14 五 施工现场准备 15 六 试验与检验准备 15 四 施工布署四 施工布署 17 一 施工部署总体原则 17 二 施工宗旨 17 三 工程用料与施工承诺 18 四 管理措施 18 五 施工协调管理 19 六 施工目标 19 1 施工总体目标 19 2 项目管理体系 20 3 项目部组织机构 21 4 项目部各岗位主要职责 21 5 施工主要任务划分 24 6 施工进度计划 25 五 主要施工方法五 主要施工方法 26 一 施工测量 26 1 1 建立施工轴线控制 26 1 2 轴线控制 26 1 3 高程控制 27 1 4 装修施工测量 27 1 5 建筑物的沉降观测 27 1 6 测量人员配备 28 1 7 测量仪器设备配置 28 1 8 测量复查 验收程序 28 二 土方工程 28 三 基础工程 29 四 主体工程 30 3 1 模板工程 30 二 钢筋工程 50 三 混凝土工程 52 四 填充墙工程 54 五 屋面工程 56 1 水泥砂浆找平层 56 2 屋面防水卷材 56 3 瓦屋面工程 57 六 装修工程 58 2 涂料工程 60 3 楼地面工程 61 4 外墙面工程 61 5 铝合金门窗施工 62 七 安装工程 63 1 施工顺序 63 2 电气工程主要施工方案 63 3 给排水工程施工方案 67 八 脚手架方案 71 1 施工布暑 71 2 施工准备 72 3 脚手架体系选择及施工 73 5 应急预案 81 6 安全施工措施 85 7 文明和环保施工管理措施 87 六 六 相关措施相关措施 87 一 安全生产的技术措施 87 1 安全生产许可证 87 2 安全生产保证措施 87 3 安全施工技术措施 91 4 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 94 二 文明施工的技术措施 95 1 文明施工重点 95 2 文明施工保证体系 96 3 绿色施工 96 4 现场施工区域内进行文明规划 97 三 工期的技术组织措施 98 1 工期违约责任承诺 98 2 工期保证措施 98 四 质量通病的防治措施 100 1 质量目标及质量承诺 100 2 质量保证措施 101 五 季节性施工措施 115 1 施工前的检查与防范 115 2 对施工设备的管理 115 3 对材料的管理 115 4 施工防雨措施 116 5 雨季施工安全工作 117 六 成品保护措施措施 117 1 成品 半成品保护要点 117 2 钢筋成品保护 117 3 模板支 拆保护 118 4 屋面防水保护 118 5 砌体成品保护 118 6 专业工程成品保护 118 七 创优综合措施七 创优综合措施 119 一 工程施工创优目标 119 1 质量目标 119 3 环境管理目标 119 4 施工节能 节水 节材 节地目标 120 5 施工新材料 新工艺 新技术 新设备应用目标 120 6 施工创新目标与开展 QC 小组活动的课题目标 120 二 工程创优组织机构与保障体系 120 1 创优组织机构 120 2 管理职责 121 3 工程创优保障体系 122 4 工程质量创优 123 三 各阶段的质量控制措施 124 四 工程质量创优制度 125 八 项目成本控制八 项目成本控制 127 一 加强事先控制的措施 127 二 加强事中控制 过程控制 的措施 127 三 加强事后控制的措施 128 九 回访保修服务措施九 回访保修服务措施 128 一 用户服务的概念 128 二 工程施工阶段服务 128 三 工程验收阶段服务 129 四 工程保修阶段服务 131 五 工程回访 131 十 附图 十 附图 131 1 进度计划图 132 2 现场平面布置图 135 0 一 编制说明一 编制说明 一 一 编制说明 编制说明 云南金星建筑工程有限公司近年来 先后以总承包形式或分包的形式承建了大量具有一 定社会影响的公共项目 赢得了较高的社会信誉 积累了丰富的施工经验 根据施工图 纸 合同文件的要求 特编制此施工组织设计来指导现场施工 二 二 编制依据 编制依据 1 文件依据 1 1 龙栖谷养生园工程项目招标文件 1 2 施工图纸 1 3 招标答疑文件 2 规范 标准 规定依据 2 1 中华人民共和国 行业和云南省 昆明市政府颁布的现行有效的建筑结构和建 筑施工的各类规范 规程及验评标准 2 2 中华人民共和国 行业和云南省 昆明市政府颁布的有关法律 法规及规定 2 3ISO9001 质量管理标准 ISO14001 环境管理标准 OSHMS18001 职业安全健康管 理标准 2 4 具体见下表 1 1 1 表 1 1 2 表 1 1 3 主要国家标准一览表主要国家标准一览表 序号标准名称标准编号备注 一设计规范 1 电力设施抗震设计规范 GB50260 2013 2 建筑结构荷载规范 GB50009 2000 2006 版 3 建筑给水排水设计规范 GB50015 2009 4 综合布线系统工程设计规范 GB50311 2007 5 混凝土结构耐久性设计规范 GB T50476 2008 6 供配电系统设计规范 GB50052 2009 7 民用建筑设计术语标准 GB T50504 2009 8 室外作业场地照明设计标准 GB50582 2010 9 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 10 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 1 11 建筑物防雷设计规范 GB50057 2010 12 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 2010 13 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 14 低压配电设计规范 GB50054 2011 主要国家标准一览表主要国家标准一览表 序号标准名称标准编号备注 15 住宅设计规范 GB50096 2011 16 通用用电设备配电设计规范 GB50055 2011 17 砌体结构设计规范 GB50003 2011 18 砌体结构加固设计规范 GB50003 2011 二质量检验试验评定标准 1 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 2013 2 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 96 3 工程测量规范 GB50026 2007 4 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 5 混凝土强度检验评定标准 GB T50107 2010 6 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 7 工程测量基本术语标准 GB T50228 2011 8 房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规 范 GB50618 2011 9 混凝土结构试验方法标准 GB T50152 2012 二质量验收规范 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2011 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 3 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2013 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2013 5 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2011 版 6 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 7 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 8 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2012 2 9 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB T50081 2002 10 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 11 建筑防腐蚀施工及验收规范 GB50212 2010 12 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2013 13 屋面工程技术规范 GB50345 2012 14 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 15 建设工程施工质量评价标准 GB T50375 2006 16 建筑机械使用安全技术规程 GB T5972 2012 17 电气设备交接试验标准 GB50150 2006 18 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 2006 19 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 2006 20 工程测量规范 GB50026 2007 21 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB T50312 2007 22 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 23 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 24 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB T7106 2008 25 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141 2008 26 给水排水管道工程给水及验收规范 GB50268 2008 主要国家标准一览表主要国家标准一览表 序号标准名称标准编号备注 27 大体积混凝土施工规范 GB50496 2009 28 建筑基坑工程检测技术规范 GB50497 2009 29 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50149 2010 30 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50224 2010 31 墙体材料应用统一技术规范 GB50574 2010 32 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601 2010 33 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617 2010 34 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 35 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 36 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 3 37 坡屋面工程技术规范 GB50693 2011 38 砌体结构工程现场检测技术标准 GB T50315 2011 39 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2011 40 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 41 建筑施工场环境界噪声排放标准 GB12523 2011 42 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2011 43 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2011 44 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720 2011 主要工程建设行业标准一览表主要工程建设行业标准一览表 序号标准名称标准编号备注 一质量技术 检测标准 1 工程网络计划技术规程 JGJ T121 99 2 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ T27 2002 3 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51 2002 4 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2012 5 建筑桩基检测技术规范 JGJ106 2003 6 建筑工程大模板技术规程 JGJ74 2008 7 混凝土拌合用水标准 JGJ63 2006 8 建筑变形测量规范 JGJ8 2007 9 建设电子文件与电子档案管理规范 CJJ T117 2007 10 建筑桩基技术规范 JGJ94 2008 11 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 2008 12 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JGJ T17 2008 13 塑料门窗工程技术规程 JGJ103 2008 14 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110 2008 15 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113 2009 16 补偿收缩混凝土应用技术规程 JGJ T178 2009 17 清水混凝土应用技术规程 JGJ169 2009 18 建筑砂浆基本性能试验方法标准 JGJ T70 2009 19 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190 2010 4 20 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2010 主要工程建设行业标准一览表主要工程建设行业标准一览表 序号标准名称标准编号备注 21 钢筋机械连接技术规程 JGJ107 2010 22 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2010 23 施工企业工程建设技术标准化管理规范 JGJ T198 2010 24 抹灰砂浆技术规程 JGJ T220 2010 25 纤维混凝土应用技术规程 JGJ T221 2010 26 预拌砂浆应用技术规程 JGJ T223 2010 27 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230 2010 28 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 2010 29 铝合金门窗工程技术规范 JGJ214 2010 30 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程 JGJ T219 2010 31 建筑给水金属管道工程技术规程 CJJ T154 2011 32 建筑给水复合管道工程技术规程 CJJ T155 2011 33 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 34 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2011 35 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ T14 2011 36 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ T235 2011 37 钢框胶合板模板技术规程 JGJ96 2011 38 房屋渗漏修缮技术规程 JGJ T53 2011 39 建筑施工企业信息化评价标准 JGJ T272 2012 40 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 二安全标准 1 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 2 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 3 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 4 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160 2008 5 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 2008 5 6 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166 2008 7 建筑工程资料管理规程 JGJ185 2009 8 建筑工程资料管理规程 JGJ T185 2009 9 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180 2009 10 液压升降整体脚手架安全技术规程 JGJ183 2009 11 建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ184 2009 12 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ T187 2009 13 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ T188 2009 14 建筑起重机械安全评估技术规程 JGJ T189 2009 15 钢管满堂支架预压技术规程 JGJ T194 2009 16 建筑施工升降机安装 使用 拆卸安全技术规 程 JGJ215 2010 17 施工企业安全生产评价标准 JGJ T77 2010 18 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88 2010 19 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128 2010 主要工程建设行业标准一览表主要工程建设行业标准一览表 序号标准名称标准编号备注 20 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ231 2010 21 建筑施工塔式起重机安装 使用 拆卸安全技 术规程 JGJ196 2010 22 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202 2010 23 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ T98 2010 24 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 25 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 26 建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ276 2012 27 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 6 主要法律 法规和地方标准文件一览表主要法律 法规和地方标准文件一览表 序 号 法规和规范性文件名称文号 1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 4 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 5 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 6 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 7 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 8 工程建筑标准强制性条文 房屋建筑部分 建设部 2009 9 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 建设部 2000 211 号文 10 绿色施工导则 建设部 2007 223 号文 11 云南省建筑工程安全防护 文明施工措施费用管理暂行办法 云府登 707 号 12 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 建质 2009 87 号 13 天宇泽园建设项目岩土工程勘察报告 二 工程概述二 工程概述 一 一 自然环境概述 自然环境概述 场地位于昆明市宜良县 地势平坦 为中亚热带高原季风气候 具有冬无严寒 夏 无酷暑 干湿季节分明 四季如春的特征 全年日温差大 年温差小 多年平均降水量 1018 20mm 最大降雨量 1532 20mm 最小降雨量 717 90mm 平均湿度 75 每年 11 月 至次年 5 月为干季 占年降水量的 20 相对湿度低于 80 6 10 月为湿季 占年降水 量的 80 相对湿度超过 80 多年平均蒸发量 1836 5mm 该地区地处低纬度高原区 年温差 10 9 平均气温 14 5 最热月为 7 月 平均气温 20 2 最冷为 1 月 平 均气温 9 3 昆明市每年平均风速 2 2m S 干季风速远大于湿季 最大月平均风速达 2 8 m S 最小月平均风速达 1 6 m S 多年主导风向为西南风 静风频率为 31 昆明 地区降雨量主要集中在 7 8 两月 约占全年降雨量的 40 7 二 二 地理位置 地理位置 龙栖谷养生园场地位于昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁 交通便利 三 三 现场工程地质概况 现场工程地质概况 拟建场地位于昆明市宜良县北部 地貌整体上处于宜良盆地北部边缘丘陵缓坡 地带 属于垅岗洼地地貌 场地属新征用地 现状下为农田 拟建场地西侧为鱼塘 东 侧为马东山 场地位置位置交通便利 拟建场地地势整体北高南低 场地区域各孔口高 程在 1596 41 1600 89m 之间 最大高差 4 48m 拟建场地在勘察深度范围内 地基岩 石由第四系植物层及第四系冲洪积层 第四系湖积层及震旦系灯影组构成根据时代 成 因内型 岩性及工程地质性质 将场地地基岩土分为 6 个工程地质单元层 现自上而下 分述如下 第四系植物层 层耕土 主要成分为软塑状粘性土 土层出露厚度 0 5 0 8m 平均厚度 0 71m 层顶标高 1596 41 1600 89m 第四系冲洪积层 1层圆砾 主要成分为石英 强 中风化石灰岩 含量约 75 胶结程度一般 级 配较差 土层露出 3 2 4 8m 平均厚度 4 00m 顶层埋深 0 5 0 8m 顶层标高 1596 30m 1598 00m 层粉质粘土 可 软塑状 具高压缩性 切面粗糙 局部含少量圆砾 土层露出 厚度 0 9 9 8m 平均厚度 5 17m 层顶埋深 0 5 5 4m 层顶标高 1594 27 1600 29 第四系湖积岩 层为有机质粘土 具高压缩性 切面光滑 含少量有机质 土层出露厚度 0 5 5 7m 平均厚度 2 06m 层顶埋深 3 8 10 6m 层顶标高 1589 71m 1594 54m 震旦系灯影组 层强风化石灰岩 灰 灰白色 隐晶质结构 节理裂隙发育 钻进困难 岩芯以 碎块状及粗砂状为主 少量呈块状 岩土基本质量等级为 V 级 土层露出厚度 0 70m 2 90m 平均厚度为 1 87m 层顶埋深 6 0m 11 8m 层顶标高 1585 83m 1592 76m 层中风化石灰岩 灰 灰白色 隐晶质结构 节理裂隙发育 岩芯方能钻进 岩 体基本质量等级为 类 层顶埋深 7 80m 13 30m 最大揭露厚度 11 50m 层顶标高 1584 73 1591 36m 根据设计要求持力层为 8 四 水文地质概况 四 水文地质概况 拟建场地地下水属上层滞水及基岩裂隙水 地下水位标高 1596 41 1600 89m 平 均标高 1598 19m 水位高差 4 48m 水位变幅 0 3m 水位变幅较小 场地地下水含水量 相对较小 主要为大气降水 地表水 鱼塘排泄及附近农业生产生活用水排泄来补给 沿地层孔隙顺地势由高处向低处径流至低洼或附近河流及鱼塘内 场地原始地形为北高南低 地表面流及地下水均由北向南排泄 5 5 工程总体简介 工程总体简介 龙栖谷养生园规划用地地面积 15776 36m2 其中地上建筑面积 6215 52m2 地下建 筑面积 1127 92m2 容积率 0 4 建筑基底面积 4513 22m2 建筑密度 28 6 工程概况表 工程名称龙栖谷养生园 工程建设地点龙栖谷养生园位于昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁 建设单位龙栖谷投资发展有限公司 设计单位云南省城乡规划设计研究院 监理单位云南鸿博建设咨询有限公司 勘察单位云南博文建筑工程设计有限公司 施工单位云南金星建筑工程有限公司 投资来源集资 质量要求合格 工期要求450 天 发包方式施工总承包 工程承包范围 地下室 含工程桩基工程 及 0 000 以上主体结构 建筑及装饰装修工 程 室内外水电安装工程 室内外弱电系统管线的预埋预留 室外总图工程 室外景观绿化工程 图纸会审纪要 初装修交房标准 施工中发生的设计及 甲方变更洽商文件等全部工程内容 各相关专业工程总承包管理与配合服务工作 六 建筑设计概况 六 建筑设计概况 本工程设计标高 0 00 相当于绝对标高 工程建筑设计概况见下表表 1 6 1 建筑设计概况表建筑设计概况表 序号项目内容 1规划用地面积15776 36m2 2总建筑面积7343 44m2 3建筑高度 层数 A 户型共 4 栋 地上 1 层 B 1 户型共 4 栋 地上 2 层 局部地下 1 层 B 2 户型共 6 栋 地上 2 层 C 户型共 4 栋 地上 2 层 地下 1 层 会所共 1 栋 地上 2 层 局部 1 层 4地下室层数局部 1 层 5防火等级四级 9 6防水等级 级 7结构形式混凝土框剪结构 外墙 主体结构填充墙为免烧砖砌块 8 墙体工程 内墙主体结构填充墙免烧砖砌块 顶棚涂刮双飞粉 楼地面水泥砂浆 踢脚线水泥砂浆 9 内装修 内墙面混合砂浆 10外装饰 木材 涂料 11门窗工程传统木门窗 12屋面工程传统筒板瓦 七 结构设计概况 七 结构设计概况 1 本工程为钢筋混凝土框架结构 2 本工程结构安全等级为二级 结构设计基准期为 50 年 3 本工程基础设计等级为丙级 基础采用天然地基及 SR220C 旋挖钻孔灌桩 4 抗震设防类别为丙级 抗震设防烈度为 8 度 工程建筑设计参数见下表 结构设计参数表 序号项目内 容 1结构型式本工程为现浇钢筋混凝土结构 框架剪力墙结构体系 2基础型式筏板基础 桩基础 承台 筏板 底板C30 C35 墙柱C30 C35 基础顶 0 00 梁板C35 C30 墙柱C35 0 00 以上 梁板C35 C30 圈梁构造柱C20 3 混凝土 强度等级 垫层C15 基础有垫层的构件40mm 构件迎水面40mm 其它暴露于 土中的构件 30mm 暴露于空气中的梁25mm 暴露于空气中的柱30mm 地基 基础 暴露于空气中的墙 板 15mm 墙 板15mm 梁25mm 4 钢筋 保护层厚度 主体 结构 柱30mm 5钢筋类别 HPB300E B HRB335 HRB400E HRB500E D 22纵筋采用机械连接 6钢筋连接 D 22采用闪光对焊 电渣压力焊 单 双面搭接焊 10 三 施工准备三 施工准备 本工程 我司将进行人 机 料 物等计划 尽量避免造成这些资源的浪费或短缺 带来一些耽误施工进度的影响 综合考虑这些影响因素 在施工前进行细致 认真的全 场性准备 一 一 人员配备 人员配备 1 1 劳动力配置 合理而科学的劳动力组织 是保证工程顺利进行的重要因素之一 根据工程实际进 度 及时调配劳动力 根据施工控制计划 工程量 流水段的划分 机电安装配合的需 要 制定现场劳动力计划 本工程施工任务将由拥有高素质的施工管理者 熟练的专业 技术工人 且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担 本工程体量大且施工难度高 穿插作业较多 相应的人力资源投入量较多 工程进 度的需要 组织劳动力分期分批进场施工 具体详各阶段的劳动力需用计划表 表 4 1 劳动力需用计划表 施 工 阶 段 人 序 号 工 种 基础结构 砌筑 装 饰 备注 1 钢筋工 605020 钢筋绑扎 2 架子工及模板工 205020 模板工程施工 3 砼 工 202010 混凝土浇筑 4 砖 工 203060 砌体施工 5 抹灰工 镶贴工 103060 装饰施工 6 机操工 101015 机械设备操作 含指挥 7 机械维修工 222 机械设备维修 8 电焊工 5105 钢筋焊接 持证 经现场考核合格 9 水电工 52020 临时用电安装 维修 10 普 工 2050 70 土石方运输及打杂工作等 11 试验工 222 试件 取样送样送报告等 12 测量放线 255 经培训合格后专门配合测量施工员 13 油漆工 6625 装饰施工 11 14 防水工 101020 防水施工 15 库 管 222 库房管理 16 现场保安 222 现场治安 防火防盗 现场出入管理 二 二 物质条件生产准备 物质条件生产准备 本工程施工所需的材料 构配件 施工机械品种多 数量大 如何做好细致的准备 工作 保证工程所需能够按计划供应 对整个施工过程举足轻重 否则将直接影响工期 质量和成本 1 1 材料准备 材料准备 根据施工进度计划和施工预算的工料分析 拟定加工及定货计划 建筑材料及安全防护用品准备 对水泥 钢材 砌体等建筑材料 均应根据实际情 况编制各项材料计划表 分批进场 对各种材料的入库 保管和出库制订完善的管理办法 同时加强防盗 防火的管理 建筑材料进场之后 应进行各项材料的试验 检验 三 三 生产准备 生产准备 1 1 周转材料配置 周转材料配置 为保证工程高速施工 发挥周转材料经济周转次数 减少进出场运输费用和材料损 耗 根据工程工期安排 并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求 经过资源优 化计算工程配备周转材料 主要用量详附表 表 4 2 主要周转材料需用表 序号材 料 名 称数 量 备注 1 结构支撑脚手架 250T 2 木枋 50 150 200m3 3 15 厚层板 柱 墙 梁 板模 10000m2 4 安全网 70000 m2 5 外架钢管 150T 6 外架扣件50000 个 12 7 抗压试模 4 8 抗渗试模 2 9 砂浆试模 5 10 坍落度筒 1 2 2 机械设备配置 机械设备配置 根据施工计划要求 配备足够的完好的施工机械设备 施工设备应合理配套 事先 检修 提高完好率和利用率 并按要求时间入场 表 4 3 主要施工机具设备配置表 序号设备名称型号规格数量备注 1 自升式塔吊 QTZ5610 1 台调运物资 2 砼输送泵 HBT95C 1 台 3 灰砂搅拌机 DJ 250 2 台 4 旋挖灌注桩 SR220C 1 台 5 交直流电焊机 BX 930 3 台 6 钢筋竖焊机 KDZ 500 1 台竖向钢筋接长 7 钢筋切断机 QJ40 2 台 8 钢筋弯曲机 WGJ 32 2 台 9 钢筋调直机 JQ 8 1 台 10 钢筋对焊机100 型1 台 11 砼振动器 P50 3 台 12 木工园盘锯 MJ225 1 台 13 打夯机 65Kg 3 台土 石方回填 14 污水泵扬程 30m5 台现场抽水用 15 电动套丝机2 台机械连接 16 平 刨1 台机械连接 17 压 刨 1 台机械连接 18 民用对讲机15 台通讯联系 19 井字吊 SSD100 100B 2 台物料运输 13 3 3 资金及合约准备 资金及合约准备 本工程我司中标后 将为业主提供详细的工程合约规划 分包商确定程序与原则 进行阐述 四 四 施工机械准备施工机械准备 根据工程规模及现场实际情况 现场设置 2 台双篮井吊 1 台混凝土输送泵用于混 凝土输送 并设置 2 台搅拌机用于混凝土及砂浆搅拌 各种施工机械要按计划组织进场 做好各种机具的位置安排 并根据需要搭设操作 棚 接通动力和照明线路 做好机械的试运转工作 根据本工程实际情况选择主要机械 设备详见 主要施工机械设备表 五 五 施工技术准备 施工技术准备 1 1 图纸会审准备 图纸会审准备 组织各专业人员熟悉图纸 对图纸进行自审 熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设 计意图 土建 安装各专业相互联系对照 发现问题 提前与建设单位 设计单位协商 参加由建设单位 设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审 2 2 内业技术准备 内业技术准备 1 认真阅读 学习施工图纸 学习施工规范 操作程序 写出读图记录并参加图纸会审 与设计交底 2 根据图纸 图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责 批准 3 学习施工方案 项目技术负责人向施工员进行施工技术交底 4 施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底 5 备齐施工过程中的技术规范和参考资料 以及该工程所需的技术资料表格和工程质量 验收表 6 提供业主合同文件中要求的资料 配合业主办理相关手续 7 对施工过程中特殊专业工种工人进行培训考核并持证上岗 所需设备进行检查验收 达到要求的工人 设备方可投入到工程施工当中 3 3 外业技术准备 外业技术准备 1 现场详细调查及土建施工情况监控 特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完 整性 2 建立原材料计划 劳动力计划具体实施 组织入场及检验工作 原材料 劳动力均由 考核合格的供货方 合格劳务承包商提供 14 3 出具相关材料及设备的测试 检测 试验合格资料 4 技术准备工作由项目经理组织 技术负责主持分工 必须做到 准备项目齐全 执行 目标正确 内容完整齐备 超前计划布局 及时指导交底 变动反应迅速 重在检查落 实 4 4 技术交底准备 技术交底准备 技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度 是保证工程质量的重要因素 其目 的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数 以便科学地组 织施工和按合理的工序 工艺进行施工做好技术交底工作 本工程每一道工序开工前 均需进行技术交底 技术交底均采用四级制 即 公司总工公司总工 项目技术负责人项目技术负责人 专业工长专业工长 各班组长 各班组长 技术交底均应有书面文字及图表 层层交底签字 工程项目技术负责人向专业工长进行 交底要求细致 齐全 完善 并要结合具体操作部位 关健部位的质量要求 操作要点 及注意事项等进行详细的讲述交底 工长接受后 应详细地向作业班组进行交底 班组 长在接受交底后 应组织工人进行认真讨论 全面理解施工意图 确保工程的质量和进 度 5 5 施工预算准备 施工预算准备 编制施工图预算 根据施工图纸 计算分部分项工程量 按规定套用施工定额 计 算所需要材料的详细数量 人工数量 大型机械台班数 以便做好进度计划和供应计划 更好地控制成本 减少消耗 五 五 施工现场准备 施工现场准备 我公司在接到中标通知书后 将立即着手进场和开工准备工作 以保证合同一旦签 订 能具备随时进场和开工条件 主要工作内容如下 1 根据建筑总平面图要求 进行施工现场控制网测量 设置场区永久性控制测量标 桩 2 确保施工现场水通 电通 道路畅通 通讯畅通 按照消防要求 设置足够数量 的消火栓 灭火器 3 按照施工平面布置图建造各项施工临时设施以及临水 临电布置 4 根据施工组织方案组织施工机械 设备和工具和材料进场 按照指定地点和方式 存放 并应进行相应的保养和试运转工作 六 六 试验与检验准备 试验与检验准备 工程施工中 工程试验工作尤为重要 针对本工程制定出具体详细的试验计划 报 15 业主 监理公司审批后严格实施 1 1 试验与检验管理程序 试验与检验管理程序 本工程检验和试验由由项目技术负责人负责 施工 材料部门协助配合 试验员具 体实施的管理程序 1 材料送检程序 材料进场 材料员验收数量及质保书 技术内业收集资料向监理 报验 通知试件工见证取样送检 取回报告 数据检查 分析 交内业处存档备查 并报送监理检查 2 过程检验送检程序 施工过程准备 施工的同时随机见证取样制作试样 按周期 静置或养护 送检 取回报告 数据检查 分析 交内业存档备查 并报送监 理检查 2 2 试验与检验的管理要求 试验与检验的管理要求 1 技术负责人 负责对试验工作总体安排 理顺管理体制 明确各部门主要人员职责 按照国家现行规范 规程 产品标准 监督检查检验试验计划的实施 2 各专业工长 要对各自负责的专业施工质量负直接责任 按计划在工程施工过程中 检验试验负责 根据工程进度计划 提前安排和通知相关部门以及人员 作好材料准备 3 材料员 对供应物资的质量负责 不但要提交完整的出厂证明 对那些明确规定进 场后经复验才能用的材料 清点核实数量 外观质量检查 根据验收批要求 及时通知 试验员按规定见证取样送检 如不通知 发生漏做 少做试验 甚至把不合格品用到了 工程上 责任物资部门负责 4 试验员 接受物资部门和专业责任工程师的委托 协助取样 成型混凝土 砂浆试 块和材料试验样件等 统一编号管理 做好试块养护工作 到龄期试块的强度试验工作 试验记录 对工程所有进场原材料检验和过程检验的取样 制作 送检工作的具体操作 确保各试件的真实性 代表性 有效性 及时性 部位标识清晰明了 送检及时 报告 取回及时 5 技术内业负责工程所有检测报告的保管 评定 审查 存档备查 向监理报验 6 凡规定必须经复验的原材料 必须先委托试验 合格后才能使用的原则 主要有 钢 筋 水泥 砂 石 砖 防水材料 混凝土外加剂 砌块材料 防水材料等 其中水泥 可得出快测强度或短龄期强度合格后使用 7 遵守上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则 16 主要有钢筋连接试验 混凝土结构工程试验 钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土 混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工 8 坚持有见证试验工作 本工程实行有见证试验 有见证取样和送检是在监理人员的见证下 由施工人员在 现场取样 送至指定的试验室进行试验 送检试样在现场施工试验中随机抽取 不得另 外进行 施工过程中 见证人按照有见证取样和送检计划 对施工现场的取样和送检进 行见证 并在试样或其包装上作出标识 封志 标识和封志标明工程名称 取样名称 部位 日期及样品数量 并有取样人和见证人签字 见证人制作见证记录 见证记录应 列入施工技术档案 9 不合格品的处理方法 严格按检验和试验的 程序规定 对查出质量不合格的原材和 半成品进行退货外 还要根据控制过程及时写出处置的方法和书面记录 以备查阅 10 资料管理 严格按试验资料管理制度进行管理 试验资料是保证施工过程质量的合 格证 做好实验资料的管理工作 是施工阶段质量控制重要环节 所以在施工过程中 对试验人员在现场取样 送样 各种复检报告都必须及时准确 作好记录 以备查阅 四 施工布四 施工布署署 一 施工部署总体原则 一 施工部署总体原则 1 1 部署指导思想 部署指导思想 满足合同要求的原则满足合同要求的原则 在工程施工全过程中 始终坚持 以顾客为关注的焦点 的原则 以合同规定的质 量要求和工期目标为主线 合理组织人力 物力 财力 做到人尽其才 物尽其用 财 尽其能 以最优化的资源确保总目标的实现 施工前根据工程质量 工期 安全 环保及文明施工目标制定管理策划方案 确保 工程 目标明确 资源落实 体系完善 制度健全 措施有效 工程实施中强化过程控 制 并根据工程动态变化采取有效管理措施 最终实现工程各项目标及承诺 2 2 环境保护部署原则 环境保护部署原则 将施工环境影响因素控制到最低限度的原则将施工环境影响因素控制到最低限度的原则 本工程地处昆明市宜良县北古城镇贾王村宜马公路旁 施工时要保证场地周围的环 境不受影响 不仅是我公司对业主的郑重承诺 也是工程顺利进行的先决条件之一 为 此 在工程施工工艺选择 机械配置 作业时间安排 降尘 降噪措施方面必须精心筹 划 以期将施工对片区环境的影响降低到最低限度 17 3 3 施工组织及管理原则 施工组织及管理原则 科技先导的原则科技先导的原则 在施工中积极推广应用建设部十项新技术及其它新技术 新工艺 新材料 新设备 以科技推动施工质量 施工进度的提高 同时充分利用公司的有利条件 高标准高起点 定位 多配置电脑 实行信息化管理 施工期间编制专项方案 工程中运用新材料 新 技术 为干出好工程提供强有力保障 二 二 施工宗旨 施工宗旨 我们将本着我公司的管理方针 运用先进的施工技术 采取科学的施工管理手段 进行严格管理 精心施工 达到业主满意 社会放心的施工总目标 招标文件 招标补充文件 招标答疑文件 三 三 工程用料与施工承诺 工程用料与施工承诺 为提高本工程的质量 施工中将加强对工程使用的各种原材料 半成品 构 配 件的质量检验和管理 加强对工程的施工过程的控制管理 现承诺如下 1 所有进入施工现场在本工程中使用的材料包括安装工程 必须按照工程监理的 要求 办理书面报验手续 2 本工程采用商品混凝土 3 本工程 所有进场的钢筋必须有出厂合格证 并按规定在使用前进行钢筋的物 理力学性能试验 4 砖 碎石 中砂等地材将按规定进行送检 5 施工中将严格控制砂浆的使用时间 砂浆调制后必须在二小时内使用完毕 不 能因停电 候机等原因而预先调制砂浆 6 混凝土 砂浆应按规范要求制作相应数量的试块进行抗压强度检验 若有抗渗 要求的混凝土还需制作抗渗试块作抗渗性能检验 7 所有配电设施 给排水管道等必须有出厂合格证以及认证书 在施工前交建设 监理查验 8 基础及各楼层板的混凝土浇捣完成后 将保持 24 小时以上的候干期 在此期间 除施工放线之外 不得装拆模板 不得运输钢筋 模板等各种材料和机具 不得从事一 切可能影响楼板质量的工作 混凝土楼板派专人养护 基础混凝土养护时时为 14 天 墙 柱及楼板养护时间不少于 7 天 18 9 砌体 抹灰及装饰装修必须先做样板间 待验收合格后 才予全面铺开施工 后 续施工的房间将对照施工与验收 10 墙面抹灰应分层进行 并且在底灰七成干前不得进行面层施工 防止抹灰层厚薄 不匀引起收缩不一致 导致抹灰层空鼓开裂 11 特种作业人员必须持证上岗 四 四 管理措施 管理措施 在本工程施工过程中 为顺利实现以上目标 我们采取的主要管理措施有 1 组建精干 高效 强有力的项目经理部 选配高素质的项目经理和管理人员 实 行项目经理负责制 合理调配人 财 物等生产要素 优化施工程序 2 发挥我公司的机械设备优势 在工程上投入先进适用的大中小型施工机具 提高 施工作业的机械化程序 加快工程进度 保证工程质量 3 选用技术熟练 纪律严明 经过多个大型工程锻炼的能打硬仗的高素质的作业队 伍在该工程上进行施工 4 发挥我公司的技术优势 在本工程上大量推广应用新技术 优化施工工艺 在重 点 难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟的工艺 工法 攻克技术难关 5 发挥我公司管理上的优势 特别是善于进行工程现场管理的丰富经验 强化职能 统筹协调 综合管理 确保工程总体目标的实现 五 五 施工协调管理 施工协调管理 在本工程的施工过程中 建设单位 监理单位 设计单位等多家单位需要共同协作 配合施工 作为主要承建单位 将采取积极主动的态度 与各家相关单位默契配合 共 同完成本工程的建设 1 1 与建设单位的协调 与建设单位的协调 现场项目部服从建设单位的管理 接受由建设单位选定的监理单位的监理 对建设 单位提出的各项建议及变更都积极采纳 各方面都首先遵照建设方的意图来办 并协调 好与各单位之间的协作关系 排除各种障碍 确保工程顺利完成 2 2 与监理单位的协调 与监理单位的协调 我公司将积极配合现场监理工程师履行他们的监督监理权力 施工进度计划 施工 19 组织设计等文件及时提交给监理工程师批准 以使监理工程师对该项设计的适用性和完 备性进行审查 在分包单位 自检 和总承包专检的基础上 接受监理工程师的验收和 检查 并按照监理工程师的要求 予以整改 3 3 与设计单位的协调 与设计单位的协调 我司与设计单位联系 进一步了解设计意图及工程要求 根据设计图提出我们的施 工实施方案 参加施工图审查 协助业主向设计单位提出建议 完善设计内容和设备选 型 六 六 施工目标 施工目标 1 1 施工总体目标 施工总体目标 1 1 质量目标 保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范 规程规定一次验收合格 严格按国家现行施工验收规范施工 严格按照国家 建筑工程施工质量统一验收标 准 GB50300 2001 检评各分部分项工程 确保工程质量 合格 保证圆满实现本工程的所有各项使用功能 并加强对主要分部的质量控制 真正做 到 让用户对结构安全放心 对使用功能舒心 对观感质量满意 1 2 工期目标 总工期 450 天 详见施工总进度计划 1 3 安全文明施工目标 1 创安全文明施工达标现场 杜绝死亡事故 重伤事故 火灾事故 轻伤频率控制在 4 以内 2 认真贯彻实施国家建设部 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 要求 同时在环 境保护 文明施工方面 公司将集优势资源 重点投入 2 2 项目管理体系 项目管理体系 项目管理体系按照 PDCA 循环来进行即 策划服务 组织实施 检查结果 处理问题 四个步骤 四个步骤的工作是通过公司 项目部 作业班组来实现的 公司 项目部负责项目的前期策划服务 主要包括确定目标 配备资源 规范程序 使项目的目标清晰 责任清晰 这项工作是项目能否成功的关键前提 项目部负责组织实施 检查结果 处理问题 这也是项目管理的具体工作 项目经 理部按照企业的项目管理思想 以工期目标核心 按照程序标准化 工作人性化 管理 科学化的要求 完成项目的管理目标 20 作业班组负责实际操作 在实际操作中要做到样板引路 工序控制节点为核心 严 格奖惩 通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现 对本工程我们提出 重计 划 重结果 降消耗 的管理准则 以创造出精品工程 2 1 项目管理思想 执行以工期为中心环节 在保证工程质量合格为前提 充分协调相关单位 保障实 现业主的质量要求 在项目上严格质量管理 实行质量否决制 以创优质工程作为项目 管理的目标 通过层层控制 把关 由项目组织相关人员负责实现项目目标 2 2 项目管理机构 1 项目部的组建 公司按照相关要求和规定组建项目部 建立工程项目的管理体系 项目经理是公司 在项目上的全权代表 受法人委托行使项目管理权 在受权范围内负责项目的全方位 全过程管理 完成项目的各项管理目标 实现对业主的合同承诺 3 3 项目部组织机构 项目部组织机构 4 4 项目部各岗位主要职责 项目部各岗位主要职责 项目经理岗职责项目经理岗职责 项目经理 技术负责人 人 施工组质量技术组成本管理组安全保卫组 桩基施工班组 外架班组 消