河滩地流转合同

1/6河滩地流转合同河滩地流转合同甲方：镇村乙方：镇为了合理利用开发河滩地，经甲乙双方协商，甲方自愿将自己的河滩地租给乙方开发使用，经商议达成如下协议：一、租期为十年，在此时间内甲方不能以任何理由阻止乙方开发使用，如因甲方原因造成的损失甲方负责。二、租赁费每亩每年为元，此地亩分亩，金额元。三、付款方式：一年一付四、合同期满后，乙方需延期使用在同等的条件下，优先照顾乙方续签合同，如乙方不再使用，乙方必须一次性将甲方土地恢复原貌，交付甲方使用。甲方：乙方村委会意见：组委会意见：年月日土地流转协议转让方：受让方：甲乙双方按照中华人民共和2/6国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于台儿庄区运河街道办事处顺河居委会的亩河滩地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为十五年，即自月三、转让费转让土地承包经营权的转让金为每年每亩元。四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付转让金，于每年的月日一次付清。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方，交付方式为直接交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。3/62、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木，排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让金总额的10%。2、如果违约及尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款4/6因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提请街道司法所调解或向人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。并经街道经管站备案。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和见证机关各执一份。甲方：乙方：见证机关：二一三年月日荒河滩经营权流转承包合同甲方：乙方：为了提高土地利用率，保障全体村民的经济收入，现巷上八组茅胡自然村全组村民经村小组全体会议商讨一致表决后，愿意将自然村东面一块荒废多年的河滩承包给乙方开发经营使用。甲乙双方意见达成共识后，签订此合同：5/6一、合同事项1、荒河滩占地面积为包金额元/亩，淤河道水面亩，每年承包金额元/亩，荒堤坝元/亩。二、付款方式经过核算后，荒河滩每年承包额为元，河道水面面积承包金额为元。合同承包期为年，按二个时间段付款，每年为一个时间段，合同签订后乙方付清第一个时间段的全部金额，第二个时间段在年月日付清全部金额。乙方在开发经营期间，甲方不得无故刁难乙方开发经营，阻碍乙方发展，造成的经济上的损失，甲方需按事故赔偿。乙方如遇本村及其他人员无理妨碍影响经营，甲方应在第一时间出面给予协调解决，全面支持乙方的工作。经营期间，乙方须按照甲方规定的范围内操作，不得无故扩大面积，乙方在经营期间的安全事故、投资款项及经济收入等由乙方自行处理。与甲方无关。承包期间内如遇政府政策性征用土地，乙方无条件交出承包土地，合同自行终止，如未到期甲方自动退还承包款给乙方，征地单位给乙方造成的经济损失赔偿由乙方6/6所有。甲方无权索要赔偿款。合同签订生效后，双方必须遵守法律法规和党在农村的各项政策，坚持自愿、互利、协商一致，有偿守