消防系统维修保养规程

消防系统维修保养规程消防系统维修保养规程 为规范消防系统维修保养工作 确保消防系统设备各项性 能良好 特制定本规程 1 0 程序要点 1 1 检查 1 1 1 日检 每班次在高级技工的指导下由消防管理中 心监控员对火灾报警系统进行下列检查 a 每班次均应进行系统设备的外观检查 b 火警功能 误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场 有无蒸汽 烟雾 粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在 如有其它干扰存在 应设法排除 对于误报频繁又无其它干扰 影响探头正常工作的 或探头显示灯不亮 不能接收信号 应 及时清洗更换 c 自检功能 按自检键后 进行复位 让系统处于正常状 态 不能复位应查明原因 d 故障功能 主电源故障 检查输入电源是否完好 熔丝有无烧断 接 触不良等情况 备用电源故障 检查充电装置 电池有否损坏 有无断线 探测回路故障 检查该回路至火灾探察器的接线是否完好 有无探头被取下 终端监控器有无损坏 2 1 2 月检 每月由安全主管及维修人员组织对消防自 动系统进行下列功能检查 并填写 消防系统月检查保养记录 表 a 月检全部内容 b 测试探测器主要工作电压是否正常 c 火灾探测器 温感 烟感 破玻 安装倾斜度不大于 45 度 与底座接触是否良好 外观是否清洁完好 指示灯是否闪 亮 随机抽取 5 的烟感喷烟后 消防主机是否收到报警信号 d 对楼层消防栓进行外观检查 查看外接线是否固定良好 油漆脱落应补刷新漆 e 检查手动报警按钮 紧急旋钮安装是否牢固 有无破损 及丢失 任选两个手动报警按钮进行模拟报警 测试报警功能 是否正常 f 对消防主机 联动柜 动力配电箱 灭火显示器及其附 属设施进行擦拭除尘 线路松动应给予紧固 g 对主电源和备用电源做自动转换试验 1 1 3 每半年检查和试验自动报警系统的下列功能 并 填写 消防系统年 半年 检查保养记录表 a 采用专用检测仪器分批试验火灾探测器的动作及确认灯 显示 b 试验火灾报警的声光显示 c 试验水流指示器 压力开关等报警功能 信号显示 d 对备用电源进行 1 2 次充放电试验 1 3 次主要电源和 备用电源自动切换试验 e 用手动或自动检查防火卷帘的关闭情况 防火卷帘有无 变形 扭曲情况 f 用手动或自动检查消防栓泵 自动喷淋灭火系统的控制 设备 g 对固定式系统进行外观巡视 查看管网系统的密封情况 读出压力表指针数值 用手动或自动检查固定灭火系统的控制 设备 h 用手动检查消防应急广播 火灾应急照明及疏散指示标 志灯 i 从消防联动柜上按强制 消防 开关键使客货梯停于首层 试验 j 在消防管理中心进行消防通讯设备对讲通话试验 k 检查所有转换开关和强制切断非消防电源功能试验 1 1 4 年检 每年由维修人员及安全主管组织对火灾自 动报警系统的功能作下列检查和试验 并填写 消防系统年 半 检查保养记录表 a 应用专用检测仪器对所安装的火灾探测器探头 取 50 进行一次实效模拟试验 对电缆 接线盒 设备作直观 检查 清理尘埃 b 进行本规程 1 1 3 的检查内容 a b 除外 c 试验火灾应急广播设备的功能 1 1 5 对本规程 1 1 3 和 1 1 4 的检查内容 合同期内 由安装厂家指导检查 合同期满后外委公安消防局 或安装厂 家 检查 1 2 维修保养 1 2 1 对消防系统的外部清洗及部分附件的维修保养由 工程部主管指导完成 每班次监控员应对消防设备外部清洁一次 进行吹污 吹 尘 再用干的干净抹布擦拭 保持设备光洁 1 2 2 需外委维修的 由品质技术部组织委托安装厂家 或公安消防局进行维修保