重庆仙女山片区楼盘调研报告

仙女镇项目楼盘调研 隆鑫 花漾山谷项目资料 项目景观 接待中心 隆鑫 花漾山谷相关经济数据 隆鑫 花漾山谷相关经济数据馆数据 占地面积 58 92公顷总建筑面积 339000平米容积率 0 58建筑密度 19 停车位 1245个物管费用 公寓1 8元 别墅3元 目前销售状况 49 131平方米别墅式公寓上映 酒店式公寓已售完 销售均价 3500元 左右 配套分析 三大酒店 超五星奢华别墅酒店 云顶泉浴俱乐部酒店 月光营地帐篷酒店五大主题公园 A 森林公园 徒步道 电瓶车道 峰顶练拳场B 悬崖公园 观山谷景台 木栈道 原生态灌木 悬崖沙滩休息区 烧烤区 光的教堂C 月光营地 帐篷旅馆 悬崖草坡剧场 自助野餐D 运动公园 6个网球场 含两个锦标级 山地自行车道 10个室外羽毛球场 1个篮球场 2个沙滩排球场 徒步道 儿童生态游戏场E 青青农场 无污染蔬菜及家禽 寄养农田其它 A 酒店设施 餐饮 SPA 会议 KTV 茶坊 雪茄吧 酒吧 书吧 瑜珈房 健身房 室外泳池 室内温水泳池 B 综合服务中心 餐饮 住宿 棋牌 健身房 家政服务 超市 多功能展览厅 C 客户接待中心 预订 租赁 咨询 超市 D 斥资150万元自购仙女山看房大巴并增添服务设施 即日起每个周末免费接送客户上隆鑫花漾的山谷体验看房 交房后 该批巴士将成为客户专线车 户型 49 50 83 60 66 80 112 针对隆鑫 花漾山谷项目优劣势分析 劣势 1 把重庆小区房的景观复制到项目上 缺少了一种度假的乐趣2 小区内名贵树木存活率低 40 已死亡3 异地样板间 可攻击样板间与实际大小不符 优势 1 有地暖 且免费安装2 小区内有餐厅 且消费不高3 家具和家电可以联合其他住户一起团购 由开发商组织4 配套齐全 有三家酒店5 某些户型价格低廉 40平米左右一室一厅总价17万就可以购买6 赠送露台面积大7 景观好 芳草地项目资料 芳草地项目景观 芳草地相关数据 芳草地经济数据 占地面积 1030亩建筑面积 350000平方米容积率 0 6绿化率 40 物管费用 花园洋房1 8元 联排别墅2 3元 目前销售状况 只剩下两套一室一厅 一套单间配套 销售均价 约3400元 配套分析 小区内配套 精品休闲酒店 养生会所 网球场 篮球场 沙滩排球场 9洞高尔夫推杆练习场 标准足球场 风情商业街周边配套 10平方公里国际避暑养生新区 8910公顷仙女山国家森林公园 两大4A级旅游景区 7个四星级以上酒店 1个1800亩高尔夫球场 1座国际标准赛马场 1项国际顶级山地户外运动赛事 100亩多功能体育场 特色旅游商业街 高等级综合医院 著名导演张艺谋倾力打造大型山水实景巨作 印象武隆 芳草地项目优劣势分析 依云美镇项目资料 依云美镇相关数据 楼盘名称依云美镇楼盘地址仙女山新区 距仙女山镇步行十分钟 销售电话77705555销售据点 外卖场1 解放碑国际贸易中心麦乐迪KTV上行20米 外卖场2 江北观音桥阳光城车站旁物管公司中坤物业有限公司开发商重庆中坤房地产开发有限公司总占地面积136000平方米总建筑面积100000平方米容积率0 6绿化率45 依云美镇项目经济数据 占地面积 136000平方米建筑面积 100000平方米容积率 0 6绿化率 45 物管费用 1 4元 目前销售状况 所剩不多 只有4栋里有部分户型可售 别墅还有一栋独栋 项目景观图 配套分析 小区内部配套 准五星级酒店 游泳池 网球场 豪华会所 篮球场 周边配套 依云俱乐部 33万亩原生态森林 佰富国际高尔夫 客运中心 生态休闲公园 体育运动中心 儿童游乐场 自然世界博物馆 民俗风情街 会展中心 游客接待中心 文化娱乐中心 学校 仙女山镇中 小学综合商场 旅游商品交易市场 土特产交易市场等 欧陆风情商业步行街医院 重医附院 社区内配备24小时医疗服务中心 户型 依云美镇户型图 35 18 33 97 52 64 53 81 57 43 依云美镇项目优劣势分析 21度洋房项目资料 项目景观 21 洋房相关经济数据 21 洋房相关经济数据馆数据 占地面积 115533平方米总建筑面积 77600平米容积率 0 67绿化率 40 物管费用 未知物业管理公司 重庆庆业物业管理公司销售均价 3600元 左右停车位 无 配套分析 小区内部配套 社区诊所 超市 商店 老人活动中心 儿童攀岩场 运动网球场 体育活动中心 周边配套 10平方公里国际避暑养生新区 8910公顷仙女山国家森林公园 两大4A级旅游景区 7个四星级以上酒店 1个1800亩高尔夫球场 1座国际标准赛马场 1项国际顶级山地户外运动赛事 100亩多功能体育场 特色旅游商业街 高等级综合医院 户型 针对21 洋房项目优劣势分析 劣势 1 建筑风格不伦不类 没有完全秉承中式建筑风格 2 无停车位 3 置业顾问只有两名 极不专业且态度恶劣 优势 1 安保系统 24小时保安巡逻 红外线小区围墙监控2 智能化