xx县住房保障行政处罚自由裁量权实施办法

理相对人态度一 般 管理相对人态度差收取预付款累计总额在予罚款 取预付款累计总额在1万元以上10万元以下的 取预付款累计总额在10万元以上20万元以下的 取预付款累计总额在20万元以上的 1%未对工程进度造成影响的 1000000000能按期交付房屋，造成业主投诉的，或将商品房预售款用于本项目以外再投资建设的，万 万 万在15日以内纠正违规行为的 万 自预售商品房的开发企业不按规定使用商品房预售款项的开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的处罚依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十八条：城市房地产开发经营管理条例第三十九条：商品房销售管理办法第三十八条：城市商品房顶售管理办法第十三条城市商品房预售管理办法第十四条城市商品房预售管理办法第十五条商品房销售管理办法第三十九条处罚标准责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款责令限期纠正，处以违法所得3倍以下不超过3万元的罚款责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款处以警告，责令限期改正，万 3万管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准超越规定期限在5日以内的 不予罚款 万超越规定期限在5日以上15日以内的 万 万 万超越规定期限在30日以上的 万 予罚款 万超越规定期限在5日以上15日以内的 万 万 万超越规定期限在30日以上的 万 万 万现售商品房2套以上5套以内的 万 万 予罚款 万现售2套以上5套以内的 万 万 万 万 品房销售管理办法第四十一条商品房销售管理办法第四十一条商品房销售管理办法第四十二条商品房销售管理办法第四十二条处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准销售总面积在100m 2以下的 不予罚款 万销售总面积在100m 2以上的300m 2以下的 万 以上的500m 2以下的 以上的1000m 3以下的 万 以上的 万 予罚款 万现售2套以上5套以内的 万 万 万 万 予罚款 万收取预订款性质费用1000元以上5000元以下的 万 万 万 万 予罚款 万超越规定期限在5日以上10日以内整改到位 万 万 万超越规定期限，在15日内未整改到位的 万 买受人收取预订款性质费用的未按照规定向买受人明示商品房销售管理办法、商品房买卖合同示范文本、城市商品房预售管理办法的商品房销售管理办法第四十二条商品房销售管理办法第四十二条商品房销售管理办法第四十二条商品房销售管理办法第四十二条处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准超越规定期限在5日内整改到位的 不予罚款 万超越规定期限在5日以上10日以内整改到位 万 万 万超越规定期限，在15日内未整改到位的 万 予罚款 万现售2套以上5套以内的 万 万 万现售15套以上的 万 予罚款 万现售2套以上5套以内的 万 万 万现售15套以上的 万 予罚款 1000000000000000000000000000000000改、转让房地产估价师执业资格证书、房地产估价师注册证、房地产估价员岗位合格证、房地产经纪人资格证的商品房销售管理办法第四十二条商品房销售管理办法第四十三条城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（一）项城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（二）项处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以理的罚款处以警告，责令停止销售，并可处2万元以上3万元以下的罚款责令停止房地产中介业务，亲可处1万元以上3万元以下的罚款收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以下的罚款管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准索取或收受委托合同以外的酬金100元以下的 不予罚款 万索取或收受委托合同以外的酬金100元以上1000元以下的 万 万 万 万 予罚款 万非法牟利100元以上1000元以下的 万 万 万非法牟利5000元以上的 万 予罚款 万非法牟利100元以上1000元以下的 万 万 万非法牟利5000元以上的 万 予罚款 万给另一方当事人造成1000元以下损失的 万 万 万给另一方当事人造成5000元以上损失的 万 受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益行为的房地产中介服务人员在房地产中介活动中有允许他人以自己的名义从事房地产中介业务行为的房地产中介服务人员在房地产中介活动中有同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务行为的房地产中介服务人员在房地产中介活动中有与一方当事人串通损害另一方当事人利益行为的城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（三）项城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（三）项城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（三）项城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（三）项收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。收回资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准自查处之日起7日内纠正违规行为的 万 万 万自查处之日起15日内未纠正违规行为的 万 000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万积极接受调查处理，且违法所得在100元以下的 不予罚款 万有违法所得100元以上1000元以下的 万 000元以上5000元以下的 万 万 5日内改正的 不予罚款 5000005日以上10日以内改正的 50000000010日以上15日以内改正的 100000000015日以上仍未改正的 2000000000赂等不正当手段取得注册证书的违反规定，未经注册，擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的违反规定，未办理变更注册仍执业的城市房地中介服务管理规定第二十四条第一（四）项注册房地产估价师管理办法第三十五条注册房地产估价师管理办法第三十六条注册房地产估价师管理办法第三十七条处以1万元以上3万元以下的罚款处以罚款，其中没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元罚款所签署的估价报告无效，给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。责令限期改正，逾期不改正的可处以5000元以下的罚款管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万25262728注册房地产估价师有不履行注册房地产估价师义务行为的注册房地产估价师在执业过程中，有索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益的行为的注册房地产估价师在执业过程中实施商业贿赂行为的注册房地产估价师签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告的行为的注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万29303132注册房地产估价师在估价报告中有隐瞒或者歪曲事实行为的注册房地产估价师有允许他人以自己的名义从事房地产产估价业务行为的注册房地产估价师有同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业行为的注册房地产估价师有以个人名义承揽房地产估价业务行为的注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万没有违法所得 1000000000倍万 000元以上1万元以下的 2倍万 3倍万333435注册房地产估价师有涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书行为的注册房地产估价师超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动的注册房地产估价师有严重损害他人利益、名誉的行为的注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。给予警告，责令其改正，没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准逾期，在5日内改正的 不予罚款 10005005日以上10日以内改正的 100050000010日以上15日以内改正的 150000000015日以上20日以内改正的 200000000020日以内未改正的 40000000005日内改正的 不予罚款 10005005日以上10日以内改正的 100050000010日以上15日以内改正的 150000000015日以上20日以内改正的 200000000020日以内未改正的 4000000000万 15日内改正的 15日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 万 15日内改正的 万 15日以上30日以内改正的 万逾期，在30日以内未改正的 万 册房地产估价师管理办法第三十八条注册房地产估价师管理办法第三十八条房地产估价机构管理办法第四十六条房地产估价机构管理办法第四十六条责令限期改正，逾期未改正的可处以1000元以下的罚款责令限期改正，逾期未改正的可处以100元以上1万元以下的的罚款出具的估价报告无效，处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款出具的估价报告无效，处以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准在规定期限改正的 不予罚款 万逾期在15日内改正的 1万万在规定期限内改正的 不予处罚 1万万万在规定期限内改正的 不予处罚 1万万万逾期在10日内改正的 不予处罚 5000000000000000万逾期在30日内未改正的 万 予处罚 5000000000000000万逾期在30日内未改正的 万 阶段资质地产估价机构设立分支机构的设立分支机构不具备基本条件的新设立的分支机构不备案的违反规定承揽业务的擅自转让受托的估价业务的房地产估价构管理办法第四十八条房地产估价构管理办法第四十八条房地产估价构管理办法第四十八条房地产估价构管理办法第四十九条房地产估价构管理办法第四十九条给予警告，责令限期改正，并可处1万元以上2万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可处1万元以上2万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可处1万元以上2万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，可处5千元以上2万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，可处5千元以上2万元以下的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准逾期在10日内改正的 不予处罚 5000000000000000万逾期在30日内未改正的 万 予处罚 1000000000000000000000000000000000万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 租、出借或者以其他形式非法转让资质证书房地产估价机构超越资质等级业务范围承接房地产做价业务的房地产估价构管理办法第四十九条房地产估价构管理办法第五十条房地产估价构管理办法第五十二条房地产估价构管理办法第五十二条给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，可处5千元以上2万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准在规定期限内改正的 1万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争的房地产估价机构违反房地产估价规范和标准的房地产估价机构出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告的房地产估价机构擅自设立分支机构房地产估价构管理办法第五十二条房地产估价构管理办法第五十二条房地产估价构管理办法第五十二条房地产估价构管理办法第五十二条给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准在规定期限内改正的 1万 万逾期，在10日内改正的 万 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 10日内改正的 不予处罚 万逾期在10日以上20日以内改正的 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 10日内改正的 不予处罚 万逾期在10日以上20日以内改正的 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 10日内改正的 不予处罚 万逾期在10日以上20日以内改正的 万 20日以上30日以内改正的 万 30日以内未改正的 万 自转让受托的估价业务的在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的房产面积测算失误，造成重大损失的房地产估价构管理办法第五十二条房产测绘管理办法第二十一条房产测绘管理办法第二十一条房产测绘管理办法第二十一条给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。给予警告，责令限期改正，并可1万元以上3万元以下的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准逾期，在10日内改正的 不予处罚 5000万10日以上30日以内改正的 5000万万30日以内未改正的 3万万万设单位在10日内纠正违规行为的 5万万万设单位在10日以上30日以内纠正违规行为的 7万万2万设单位在30日以内仍未纠正违规行为的 9万2万5万10日内改正的 1万万万10日以上30日以内改正的 2万万万30日以内未改正的 3万万万万万万万2万万万万万2万万2万5万万万万万万0万万0万2万0万2万5万自采用协议方式选聘物业管理企业的建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用 设施设备的所有权或者使用权的在办理物业承接验收手续或前期物业服务合同终止时，建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料的未取得资质证书从事物业管理人以欺骗手段取得资质证书的物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的物业管理条例第五十七条物业管理条例第五十八条物业管理条例第五十九条物业管理条例第六十条物业管理条例第六十条物业管理条例第六十一条责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。处5万元以上20万元以下的罚款责令限期改正，逾期仍不够交的，予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款。没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款。吊销资质证书。责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款。物业管理住宅面积在15万万2万5万理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准在规定期限内改正的 30%32%35%期，在30日内改正的 32%35%40%期，在30日以上改正的 35%40%45%0日内上交的 不予处罚 倍10日以上20日以内上交的 倍 倍 10日内补建或交纳补建价款的 10万5万0万10日以上20以内补建或交纳补建价款的 15万0万5万20日以上30日以内补建或交纳补建价款的 20万5万0万30日内未补建或交纳补建价款的 25万0万0万万万万15日以内改正并恢复原状的 2万万万15日以上30日以内改正并恢复原状的 3万万万30日内未改正且未恢复原状的 5万万万业管理擅自改变物业管理用房用途的物业管理条例第六十二条物业管理条例第六十三条；住宅专项维修资金管理办法第三十七条物业管理条例第六十四条物业管理条例第六十五条责令限期整改，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款,情节严重的，可以吊销资质证书。给予警告，没收违法所得,责令限期补建，逾期不补建的，应当交纳补建价款,并处10万元以上50万元以下的罚款。给予警告，没收违法所得,责令限期补建，逾期不补建的，应当交纳补建价款,并处10万元以上50万元以下的罚款。责令限期整改，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准个人：100人：1500人：2000万位：6万位：8万500人：2000人：3000万位：8万位：12万000人：3000人：5000万位：10万位：12万000人：1500人：80000万位：12万位：15万000人：1500人：2000万位：6万位：8万500人：2000人：3000万位：8万位：10万000人：3000人：5000万位：10万位：12万000人：5000人：80000万位：12万位：15万掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的物业管理条例第六十六条物业管理条例第六十六条责令限期整改，给予警告，对个人处1000元以上1万元以下的罚款，对单位处5万元以上20万元以下的罚款。责令限期整改，给予警告，对个人处1000元以上1万元以下的罚款，对单位处5万元以上20万元以下的罚款。在规定期限内改正并恢复原状的逾期，在15日内改正并恢复原状的逾期，在15日以上30日以内改正并恢复原状的逾期，在30日以内未改正且未恢复原状的。在规定期限内改正并恢复原状的逾期，在15日内改正并恢复原状的逾期，在15日内以上30日以内改正并恢复原状的逾期，在30日内未改正且未恢复原状的管理相对人态度好 管理相对人态度一 般 管理相对人态度差自由裁量执行标准及处罚幅度序号 违法行为 处罚依据 处罚标准在规定期限内改正并恢复原状的 个人：1000人：1500人：2000万位：6万位：8万15日内改正并恢复原状的 个人：1500人：