盈乐 质量评估报告.doc

房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告工程名称： 监理单位（公章）： 佛山市竞成工程建设监理有限公司发出日期： 2010年 月 日 填写说明1、 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2、 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、 凡需签名，要亲笔签名。4、 质量评估报告一式三份，监理单位、建设单位、档案各持一份。5、 “进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6、 “工程规模”是指房屋建筑的面积、层数或市政基础设施的道路桥梁的长度、宽度、跨度、管道直径、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、 “工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8、 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括：以下几个方面监理控制情况和结论性意见：1） 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况的质量证明文件是否齐全。2） 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。3） 所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：1） 分部、分项工程和隐蔽验收情况。2） 桩基础工程质量（包括桩基检测、道路桥梁的静动载试验情况等）。3） 主体结构工程质量。4） 消防质量通病工作的开展情况。5） 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。6） 对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。7） 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“工程质量验收综合意见”是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。12、“未达使用功能的部位”是指工程未达使用功能情况如室内装修、设备安装工程中仍然存在的问题。一、 工程概况工程名称星 月 明 居进场日期 监理单位名称佛山市竞成工程建设监理有限公司资质等级甲资质证号E144000553号工程规模（建设面积、层数或者道路、桥梁长度等）总建筑面积为：2133.2平方米，七层框架结构。 项目监理机构组成（姓名、职务、职称、执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号戴文兴工民建总监工程师44006934 丁 旭工民建监理员工程师B07-1167区妙金工民建监理员助理工程师409037吴云周工民建监理员助理工程师C030186夏 灿工民建安全员工程师B07-1169工程监理范围工程施工、保修阶段二、 土建（或市政）工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：本工程所用原材料、构配件均有出厂合格证，并严格按照规定进行了见证取样送检，均合格，而且各种合格证均齐全。存在问题：无。工程技术资料工程技术资料齐全存在问题：无。实物质量控制情况： 该工程开工前，首先熟悉图纸，进行图纸会审，开工后严把材料进场关、使用关，使该项目顺利竣工。该工程各分部、分项工程隐蔽验收齐全；基础工程为预应力管桩。施工过程有现场监理全天候或者巡视监督，基础各种质保资料齐全经评定为“合格”，主体工程各种质保资料齐全经评定为“合格”；质量通病基本消除；对于外墙面砖铺贴首先采用预排，并先铺样板并抹灰缝，经项目监理部和甲方代表认同后才准予施工；门窗工程检测项目性能均达设计要求，产品合格，经确认后才准予用于该项目，确保了工程质量；施工单位基本是按照总监理工程师审批的施工组织设计施工，根据设计图纸和施工合同约定内容全部完成，符合国家强制性标准和验收评定要求。存在问题：无。三、 设备安装（或装修装饰）工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：给排水、防雷及电气工程所使用材料的出厂合格基本齐全，主要产品均按要求进行现场见证取样送检，试验结果合格，并经报审批准后才使用，符合要求。存在问题：无。工程技术资料审查情况：经查施工单位所提供施工技术管理资料基本齐全，施工质量质量控制资料基本齐全，施工记录资料基本齐全，签名盖章手续完备，符合要求。存在问题：无。实物质量控制情况：1、 工程开工前，做好事前控制工作，及时组织进行了图纸会审，并审查了施工组织设计方案的内容，将图纸设计和后期施工可能出现的问题降低到最低限度，切实保证了施工的顺利进行。2、 工程材料在使用前，能及时提供质量证明文件，并向监理单位申请报验，主要材料均按要求现场取样送检，合格后经监理部门签认方可使用。3、 整个施工过程进展顺利，监理人员全方位、全过程进行监理工作，对重点部位、关键工序的施工，在要求施工单位加强技术交底加强自检工作的基础上，全面进行旁站监理，将所发现问题及时解决，质量符合要求。4、 在实际施工过程中，施工单位认真执行设计图纸和有关规范标准，按照施工合同的约定和施工组织设计方案的要求，加强对现场的管理，及时消除质量等选题隐患，执行国家强制性标准所规定的内容，消防分部工程质量达到设计要求，满足使用功能。存在问题：无。四、 对工程质量评估的意见工程质量评估综合意见及工程质量等级评估意见： 1、项目监理部严格按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划、监理实施细则监理。2、地基基础工程质量满足设计及规范要求。3、主