“成都市居民购房行为”调查研究报告——续五.docx

“成都市居民购房行为”调查研究报告续五lb. 现有套型l 现有的主体户型是二室一厅，其比例高达55；l 其次是三室一厅（13）、一室一厅（10）、二室二厅（9）、三室两厅（7）；E. 目前住居的地理位置a. 地段l 目前主要的居住地段是：一环至二环，比例为34，其次是二环至三环，比例为26；l 此外，市中心内环线与内环至一环地段的比例分别为15、17；b.方位l 从地段上看，比较分散，除了城北居住比例较小外，其它几个方位的比例都较大，且相差不大；l 城东居首位，比例为30，城西居第二，比例为25，城南居第三，比例为20，城中心居第四，比例为16；2*元意向购房单价层次的意向购房者基本特征总体描述如下：l 家庭月收入：总体上看，各收入段的分布较为均匀，各个收入段都有不小比例的代表；3*元以下的比例达55；3*元5*元的比例达37；l 职业类型：主要集中在三个类型上：退休/退养（24）、公司一般职员（22）、专业人员（律师、医生等）（17）；l 家庭类型：3口之家与2口之家是两种主要家庭类型，其比例分别为42与28；l 现有住房条件：1）住房来源。现有住房来源主要是：商品房（27）、房改房（27）、租用房（21）、公房（16）；2）现有面积。现有住房面积中比例最大的是6180平米，比例为38；其次，4160平米位居第二，比例位23；3）户型：现有的主体户型是二室一厅，其比例高达55；其次是三室一厅（13）、一室一厅（10）；4）地段：目前主要的居住地段是：一环至二环，比例为34，其次是二环至三环，比例为26；5）方位：城东居首位，比例为30，城西居第二，比例为25，城南居第三，比例为20，城中心居第四，比例为16；（1） 意向购房单价为3*元层次的消费者基本特征A. 家庭月收入l 总体上看，家庭月收入比较分散，主要集中在两个收入段上：20003*元（比例为44）与35005*元（比例为34）；另外，收入在55007*元的比例也达到12左右；l 因此，该层次的消费者月收入明显地分成了三个收入段；B. 个人职业l 职业主要集中在公司一般职员（32）、专业人员（13）、退休/退养（11）、企业中层管理人员（10）四个类型上；l 此外，公共部门职员与党政机关职员的比例分别为6、4；C. 家庭结构l 2口之家与3口之家的比例和为79，其中，3口之家的比例为41，2口之家的比例为38；l 此外，还有10的4口之家、5的5口之家及6的单身；D住房现状a. 房源l 房源主要集中在商品房（29）、租用房（29）、房改房（19）、公房（12）上；l 另外，拆迁房的比例占6；b. 面积l 现有住房面积主要集中在6180平米（35）、4160平米（27）、81100平米（20）三种类型上；l 此外，100平米以上的住户比例达13；c. 套型l 现有住房户型主要集中在二室一厅（40）上；l 其次，三室一厅（18）、一室一厅（15）二室二厅（13）三个户型所占比例也达46；A. 目前住居的地理位置a