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租赁住宅合同书范文 租赁住宅合同书出租方（以下简称乙方）_承租方（以下简称乙方）_证件号码_ 一、房屋地址甲方将其属有的位于_的房屋在良好的状态下给乙方使用，房屋面积为_平方米。 一、租赁期限租赁其于_年_月_日至_年_月_日止，总共为期_年_个月。 三、租金双方议定租金为每月?_,(大写)_元整，以后租金于每月_缴纳。 如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，押金归甲方所有同时甲方有权对房屋内的一切财产进行处理，乙方一得异议。 四、租房押金 1、押金为?_(大写)_元整，乙方于_年_月_日一次支付给甲方。 2、甲方应于租赁关系解除后，准确乙方迁空，清点，交还房及设施，并付清所有应付用后，将押金无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 五、甲方的义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋设施如因自然灾害而损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 六、乙方的义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押金以及其他各项应付费用。 2、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自自改变使用性质，不得存放危险物品。 如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 3、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担全部责任。 4、乙方应承担租赁期内所使用的水电、煤气、有线电视、保洁，电话等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳存单，以便查证。 5、乙方应遵守甲方的“入住注意事项”，该注意事项作为本合同的补充条款。 七、合同终止及解除的规定 1、甲乙双方仍和一方如需提前终止合同或期满延长合同，均应提前壹个星期通知对方。 乙方如需继续承租，应与甲方协商，双方另签订合同。 2、租赁期满后，乙方应当天内将其承租的房屋交还甲方。 如有留置任何物品，均视为自动放弃，任赁甲方处理，乙方不得有任何异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。 如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。 八、违约处理 1、甲乙双方任何一方如未履行本合同的条款，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。 2、凡在执行本合同或与不本同有关事宜时双方发生争议，因先友好协商，若协商不成，可向有关管辖部门提起诉讼。 本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。 本合同书自签定之日起生效
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