利民真石漆合同书.doc

利民真石漆合同书 合同书甲方济宁利民建筑工程有限公司健身广场项目部乙方双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就济宁市健身广场东片区回迁安置工程1#、2#、3#楼以及四层商业外墙真石漆工程施工达成如下条约一承包范围工程主体外墙粉刷真石漆，施工面积约为7000平方米，具体施工内容以甲方提供的图纸、资料、文件及说明为准。 二承包方式本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格。 三施工承包工期1#2#楼完工时间为xx年5月23日，3#楼完工时间为xx年5月29日，四层商业完工时间为xx年5月31日。 如遇下列情况，乙方工期可相应顺延 1、甲方未能履行未协议规定之责任; 2、不属包工系数范围内设计方案重大变更或超过合同所定的方数30%以上，致使设计方案改变令施工无法进行而影响进度； 3、在喷涂过程中，因间歇性停电达8小时以上，影响工程进度； 4、因在喷涂过程中，下雨或风力大于4级而影响工程进度； 5、人力不可抗拒的因素。 四合同价款约定:1.合同单价真石漆60元/平方米（不包括税费），本合同为固定单价合同，此单价包括人工费、材料费、机械费、利润、管理费、施工措施费等一切费用。 2.合同暂定总价为420000元（大写肆拾贰万元整）3.工程量根据实际喷涂施工面积、变更以及甲方签证据实结算。 五付款方式以及结算方式1.付款方式乙方承诺工程完全验收合格后索要工程款，甲方在验收合格后15天内付给乙方工程总造价的95；其余5作为质保金，质保期为一年，在保修期满15天内甲方一次性支付给乙方。 2.结算方式根据实际喷涂面积乘以合同单价作为最终结算价款。 六工程量的确认1.乙方在每次节点完工之前两天以书面形式通知甲方进行验收吧，验收完工后甲方进行付款。 若乙方在节点未完工之前通知甲方进行验收，出现的后果由乙方承担。 七双方职责甲方职责 1、甲方负责监督工程进度及施工质量，负责协调现场各单位之间的关系，保证乙方施工顺利进行。 向乙方指定电源（甲方配设开关箱）及材料堆放位置。 2、为保证天然碎石漆的装饰效果，应把乙方实际施工期安排在装修阶段的后期，且保证基面批荡平整、纯净、干燥（含水量低于8%）不得有油污，灰尘或其他污染的存在。 如未达到乙方标准甲方仍坚持施工，须出具文字通知乙方，因此影响施工质量由甲方自负。 3、用于石漆喷涂施工的水和施工动力三相用电。 同时提供施工期间材料运送所需的升降设备的使用和配合。 4、为乙方无偿提供临时存货地点及日常用电。 5、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 6、甲方不能随便调配乙方的工人施工或乙方的工人私自交往施工工程，如有发现，甲方应承担乙方的经济损失费。 7.甲方提供本工程相应的施工图纸，施工效果图，确定颜色色号。 8.协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。 9.对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，若乙方拒不接受甲方意见，甲方有权将此工程分包为第三方，由此造成的经济损失由乙方承担。 乙方职责1.本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。 2.熟悉施工图纸，按图施工。 在施工过程中所需机械，由乙方自行解决，进入施工现场交叉施工时乙方要与各方积极配合。 3.乙方必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。 4.由乙方造成的施工质量及个人伤亡事故，由乙方承担。 5.乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放。 6.乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。 否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币2000元，并承担由此引起的一切后果。 7.乙方不得将所承包的工程转包给第三方，否则，由此造成的工程拖延每天罚款人民币2000元，并承担由此引起的其他责任（总工期、质量、安全），甲方并将马上终止合同。 8.乙方应对工人的劳保等所需证件及时办理，费用由乙方承担，否则由此引起的后果由乙方自负，并不得以此为借口拖延工期。 9.施工期间，乙方如在质量上有三次达不到样板间标准或验收标准，视为没能力完成该分项，乙方须无条件撤出现场，按已完成工程量的50%结算。 10.乙方如有不能按承诺的垫付资金，不能按期完成分项工作，须无条件撤出现场，按已完成工程量的50%结算。 11.乙方做好所属人员的安全教育工作，准备全部安保设施，施工期间如有发生任何安全事故，全部由乙方负责，甲方不负任何责任，罚款均从乙方承包费中扣除。 八质量要求1.工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300xx)、建筑装饰装修质量验收规范（GB50210xx）等相关专业规范、标准的规定，质量等级优良。 若工程达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用。 2.外墙在涂料前腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净，墙面必须使用防水面油，装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 3.材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，必须经过甲方认可方可施工。 九、争议处理 1、本合同在履行过程中发生纠纷的，甲、乙双方可协商或调解解决。 如协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。 2、争议期间，除发生下列情况外，双方都应继续履行合同，保持连续施工状态；下列情况发生时，双方应妥善保护已完工工程和材料设备 （1）双方协议停止施工； （2）一方当事人违约导致合同确已无法履行而停止施工；除上述情况外，如果一方当事人以争议问题未解决为由拒绝履行合同其他义务或破坏已完工程，给另一方当事人或者工程带来损害的，应当承担赔偿责任，造成公司破坏的还应当修复或返工并承担费用。 3、在工程完工后或乙方要求验收通知7天后，甲方仍未派人验收，则双方视工程为符合合同要求，认定工程验收合格。 十、其他保修期限内，工程若不是人为或不可抗因素造成材料、