拓展基地租赁协议.doc

拓展基地租赁协议 导读：合同编号：主合同文本甲方：乙方：签订时间：年月日签订地点：使用说明： 1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人红螺湖鸟岛拓展培训基地合同编号：主合同文本甲方：乙方：签订时间：年月日签订地点：使用说明： 1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样； 3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。This Term Sheet (“TS”) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements(“Definitive Agreements) to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction 此协议（以下称“本协议“）于【 】年【 】月【 】日，由甲方与乙方签署 (”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细)，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。拓展基地租赁协议（甲方） （乙方） 甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就拓展基地合作的有关事宜达 成如下协议，供双方共同信守。 第一条 租赁器材设施 乙方临时承租公司 基地 第二条 租赁期限 自年月日起至年月日止，共计 年月日 第三条 甲方权利义务 1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 3、负责基地内的安全防范和经营设施的建设及维护的管理及维修保养。 第四条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展拓展活动，活动所用器材自备。 3、应爱护并合理使用场地内的各项设施包括自然环境，如需改动应先征得甲方同意， 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 4、应按照规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法开展拓展活动，不得损害国家利 益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 5、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 6、未经甲方同意，乙方不得以任何形式借用“ 基地”进行自我广告宣传。 7、乙方在签订租赁合同后，因乙方自身操作不当而导致教练员和客户包括所有第三方 的伤亡均与甲方无关，所有的赔偿事项都由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。 8、乙方受训人员在培训期间因不遵守参训提示或是违反了户外安全手册及团队 训练临时纪律安全篇环保篇任何条例而导致伤害均与甲方无关，所有的赔偿事项 都由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。 9、乙方参训人员在培训期间任何意外伤亡和非意外的伤亡包括（10-12 条款）均与甲 方无关，所有的赔偿事项都由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。 10、教练人员与乙方签订劳动合同后，教练员的人身安全和劳务费均有乙方承担，如发 生任何财产和人事纠纷均与甲方无关，所有的赔偿事项都由乙方全部承担，甲方不承担任何 责任。 第五条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照 的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方通知未改正的。 3、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，甲、 乙双方均可向武汉仲裁委员会申请仲裁。甲方乙方名称（章）： 联系地址： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代理人： 委托代理人： 邮政编码： 电话： 传真：名称（章）： 联系地址： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代理人： 委托代理人： 邮政编码： 电话： 传真：合同说明（签约时删除）： 1、各方在签订合同时，统一参考使用本书所列相应示范文本，结合所签合同的具体情 况对合同相关内容和条款进行修改完善。严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关 系不平等的格式文本。本书没有列入的合同范本，可以参照类似合同范本拟定文本，或 者以本说明附件合同格式示范文本为基础拟定文本。另外，按照范本拟定合同后， 仍须履行法律审核程序。 2、合同条款应当完整，至少应当包含当事人的法定名称或者姓名和住所、合同标的、 数量、质量标准、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、解决争议 方法以及双方认为需要约定的其他条款。 3、合理判断业务地位，争取最优合同条款。各单位在起草、审核合同时，首先应当权 衡己方在该项业务中所处的地位强弱，对于我方处于弱势地位的业务，应当尽可能争取 符合行业惯例的较为公平合理的条款，对于我方处于强势地位的业