c房屋建筑工程竣工验收报告书.doc

房屋建筑工程竣工验收报告书工程名称：闽江人家2#楼 建设单位：鹏发房地产开发公司 辽 宁 省 建 设 厅 制质量监督站：建设单位：项目法人（签字盖章）： (公章)2007年11月18日结 论 意 见2007年11月18日，由建设单位组织竣工验收，参加验收人员有：建设单位代表黄涛、勘察单位项目负责人单秉文、设计单位项目负责人李萌、监理单位总监李洪军及现场监理刘学骜、施工单位企业技术负责人黄涛、项目经理吴开权、现场技术负责人张景明、城建档案室陈杰、质量监督站监督科长王宁、监督员李哲对验收实施了全程监督。经验收，各参建单位已完成施工图设计文件和合同约定的全部内容，全部质量问题已整改完毕。施工单位自检合格，监理单位评定合格，勘察、设计、施工、监理、建设单位、消防、环保、规划已验收并核发了验收合格证明。工程档案资料真实、齐全、有效，并出具了档案验收合格证。建设单位同意质量评定合格，同意接收该工程。一、基 本 情 况工程名称闽江人家2#楼工程地址闽江路北、消防队东施工单位红旗建筑公司监理单位红宇监理公司勘察单位区勘察研究院设计单位大连新兴建筑设计有限公司建设单位鹏发房地产开发公司联系电话建筑面积2944.44m2地上总高19.5（m）结构型式框架层 数地上 5层地下 层合同约定等 级三级质评等级合格建 筑 物安全等级二级抗震设防烈 度丙类预算造价（万元）竣工期支付工程款额度(%)报建日期2006.10.05合同工期2006.10.05实际开竣工 日 期2006.10.05至2007.7.05工程主要内容和合同约定完成情况：本工程包括地基与基础、主体、屋面、装饰、水暖、电气等6个分部工程，施工单位已完成施工合同和设计文件约定的全部工程内容，符合设计和施工规范及强制性标准的要求。二、建设单位执行基建程序情况建设单位遵照现行基建程序执行，执行项目建议书可行性研究立项审批规划审批地质勘探编制设计文件开工许可工程施工阶段工程总体竣工验收等基建程序执行。开工前办理用地批件、计划任务书、工程规划许可证、环保批件；设计、监理、施工招标合同；施工图设计文件审查批准书、办理工程质量监督手续、以及办理施工许可证等。竣工后通过规划、公安消防、环保等部门进行工程竣工验收。施工技术档案合格并出具档案合格证。建设单位按相关规定组织参建单位进行竣工验收，具备了工程竣工验收备案条件。三、对参建各质量行为评价参建单位的资质、人员资格经审查符合要求。勘察设计单位能按时参加图纸会审，及时下达设计变更和技术交底，无越级承包、转包承揽工程的行为；签字和认证手续齐全；并派驻工地代表指导施工；参加竣工验收，签署竣工验收意见。监理单位的质保体系健全及质量责任落实明确，采取旁站、巡视和平行检验形式监理，严格执行原材料等进场检验及见证取样制度，配合建设单位组织隐蔽工程、地基基础、主体结构和竣工验收，参加验收人员及验收程序合法，工程完工后，监理单位及时上缴了工程质量监理档案。施工单位质保体系及安全文明施工制度完善，相关人员持证上岗，无转包、分包行为，能按图及合同施工，对质量问题能及时整改，质量合格。四、单位工程质量综合评定文件开发区规划处出具了竣工规划验收合格证消防局出具了建筑工程消防验收意见书环保局出具了建设工程环保竣工验收意见书勘察设计单位出具了房屋建筑工程质量检查报告书施工单位出具了房屋建筑工程竣工报告书监理单位出具了房屋建筑工程质量评估书档案部门出具了建设工程竣工档案合格证五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 勘察设计、施工、监理单位为别签署了地基土允许承载力复查记录、基础结构验收记录、主体结构验收记录；竣工后签署了单位工程（子单位）竣工验收记录；建设单位签署了房屋建筑工程竣工验收报告，竣工验收参验单位共同签署了房屋建筑工程竣工验收会议纪要。六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料 房屋建筑工程竣工验收报告，房屋建筑工程质量评估报告，房屋建筑质量检查报告，房屋建筑工程竣工报告，施工图设计文件审查批准书，施工许可证，规划验收合格证，消防验收合格证，环保验收合格证，档案验收合格证，地基承载力复查记录，基础工程验收记录，主体结构验收评定记录，主体结构测试合格报告，钢筋的拉拔强度测试报告，接地电阻测试报告，房屋建筑工程竣工验收备案书，工程竣工验收会议纪要，单位工程质量竣工验收记录，材料试验告结书，工程质量保修书。七、竣工验收时间、内容和组织型式1、 施工单位确认工程质量符合有关法律、法规、规章规定和工程建设强制性标准，申请竣工验收，提出由企业技术负责人和法人代表签字的工程竣工报告。2、 监理单位具有完整监理资料，提出总监和法人代表签字的工程质量评估报告。3、 勘察设计单位对分部验收检查，提出由项目负责人签字的工程质量检查报告。4、 建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点、方案，工程质量情况及验收组人员名单书面通知工程质量监督站。5、 2007年11月18日，由建设单位组织竣工验收，参建各方汇报工程合同履行情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。6、 审阅参建各方的工程档案资料。实地查验工程观感质量。7、 对工程参建各方作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工会议纪要及验收意见，经验收工程合格。八、需要补充说明的问题 甲乙双方已签定工程质量保修书，并向购房者发放住宅使用说明书和住宅使用保证书下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决