工程质量评估报告(范本).doc

工程质量评估报告云南省建筑工程质量评估报告编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 云南青山建设监理咨询有限责任公司编制 地址：昆明经济技术开发区经东路39号电话：087164122370 64186280 E-mail：工程概况工程名称工程地址建设单位施工单位建筑面积结构类型层数/总高开工日期验收日期评 估 依 据1建设工程监理规范、云南省建筑工程施工质量验收统一规程及国家现行专业工程施工质量验收规范、云南省建筑工程质量优良等级评定标准；2勘察、设计文件及设计变更；3建设工程委托监理合同；4监理大纲及监理实施细则；5项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。评估范围及内容1 我公司与建设单位签订的建设工程委托监理合同合同编号：2009年 云青监字第 号，确定的监理工作范围2 对地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风空调工程、建筑电气工程、电梯工程、智能建筑工程共9个分部工程和单位工程质量进行评估。3 对室外工程质量进行评估；4 评定分部工程质量等级。地基基础 分部工程质量评估报质量控制工作简述1该分部桩基设计为振动沉管灌注桩、独立承台，云南X X建筑公司施工桩基，云南YY建筑公司施工承台，分部工程于2005年7月5日开始，2005年8月3日完成。2经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求。3根据设计和规范要求，在施工期间对施工单位针对桩位、桩机垂直度、成桩直径、桩长及贯入度的控制情况和承台钢筋绑扎、混凝土浇筑进行旁站监理，监理过程中，共向施工单位发出针对施工质量的监理通知5份，经施工单位整改回复后，质量问题得到了全面整改。经检查，桩径最大为455mm，最小为420mm，桩位最大偏移为向东北偏移10mm，最小为0mm。桩基部分共见证取样钢筋20组，混凝土标养试块5组、同条件养护试块22组。承台部分共见证取样钢筋36组，混凝土标养试块11组、同条件养护试块32组。施工方案的报审共审核施工单位提交桩基工程、钢筋工程和混凝土工程三项专项施工方案，对桩基工程施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的X钢铁公司、Y钢铁公司生产的共7批225吨钢材、X X混凝土公司生产的C20、C25混凝土共300m3、X X砖厂生产的M10粘土砖共1450匹的原材料报验进行了审核。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子部分和隐蔽工程的验收共组织进行隐蔽工程验收8次，对44个检验批、8个分项工程进行了验收，对无支扩土方、桩基、混凝土基础、砌体基础4个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格设计变更情况共收到X X设计院设计变更X份，施工单位已按设计变更内容要求进行了变更。见证检测专项检测情况对X X检测公司出具的钢筋、钢筋闪光对焊接头、单面搭接焊接接头力学性能，混凝土抗压强度和放射性、砌筑砂浆抗压强度和放射性、实心砖强度和放射性，回填土密实度检测报告进行审查，检测结果均符合设计要求及规范规定。 对X X检测中心出具的工程桩单桩坚向承载力检测报告、桩身质量检测报告进行审查。共检测工程桩3组，工程桩单桩坚向承载力最小为455kN，符合设计要求，共检测桩身质量103根， I类桩81根、类桩17根、类桩5根、无类桩。类桩经设计单位确认，进行挖除接桩处理。质量控制资料检查经核查，工程质量控制资料共12项，均齐全、有效、完整，符合规范要求。安全与功能检验资料核查及主要使用功能抽查经核查，安全和功能检验资料核查5项，均齐全、有效、完整。观感质量评价经现场检查，构件混凝土表面平整度及有效尺寸满足规范要求。有漏浆现象。观感质量“一般”。 验收结论验收合格，同意验收监理工程师：X X X 总监理工程师：X X XX年X月X日单位（子单位）工程质量评估报告分部工程质量验收经组织对工程的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给水排水、建筑电气、通风及空调、智能建筑、电梯工程9个分部工程进行了验收。经核查，9个分部工程的质量控制资料和安全与功能检验资料完整、有效，地基基础、主体结构分部观感质量评为“ ”，其余分部评为“ ”。9个分部工程全部验收合格。施工组织设计的报审对施工单位提交的施工组织设计进行了审核， 内容符合工程建设要求，具有一定的针对性。施工单位对监理提出的修改建议进行了修改，并重进行了报审。监理通知、质量问题整改及回复在工程施工过程中，项目监理部共针对质量问题发出监理工程师通知单 份，施工单位均已整改处理，书面回复监理，经监理复查，所回复内容均已全部整改完毕，符合要求。质量控制资料检查共核查质量控制资料 项，均完整、齐全、有效。安全与功能检验资料核查及主要使用功能抽查共核查安全、使用功能、环保性能和建筑节能的检测资料 项，完整、齐全、有效，检测数量和结果符合设计要求和验收规范的规定。X X X检测单位的出具的沉降观测记录1份，观测日期从X年X月X日X年月X日，沉降趋于稳定，最大沉降值Xmm，最小沉降值X删，沉降速率为Xmmd，符合建筑变形测量规范JCJ8的规定。X X X检测单位出具的室内环境检测报告，甲醛、氨、苯、TVOC、氡指标符合民用建筑工程室内环境污染控规范GB50325的规定。观感质量评价共检查X项，其中质量评价为“好”的X项，质量评价“一般”的X项，综合评价“好”。验收意见验收合格总监理工程师 （签章）年 月 日说 明一、本报告作为建筑工程竣工验收报告和建筑工程竣工验收备案表的附件。加盖公章后送备案机关、质量监督机构各和建设单位。 ：二、“质量控制工作简述”应主要描述施工单位情况、施工过程对实体质量的检查验收情况。三、“施工组织设计、施工方案的报审”主要说明对施工单位形成的施工组织设计和专项施工方案的审查和验收情况。四、“原材料、构配件的报验”应说明对施工单位报验的“原材料、构配件”检查验收和见证取样情况。五、“子分部、分项、检验批和隐蔽工程的验收”应说明相应质量验收记录的签认和隐蔽工程验收情况。六、“见证检测、专项检测情况”应说明检测的项目、数量、检测结果是否符合设计要求和规范规定。七、“监理通知、质量问题整改及回复”应说明监理工程师通知单的签发、施工单位对质量问题的整改和施工