测绘管理与法律法规章节知识点归纳7

测绘管理与法律法规章节知识点归纳7 法律法规教材第七章易考点地籍测绘概念地籍测绘是获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，指对地块权属界线的界址点坐标进行测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。 地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、位置、形状、数量等有关信息，为不动产产权管理、税收、规划、环境保护、统计等多种用途提供基础资料。 地籍测绘的内容 (1)地籍控制测量; (2)界线测量; (3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图和宗地图等; (4)面积测算，测算地块和宗地面积，进行面积的平差和统计; (5)地籍变更测量。 地籍测绘的特点 (1)地籍测绘是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为; (2)地籍测绘为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统; (3)地籍测绘是在地籍调查的基础上进行的，具有勘验取证的法律特征; (4)地籍测绘的技术标准必须符合土地法律的要求; (5)地籍测绘工作具有非常强的现势性; (6)地籍测绘技术和方法是对现代测绘技术和方法的应用集成; (7)从事地籍测绘活动的技术人员应当具有丰富的土地管理知识。 地籍测绘管理的内容 (1)编制地籍测绘规划。 国务院测绘地理信息行政主管部门会同国务院土地行政主管部门编制全国地籍测绘规划。 县级以上地方人民政府测绘地理信息行政主管部门会同同级土地行政主管部门编制本行政区域的地籍测绘规划。 (2)组织管理地籍测绘。 测绘法第十八条规定，县级以上人民政府测绘地理信息行政主管部门按照地籍测绘规划，组织管理地籍测绘。 (3)管理地籍测绘资质。 从事地籍测绘活动，必须依法取得省级以上人民政府测绘地理信息行政主管部门颁发的载有不动产测绘业务中的地籍测绘子项的测绘资质证书，并按照测绘资质证书规定的资质等级、业务范围从事地籍测绘活动。 其他任何部门、任何机关发放的载有地籍测绘、地籍勘测业务的资格、许可证或者资质证书，都是违反国家现行测绘地理信息法律规定的行为。 (4)监督管理地籍测绘成果质量，确认地籍测绘成果。 加强地籍测绘成果质量的监督管理，是各级测绘地理信息行政主管部门的基本职责。 各级测绘地理信息行政主管部门要依法履行测绘地理信息成果质量监督管理职能，加强对地籍测绘成果质量的监督检查，依法确认地籍测绘成果，保证地籍测绘成果质量。 (5)监督管理地籍测绘标准。 测绘地理信息行政主管部门的一项重要职责就是研究制定地籍测绘技术标准和规范，对地籍测绘过程中是否执行国家技术规范和标准情况进行监督管理。 测绘法明确规定从事测绘活动，应当使用国家规定的测绘基准和测绘系统，执行国家规定的测绘技术规范和标准。 因此，各级测绘地理信息行政主管部门要加强对地籍测绘标准化的管理，确保国家地籍测绘的各项标准、规范得到全面正确的实施。 房产测绘委托 (1)委托房产测绘的三种情形申请产权初始登记的房屋;自然状况发生变化的房屋;房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。 (2)委托房产测绘的申请人房屋权利申请人;房屋权利人;其他利害关系人;房产行政主管部门。 房产管理中需要的房产测绘由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。 (3)房产测绘委托的规定委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同;房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系，并依法取得房产测绘资质;房产测绘所需费用由委托人支付，房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。 房产测绘标准化管理 (1)测绘法第二十条规定，城市建设领域的工程测量活动，与房屋产权、产籍相关的房屋面积的测量，应当执行由国务院建设行政主管部门、国务院测绘地理信息行政主管部门负责组织编制的测量技术规范; (2)房产测绘管理办法第三条规定，房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测会成果质量负责。 知识点6房产测绘的法律责任 (1)无证从事房产测绘。 未取得载明房产测绘业务的测绘资格证书从事房产测绘业务以及承担房产测绘任务超出测绘资格证书所规定的房产测绘业务范围、作业限额的，依照测绘法和测绘资质管理规定的规定处罚; (2)违法进行房产测绘的其他情形在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的;房产面积测算失误，造成重大损失的。 根据房产测绘管理办法，有上述情形之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款;情节严重的，由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格。 国界线测绘管理1.概念国界线指相邻国家领土的分界线，是划分国家领土范围的界线，也是国家行使领土主权的界线。 国界可以分为陆地国界、水域国界和空中国界，我们通常所说的国界主要指陆地国界。 国界线测绘指为划定国家间的共同边界线而进行的测绘活动，是与邻国明确划定边界线、签定边界条约和议定书以及日后定期进行联合检查的基础工作。 国界线测绘的主要成果是边界线位置和走向的文字说明、界桩点坐标及边界线地形图。 2.国界线测绘的管理测绘法第十六条规定中华人民共和国国界线的测绘，按照中华人民共和国与相邻国家缔结的边界条约或者协定进行。 中华人民共和国地图的国界线标准样图，由外交部和国务院测绘地理信息行政主管部门拟订，报国务院批准后公布。 海洋测绘管理1.海洋测绘的概念和内容海洋测绘是海洋测量和海洋制图的总称。 其任务是对海洋及其邻近陆地和江河湖泊进行测量和调查，获取海洋基础地理信息，编制各种海图和航海资料，为航海、国防建设、海洋开发和海洋研究服务。 2.海洋测绘的特点海洋测绘的对象是海洋以及海洋中的各种自然现象和人文现象，海洋测绘有其特殊性 (1)海洋测绘中的垂直坐标是同船体的平面位置同步测定的，而陆地上所测定点的三维坐标是分别采用不同的方法、不同的仪器设备分别测定的; (2)海洋测绘工作是在不断运动着的海面上进行的，而陆上的测站点与在海上的测站点相比，可以说是固定不动的; (3)海洋测绘一般采用声波信号，在陆地测量中一般必须使用电磁波信号; (4)在海上测定海底某点的深度指其低于大地水准面或水深基准面多少，而陆地上测定的是高程，即某点高出大地水准面多少; (5)陆地地形测量及工程制图大多采用高斯一克吕格投影，而海洋制图还有墨卡托、横轴等角割圆柱(utm)投影等，尤其是海图投影基本采用墨卡托投影。 3.海洋测绘