装修合同(详细).doc

家居装饰工程合同甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，久加方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程内 容及做法祥见附件:装修工程预算表1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1） 乙方包工、包料；（2） 乙方包工，甲方包辅料。1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同借款：本合同工程造价为￥ 元（详见附件：装饰预算表）。大写人民币为 。 第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：2.1 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份；2.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设 计费见装饰设计合同。第三条 甲方义务3.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及支付小区相关管理费用；3.5 施工期间加方仍需部分使用该居室的，负责作好施工现场保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，竣工验收，乙方不包料时甲方应负责材料进场。第四条 乙方义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 严格执行安全施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4.3 保护好原居室室内的家具和陈列，保证局市内上、下管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时按实结算并提供预付相关费用及调整工期。第六条 材料的提供6.1 由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。6.2 由乙方提供的主要材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方验收。第七条 工期的延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1） 工期量变化和设计变更；（2） 不可抗力（停水、停电、天灾人祸）；（3） 甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方未按期约定完成其应负责的工作而影响施工工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延，并由乙方承担相关费用。7.4 因乙方责任不能按期开工或者无故中途停工而影响施工工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内组织验收，填写工程验收。在工程款结清后，办理移交手续.本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。验收合格签字后，填写客户存档表及领取工程保修单。第九条 工程款支付方式9.1 双方约定按以下方式支付工程款；合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款； 支付次数支付时间支付金额第一次（工程款30%）开工前三天 付 元第二次（工程款60%）工程过半 付 元第三次（工程款10%）双方验收合格付 元 注：工程完成过半指：木工完成80%，油漆进场。9.2 工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。9.3 本公司工程款项不包含物业部门任何费用。第十条 违约责任10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。10.2 未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。10.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。10.4 甲方未按期支付第二三次工程的，每延误一天向对方支付违约金50元。10.5 由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。10.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理及相关材料费，工期不予顺延。10.7 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。第十一条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起讼诉。第十二条 几项具体规定12.1 施工期间，甲方将外屋钥匙壹把，交给乙方保管。工程竣工后，甲方负责提供新锁壹把，由乙方当场负责安装交付使用。12.2 施工期间，乙方每天的工作时间以甲方所在小区午夜规定为依据。第十三条 其他约定事项 第十四条 附则14.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后