三墩北塔机租赁合同.doc

塔机租赁合同租字（塔）第 号出租房杭州富灵建筑工程机械有限公司 (以下简称甲方)承租方浙江耀兴建设公司 （以下简称乙方） 兹有乙方承建的三墩北大型居住区（廉租房）D标段工程，需租用甲方的塔式起重机（QTZ5710以下简称塔机）2台，根据中华人民共和国合同法，经双方协商，特订立下列合同，双方共同遵守。一、 租用期限：根据乙方工程施工进度计划，需租用甲方的塔机期限约为 / 个月，具体以实际租用进出场为准。如需延期租用，乙方应书面形式告知甲方，征得同意后方可继续租用。二、 场外运输、安拆、检测等费用及租费计价方法：1、塔机场外运输费、安拆费、基础螺栓合计为 / 元/台，若需使用基础节另加每台5000元，由乙方支付，甲方包干使用。2、经双方协商，同意按以下方法计算租费：自塔机进场安装完毕检测合格之日起到报停日止，按月计价，每台租费基价为16000元/月（不含税），（不足一月的按基价/30天数计）。租期不足四个月的，租费按120天计算，超过120天按实际天数计算。3、塔机报停，乙方应以书面形式提早一个月通知甲方。塔机报停后由于乙方原因，造成甲方不能按时拆卸的，按实际延误天数向乙方结算租费。塔机拆除前一天付清全部租费及场外运输费等一切有关费用。如不付清，拖延时间将以租费来计算直到付清全部费用。三、 塔机操作人员工资及工作时间：甲方提供塔机操作人员3名，人工工资由乙方代发，每台3000元/月，决算时从租费中扣除。操作共的高空作业补贴费（包括夜餐费）由乙方支付，每台每月 / 元。四、 付款方式：1、乙方应在塔机安装完毕后，支付场外运输费、安拆费、检测费、基础螺栓共计25000元/台，余下部分塔机出场时付清。2、塔机使用月租费规定每月30日支付。乙方如不能按时支付月租费，每天按逾期支付总租金的千分之五收取芝纳金，并有权停机（停机期间租费照算）及终止合同。五、 双方责任：甲方责任： 1、合同签订生效后，认真安排塔机进场计划，能让乙方按时使用。负责提供塔机和预埋件的图纸。2、按时完成塔机的安装拆卸工作，以利乙方联系有关单位的检验及验收工作。3、定期派出保养维修人员对塔机进行检查、检修，使塔机能正常使用。4、塔机如发生故障应及时组织人员进行修理，并尽可能利用空闲时间积极修复。如甲方无正当理由在10小时内不能修复的，加倍扣除租费（异地加上路程时间）。5、对操作人员加强职业道德教育，提高服务质量，树立为施工现场服务思想，积极配合完成施工任务，确保安全生产。6、负责施工方案编制，负责安拆期间的安全生产教育及管理。7、由乙方承担甲方塔机及操作人员人身意外伤害险投保，该费用按乙方塔机租赁期间所发生租费的千分之一计算，乙方在结算时予以扣除，但办理投保事宜由乙方负责。乙方责任： 1、应保证塔机基础地质承载力不小于图纸要求，以乙方技术负责人签字为依据。2、确定塔机进场日期，并提前半个月通知甲方于进场日前两天做好场地准备，保证路通、电通、路通并按要求设置配电箱，保证塔吊单线单箱单闸，电压应保证380伏35KW要求，排除塔机安装或拆卸过程中的一切故障物及脚手架。3、保证完成塔机的设备基础及预埋的各种构件，并保证尺寸的准确性。向甲方提供基础资料一份。4、塔机在乙方使用期间，操作人员的安全教育及塔机的安全管理由乙方负责，乙方必须按照塔机的安全规范执行，并由专人负责指挥及调度，以免发生事故及班组纠纷。吊装物必须绑扎牢固，如绑扎不慎而造成的事故由乙方负责（以甲方的吊钩为界）。5、按月付清塔机租赁费用，如需要延期使用，应提前一个月书面通知甲方，以便甲方统一安排。6、负责解决操作人员住宿、就餐等生活问题及甲方需用的临时仓库。负责安排塔机安拆所需的辅助人员，安装拆卸时一般不少于四人。7、负责办理甲方塔机安拆人员及操作人员的人身意外伤害保险的投保事宜及在发生事故后的索赔事宜，若乙方未投保办理事宜，则乙方负责支付甲方因事故所发生的一切费用。8、塔机塔身附着点预埋铁件、附墙拉杆加长等材料费用均由乙方负责，如乙方委托甲方加工，费用如下：附着点埋件500元/套，附墙拉杆加长150元/米。9、如乙方原因造成安拆过程中如需使用25T以上汽车吊，多出部分汽车吊费用由乙方支付。六、 因乙方原因造成施工中途停工，停工期间租费照算，需要塔机提前退场给甲方造成损失时，乙方应给甲方支付补偿损失费贰万元，否则停工期间租费照算。七、 租用期间因乙方或第三者原因造成塔机损坏，或由于违章指挥造成的损失均由乙方负责照价赔偿，并负相应责任。八、 如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。九、 本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决，若双方协商不成，由甲方所在地通过诉讼解决。十、 本合同未尽事宜双方协商后可作为合同附件，与本合同同等有效。