预算学习资料第三章 PPT课件

1 建筑工程定额与预算 第3章建设工程预算定额九江学院工程经济管理教研室 2 第3章建设工程预算定额 本章重点难点 理解和掌握工程建设定额的含义及分类熟悉工程建设定额的作用和特点了解工时研究的方法熟悉劳动定额 机械台班定额 材料消耗定额的编制方法 表达形式理解预算定额的概念 掌握施工定额与预算定额的联系与区别 掌握预算定额消耗量及单价的编制方法 熟悉工程预算定额手册的构成 掌握预算定额的换算方法 3 3 1定额原理3 2基础定额3 3预算定额3 4施工定额3 5预算定额的应用3 6概算定额及概算指标 第3章建设工程预算定额 4 3 1概述 砖基础 单位 10m3 5 3 1概述 3 1 1建设工程定额概念 1 定额概念指在正常生产条件下 在合理的劳动组织 合理使用材料和机械的条件下 完成单位合格产品所必须消耗的各种资源数量标准 其中 规定的额度 尺度在生产活动中 人力 物力 财力消耗方面应遵守或达到的数量标准 质量标准和安全要求 6 2 工程定额的概念在正常的施工条件下 在合理的劳动组织 合理使用材料和机械的条件下 完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工 材料 施工机械的数量标准 3 1 1建设工程定额概念 3 定额水平是一定时期社会生产力水平的反映 代表一定时期施工机械化和构件工厂化程度 3 1概述 7 3 1 2建设工程定额作用 作用 1 力求节约资源2 生产更多合格建设工程产品3 建设工程计价依据 4 建筑施工企业实行科学管理的必要手段 8 3 1 3建设工程定额特性 真实性和科学性系统性和统一性相对稳定性和实效性权威性和法定性 指导性 9 3 1 3建设工程定额的分类 1 按生产要素分类 10 3 1 3建设工程定额的分类 2 按编制程序和用途分类 11 3 1 3建设工程定额的分类 3 按制定单位和执行范围分 12 3 2基础定额 劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额 13 3 2 1 1劳动定额概念 劳动定额 就是规定在一定的技术装备和劳动组织条件下 生产单位产品所需劳动消耗量的标准 或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准 1 劳动定额概念 14 3 2 1 2劳动定额编制方法 目的 研究各部分组成及安排的合理性 制定合理工序研究机械化的可能性 改善工作条件研究操作是否要简化或改进 制作操作方法或工作规程研究工序之间的衔接配合及交叉作业 保证施工的连续均衡性 缩短工期 提高效率 降低成本 提高质量 2 劳动定额的编制方法 1 施工过程的分解 15 3 2 1 2施工过程的分解 1 综合工作过程2 工作过程 人员地点不变 工具变化 3 工序 施工过程的基本单元 人员地点不变 工具不变化 4 操作5 动作 16 3 2 1 2工时研究概念 指在一定的标准测定条件下 确定操作者作业活动所需时间总量的一套方法 结果 时间定额 17 3 2 1 2工作时间分析 人工工时的分析 18 3 2 1 2工作时间分析 机械工时分析 定额测定时间 19 3 2 1 2工时研究计时观察法 计时观察法 以观察测试为手段 通过抽样等技术进行直接时间研究的一种技术测定法 特点 要将现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来考虑 适用于机械水平要求不高的施工企业对人的因素考虑不足 20 3 2 1 2计时观察法的准备工作 1 确定需要进行计时观察的施工过程2 对施工过程进行预研究3 选择施工的正常条件4 选择观察对象 21 3 2 1 2计时观察法常用方法 1 测时法选择测时法连续测时法适用于测定重复性循环工作 一般测定一种性质的工序 数据测定准确进度高 2 写实记录法 可研究各种性质的工作时间消耗 精度较高是实际工作中提倡的方法 22 23 3 工作日写实法 3 2 1 2计时观察法常用方法 方法简单 精度不高很难排除不必要的损失时间 目的 编制定额的基础时间检查定额的执行情况 24 25 3 2 1 3劳动定额表现形式时 1 两种表现形式 1 时间定额时间定额是指正常的施工条件下 完成单位合格建筑产品所需消耗工作时间 在施工企业一般用 工时 或 工日 为计量单位 计算公式 时间定额 1 每工产量 单位产品 消耗的总工日数 产品数量 小组成员工日数总和 小组每班产量 26 3 2 1 3劳动定额表现形式产 2 产量定额产量定额是指规定劳动者在单位时间 工日 内 应完成合格产品的数量标准 由于施工企业的产品多种多样 产量定额的计量单位也就无法统一 一般有m m2 m3 kg t 块 套 组 台等 计算公式 产量定额 1 单位产品时间定额 每工日产量 每小组每班产量 小组成员工作数总和 单位产品时间定额 27 4 2 2劳动定额表现形式 2 时间定额与产量定额的关系时间定额和产量定额都表示的是同一劳动定额 它们之间的关系可用下式来表示 时间定额 1 产量定额或产量定额 1 时间定额或时间定额 产量定额 1 指每个工人为单位的时间定额与产量定额的关系 小组施工 时间定额 产量定额 小组成员组合数 4 2劳动定额 28 3 两种定额形式的用途例 某工程需要砌筑150M3一砖墙 查施工定额为0 65工日 M3 工地现有16名砌墙工人 问 需安排几天才能完成该工作 3 2 1 3劳动定额表现形式用 时间定额 编制施工进度计划 计算工期 核算工人工资 例 某抹灰工程现有瓦工15人 抹灰的产量定额为12M2 工日 此分项工程要求20天内干完 问 此工程的工程量是多少 产量定额 考核工人的生产效率 签发施工任务单等 解 150 0 65 16 6天 解 12 20 15 3600M2 29 3 2 1 3劳动定额手册中的表现形式 单式表示eg 工日 M3复式表示综合时间定额 30 3 2 1 3劳动定额编制方法 技术测定法 精确度高 工作量大 统计分析法 利用原有定额编制 定额水平相对保守 比较类推法 利用典型项目的定额 时间构成分析不足 用于编制工作量小的定额 经验估工法 简便 准确性可靠性差 适于工作量小的非常规工程 31 3 2 1 3劳动定额编制方法 1 技术测定法 1 工作时间分类 基本工作时间 辅助工作时间 不可避免中断时间 准备与结束工作时间 休息时间 2 测定时间消耗的基本方法计时观察法 3 时间定额作业时间 基本工作时间 辅助工作时间 基本工作时间 1 辅助时间 规范时间 准备与结束工作时间 不可避免的中断时间 休息时间定额时间 工序作业时间 1 规范时间 32 3 2 2 1材料消耗定额概念 1 概念合理 节约使用材料条件下 生产合格的单位产品所需消耗各种建筑材料 包括各种原材料 燃料 半成品 构配件 周转性材料摊销等 的数量标准 2 材料消耗定额量的组成材料消耗量 净用量 损耗量 净用量 构成产品实体的 即产品本身必须占有的 材料消耗量 损耗量 产品生产过程中的合理损耗量 计入材料消耗定额内的损耗量 应当是在正常条件下 采用合理施工方法时所形成的不可避免的合理损耗量 33 材料损耗率计算公式如下 损耗量 消耗量 损耗率损耗率 损耗量 消耗量 100 消耗量 净用量 1 损耗率 3 2 2 2材料消耗定额计算 损耗率 损耗量 净用量损耗量 净用量 损耗率消耗量 净用量 1 损耗率 34 3 材料消耗量的确定材料消耗量的基本方法现场技术测定法 主要用于编制材料损耗定额实验室试验法 主要用于编制材料净用量定额现场统计法 基础数据统计 理论计算法 不易产生损耗 规格易于确定的材料 3 2 2 3材料消耗定额确定 35 砌体材料用量计算的一般公式 2 每m3砌体的砖块净用量 3 2 2 4材料消耗定额理论计算法 K 以砖长为模数的墙厚 砌块 36 Eg370墙 37 标准砖的计算厚度 2 砂浆净用量 1m3砌体 每m3砌体的砖块净用量 每块砖的体积 3 2 2 4材料消耗定额 38 3 2 2 4材料消耗定额eg 例 已知瓷砖规格为150 150mm 瓷砖厚度为5mm 结合层厚度为10mm 灰缝宽2mm 瓷砖的损耗率为5 砂浆损耗率为1 问 现铺100m2瓷砖墙面需多少瓷砖和砂浆 解 瓷砖的净用量 100m 0 15 0 002 4328 25块总用量 4328 25 1 5 4393 17块砂浆的净用量结合层 0 01 100 1m 灰缝 100 4328 25 0 15 0 005 0 013m 总用量 0 013 1 1 1 1 023m 39 3 2 2 4材料消耗定额eg2 例 计算3500m 两毡三油屋面所用油毡的数量 已知 损耗为3 5 油毡规格为21 86m 0 915m长边搭接为80mm 宽边搭接为150mm 40 3 2 2 5材料消耗定额周转材料 4 周转材料消耗量的确定 1 定义周转性材料是指在工程施工过程中 能多次使用 反复周转的工具性材料 配件和用具等 如挡土板 模板和脚手架等 2 周转性材料摊销计算 这类材料在施工中每次使用都有损耗 不是一次消耗完 而是在多次周转使用中 经过修补逐渐消耗的 周转性材料在材料消耗定额中 往往以摊销量表示 41 3 2 2 5材料消耗定额一次使用量 以现浇钢筋混凝土结构木模板为例 说明其摊销量计算的方法 一次使用量一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产 在不重复使用的前提下的一次用量 可按照施工图纸算出 一次使用量 每计量单位混凝土构件的模板接触面积 每平方米接触面积模板量 1 制作和安装损耗率 42 3 2 2 5材料消耗定额损耗量 损耗量损耗量是指每次加工修补所消耗的木材量损耗量 一次使用量 周转次数 1 损耗率 周转次数损耗率 平均每次损耗量 周转次数 周转次数周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数 43 3 2 2 5材料消耗定额周转使用量 周转使用量 周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下 每周转一次平均所需要的量 44 3 2 2 5材料消耗定额周转回收量 周转回收量回收量是指周转材料每周转一次后 可以平均回收的数量 45 3 2 2 5材料消耗定额摊销量 摊销量摊销量是指完成一定计量单位建筑产品 一次所需要摊销的周转性材料的数量 摊销量 周转使用量 周转回收量 46 3 2 2 5材料消耗定额预制 预制混凝土构件木模板摊销量的计算 生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料 摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构件 其计算公式按照多次使用 平均摊销的方法 根据一次使用量和周转次数得到的计算公式如下 47 3 2 2 5材料消耗定额eg 例 某工程捣制钢筋混凝土独立基础 模板接触面积为50m2 查表可知一次使用模板每10m2需用板材0 36m3 方材0 45m3 模板周转次数6次 每次周转损耗率16 6 支撑周转9次 每次周转损耗率为11 1 试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量 48 3 2 2 5材料消耗定额 解 混凝土模板摊销量计算1 计算混凝土模板一次使用量 模板一次使用量 50 0 36m3 10m2 1 8m32 计算周转使用量模板周转使用量 一次使用量 1 周转次数 1 损耗率 周转次数 1 8 1 6 1 16 6 6 0 549m33 计算回收量 模板 模板回收量 一次使用量 1 损耗率 周转次数 1 8 6 1 16 6 0 25m34 计算摊销量 模板 模板摊销量 周转使用量 回收量 0 549 0 25 0 299m3 49 3 2 2 5材料消耗定额 支撑摊销量计算5 计算支撑一次使用量支撑一次使用量 50 0 45m3 10m2 2 25m36 计算周转使用量支撑周转使用量 一次使用量 1 周转次数 1 损耗量 周转次数 2 25 1 9 1 11 1 9 0 472m37 计算回收量 支撑 支撑回收量 一次使用量 1 损耗率 周转次数 2 25 1 11 1 9 0 222m38 计算摊销量 支撑 支撑摊销量 周转使用量 回收量 0 472 0 222 0 25m3 50 3 2 3 机械台班使用定额 1 概念在正常的施工条件下 合理使用施工机械完成单位合格产品所需消耗的某种施工机械的工作时间标准 单位 台班2 表现形式1 时间定额 1 机械每台班产量机上工人小组人工时间定额 台班内小组成员工日数 机械台班产量定额 台班内小组成员工日数 机械台班时间定额 51 3 2 3 1机械台班使用定额概念 2 台班产量定额 1 机械时间定额机上人员产量定额 一个机械台班的产量 机上成员工日数和 例 用6T的塔吊吊装构件 由一名司机 7名起重工人和2名电焊工组成 机械的时间定额为0 025台班 块 问机械的台班产量定额是多少 工人的时间定额是多少 解 机械产量定额 1 0 025 40块 台班 人工时间定额 1 7 2 40 0 25工日 块 工人人数 0 25 40 10人 10 0 025 0 25工日 块 52 3 2 3 1机械台班使用定额手册 3 机械台班定额在手册中的表现形式 复式 例 正铲挖土机每一台班劳动定额表中工人小组的人工时间定额为0 466 工日 l00m3 台班产量定额为4 29 100m3 台班 挖士机的时间定额 0 233 台班 100m3 配合挖机施工的工人小组的人数 53 3 2 3 2机械台班使用定额eg 例 某出料容量500L的混凝土搅拌机 每一次循环中 装料 搅拌 卸料 中断需要的时间分别为1 3 1 1分钟 机械正常功能利用系数为0 9 求该机械的台班产量定额 解 该搅拌机一次循环的正常延续时间 1 3 1 1 6分钟 0 1小时 该搅拌机纯工作1h循环次数 10次 该搅拌机纯工作1h正常生产量 10 500 5000L 5m3 该搅拌机台班产量定额 5 8 0 9 36m3 台班 54 3 2 3 2机械台班使用定额编制 1 确定正常的施工条件拟定工作地点的合理组织拟定合理的工人编制 2 确定机械一小时纯工作正常生产率机械一小时纯工作正常生产率 就是在正常施工组织条件下 具有必需的知识和技能的技术工人连续正常操纵机械一小时的生产率 对于循环机械 计算如下 55 3 2 3 2机械台班使用定额 对于连续机械 计算如下 56 3 2 3 2机械台班使用定额 5 确定施工机械的正常利用系数 6 计算施工机械台班定额 57 3 3 1预算定额概述概念 1 预算定额概念在正常的施工条件下 规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需的人工 材料 施工机械台班以及价值的消耗数量标准 2 预算定额水平社会平均水平 58 3 3 1预算定额概述作用 3 预算定额的作用 它是编制施工图预算的依据 也是编制标底和确定投标报价的基础 它是编制施工组织设计的依据 也是评价工艺设计方案合理性的基础 它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据 也是施工企业进行经济核算的基础 它是编制概算定额和概算指标的基础 59 3 3 2预算定额编制原则 1 编制原则 按社会平均水平确定预算定额简明适用原则统一和差别性原则 60 国家或各省 市 自治区现行的施工定额或劳动定额 材料消耗定额和施工机械台班定额 以及现行的建筑工程预算定额等有关定额资料 现行的设计规范 施工及验收规范 质量评定标准和安全操作规程等文件 通用设计标准图集 定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件 新技术 新结构 新工艺和新材料以及科学实验 技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料 现行的人工工资标准 材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料 3 3 2预算定额编制依据 2 编制依据 61 3 3 2预算定额编制步骤 3 编制步骤 一般分为3个阶段1 准备阶段2 编制初稿阶段3 审定阶段 62 3 3 2预算定额编制方法 4 编制方法 根据编制预算定额的有关资料 参照施工定额分项项目 综合确定定额的分部分项工程 或结构构件 项目及其所含子项目的名称和工作内容 根据分项工程 或结构构件 的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位 各项资源的消耗指标 63 3 3 3预算定额消耗量的确定 1 人工工日消耗量 人工工日消耗量定义 预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下 生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量 是以分项工程所综合的各个工序劳动定额为编制基础 包括的基本用工 其他用工两部分组成的 64 3 3 3预算定额消耗量的确定1 人工工日消耗量的计算 1 基本用工按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算 计算公式 基本用工 综合取定的工程量 劳动定额 例 工程实际中的砖基础 有1砖厚 1砖半厚 2砖厚等之分 用工各不相同 在预算定额中由于不区分厚度 需要按照统计的比例 加权平均 即公式中的综合取定 得出用工 65 3 3 3预算定额消耗量的确定 2 其他用工超运距用工 超运距是指劳动定额中已包括的材料 半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料 半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差 超运距 预算定额取定运距 劳动定额已包括的运距另 实际工程现场运距超过预算定额取定运距时 可另行计算现场二次搬运费 辅助用工 指没有包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工 计算公式如下 辅助用工 材料加工数量 相应的加工劳动定额 66 3 3 3预算定额消耗量的确定 2 其他用工人工幅度差 即预算定额与劳动定额的水平差额 主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失 内容包括 各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工 班组操作地点转移用工 施工机械在单位工程之间转移所造成的停工 临时水电线路移动所造成的停工 质量检查和隐蔽工程验收工作的影响 施工中不可避免的其他零星用工 人工幅度差 基本用工 辅助用工 超运距用工 人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10 15 67 3 3 3预算定额消耗量的确定2 2 材料消耗量完成单位合格产品所必须消耗的材料数 按用途划分为以下三种 1 主要材料 指直接构成工程实体的材料 其中也包括成品 半成品的材料 2 辅助材料 也是构成工程实体除主要材料以外的其他材料 如垫木钉子 铅丝等 3 其他材料 指用量较少 难以计量的零星用料 如 棉纱 编号用的油漆等 单位 元 DP378 预算定额中材料的损耗较施工定额考虑的内容多 68 3 3 3预算定额消耗量的确定3 4 机械台班消耗量的计算 根据施工定额考虑了机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量 机械台班幅度差一般包括 正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间施工技术原因的中断及合理停滞时间应供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间因气候变化或机械本身故障影响工时利用的时间施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间因检查工程质量造成的机械停歇的时间工程收尾和工作量不饱满造成的机械的间歇时间 69 3 3 3预算定额消耗量的确定3 大型机械幅度差系数为 土方机械25 打桩机械33 吊装机械30 砂浆 混凝土搅拌机由于按小组配用 以小组产量计算机械台班产量 不另增加机械幅度差其他分项工程中如钢筋加工 木材 水磨石等各项专用机械的幅度差为10 70 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制1 1人工单价的组成和确定方法 基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费 71 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制1 一年平均每月法定工作日 全年日历日 法定假日 12 1 基本工资 2 工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴 煤 燃气补贴 交通费补贴 住房补贴 流动施工津贴及地区津贴等 72 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制1 3 生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 包括职工学习 培训期间的工资 调动工作 探亲 休假期间的工资 因气候影响的停工工资 女工哺乳时间的工资 病假在六个月以内的工资及产 婚 丧假期的工资 4 职工福利费按规定标准计提的职工福利费 73 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制1 5 生产工人劳动保护费按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费 徒工服装补贴 防暑降温费 在有碍身体健康环境中的施工保健费用等 74 2材料预算价格的组成和确定方法 材料预算价格材料 包括构件 成品及半成品等 从其来源地 或交货地点供应者仓库提货地点 到达施工工地仓库 施工地点内存放材料的地点 后出库的综合平均价格 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 材料价格的构成材料原价 或供应价格 材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费 75 1 材料原价 或供应价格 指材料的出厂价格 进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格 凡同一种材料应来源地 交货地 供货单位 生产厂家不同 而有几种价格 原价 时 根据不同来源地供货数量比例 采取加权平均的方法确定其综合原价 计算公式如下 加权平均原价 K1C1 K2C2 KnCn K1 K2 Kn 式中K1 K2 Kn 不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量 C1 C2 Cn 各不同供应地点的原价 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 供销部门手续费 材料原价 供销部门手续费率 76 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 2 材料运杂费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用 在运杂费中需要考虑为了便于材料运输和保护而发生的包装费 同一品种的材料有若干个来源地 运输方式不同 应采用加权平均的方法计算材料运杂费 计算公式如下 加权平均运距 K1T1 K2T2 KnTn K1 K2 Kn 加权平均运杂费 K1T1 K2T2 KnTn K1 K2 Kn 式中K1 K2 Kn 各不同供应点的供应量T1 T2 Tn 各不同运输方式的运费L1 L2 Ln 各来源地至工地的运距 77 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 包装费生产厂家负责包装 以记入原价 不再计算 但要考虑包装品回收价值 回收折价率 包装品回收价格 包装品原价值 例 某油漆工程使用的油漆桶标准容量为1000ML 每个油漆桶的价值为5元 回收率为95 回收折价率为50 计算每个油漆桶的回收价值 解 5 95 50 1 2 38元 个 78 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 采购单位自备包装 例 铁路运输原木 每车皮原木40m 需要立柱10根 铁丝10KG 立柱每根5元 回收率60 回收折价率为50 铁丝4 6元 KG 回收率50 回收折价率40 只能使用一次 计算每立方米原木的包装费 解 10 5 1 50 60 40 1 10 4 6 1 50 40 40 1 79 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 3 运输损耗在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用 这是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗 运输损耗的计算公式是 运输损耗 材料原价 运杂费 相应材料损耗率 80 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 材料采购及保管费计算公式如下 采购及保管费 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购及保管费率 4 采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门 包括工地仓库及其以上各级材料主管部门 在组织采购 供应和保管材料过程中所需的各项费用 包含 采购费 仓储费 工地管理费和仓储损耗 81 材料预算单价的一般计算公式为 材料预算单价 材料原价 1 供销部门手续费费率 运杂费 1 运输损耗率 1 采购及保管费 包装品的回收价值 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制2 82 eg 例 请按下表所给数据计算袋装水泥的预算价格 其他资料 水泥袋每个价值2 5元 回收率为40 回收折价率50 83 Eg预算单价确定和单位估价表编制 解 水泥的供应价格 270 36元 t原价 260 20 250 45 255 35 253 75元 t供销部门的手续费 253 75 3 7 61元 t运杂费 A 9 0 6 20 25 4元 tB 12 0 6 20 27 2元 tC 11 0 6 20 26 6元 t25 4 20 27 2 45 26 6 35 26 63元 t采保费 270 36 26 63 2 5 7 2元 t包装品回收价值 2 5 40 50 0 05 10元 t水泥的预算价格 270 36 26 63 7 2 10 285 210元 t 84 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3 3施工机械台班单价的组成和确定方法机械台班费用组成机械的折旧费大修理费经常修理费安装拆卸及场外运费人工费燃料动力费养路费及车船使用税 一类费用 二类费用 85 1 折旧费 折旧费是指施工机械在规定使用期限内 陆续收回其原值及购置资金的时间价值 计算公式如下 残值率 机械报废时回收的残值占机械原值的百分比 残值率按目前有关规定执行 运输机械2 掘进机械5 特大型机械3 中小型机械4 时间价值系数 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3折旧费 86 耐用总台班 指施工机械从开始投入使用至报废前使用的总台班数机械耐用总台班的计算公式为 耐用总台班 折旧年限 年工作台班 大修间隔台班 大修周期个数大修周期个数 寿命期大修理次数 1 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3折旧费 87 2 大修理费 机械设备按规定的大修间隔台班进行必要的大修理 以恢复机械正常功能所需的工时费 配件费 辅料费 油燃料费及送修运杂费 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3大修 88 3 经常修理费 施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 为保障机械正常运转所需替换与随机配备工具附具的摊销和维护费用 机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用机械停滞期间的维护和保养费用等 替换设备和工具附具台班摊销费 例保辅料费 当台班经常修理费计算公式中各项数值难以确定时 也可按下列公式计算 台班经修费 台班大修费 K 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3经修 89 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3eg 例 某运输设备预算价格38万元 年工作台班220台班 折旧年限8年 寿命期大修理2次 一次大修理费为3万元 K 3 该机械台班经常修理费是多少 解 大修理费 30000 2 220 8 34 09元 台班经常修理费 34 09 3 102 27元 台班 90 4 安拆费及场外运输费 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工 材料 机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧 搭设 拆除等费用 场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输 装卸 辅助材料及架线等费用 工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3安拆 91 注意 1 移动有一定难度的特 大型 包括少数中型 机械其安拆费及场外运费应单独计算 即 措施费2 不需安装 拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间需安装 拆卸及运输的机械其安拆费及场外运费不计算 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3安拆 92 5 人工费 指机上司机 司炉 和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费 费用参考人工单价综合计算 6 燃料动力费 台班燃料动力费 台班燃料动力消耗量 相应单价 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3 93 7 养路费及车船使用税 施工机械按照国家和有关部门规定应交纳的养路费 车船使用税 保险费及年检费用等 3 3 4预算单价确定和单位估价表编制3 94 3 4 1施工定额概述 1 施工定额概念 1 概念施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的定额 它是建筑安装工人在正常的施工条件下 为完成以施工过程或工序为计量单位的合格产品所需人工 材料和机械台班消耗的数量标准 2 施工定额水平社会平均先进水平 95 3 4 1施工定额概述 2施工定额作用 施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础它是施工企业编制施工预算 进行工料分析和 两算 对比的依据编制施工组织设计 施工作业计划和确定人工 材料及机械需要设计划的依据施工队向工人班 组 签发施工任务单 限额领料的依据 进行经济核算 实行承发包 计取劳动报酬和奖励等工作的依据它是编制预算定额的基础 96 3 4 1施工定额概述 3施工定额编制原则 1 施工定额的水平必须遵循平均先进的原则2 施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则3 施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则 97 3 4 1施工定额概述 4 预算定额与施工定额的关系比较 98 3 5 1预算定额应用构成 一 预算定额手册的组成内容文字说明总说明建筑和面积计算规则分项工程章说明分项工程定额表分项工程表头说明分项工程定额项目表附录分章附录总附录 99 3 5 2预算定额应用注意 二 预算手册使用注意事项1 准确理解文字说明部分的内容准确理解文字说明是正确计算工程量的前提 2 熟悉各分项工程的工作内容了解各分项工程的工作内容是准确套用定额子目 避免重算 少算 漏算各项消耗指标的前提 3 拟建工程各分项工程量的计量单位必须与定额计量单位一致4 熟悉定额手册中规定允许还算和不允许换算的内容 100 3 5 3预算定额应用使用 三 定额手册的使用方法直接套用拟建工程的分项工程的工作内容 材料品种 规格 施工方法与预算手册相同时可直接套用 换算后套用当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时 按预算定额说明中规定的相关换算规则换算 注意 当采用换算后定额时 应在原定额编号右下角注明 换 字 以示区别 A3 1 换 101 3 5 3预算定额应用方法 预算定额的换算方法材料换算系数换算法其他换算 砂浆换算砼换算木门窗换算 102 1 砂浆的换算 砌筑工程 砂浆种类 强度等级与定额不一致时引起相应定额消耗量和基价的变动 必须进行换算 换算方法 一般是换价不换量装饰抹灰 除砂浆种类 强度等级与定额不一致时进行换算外 如果设计有特殊要求抹灰厚度与定额不一致时 定额中工料可按厚度比例换算 换算一般是换价不换量 只有抹灰厚度不同时 砂浆用量改变 故人 材 机费用均需要换算 3 5 3预算定额应用砂浆 砌筑砂浆抹灰砂浆 103 示例1 某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3 设计采用M7 5水泥混合砂浆砌筑 试计算此砖基础工程的直接工程费 3 5 3预算定额应用eg 104 换算的步骤和方法 从砂浆配合比表中 找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符并需要进行换算的不同品种 强度等级的两种砂浆每立方米的单价 计算两种不同强度等级砂浆单价的价差 从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量 以及该分项工程的定额基价 计算该分项工程换算的定额基价 换算后的定额基价 换算前的定额基价 定额规定砂浆用量 换入砂浆单价 换出砂浆单价 3 5 3预算定额应用 105 解 6 换算后的定额编号应写成 A3 1 换 3 5 3预算定额应用 1 熟悉定额说明和定额子目 2 从定额的筑砂浆配合比表中 查出M7 5水泥混合砂浆单价为 95 94元 M3 M5水泥砂浆的单价为 90 64元 M3 3 从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为2 36M3 定额基价为1729 71元 4 计算换算后的定额基价 换算后的定额基价 1729 71 2 36 95 94 90 64 1742 21 元 5 计算采用M7 5水泥砂浆砌筑的砖基础的直接工程费1742 21 90 10 15679 89 元 106 3 5 3预算定额应用 7 换算后材料的用量32 5MPa水泥 2 36m 10m 192 00kg m 90 10m 4078 08kg中砂 2 36m 10m 1 20kg m 90 10m 25 49kg生石灰 2 36m 10m 50kg m 90 10m 1062kg 107 2 混凝土的换算 3 5 3预算定额应用砼 当拟建工程使用的砼强度标号或石子粒径 规格等与定额不一致时 定额说明中允许换算 换算方法 一般是换价不换量 换算后的定额基价 换算前的定额基价 定额规定砼用量 换入砼单价 换出砼单价 108 示例2 某办公楼工程的现浇钢筋混凝土梁工程量100m3 用C25砼 碎石40mm 浇筑 试计算C25现浇钢筋混凝土梁的预算价值及主要材料用量 3 5 3预算定额应用eg 109 解 砼梁预算价格 3 5 3预算定额应用 1 熟悉定额说明和定额子目 2 从定额的砼配合比表中 查出C25 40碎石砼的单价为 194 69元 m C20 40碎石砼的单价为 158 12元 m 3 从定额表中查出每10m3砼梁的砼消耗量为10 15M3 定额基价为2090 97元 10m 4 计算换算后的定额基价 换算后的定额基价 2090 97 10 15 194 69 158 12 2462 16 元 5 办公楼砼梁的直接工程费2462 16 100 10 24621 6 元 110 3 5 3预算定额应用 示例2 续 解 6 换算后的定额编号应写成 A4 33 换 主材的消耗量 325 水泥 10 15 0 358 100 10 36 34t中砂 10 15 0 49 100 10 46 69m 碎石 10 15 0 85 100 10 90 34m 111 4 木制门窗的换算 木结构工程分部说明中规定 凡是定额中的普通门窗 组合窗 天窗框扇料的断面 框料以立框断面为准 扇料以立梃断面为准 如与设计规定不同时 木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算 相应的定额基价也应进行调整 3 5 3预算定额应用门窗 112 换算步骤和方法 1 根据施工图设计的分项工程内容从相应的建筑工程定额中查出该门窗 扇 定额断面积 定额材积和定额基价 2 根据设计的门窗框 扇 的断面 定额断面 定额材积 计算换算后的木材体积 换算后木材体积 定额材积 设计断面 加刨光损耗 定额断面 3 从建筑工程预算定额附录 材料预算价格 表中 查出相应木材的单价 3 5 3预算定额应用 113 4 计算换算后的定额基价 换算后的定额基价 换算前的定额基价 换算后的木材体积 换算前的定额材积 相应的木材单价5 计算该门窗框 扇 换算后的预算价值门窗框 扇 换算后的预算价值 门窗框 扇 的工程量 换算后的定额基价6 注明换算后的定额编号 换或 换 3 5 3预算定额应用 114 示例3 某民用住宅工程 框外围面积1268m2的普通窗扇制作安装 设计要求扇立梃毛断面为75mm 45mm 而某省现行建筑工程预算定额规定扇立梃毛断面为60mm 45mm 试计算换算后的材积 定额基价和预算价值 3 5 3预算定额应用 115 解 2 计算换算后的木材体积 换算后的木材体积 2 227 75 45 60 45 2 784 m3 3 5 3预算定额应用 1 从定额的木结构工程 木门窗 定额表中查出100m2框外围面积普通窗扇制作安装定额材料体积积为2 227m3 定额基价为6795 91元 3 从建筑工程预算定额附录 材料预算价格 表中 查出相应木材每m3单价2105 14元 一等红松 细木作 116 4 计算换算后的定额基价 换算后的定额基价 6795 91 2 784 2 227 2105 14 7968 47元 5 计算普通窗扇制作安装预算价值7968 47 1268 100 101040 19 元 6 换算后的定额编号应写成 7 36 换 3 5 3预算定额应用 117 3 系数换算法 3 5 3预算定额应用系数 换算后定额基价 原定额基价 换算系数 原定额人工费 人工换算系数 原定额材料费 原施工机械费 机械换算系数 118 3 6 1概算定额 概算指标 概算定额 是在预算定额基础上 确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工 材料和机械台班 价值的数量标准 所以概算定额又称作扩大结构定额 注意 概算定额是预算定额的合并与扩大 它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目 例 砖基础概算定额项目 就是以砖基础为主 综合了平整场地 挖地槽 铺设垫层 砌砖基础 铺设防潮层 回填土及运土等预算定额中分项工程项目 119 概算定额表达的主要内容 表达的主要方式及基本使用方法都与预