施工内部合同精简版.doc

XXX工程施工协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程概况：层数： 建筑面积：总建筑面积 m2，其中 m2。二、工程承包范围承包范围： 不包括的工程范围： 三、合同工期：总日历天数： 天，由于乙方原因导致工期每拖延一天按总结算价的万分之二予以罚款。开工日期：以开工报告为准四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款及计价依据1、计价依据依据施工图纸、变更签证、认质认价单等有效工程资料。2004年陕西省建筑、装饰工程消耗量定额、2004年陕西省安装工程消耗量定额2009年陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化价目表、2009年陕西省建设工程施工机械台班价目表、2009年陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额。2009年陕西省建筑工程工程量清单计价费率。2、合同价确定方式：以双方核对后的工程量清单及组价文件为依据。结算时下浮8%。下浮方式见结算条款。3、合同总价（大写）： （人民币）。（小写）￥： 元。六、乙方取得市级文明工地证书可计取安全文明施工费，否则只计算60%安全文明施工费。七、甲方分包项目内容：电梯、塑钢门窗、消防工程、智能监控系统、人防门、通风工程、入户门工程；以上甲方分包项目项目按2%计取总包服务费，总包服务费只计税金。总包服务费内容包括：提供已有脚手架、支架或垂直运输，提供临建、库房等有关设备、设施的服务。具体服务内容包括：进度计划、通道及工作面、临时水电设施、消防及安全、设备共享、工作代理、协助验收、成品保护等。乙方统一管理负责资料归档，协助验收工作。八、甲方供应材料（1）甲供材料包括：（2）甲供材料采购保管费按预算价的0.8%计取；（3）乙方提前一个月申报需求计划；设备类材料乙方提前三个月申报需求计划。（4）结算时按预算价扣除，超供部分按最高采购价扣回。九、认质认价材料范围（1）甲方保留确定认质认价材料范围的权利。认质认价材料包括：（2）认质认价方式：以市场价为依据，乙方必须遵照甲方的认质认价。一般材料的认质认价申请提前十天报工作联系单。（3）结算时按认质认价单调整与预算价之间的价差，价差只计算规费和税金。（4）如若用不符合要求的材料，乙方无条件拆除返工，并处以该部分工程内容的双倍赔偿，由此导致的工期延误责任由乙方承担。（5）对于乙供甲确认材料（设备），承包人如认为发包人确认的价格不能接受，应接到发包人确认函后2日内书面通知发包人，否则发包人认为承包人已认可此价并按此价进入结算，承包人不得提出价格差异。如发包人证实在市场上能够按发包人确认后的成本价从厂家购买此种材料，并将有关信息通知承包人，而承包人仍拒绝购买，则发包人有权将该种材料改为发包人供货（或定厂认价），且向承包人收取该材料费的15%作为违约金，并且由此造成的工期延误由承包人负责。十、设计变更与签证按实际发生的情况做好工程资料和施工，并调整工程价款。原清单有相同项目时按原清单综合单价执行，价差据实调整。原清单无相同项目时按计价依据和结算相关条款编制。因乙方施工质量问题导致变更，由乙方承担变更费用，并处两倍费用的罚款。十一、措施费调整按实际发生工程量调整。十二、付款方式1、无预付款2、进度款支付：按结算条款规定方式计算。地上五层完工后支付形象进度的80%，以后每8层结算一次，每次支付形象进度的80%。竣工验收合格后按结算审核价支付至95%，留5%作为保修金。保修期按国家现行规定执行，保修期结束后一个月内支付余额。十三、安全责任乙方严格按照国家现行安全管理规范施工，并承担一切安全事故责任及损失。十四、乙方用水、电费用由乙方负责，结算时按实际价格调整价差。十五、临街围墙按甲方要求实施，按实际工程量和本合同结算条款结算。甲方负责占道手续和费用，并负责提供现有场地及资料、水电源接入点。乙方负责环卫执法等协调工作及费用。十六、甲方提供施工图纸八套。十七、结算计算办法：（1） 养老统筹税后扣除；（2） 不计四项保险；（3） 税前扣除甲供材料，土建部分按预算价扣除，安装部分不计甲供主材价。（4） 按认质认价单调整预算价与认价之间的材料价差，该部分价差只计算税金。（5） 如有预留金，结算时先将预留金扣除。（6） 人工费调整按陕西省计价文件和建设厅文件规定执行，做价差处理，只计税金。（7） 下浮8%方式：不包括甲供材料、总包服务费、按认质认价单调整的材料和人工价差，税前扣除以上费用后，下浮8%再计税。十八、其他事项十九、未尽事宜由双方协商后签订补充条款。二十