建设工程施工分包(劳务)合同.doc

建设工程施工分包（劳务）合同合同编号zcyhcb009 订立合同单位：工程承包方： （以下简称甲方）劳务承包方：_。（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法法规，遵循平等、自愿、公正和诚实、信用的原则，甲乙双方分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 工程名称：二、 工程地点：三、 分包工程范围和内容：工程施工详图、施工图说明及变更图纸内（不包括门窗工程、电梯工程、外墙干挂石材与面砖人工费差价）的所有工程。四、 承包方式：乙方包工不包料，包技术员施工放线，包施工管理及施工资料。乙方负责所有机械设备（混凝土搅拌机械电子计量）、施工工具、架材、模板及辅助材料等。五、 工程总价款：以规定的建筑面积计算规划计算建筑面积235元/M2（其中阁楼面积按水平投影面积一半计算），甲方按已完成工程量支付乙方劳务费。其中9#楼建筑面积 4230.1 M2，16#楼建筑面积 3857.34 M2（此面积为 甲乙双方共同认可面积，面积不作调整）。六、 工程期限： 第一页1. 自2011_年_10 _月_23日起至_2012_年_5月_29日止全部完成。合同工期总历天数_220_天。本工程定于_2011_年_10_月_23_日开工。2. 在本条第1款规定的施工日期内，由于非乙方原因造成延期。经甲方驻现场负责人核实认可后，工期相应顺延。3. 由乙方原因造成的工期延误，甲方将对乙方按每拖延一天定额工期单价扣除_2000_元，提前一天奖_2000_元，作为考核罚款，并在合同结算款中扣除。七、 质量要求：合格工程。八、 支付工程款办法：1. 0.00完工支付劳务费100000元，主体每层支付劳务费120000元。2. 主体完工屋面找平层做完付至劳务费的60%，合款3. 内外粉完付总工程款的百分之十。4. 总体工程交工付总工程款的百分之十，工程经过五大责任主体验收完合格后付至总工程款的95%。5. 剩余下百分之五作为保证金（一年后付清）。九、 工程质量与验收：1. 工程质量必须符合设计及规范要求“建筑工程质量检验标准”及河南省颁布的有关工程质量规定，乙方必须自觉接受市、区及甲方监理质量监督机构的检查、评定。 第二页2. 分部分项、隐蔽工程验收，由乙方提前三天通知甲方，甲方应根据乙方通知的时间及时验收，未经验收或验收不合格，乙方不得施工下一道工序，直至整改达到合格要求后方可继续施工，经整改仍不合格的，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。由此产生的经济损失均由乙方负责。3. 双方商定上述承包范围的工程量必须达到合格等级。十、 双方职责：（一）、工程施工责任1. 甲方责任1) 负责施工现场的三通一平。（电接至施工现场50米以内总配电箱，提供水源）2) 按照资金拨付办法及时拨付人工费。3) 甲方委派项目部负责人和管理人员负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、设计单位和其他横向单位的联系以及解决属于甲方要解决的问题。4) 根据施工图及施工说明，进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。5) 负责施工过程中的质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题，及时提出整改意见。如乙方不能整改或明显不能履行合同的，甲方可以单方面终止合同。6) 保证施工所需材料和构件的及时供应。并承担因材料短缺造成停工，给乙方带来的经济损失。7) 甲方不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方负责承担违约责任。2. 乙方负责1) 必须严格按照施工图纸和施工质量验收技术规范进行施工。2) 乙方应接受甲方委派项目负责人及管理人员对城邦项目全过程的指导和管理。3) 乙方人员在施工过程中应爱护甲方财物，对因施工不当或施工质量未达到国家验收规范而造成的设备、材料、工具及其他损失，自负其责。承担因返工造成甲方材料浪费所发生的一切费用。4) 乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，对严重违章违纪的，甲方有权终止合同强行清退。5) 乙方负责人为工人购买人身事故保险，负责安全设施的购置并按照上级主管部门的要求搭设；并购买小型安全用具（安全帽、安全带、安全网等）分发给工人（甲方负责保险费用）。6) 乙方应确保安全施工，承担一切工伤事故或因病所发生的各项费用（除保险报销费用外），严格安全施工管理，确保安全施工，杜绝事故的发生。7) 已竣工工程未交工前，负责已完成的成品保护，卫生清理打扫。8) 乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权终止合同，下余人机费甲方拒付。9) 乙方提供所有所需的施工人员、机械、架材及生产工具、支撑、模板（包括支模用的铁钉、铁丝、焊条和扎丝等），脚手架、板、扣件等，小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担起全部费用。（二）、文明及标准化施工的职责 1、甲方责任：1) 甲方根据市政府和建设部的要求，并根据施工组织设计的要求负责具体实施，为乙方创造文明施工及安全作业环境，2) 甲方应将文明、标准化施工的有关要求向乙方及时进行传达及交底，督促和检查乙方具体实施情况。3) 甲方听取乙方意见和建议，不断完善文明施工、标准化工程建设的管理水平。 2、乙方责任1) 根据甲方要求制定本单位标准化施工管理工作细则，并认真加以实施。2) 教育本单位职工，在工地不得打架、斗殴、聚众闹事（否则罚款处理）。搞好宿舍卫生管理，保持公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生的整洁。3) 教育本单位职工不得随意拆除安全防护设施，保持各类安全防护设施装置完好，发现问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。4) 施工现场临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，做到一机一闸一保护，确保安全用电。5) 乙方应严格做到“厉行节约，杜绝浪费”。场地上的碎砖必须清理干净（有头的用上）。落地石子灰和砌墙、粉墙的落地砂浆必须做到随时清理干净并及时使用上，做到工完料净场地清。否则材料浪费甲方有权对乙方处罚，钢筋下料精心计算，合理使用，优材优用、小材也要用，不得大材小用、优材劣用。6) 施工现场的模板、机砖、中砂、石子必须成方、成垛，做到工完场清。7) 甲乙双方定期进行检查，发现问题共同进行整改，使安全生产、文明施工处于良好的受控状态。8) 甲方安检部门进行检查，按建设部颁发标准进行考核，下达整改通知单。9) 甲方安检部门会同有关部门对文明施工进行检查，并按河南省文明工地卫生、文明建设进行考核，并下达整改通知单。10) 项目甲乙双方在接到整改通知后应立即整改，以确保文明施工标准化工地建设，11) 乙方因管理不善或整改不力，甲方可对乙方进行教育、罚款和清退。12) 甲方检查罚款、考核由安检部门实施。（三）现场用工管理职责 1.甲方责任：1) 乙方施工队伍进场后，及时向乙方有关人员进行现场施工用工管理制度的交底工作。2) 负责对乙方施工队伍提供的进场人员花名册、身份证、暂住证、上岗资格证、特殊工种操作证等复印件审核，并装订存档。3) 负责办理施工队伍进场开工报告等有关手续。4) 甲方有对乙方在施工过程中的用工管理情况进行检查、监督的职责，也有对乙方违反现场施工管理规定进行处罚的权利。 2、乙方责任：1) 根据工程需要，合理配合劳动力并负责对本单位进场人员的用工教育和具体管理工作。2) 严格控制队伍人数，杜绝私招乱用社会闲散人员，禁止无证人员入本队伍中进行施工。3) 施工人员进场前，必须先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍安排进行人员的花名、身份证、上岗证、特殊工种操作证等复印件，并按规定办理暂住证、健康证（如果需要）及队伍进场开工报告等手续。4) 施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方管理人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。5) 所有施工现场人员回家或外出，回家必须请假，行李由工地行管人员检查后方可外出。6) 甲方材料送至工程所在地，塔吊施工现场范围内，乙方人员应无条件搬运。7) 乙方应提前三天向甲方提供需购材料清单，甲方四天内采购材料供施工队使用，双方应承担各自拖延工期的责任和经济损失。（四）、附则：1. 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或加盖印章后生效。承包项目验收完毕，价款结清后自行生效。2. 合同生效后，甲乙双方必须履行合同条款，任何一方如有违约行为，则按中华人民共和国合同法及有关规定和本合同的有关条款处理。3. 乙方应遵照甲方“遵守法规、职责到人、降耗防污、确保安全、动态管理、持续改进”的环境与职业健康安全方针，在本合同范围内，按照甲方现行环境与职业健康安全文件规定，组织实施安全生产，并承担乙方职工的教育责任实施施工范围的质量、环境与职业健康安全目标（指标）。十一、 维修1. 因为乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在保修期内无偿维修。2. 普通维修乙方印在接到甲方通知后三天内及时维修。3. 若因乙方未能按照合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维