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材料涨价范文 工程材料价格调整办法 一、工期为六个月以内的政府投资建设工程项目材料价格原则上不作调整。施工企业在投标报价中，应认真考虑建筑材料价格风险因素，及时采集和掌握建筑材料市场价格信息，增强建筑材料价格风险防范意识和预测能力，招标人在招标文件中应予以明确。 二、工期为六个月以上的政府投资建设工程项目，在施工期间，主要建筑材料价格涨落所发生的价差，工程发承包双方应本着实事求是、公平合理、共担风险的原则进行调整。 三、主要建筑材料调价项目：钢材（钢制品）、水泥、砼制品（商品混凝土）、电线、电缆、沥青、柴油、人工费。 四、主要建筑材料价格调整办法 （一）材料价格调整事项需在招标文件及施工合同中明确约定。 （二）招标人在招标文件中明确可以调整材料价格的材料名称、规格、型号、及各方承担风险范围、幅度和调整办法，并依据同期工程造价信息发布的材料价格信息确定投标报价的基准价格，在招标文件中发布。 （三）可调材料价格波动风险幅度约定为基准价的5%。对比材料采购当期工程造价信息发布的材料价格信息： 从工程投标截止日到工程竣工期间波动幅度在基准价5%以内的材料价格不作调整。 可调材料采购当期信息价上涨超过基准价5%的，调整超过基准价5%以上的价差（如报价高于基准价的，高于部分应作扣除，最多 扣到不调为止）。 可调材料采购当期信息价下跌超过基准价5%的，调整超过基准价5%以外的价差（如报价低于基准价的，低于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。 （四）施工期内，承包人采购主要材料的数量及日期应通过监理审核，确认用于本合同工程后报发包人审批，以此作为材料价格调整的依据。 对于已实施或正在实施的，且无法核定材料采购数量及日期的工程项目材料价格调整办法是：依据投标有效期当月工程造价信息发布的材料价格信息确定可调材料的基准价格，测算施工期内各月材料信息价的平均增减幅度，如测算幅度超过基准价的5%，调整超过基准价5%的部分，调增调减的办法同第3条。 （五）施工合同约定采用固定价格并已计取相应包干风险费用的，不宜调整合同价格。但在施工期间，遇材料价格波动较大，而导致整个工程的差价超出包干风险费用的50%时，则在扣除风险费用后，按本办法执行。 （六）因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨可按本办法调整；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。 （七）人工费调整参照相关职能部门出台的政策性文件执行。 五、严格实行工程量清单招标。招标文件中评标办法的制定及投标报价的评审须严格按照湖北省建设工程工程量清单招标投标报价 评审办法执行。 附：材料价格调整示例 附件 材料价格调整示例 如某种材料的基准价为100元/单位。投标人在投标时报价为80元/单位： 若在采购过程中该材料涨价，只有当价格高于基准价5%的部分才能按实调整，即只调整高于l00(1+5%)=105元/单位的部分，如该材料当期信息价格为115元/单位，则调增(115-105)=10元/单位。 若在采购过程中该材料跌价，只有当价格低干基准价5%的部分才能按实调整，即只调整低于100(1-5%)=95元/单位的部分，如该材料当期信息价格为70元/单位，即调整(95-70)=25元/单位，扣除报价低于基准价（100-80）=20元/单位部分，最终调减（25-20）=5元/单位。 如某种材料的基准价为100元/单位。投标人在投标时报价为110元/单位： 若在采购过程中该材料涨价，只有当价格高于基准价5%的部分才能按实调整，即只调整高于100(1+5%)=105元/单位的部分，如该材料当期信息价格为125元/单位，即调整(125-105)=20元/单位，扣除报价高于基准价（110-100）=10元/单位部分，最终调增（20-10）=10元/单位。 若在采购过程中该材料跌价，只有价格低于基准价5%的部分才 能按实调整，即只调整低于100(1-5%)=95元/单位的部分，如该材料当期信息价格为85元/单位，则调减(95-85)=10元/单位。 如某项工程已实施或正在实施，且无法核定材料采购数量及日期。如其中某种材料的基准价为100元/单位，投标人在投标时报价为80元/单位： 如施工期为5个月，对比基准价，各月该材料的信息价涨幅或跌幅依次为15%、10%、20%、5%、-10%，则平均涨幅为（15%+10%+20%+5%-10%）/5=8%，则调增100（8%-5%）=3元/单位。 材差调整费用是指因招标文件指定材料的价格在合同执行期间的涨落而引起合同价格变化的费用。这里所指的材料是广义的，还包括劳务、运输、外汇或其他影响工程造价的因素。 一套完整的工程预算，因该包括如下内容（土建工程预算，定额计价）： 1、预算书封面，预算工程名称、总造价、编制单位、编制人、审批单位等 2、价格汇总表，包括经济技术指标分析 3、预算编制说明 4、建筑工程取费程序表 5、预算编制说明， 6、工程量计算表，包括计算表达式 7、预算书 8、价差调整表，包括人工、材料、机械台班的价差调整。 产品涨价通知函范本 尊敬的代理商、合作伙伴: 非常感谢贵司长期以来的支持与厚爱，使双方建立了良好的合作平台！对我司的业务发展起到积极的作用。 根据市场行情,由于近期因各种成本和原材料不断上涨，我司接工厂通知，决定于xxxx年x月x日xxx每款上涨3元/台；电源每台上涨3元/台；套装每套上涨5元/套。 收到此信息后，请广大客户提前做好市场掌控和预测贵司所需备货数量于10日前下单为截止时间，并协调好新的性价比切入和执行。（涨价前期备货以我司10日前收到贵司的订货数量明细及货款金额为准，不提供账期支持，敬请贵司财务提前安排货款） 备注：原有的价格体系（及原有享受的相关政策）即日起取消！新的销售政策以我司最新的销售价格政策予以执行。 如有带来不便敬请谅解！ 顺祝商祺！ 材料价格上涨引发的建筑合同履行问题及相应对策 近年来，建材价格波动很大，全国基本建设项目中所用的例如钢材、水泥、沙石等主要建筑材料价格大幅上涨，xx之后甚至出现材料涨价潮，而由价格剧烈变动引发的建筑工程施工合同纠纷也不断增多。 一、三种合同计价方式 建筑法第十八条规定，建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。建设工程施工发包与承包计价管理办法第十二条规定，合同价可以采用以下方式： （一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。 （二）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。 （三）成本加酬金。 上述第二种合同计价方式（可调价）即在合同的实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素的变化而调整价格。采用这种计价方式的合同，要求双方当事人在合同中就“可调”具体范围、内容和调整方式进行约定。示范文本对风险进行了具体列举： 1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 2、工