确权登记颁证地块调查表填写 PPT课件

1 入户调查表三 承包地块调查表 2 承包地块调查表关键概念 指界人 承包地块调查的指界人包括发包方指界人 承包方指界人和毗邻地块或地物指界人 指界人可以是权利人本人 也可以是权利人的代理人 代理人进行指界时 应出示代理人的身份证明书和委托书 权利人 代表人和共有人 发包方指界人为发包方代表或其代理人 承包方指界人和毗邻承包地块指界人按以下原则确定 指界人应为具有完全民事行为能力的人 未成年人 有认知能力障碍的 不能作为指界人 极端情况下由法定监护人陪同 家庭承包的指界人为承包方代表人或代理人 其他方式承包的指界人 今年只对其他方式承包确权到集体 由拥有所有权的村委会或村民小组负责人进行指界 地块调查的实质 通过实地测量 地块调查表的填写 确定承包地块的四至 形状 空间位置以及面积 一个完整的承包地块由若干条界址线闭合后围成 而一条界址线由两个界址点连线形成 填写承包地块调查表 实际上就是一个通过记录点 描述线 最终确定一个承包地块形状和空间位置的过程 3 地块调查的实质 田地 4 承包地块调查表填写分工 技术单位填写 图幅编号 地块编码 探讨 是否基本农田 依据国土 二调 图纸基本农田划定范围填写 入户调查阶段 由入户调查组填写信息 发包方编码 承包方 代表 地块名称 合同面积 亩 东至 南至 西至 北至 土地用途 地力等级 土地利用类型查田勘界阶段 由村组干部组成的外业调查组打钩调查 界址点号 编号 画图 安排专人跟随技术单位测量人员 按实际GPS打点顺序从1开始编号 画图记录 图上标记正北方向 填写 同一承包地块内按顺时针方向从上到下填写 界址线的类型和位置 什么意思怎么填 下面会讲到 3 工作人员监督指界人签字 捺印 5 承包地块编码 地块编码 缩略码 为5位顺序码 从00001开始 最多编至99999 发包方代码与地块编码 缩略码 共同构成完整的承包地块编码 共19位 地块编码由发包方编制 以沙扎兰村为例 沙扎兰村委会为发包方 则第一个地块的编码为2109211002090000001 以后以此类推 可由技术单位填写 为合并村内各发包方独立编码 纠正 沙扎兰村承包方编码范围和承包地块编码范围 6 界址点编号的确定与填写 一 界址点 界址线的确定界址点 通过GPS仪器确定 界址线 通过相邻的两个界址点 确定界址线 三 界址点号的填写 按图 以顺时针方向 在表中从上往下填写 从1开始到1结束 二 界址点号 命名 的确定 以东北或者西北点为界址点1 根据软件实际情况 例图以西北点为1号点 顺时针方向编号 7 界址点与界址线的关系 8 界址线位置意义详解 界址线类型 包括田垄 沟渠 道路 行树 围墙 墙壁 栅栏 两点连线 其他 根据界址线实际依附的地物和地貌在对应位置画 表中没有的种类可补充在空白处 界址线位置分为外 中 内 是指界址线位于划界参照物的外侧 中间 还是内侧 简单来说 界址线标的物自有 共有 他有的分别在 外 中 内 画 如图所示 界址线类型为道路 田地左侧边界的界址线 红色虚线部分 位于道路的内侧 以田地为中心 靠近田地的一侧 则此时界址线位置应该选 内 9 界址线位置 外 10 界址线位置 外 本地块指界人 11 地块调查表填写说明 承包方 代表 承包方调查表中的代表人是谁 这里就写谁 汉字要一致 界址点号 首尾界址点应闭合构成承包地块 例如 共有5个界址点 则填界址点时应填 1 2 3 4 5 1 或 1 5 4 3 2 1 从1开始 最后到1结束 正好形成闭合的地块形状 界标类型 根据实际埋设的界标种类在对应位置画 表中没有的种类可补充在空白处 没有设置界标的 可在空白处填 无 并在对应位置画 常用的界址线类别对应的界址线位置 内 界址线标的物不属于农户 道路中 界址线标的物归权利双方共有 田垄界址线说明 说明界址线性质 长度 方位 走向等方面的情况 以及其他对界址描述起关键作用的信息 如 3号界址点距房屋西南角3 5米 5号界址点在水井正南0 5米 等 12 重点项目填写说明 毗邻地块指界人和本地块指界人的意思如图所示 在指界时 毗邻地块指界人也必须到场 指界 签字捺印 指界签章 权利人填写承包方 代表 姓名或地块编码 指界人签字盖章或捺手印 调查记事 由调查员填写承包地块调查的情况 主要包括 1 非承包地块的说明 2 土地用途 土地利用类型的变更说明 3 农村土地地力等级 是否基本农田的说明 4 农村土地承包经营纠纷情况 5 其它需要说明或注明的情况 由全体调查员签字或盖章确认 审核意见 审核人对调查结果进行全面审核 如无问题 填写 合格 如发现问题 应填写 不合格 指明错误所在并提出处理意见 审核人签字或盖章确认 13 14 15 界址点区 界址线区 指界人签字区 16