居住区实地调研及案例分析优秀课件

居住区案例分析 城规xxx 1 实地调研 融汇泉里小镇锦华里 2 区位 泉里小镇 锦华里 梨树湾 3 分区 泉里小镇 锦华里 4 泉里小镇以标志性的圆形下沉广场为中心 在平面上呈现出八卦图的形式 广场四周都有流水汇向中央 设计师显然将风水理论引入到了环境设计里 5 泉里公寓 泉里小镇和锦华里是典型的 BLOCK 街区开发模式 居住和商业集中融合 街区既提供居住 又有丰富的商业配套和休闲配套 6 商业街 住宅楼 泉里小镇 锦华里 锦华里位于泉里小镇北侧通过居住区中间商业街与泉里商业小镇联系 7 锦华里商业片区 融汇温泉城上泉坊老字号商业特色街区的理念与营造手法皆为全国首见 全面建成后将是一条独具特色的传统风貌街区 重庆旅游非去不可的目的地之一 重庆晚报 8 整个商业街区以两到三层灰黑色间白色建筑为主 整体街道空间沉静优雅 变化丰富 行走在其间应当惬意轻松 如果没有这么大太阳 9 锦华里住宅区与商业街实际上是分开的 在街区的几个角落有锦华里的入口布置 需要刷卡才能进入 锦华里小区内点式高层建筑与街道关系密切 部分商业楼构成了住宅楼的裙房 10 锦华里住宅区内环境可以用一个词来概括 简洁精致 简洁 小区环境处理是很简单的平面几何构成 精致 每一处场地铺地材质 植物配置 甚至水池深浅变化都处理得很细致 精雕细琢 在小区里并不能看见商业街 有的只有满目的翠绿和惬意安静的自然环境 11 商业街区里建筑造型风格齐整 向外倾斜的山墙面使街道空间伸缩变幻 廊桥系统使丰富了街道竖向层次 而街道上精致的涌泉小水景提醒着行人这里是独具特色的泉里小镇 12 实地调研 华宇金沙港湾金沙时代 区位 金沙港湾 金沙时代 石门大桥 13 金沙港湾三个小区都把点状高层布置在外围 中间形成一个核心景观庭院 景观风格都是种满高大乔木 在小区中央形成一片茂密树林 林间布置各种步行小道 这种环境布置使整个居住区几乎没有开阔活动场地 特色在于小区内住宅建筑全弧状造型形式优美 风格独具 14 金沙时代平面图 住宅楼 幼儿园 景观轴 15 入口 金沙时代仿欧式高层住宅区 看上去庄重 华丽 但是感觉缺少人情味 树少 遮不了太阳 16 设计师用一条很直白的景观步道作为轴线 首尾连接两个半圆广场 构成小区环境大格局 几何式的环境分割比较粗犷 小区内空旷场地较多 17 欧式喷泉广场 柱廊 植物布置都很大气华丽 但是完全没有避雨遮阴的地方诶 18 建筑形式 布局方向单一小区里某些角度的立面会让人感到压抑 19 多层次的开放空间 设计概念 Hierarchyofopenspaces 街巷的形状 开放的滨水步道 20 ArialView 鸟瞰 21 总平面 Initialsiteplan 22 技术经济指标 套型比 用地平衡表 23 别墅区视线分析 Villadistrictviewanalysis 24 ZhujiajiaoWaterTown上实朱家角项目 25 开放空间分析 Openspaceframework 26 步行流线分析 Pedestrian 27 车行流线分析 Circulation 28 滨水驳岸 Riverfrontedges 29 1 继承并弘扬江南传统建筑里丰富的空间层次 注入现代开放型生活方式 体现温和的江南四季室内外空间的互动IntegrationofwesternandChineseculture2 序曲 含蓄而紧凑的前院 回家的感觉Compactandindirectfrontyard3 高潮 作为灵魂的内院 家庭生活的核心 Innercourtyardastheheartofthefamily4 余韵 诗意而延伸的后院 与自然的渗透Comfortableandpeacefulbackyard5 所有卧室都有南向开窗 独立的露台并以套间的形式布局 Allbedroomfacingsouth6 最大限度的利用自然通风和采光 节省能耗 收集雨水并调节微气候的水池Poolformicroclimateandwatercollection 设计原则 30 独栋别墅A Villa A 31 联体别墅A Townhouse A 32 Townhouse A1 联体别墅A1 33 独栋别墅B Villa B 34 Townhouse B 联体别墅B 35 Townhouse B1 联体别墅B1 36 独栋别墅C 37 Townhouse B1 联体别墅C 38 Townhouse B1 联体别墅D 39 青浦朱家角生态居住区 40 鸟瞰 41 42 43 44 总平面 45 根据构思主题对内部道路 水系 地块划分进行调整 规划纵贯社区的中央景观河道将基地划分成B C 注 街坊编号由上层次控制性规划统一排序 2个街坊地块 2个街坊地块由水为联系纽带 形成相对独立的6个岛式组团 空间结构 46 47 48 49 50 51 天津武清卓达养老社区规划设计方案 52 53 54 55 56 57 绿地系统构建 58 59 60 61 62 63 64 65 国外案例分析 1吕伐登居住区规划2日本新型社区幕张新都心规划3西班牙比斯开Atalaya社区公园景观设计 66 一 吕伐登居住区规划 67 区域位置 68 设计说明 在当地反映基本决定因素假设由水 田园 城市 文化习俗与传统组成后 尝试在满足所有的前提下形成一种动态平衡 以在自然界中发现的概念框架 漂浮的睡莲 为出发点 完善形成居住区规划 69 通过并列 重叠和重复的浮动细胞 才能够组织发展独特的住宅和高度集成水 绿色空间和农业区的公共环境 通过这种方式有可能使新的居住习惯和乡村原先存在的结合在一起 创造出一个可持续住宅系统与和谐共生的城市自然环境 70 71 平面图 72 公寓住宅 房屋地下通道 73 公共区域 游艇停泊区 74 水 75 车 步行 自行车 76 公共绿地 公共运动区 共享农业区 77 二日本新型社区幕张新都心规划 78 区域位置 幕张新都心位于东京都心和日本的玄关成田国际机场的中间 高速公路或者铁路利用大约30分钟的有利的地理位置之上 79 居住区特点 形成具备和国际商务都市相吻合的居住环境与都市结构 打造领先21世纪的都市型生活样式的居住区城市建设的观点 以 住宅 建成 城市 复合性1通过给住宅附带多种功能 创造出 居住 活动 娱乐 混合型的都市空间 2通过给住宅附带多种功能 创造出 居住 活动 娱乐 混合型的都市空间 3通过给住宅附带多种功能 创造出 居住 活动 娱乐 混合型的都市空间 80 规划指标 规划面积约84公顷规划人口约26 000人规划户数约8 900戸 81 打造 居住区中心城 概念1形成居民 来访者的活动中心2形成能够成为沿街景观据点的中心设施区域3形成以街道交叉口空间为中心的象征性空间 82 打造 城中城 概念 1 由城市中心大街 美浜散步道 富士見大街 形成的中心街区2 设计连续的沿街型多层住宅单体 形成宜人尺度的 热闹的街道3 建筑下层部布置商业办公设施 通过联拱廊设置等 形成热闹的 舒适的步行环境 83 居住区总体规划图 1990 10 84 居住区景观规划 街区景观形成方案构想 正方形 交流带 85 正方形内外的对比性空间形成 86 87 街景的形成 将以车辆通行功能为主的道路 通行路 与作为居民生活 交流空间功能的主街道 交流路 并从空间特征上进行区分 88 引导型都市景观的设计 89 三西班牙比斯开Atalaya社区公园景观设计 阿塔拉亚公园是一座现代化的 引人注目的公共社区 它拥有详细的设计和突出的功能 成为公共空间景观改造的一个典型的案例 90 原始的山区和海滨环境给了设计师们足够的灵感来创造一个安静的 多用途的空间 91 大胆的设计设计的目标是为创造一个空间来支持户外的聚会 但是也不能为了创造空间而简单的设计 它需要解决现有的物理条件 为整个小镇设计更好的空间 该过程涉及废弃建筑物的拆除 比如废置的学校 这样可以腾出土地构建良好的城市广场 打开对大海和附近港口开放的空间 这种多彩的设计作为一种对周边区域统一的元素 阐释着空间变化的视觉感受 92 道路铺装道路铺装材料的不同选择 导致空间的差异性 每一个空间的铺装材料都经过精心的设计和选择 仔细考虑材料的布局 颜色和纹理 例如 混凝土铺装路用于机动车道路 花岗岩和鹅卵石的道路用于步行道路 大胆地采用色彩鲜艳的橡胶材料 划出一片圆形的操场 轻而易举的区分了空间的功能 93 植物中央广场边缘的植物 将硬质景观完美的柔和 公园内植物的种植种类经过详细的考虑