造价现场签证管理办法.doc

附件5： 工程签证单管理办法一、解释:、工程签证单：按承发包合同约定，一般由承、发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证是按发承包合同“约定”，由双方法人代表的委托代理人，就合同价款之外的责任事件所作的签认证明，涉及合同价款之外的款项，是法人代表授权行为的具体实施与体现。 、工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可为合同外费用增加提供依据，并据以正确地计算增加的费用。、工程签证分类：现场经济签证，包括： 、零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。 、合同范围外的零星工程。 、临时设施增补项目。 、隐蔽工程签证。 、窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。 、议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。 、其它需要签证的费用。如：设计变更联系单、合同中约定的按实际工程量结算的项目的工程量签证、现场施工增加及因甲方原因造成的预算外用工、用料及返工签证等。 2、工期签证，包括：、停水、停电签证；、非施工单位原因停工造成的工期拖延。签证的方式包括施工单位向建设单位签证，也包括建设单位向施工单位签证。工程签证单产生的原因，有技术核定单产生的签证、工程联系单产生的签证和其他现场原因直接产生的签证等。工程签证单的办理应该在其表述内容施工完成后方可办理。、工程签证单本身不属于技术资料，其内容不作为编制竣工图纸的依据。工程签证单须经建设单位和施工单位分别签字盖章后方始生效。监理单位作为见证方签字盖章予以见证。按照施工合同有关规定，符合手续办理的工程签证单均可作为办理竣工增减结算的依据。二、工程签证单的办理、工程签证单的提交：1、如因技术核定单、工程联系单、设计变更不及时造成返工或者现场直接原因等，造成的工程费用增减或者工期延误的情况发生时，根据合同规定可以办理工程签证单的，施工单位应在完成其施工内容后，向项目部或运行部办理工程签证单；2、如签证的内容是拆除项目的可在施工开始前向项目部或运行部办理工程签证单；3、如签证的内容是隐蔽项目的或者工程完成后无法进行核实认定项目的可在施工过程中向项目部或运行部办理工程签证单。4、工程签证单的格式及要求：、施工单位报项目部或运行部的工程签证单除签名以外，其他内容必须以打印体填写。工程签证单的内容应只表述对于工程事实和工程状况的确认，其他与上述两内容无关的内容，如：单价和总价等，一律不得在签证单中表述。、工程签证单的内容应详细注明办理工程签证的事由和办理工程签证的依据文件及其编号，如签证内容涉及施工图纸的，应清楚地注明施工图纸编号、轴线范围和节点部位。如工程签证内容用文字表述不清楚的，还须提供施工图纸加以明确。、工程签证单内容涉及工程量确认的，施工单位必须在签证单上明确列出详细的计算公式，不能只填写总工程量。5、施工单位提交项目部工程签证单时，应给项目部、运行部预留足够的核实时间，如因施工单位原因提交的签证单内容项目部无法进行现场核实确认的，项目部或运行部应不予接收，责任和费用由施工单位自行承担。、工程签证单的审核：项目部或运行部在收到施工单位上报工程签证单后，应及时安排专业工程师予以审核。审核内容包括但不限于以下内容：1、工程签证单内容和格式等是否符合要求，资料是否齐全；2、工程签证单内容是否与现场实际情况、施工图纸以及依据文件内容相符；3、工程签证单内容表述是否准确详尽；4、工程签证项目是否符合招标文件、招标补充文件、招标答疑文件和施工合同的有关规定。5、与工程签证有关的其他事项。如经审核不符合要求的工程签证单，由专业工程师退还施工单位。如经审核符合要求的工程签证单,由专业工程师现场测量并核实工程量后并经负责人签字后各一式两份，报项目管理部造价组评审。、工程签证单评审备案：1、项目管理部造价组在收到项目部上报资料后3个工作日内，对工程签证单的内容予以评审，并填写审核意见，经负责人签字后一份留档备案，一份回复项目部或运行部，评审阶段如项目管理部造价组需要现场核实的，项目部或运行部应给予协助。2、如项目管理部造价组回复意见不同意办理的由项目部或运行部将工程签证单退回施工单位；3、如项目管理部造价组回复意见认为施工单位工程签证单不符要求的由项目部或运行部将工程签证单退回施工单位，要求其重新填写上报；4、如项目管理部造价组回复意见同意办理的，由项目部或运行部按照确认的意见和工程量签署意见并加盖公章。在盖章后1个工作日内，由项目部或运行部将一份原件报项目管理部造价组审核备案。项目管理部造价组审核无异议的由项目部或运行部将盖章后工程签证单返还施工单位。三、相关部门职责：、项目部、运行部：负责依据现场实际情况、施工图纸和有关资料等对工程签证单进行审核，办理工程签证单的签署确认等管理工作。、项目管理部造价组：负责依据招标文件、招标补充文件、招标答疑文件、施工合同、工程联系单和技术核定单等的有关内容，完成工程签证单的评审和备案工作。四、其他说明：、工程项目除暂定价合同可以办理工程签证单予以确认以外，其他有关单价确认的工程签证单一律不得办理，按照合同的有关规定执行。、对于临时用工的签证项目，在签证单中只确认完成的工程实物量，和用工数；对于机械方面的签证单，应注明机械的功率型号和容量等技术参数。、同一个工程事件原则上只能办理一个工程签证。不得对同一事件重复办理工程签证。（四）、反向工程签证单的办理：项目部应依据招标文件、招标补充文件、招标答疑文件、施工合同、技术核定单和工程联系单等文件的内容，对于引起工程费用减少的工程事件，如施工单位未按要求办理签证单加以明确的，应及时向施工单位办理工程签证单。（五）、第三方施工单位原因造成工程签证单的处理：施工过程中，与我公司签订施工合同的施工单位因另一方与我公司签订施工合同的施工单位的原因发生损失的， 原则上应由上述双方当事单位自行协调解决，施工单位以此为由提交项目部或运行部的工程签证单，项目部或运行部无签证义务，应不予接收。项目部或运行部作为工程管理方，可以督促当事双方尽早达成解决协议。如双方达成协议的经双方单位签字盖章后， 应将协议一份原件留项目部备案，一份原件报项目管理部造价组备案。（六）、如非我公司原因，施工单位办理的工程签证单无法明确责任单位的，原则上由施工单位自行承担相关责任和费用，不得办理任何工程签证单。六、工程签证单管理流程零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。 合同范围外的零星工程临时设施增补项目现场经济 签 证隐蔽工程签证窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格其它需要签证的费用。如：设计变更联系单、合同中约定的按实际工程量结算的项目的工程量签证、现场施工增加及因甲方原因造成的预算外用工、用料及返工签证等现场工 期 签 证停水、停电签证非施工单位原因停工造成的工期拖延施工单位向建设单位提出建设单位向施工单位提出责任部门 工作内容 l 形成工程签证单工程现场签证单（承包合同格式）工程名称： 编号：分部分项工程签证事由签证内容： 依据 ，完成 工作，总价 元。具体见附表。附表：1.签证依据（具体名称） 2.工程量计算书 3.报价书 4. 施工单位： （盖章） 项目经理： 日 期： 监理单位监理单位审核意见：（对签证的内容包括做法、数量、尺寸等是否属实逐项进行落实。） 监 理 单 位： 盖章） 总/代监理工程师： 专业监理工程师： 日 期： 建设单位工程项目部审核意见：（对签证的内容包括做法、数量、尺寸、质量以及是否照图施工等是否属实进行落实。并签署意见）专业主管： 工程项目部： （盖章）部门经理： 日 期： 造价部审核意见：（依据签证依据、施工合同等有效文件，进行计价核实。并签署意见。）专业主管： 造价 部： （盖章） 部门经理： 日 期： 说明：1、所有签证单的签署日期不得早于签证依据签署的日期。2、所有签证单的附件（依据等）必须是原件（盖红章、签字）。3、所有附图，尺寸、做法等需详细标明（以便准确进行计价）。4、对于需要额外说明的，监理、建设单位可以在签证单的审核意见一栏进行说明。5、施工单位附的其他依据必须进行签字、盖章。6、所有签证单一式五份，建设单位成本部一份、工程项目部一份，监理单位一份，施工单位两份。工程现场签证（分包合同格式）项目名称：施工单位签 证编 号合同名称