建筑工程项目管理与实务案例分析.doc

精品文档案例1某框架结构工程其主体工程施工划分为3段，其施工顺序为先施工第一段，再施工第二段，最后施工第三段。每段均进行三个施工过程，包括支模板，绑扎钢筋和浇筑混凝土，各施工过程在各施工段上的持续时间见下表所示。为保证该主体工程施工连续作业，施工单位拟组织流水施工，并为每个施工过程各配备了专业施工队。各施工过程各施工段上的持续时间（周）施工过程施工段一段二段三段支模板443扎钢筋332浇混凝土232问题：（1） 该项工程的主导施工过程是什么？为什么？（2） 该流水施工应采用哪一种流水施工方法？为什么？（3） 使计算其流水施工工期是多少？案例2某建筑公司承接一项基础工程的施工任务，施工过程划分为土方开挖、做混凝土垫层、刚劲混凝土基础、回填土四个。该公司拟采用流水施工方式组织施工，根据工程情况，该基础工程在平面上分成两个施工段，施工网络计划如下图所示，各工作的压缩费率、正常持续时间和最短时间在箭线上下标出；问题：（1） 确定关键路线并计算该网络计划的工期。（2） 如果工程开工日期为2003年4月1日，合同工期为55d，则该项目施工进度控制的目标应是什么？该目标应如何落实？（3） 如果合同工期55d不允许拖延，应如何选择赶工对象？该网络计划应如何赶工？案例3华天集团公司承接了一家商业银行办公楼的施工任务，由于该工程所采用的设备极为先进，因此经业主商业银行同意后，将设备安装工程分包给香港某设备安装公司。问题：（1） 简述施工项目进度控制的程序。（2） 华天集团作为总包单位应编制何种进度计划？其编制的依据和内容是什么？（3） 设备安装公司作为分包公司应编制何种施工进度计划？其编制的依据和内容是什么？（4） 如果设备的进场能够满足施工的正常进行，则设备的运输过程是否需要列入进度计划？原因是什么？案例4某公司中标一音乐学院附中综合楼，并成立项目部经理。该工程结构形式为框架剪力墙，于2002年1月1日开工建设，合同工期为105d，由于混凝土用量较大，采用商品混凝土。问题：（1） 如果商品混凝土的供应能够满足保证施工顺利进行，则该工程商品混凝土的运输过程是否应列入进度计划？原因是什么？（2） 如果在进度控制时，混凝土的浇筑是关键工作，由于商品混凝土的运输原因，使该项工作拖后2d，会对工期造成什么影响？为什么？（3） 在进度计划的实施过程中，施工单位应加强检查工作，其检查的内容有哪些？提出的施工进度报告的内容有哪些？案例5某单位承建一工业产房工程的建设，编制了该工程施工进度计划，并按计划组织施工，在施工过程中，由业主提出了工程变更，进度出现偏差。问题：（1） 出现进度偏差时，施工进度计划调整的内容有哪些？调整的类型有哪些？（2） 施工单位进行施工进度计划调整的步骤是什么？（3） 施工单位进行施工进度计划的总结分析的依据和内容是什么？案例6某工程有九项工作组成。各项工作之间的网络逻辑关系如下表所示。工作名称紧前工作紧后工作正常持续时间（d）最短持续时间（d）优选系数AQ、RE、D30234BRD1299CQE25186DA、BF21155EA、CF18157FD、E25202PQ、R30221QPA、C24153RPA、B18158问题：（1） 根据工作之间的逻辑关系绘制双代号网络图。（2） 计算时间参数，确定关键路线和网络计划工期。（3） 如果合同工期为110d，该网络计划是否需要调整？如何调整？在图上标出调整之后网络计划的关键路线。案例7某工程项目的施工进度计划如下图所示，其持续时间和预算费用额列入下表，工程进行到第5周末时进行检查，A、D工作已经完成，B工作完成了4周，C工作完成了2周。工作名称ABCDEFGH持续时间（周）15325443费用（万元）21064158126问题：（1） 绘制实际进度前锋线。（2） 计算在第五周末进行检查时累计完成造价多少？按净值法计算进度偏差是多少？（3） 如果后续工作按计划进行，试分析A、B、C、D四项工作对网络计划工期的产生什么影响？（4） 如果不进行工期调整，试绘制第五周之后的网络计划。（5） 如果要保持工期不变，该进度计划应如何调整？试绘制压缩之后的网络计划。案例8某建筑工程建筑面积205000m3，混凝土现浇结构，填充墙采用小型空心砌块砌筑。筏型基础，地下3层，地上12层，基础埋深12.4m，该工程位于繁华市区，施工场地狭小。基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行了验槽，并对基地进行了钎探。发现有部分软弱下卧层，施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。基础工程正常施工，基础施工完毕后用粉质黏土进行回填，其含水量为14%。问题：（1） 对该现浇混凝土工程所用材料、施工过程和实体应检查哪些内容？（2） 对填充墙的小型空心砌块砌体应检查哪些内容？（3） 基坑验槽的重点是什么？施工单位对软弱下卧层的处理是否妥当？说明理由。（4） 施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。（5） 基坑回填土施工应采用粉质黏土的含水量是否符合要求？施工过程中除检查含水量外，还应检查哪些内容？案例9某工程为危改工程西一区塔台、住宅楼工程，位于华南地区，总建筑面积66056.86m2，由塔台及三栋住宅楼组成。塔台部分为全现浇框架结构；住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，采用大模板施工方案。工程建设单位是政府某机关，设计单位是该市华厦建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。工程于2000年6月6日开工，于2001年5月6日竣工，质量目标为市优质工程。问题：（1） 对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有哪些？（2） 钢筋工程施工过程中，施工单位质量检查的内容是什么？（3） 在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体？谁是监控主体？（4） 如果在施工过程中由于基础公司责任造成基础施工质量问题，作为总承包建设发展公司是否承担责任？原因是什么？案例10某工程位于北京市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体。该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约15.3万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为內浇外砌；D号多层住宅为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。该工程是某研究院设计，建筑公司承担施工任务，该工程质量目标是A号、B号争创“结构长城杯”，C号、D号楼创“北京市优质工程”。问题：（1） 该工程基坑回填应检查哪些内容？（2） 该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？（3） 该基坑土方开挖和验槽时的内容是什么？（4） 施工单位现场质量检查的方法有哪些？案例11某市展览馆建筑，建成后将成为该市标志性建筑，总建筑面积为3.2万平方米，地上7层，地上2层，建筑造型新颖，结构形式采用钢网架结构。基础开挖深度10.5m，位于地下水位一下。地下防水混凝土等级为C40P8。问题：（1） 建筑施工质量检查中“三检制”是什么？（2） 防水混凝土配合比应符合什么规定？（3） 地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是什么？（4） 该工程在钢网架安装时，施工单位应检查哪些内容？案例12某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共9层，层高3.6m。每层建筑面积1200m2，施工内容包括：原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见下表。装饰装修做法表序号 部 位材 料 名 称 规 格 做 法1 内 墙 面水泥砂浆抹灰总厚度36mm高级抹灰2卫生间墙面西班牙米黄大理石25mm/厚后锚钢骨架干挂3卫生间地面西班牙米黄大理石20mm/厚1:2.5干硬性水泥砂浆结合层4 外 窗香槟色铝合金窗加工定做见详图问题：（1） 水泥砂浆高级抹灰施工应该做好哪些工序的交接检验？抹灰工程应检查哪些质量控制资料？（2） 卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工试验，其施工试验内容有哪些？（3） 该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些？（4） 建筑工程何时组织进行室内环境质量检验？案例13华夏大厦占地12096.47，总建筑面积71054。该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔楼地上27层，檐高114.3m，裙楼4层，檐高19.175m，地上建筑面积55054。地下2层，局部3层，共16000。塔楼为现浇钢筋混凝土框架-筒体结构，基础为箱形基础，裙楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础为筏型基础。该工程混凝土均采用商品混凝土，墙、柱中2232的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；梁板中2532的水平钢筋，均采用套筒冷挤压连接。地下停车场及车辆出入坡道，原设计为水泥砂浆地面，针对该部位面层应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求，施工单位提出使用RA-I型非金属硬化剂的建议。该工程机电安装工程实物量大，技术难度高，整个楼宇的智能化程度在建筑智能方面非常先进，因此施工单位将机电安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完毕后，将竣工资料移交建设单位。 问题：（1）对该工程的钢筋工程应如何组织验收？（2）针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位是否可提出设计变更？设计变更应首先由谁审核？（3）施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位是否应承担责任？原因是什么？对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么？（4）机电安装公司将竣工资料交给建设单位的做法是否妥当？请说明理由。案例14某建筑公司承建一座框架结构的综合楼工程，由于该工程的地质条件复杂，基础施工难度大，因此建设单位直接将基础工程发包给某基础施工公司。该工程建筑面积3.6万平方米，工程于2002年4月开工建设，2003年5月竣工。竣工后，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆。问题：（1）如果基础公司在施工过程中出现质量问题，建筑公司是否承担责任？原因是什么？（2）工程质量验收分为哪两类？（3）该综合楼工程质量验收合格应符合什么规定？（4）建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否妥当？案例15某工程位于南四环和三环之间，建筑面积43000，框架结构筏型基础，地下3层，基础埋深约为12.8m。混凝土基础工程由某专业基础施工公司组织施工，主体结构由市建筑公司施工，装饰装修工程由市装饰公司施工。其中基础工程于2000年8月开工建设，同年10月基础工程完工。混凝土强度等级C35级，在施工过程中，发现部分试块混凝土强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到设计要求。主体和装修于2002年6月完工，工程竣工归档时，基础公司和装饰公司将资料移交给市建筑公司。问题：（1）该基础工程验收该如何组织？（2）该基础工程质量验收合格应符合什么规定？（3）对混凝土试块强度达不到设计要求的问题是否需要进行处理？为什么？（4）基础公司和装饰公司将工程档案移交给市建筑公司的做法是否正确？为什么？（5）该工程地基检查验收可采用什么方法？案例16某综合楼主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏型基础，地下2层，地上7层，混凝土采用C30级，主要受力钢筋采用HRB335级，在主体结构施工到第五层时，发现三层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位鉴定仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后请原设计院核算，能够满足安全和使用要求。问题：（1）试述该混凝土分项工程质量验收合格的规定是什么？（2）混凝土结构检验批的质量验收应包括哪些内容？（3）该地基与基础工程验收时，应符合哪些规定？（4）对该工程二层柱子的质量应如何验收？案例17某市阳光花园小区16号楼为7层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱，施工过程中，发现部分墙体出现裂缝，经处理后继续施工，竣工验收合格后，用户入住。在用户装修时，发现墙体空心，经核实原来设计有构造柱的地方只放置了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计发现大约有75%墙体中未按设计要求加构造柱，只在一层部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患。问题：（1）该混合结构住宅楼工程质量验收的基本要求是什么？（2）对该工程有裂缝的砌体应如何验收？（3）该工程已交付使用，施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？（4）单位工程验收合格的标准是什么？（5）砌体结构子分部工程验收前，应提供那些文件和记录？案例18光华家具厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择剑华公司承建，于11995年3月开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有10根柱子质量存在问题。事件一：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；事件二：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；事件三：其中三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。问题：（1）对事件一应如何处理？依据是什么？（2）对事件二应如何处理？依据是什么？（3）对事件三应如何处理？依据是什么？（4）对事件四应如何处理？依据是什么？案例19某市高层商业大楼项目由远华房地产集团公司投资开发，总建筑面积12万平方米，业主委托了四方监理公司进行工程工程监理。该工程由某一级建筑施工总承包单位进行施工，经业主同意后，该施工总承包单位将该项目空调安装工程分包给某专业空调安装施工单位。该工程自2004年5月上旬动工，在2005年8月工程竣工验收。1.该该层住宅楼竣工验收程序及组织如下：单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程验收报告；监理单位收到工程验收报告后，应由监理单位组织建设、施工（含分包单位）、勘察、设计等单位（项目）负责人进行单位工程（子单位工程）验收；分包单位对所承包的工程项目应按标准规定的程序检查评定，监理单位派人参加。分包工程完成后，将工程有关资料交总包单位；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 2.对该高层住宅楼竣工验收的要求如下： 单位（子单位）工程所含分项（子分项）工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。问题：（1）请指出在该工程竣工验收程序及组织中的不妥之处并改正。（2）请指出该工程竣工验收内容的不妥之处及缺项内容。（3）该工程竣工后，工程档案立卷时如何划分？案例20某市科技大学新建一座现代化的智能教学楼，框架-剪力墙结构，地下2层，地上18层，建筑面积2.45万，某建筑公司施工总承包，工程于2004年3月开工建设，地下防水采用卷材防水和防水混凝土两种方式，屋面采用高聚物改性沥青防水卷材，屋面施工完毕后持续淋水1h后进行检查，并进行了蓄水检验，蓄水12h。工程于2005年8月28日竣工验收。在使用至第三年发现屋面有渗漏，学校要求施工单位进行维修处理。问题：（1）屋面渗漏淋水试验和蓄水检查是否符合要求？请简要说明。（2）学校的要求合理吗？为什么？（3）地下防水隐蔽验收记录应包括哪些内容？（4）屋面工程隐蔽验收记录应包括哪些主要内容？案例21某办公住宅综合楼工程，总建筑面积1.8万平方米，地上10层，为框架-剪力墙结构，由某建筑施工企业负责施工。在施工过程中，发生了如下事情;事件1：在基础施工过程中，由于场地狭窄，施工进度快，边坡留置时间较短，施工单位认为不会出现问题，因此未经监理许可即采用较陡的边坡，基坑挖土完毕的当天晚上，天降小雨，造成边坡大面积塌方。事件2：在1层框架-剪力墙结构施工过程中，部分墙体外形尺寸、轴线偏差较大。事件3：在2层框架-剪力墙结构施工过程中，发现部分粱表面出现蜂窝和孔洞。问题：（1）施工单位确定施工方案后未经监理单位审核擅自施工的做法是否妥当？为什么？（2）对边坡塌方的质量问题应如何处理？（3）粱混凝土产生蜂窝和孔洞的原因是什么？应如何进行处理？案例22某市一塑料厂新建35000钢结构厂房，其中A至B轴为额外2层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20后150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工。桩基础采用干作业成孔灌注桩，成孔后孔底虚铺土厚度120mm，施工A轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖0.5M;由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。在钢结构施工过程中，连接板拼接不严密，连接板之间有2mm间隙。问题：（1）桩基础施工时，孔底虚铺土厚度是否符合要求？为什么？如果不符合应如何治理？（2）超挖部分是否需要处理？应如何处理？（3）回填土不密实的原因及防治方法是什么？（4）钢结构拼接板之间有2mm间隙是否需要处理？应如何处理？案例23某综合楼建筑面积36000，是一栋10层凹形平面建筑，一、二层为商店，三层以上为住宅。一层、二层层高3.5m，三层以上层高3.0m，总高31m，基础为混凝土灌注桩基础，采用泥浆护壁成孔施工方法，在成孔过程中，部分桩孔孔壁坍落。主体结构采用现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，采用C25混凝土，加气混凝土砌块填充墙，在主体结构施工过程中，三层混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证仍然达不到要求，后经设计单位验算，能够满足结构安全性能。问题：（1）该桩基础施工过程中，孔壁坍落可能的原因和防治方法是什么？（2）主体结构施工过程中出现的质量问题是否需要处理？为什么？（3）分析主体混凝土强度等级偏低可能的原因是什么？案例24某学校办公楼为4层砖混结构，外墙为370mm，内墙为240mm，楼板为钢筋混凝土预制圆孔板，屋面采用三毡四油防水层，该工程由该市建筑设计院设计，市第二建筑公司承建，预制构件由该市某预制厂提供，该工程设计、施工、监理、供应商严格遵守规范标准，确保中间产品和单位工程产品质量，该工程于1990年开工建设，屋面工程施工过程中，部分卷材有轻微流淌和2mm左右的鼓泡，流淌部位并未出现渗漏，另外在女儿墙处出现漏水现象。施工单位根据要求及时处理后，工程于1991年竣工并投入使用。在使用到第五年时，该校将三层部分教室改作档案室，堆积大量档案资料，使荷载增加，结果在三层楼板出现明显裂缝。问题：（1）该工程屋面卷材轻微流淌和空鼓的问题是否需要处理？如果需要，应如何处理？（2）请分析该工程女儿墙部位漏水的原因可能有哪些？应如何治理？（3）使用过程中，楼板裂缝产生的原因是什么？（4）该校称工程未过保修期，因此该质量责任应由市第二建筑公司承担，此说法是否合理？原因是什么？案例25某市拟新建一座运动员公寓，建筑面积37869，地上16层，地下3层。主体采用剪力墙结构，基础采用箱型基础，基坑采用大开挖的施工方法，地下防水采用防水混凝土。工程由市建工集团第二建筑公司施工总承包，于2003年4月18日开工建设，2004年12月30日竣工。施工中发生如下事件：事件1：地基基础施工过程中，由于降雨导致地基土被水浸泡。事件2：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏。事件3：屋面卷材防水施工过程中，发现有一些数十毫米的小鼓泡。问题：（1）对事件1的问题应采用什么方法进行治理？（2）试述事件2产生的原因和治理方法。（3）对事件3出现的原因和治理方法是什么？案例26某金融大厦二至十二层室内走廊净高2.8m,走廊净高范围墙面面积800/层，采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工，施工流向为从上往下，以楼层为施工段，每一施工段的计划工期为4d，每一楼层一次安装到顶。该施工方案已经批准。2006年6月12日大理石饰面板进场检验记录如下：天然大理石建筑板材，规格：600mm450mm,厚度18mm,一等品。2006年6月12日石材进场后专业班组就从第十二层开始安装，为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在18mm，每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与计划工期一致操作人员完成十二层后，立即进行封闭保护，并转入下一层施工。2006年6月27日专业班组请项目专职质检员检验十二层走廊墙面石材饰面，结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。问题：（1）分析大理石饰面板产生不规则花斑的原因。担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正十二层出现的“花斑”缺陷？如何采取预防措施？（2）大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的原因。案例27某建设单位与某装饰公司签订了一项办公楼装饰合同，合同期4个月。该装饰公司制定了网络计划，并经监理工程师批准。在施工过程中由于建筑单位、施工单位以及不可抗力的原因，致使施工网络计划中各项工作的持续时间受到影响，从而未按合同计划工期完工，建筑单位根据合同中工期索赔的原则给予施工单位顺延工期。施工合同包含两个子项工程，并列出了工程量清单，估算工程量子项甲为3450，子项乙为4800，经双方协商合同单价甲项为200元/，乙项为150元/。合同规定：1.开工前业主应向施工单位支付合同价20%的预付款。2.业主自第一个月起，从施工单位的工程款中按5%的比例扣留保留金。3.当子项实际工程量超过估算工程量的10%时，可调价，调整系数为0.95.4.根据市场情况规定价格调整系数平均按1.15计算。5.监理工程师签发月度付款最低额度为40万人民币。6.预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。问题：（1）标出关键线路。（2）网络计划的计划工期是多少？（3）计算每月工程量价款为多少？监理工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？答案与解析【案例1】答：（1） 该工程的主导施工过程是支模板。因为在该工程施工过程中，支模板的持续时间最长。（2） 根据表中各施工过程在各施工段上的持续时间均无规律，可按无节奏流水施工方式组织施工。（3） 其流水施工工期计算如下：流水步距计算： 4， 8， 11） 3， 6， 8， 4， 5， 5， 8支模板与绑钢筋的流水步距：K1,2=max4，5，5，-8=5周 3， 6， 8） 2， 5， 7 3， 4， 3， 7绑钢筋与浇混凝土的流水步距：K2,3=max3，4，3，-7=4周流水施工工期：T=K+tn=（5+4）+（2+3+2）=16周【案例2】答：（1） 该工程网络计划的关键路线是1234678；工期=10+3+20+20+5=58d（2） 该项目施工进度控制应以实现2003年5月25日（合同工期55d）竣工为最终目标。该目标首先由企业管理层承担。企业管理层根据经营方针在“项目管理目标责任书”中确定项目经理部的进度控制目标。项目经理部根据这个目标在“施工项目管理规划”中编制施工进度计划，确定施工进度计划控制目标，并进行进度目标分解。施工进度控制的程序：确定进度控制目标，编制施工进度计划，申请开工并按指令日期开工，实施施工进度计划，进度控制总结并编写施工进度控制报告。（3） 确定赶工对象的原则：选择有压缩潜力的、增加赶工费用最少的关键工作。因此在关键路线选择赶工费率最低的关键工作。1） 首先压缩23工作持续时间1d，增加费用200元；2） 压缩78工作持续时间1d，增加费用300元，费用累计增加了200+300=500元；3） 压缩12工作持续时间1d，增加费用400元，费用累计增加了500+400=900元。至此工期压缩至55d，满足合同工期的要求。【案例3】答：（1） 施工进度控制的程序：确定进度控制目标，编制施工进度计划，申请开工并按指令日期开工，实施施工进度计划，进度控制总结并编写施工进度控制报告。（2） 华天集团作为总包单位应编制施工总进度计划。编制的依据有：施工合同、施工进度目标、工期定额、有关技术经济资料、施工部署与主要工程施工方案。内容有：编制说明、施工总进度计划表、资源需要量及供应平衡表等，（3） 设备安装公司作为分包单位应编制单位工程施工进度计划。编制的依据有：项目管理目标责任书、施工总进度计划和施工方案。内容有：编制说明、进度计划图（或表）、资源需要量计划、风险分析及控制措施。（4） 设备的运输过程不应列入进度计划。原因是设备的运输属于作业前的准备工作，而且能够保证设备的安装按计划进行，不影响工期，因此不应列入进度计划。【案例4】答：（1）商品混凝土的运输过程不应列入进度计划。原因是混凝土的运输属于作业前的准备工作，而且能够保证混凝土的浇筑按计划进行，不影响工期即不应列入施工进度计划。（2）会使工期拖后2d。原因是：网络计划的工期是由关键路线上的关键工作决定的，因此，关键工作的拖延会造成工期的拖延。（3）施工进度计划实施过程检查的内容有：关键工作进度，时差利用情况，工作逻辑关系的变动情况，资源状况，成本状况，存在的其他问题。施工进度计划的报告内容：进度执行情况的综合描述；实际施工进度图；工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况；进度偏差状况及导致偏差的原因分析；解决问题的措施；计划调整意见。【案例5】答：（1） 施工进度计划调整的内容：施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。施工进度计划调整的类型：单纯调整工期、资源有限工期最短调整、工期固定资源均衡调整、工期成本调整。（2） 施工进度计划调整的步骤：分析进度计划检查结果，确定调整的对象和目标；选择适当的调整方法；编制调整方案；对调整方案进行评价和决策；确定调整后付诸实施的新施工进度计划。（3） 总结分析的依据：施工进度计划；施工进度计划执行的实际记录；施工进度计划检查的结果；施工进度计划的调整资料。总结分析的内容：合同工期目标完成的情况；计划工期目标完成情况；施工进度控制经验及问题；科学的施工进度计划方法应用情况；施工进度控制的改进意见；提高进度控制水平的措施。【案例6】答：（1） 网络计划如下图所示；（2） 关键线路：123567910（3） 如果合同工期为100d，该网络计划的工期需要调整。工期调整：1） 计算需缩短时间，根据所计算的工期需要缩短时间20d。2） 在12，23，56，89，910工作中挑选优选系数最小的工作。首先将12工作压缩8d，再压缩910工作5d，再压缩23工作6d，此时24工作也成为关键工作，至此工期累计压缩了8+5+6=19d。再压缩56工作5d，此时37工作也成为关键工作，至此工期累计压缩了19+5=24d。再压缩89工作3d，此时79工作也成为关键工作，至此工期累计压缩了24+3=27d。3） 此时按要求仍需继续压缩，同时压缩37工作和56工作，组合优选系数6+4=10，同时压缩23工作和24工作，组合优选系数3+8=11，同时压缩79工作和89工作，组合优选系数12。同时压缩37工作和56工作2d，再同时压缩23工作和24工作1d。至此工期累计压缩30d，可满足合同工期100d的要求。【案例7】答：（1） 实际进度前锋线如下图所示：（2） 累计完成造价：A+D+4/5B+2/3C=2+2+104/5+62/3=18万元到第5周末应完成的预算造价可从图中分析，应完成A、B、C、D，故：A+B+C+D=2+10+6+4=22万元根据净值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=18-22=-4万元，即进度延误4万元。进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=1822=0.818=81.8%，即完成计划的81.8%。（3） 工作A实际进度正常，不影响工期；工作B实际进度拖后一周，由于B工作是关键工作，故其实际进度使工期延长一周；工作C实际进度拖后一周，由于C工作总时差为一周，故其实际进度对网络计划工期不造成影响；工作D实际进度正常，不影响工期。（4） 工期不进行调整检查之后的网络计划如下图所示：（5） 如果要使工期保持14周不变，在第5周检查之后，应组织压缩G工作的持续时间一周，因为G工作是关键工作，且G工作压缩一周可节约3万元，大于压缩E工作的节约额。压缩之后的网络计划如下图所示：【案例8】答：（1） 检查混凝土主要组成材料的合格证及复试报告、配合比、搅拌质量、坍落度、冬期施工浇筑时入模稳定、现场混凝土试块（包括：制作、数量、养护及其强度试验等）、现场混凝土浇筑工艺及方法（包括：预铺砂浆的质量、浇筑的顺序和方向、分层浇筑响高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法及对模板、支撑的观察等）、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；混凝土的实体检测；检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等。（2） 对于混凝土小型空心砌块主要检查砌筑方法、皮数杆、灰缝（包括：宽度、瞎缝、假缝、透明缝、通缝等）、砂浆强度、砂浆饱满度、砂浆粘结状况、留槎、接槎、洞口、马牙槎、脚手眼、标高、轴线位置、平整度、垂直度、封顶及砌体中钢筋品种、规格、数量、位置、几何尺寸、接头等是否符合设计和规范要求。检查产品龄期超过28d时，方可使用。（3） 验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。施工单位对软弱下卧层的处理不妥。对异常部位，施工单位要会同勘察、设计等有关单位进行处理。（4） 不妥。基坑（槽）验槽，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。（5） 符合要求。填土施工过程中还应该检查排水措施、每层填筑厚度和压实程序。【案例9】答：（1） 模板分项工程质量控制应包括模板的设计、制作、安装和拆除。其施工前应编制详细的施工方案。施工过程重点检查：施工方案是否可行，模板的强度、刚度、稳定性、支撑面积、防水、防冻、平整度、几何尺寸、拼缝、隔离剂及涂刷、平面位置及垂直度、预埋件及预留孔洞等是否符合设计和规范要求，并控制好拆模时混凝土的强度和拆模顺序。重要结构构件模板支拆，还应检查拆模方案的计算方法。（2） 钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等一系列检验。施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、成型加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证，钢筋安装质量（包括：纵向、横向钢筋的品种、规格、数量、位置、连接方式、锚固和接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、几何尺寸、间距、保护层厚度等），预埋件的规格、数量、位置及锚固长度，箍筋间距、数量及其弯钩角度和平面长度。验收合格，并应按有关规定填写“钢筋隐蔽工程检查记录”后方可浇筑混凝土。（3） 该工程施工质量控制过程中，施工单位（建设发展公司、基础公司）为自控主体；建设单位（政府某机关）、监理单位（赛斯特监理公司）、设计单位（华厦建筑设计研究所）、政府工程质量监督部门（华南区质量监督站）为监控主体。（4） 如果在施工过程中由于基础公司责任造成基础施工质量问题，作为总承包的建设发展公司应承担责任。原因是基础公司作为分包单位与总承包单位签订了工程分包合同，总承包单位对分包单位收取费用，对分包工程质量承担连带责任。【案例10】答：（1） 基坑的回填，应查验下列内容：1） 回填土的材料要符合设计和规范的规定。2） 填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制（回填土的最优含水量，砂土：8%10%；黏土：19%23%；粉质黏土：12%15%；粉土：16%22%）和压实程序。3） 基坑（槽）的填方。在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验，满足设计和规范要求。4） 填方施工结束后应检查标高、边坡坡度、压实程度等是否满足设计和规范要求。（2） 该工程地下连续墙施工检验的重点是：查验原材料、混凝土配合比及强度、导墙、槽段开挖、砂浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑和接缝、墙体轴线和墙体垂直度等是否符合设计要求和规范规定。（3） 土方开挖：检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水等。基坑（槽）开挖后，应检验下列内容：1） 核对基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底标高。2） 核对基坑土质和地下水情况。3） 用钎探法检查基坑（槽）软弱土下卧层及洞穴、古墓、古井、防控掩体、地下埋设物等的位置、深度、性状。（4） 现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。【案例11】答：（1） 建筑工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得不进行下道工序的施工。（2） 防水混凝土的配合比应符合下列规定：1） 试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa；2） 水泥用量不得不少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3；3） 砂率宜为35%45%，灰砂比宜为1：21：2.5；4） 水灰比不得大于0.55；5） 普通防水混凝土结构坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100140mm。（3） 地下防水混凝土结构工程主要检查防水混凝土原材料（包括：掺合料、外加剂）的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度、模板及支撑、混凝土的浇筑（包括：方案、搅拌、运输、浇筑、振捣、抹压等）和养护、施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐蔽工程验收记录、质量缺陷情况和处理记录等是否符合设计和规范要求。（4） 钢网架安装时主要检查钢结构零件及部件的制作质量、地脚螺栓及预留孔情况、安装平面轴线位置、标高、垂直度、平面弯曲、单元拼接长度与整体长度、支座中心偏移与高差、刚结构安装完成后环境影响造成的自然变形、节点平面紧贴的情况、垫铁的位置及数量等是否符合设计和规范要求。【案例12】答：（1） 水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验：1） 抹灰前基层处理。2） 抹灰总厚度大于或等于35mm时加强措施。3） 不同材料基体交接处的加强措施。抹灰工程应检查的质量控制资料有：1） 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2） 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3） 隐蔽工程验收记录。4） 施工记录。（2） 卫生间石材饰面板安装前需要进行施工试验，其施工试验内容是后置埋件的现场拉拔强度。（3） 该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。（4） 建筑工程的室内环境质量检验，应在工程完工后至少7d以后、工程交付使用前进行。【案例13】答：（1） 对钢筋分项工程应在施工单位自检合格，并填好“检验批和分项工程的质量验收记录”（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“检验批和分项工程的质量验收记录”上签字、盖章。（2） 针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位可以提出设计变更。施工单位提出的设计变更，首先应交监理单位审核。（3） 施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位应承担责任。原因是总包单位收取分包的管理费用，应对分包工程质量承担连带责任。机电设器安装工程应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，机电安装公司应将工程有关资料交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，施工和机电安装公司单位负责人参加验收。（4） 不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。【案例14】答：（1） 如果在基础施工过程中出现质量问题，建筑公司不承担责任。原因是基础工程是由建设单位直接发包给基础公司，而建筑公司与基础公司之间没有合同关系，不属于总分包的关系，因此建筑公司不必承担责任。（2） 建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。（3） 该工程竣工验收合格应符合下列规定：1） 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2） 质量控制资料应完整。3） 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4） 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5） 观感质量验收应符合要求。（4） 不妥。因为，建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。【案例15】答：（1） 基础部分工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人以及勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加验收，并在验收记录上签字、盖章。（2） 该分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1） 分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格。2） 质量控制资料应完整。3） 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4） 观感质量验收应符合要求。（3） 该质量问题可不做处理。原因是混凝土试块强度不足是检验中发现的质量问题，经测试论证后能达到设计要求，因此可不做处理。（4） 不对。因为，建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。（5） 该地基基础工程检查验收的方法是：观察法和钎探法。【案例16】答：（1） 分项工程质量验收合格应符合下列规定1） 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2） 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（2） 混凝土结构检验批的质量验收应包括如下内容：1） 实物检查；2） 资料检查，包括原材料、构配件和器具等的产品合格证（中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告等）及进场复验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检记录、抽样检测报告、见证检测报告、隐蔽工程验收记录等。（3） 地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：1） 分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；2） 隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽；3） 分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。（4） 可不进行处理。因为经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。【案例17】答：（1） 建筑工程质量验收的基本要求1） 建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和相关专业验收规范的规定。2） 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3） 参见工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4） 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5） 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6） 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应按规定见证取样检测。7） 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8） 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9） 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10） 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认。（2） 对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：1） 对有可能影响结构安全性的砌体裂缝